一戸建て【住友林業の戸建分譲】フォレストガーデン井の頭公園第1期/予告広告の詳細情報

完成予想図(外観)
【フォレストガーデン井の頭公園】厳選された素材と端正なデザインが、13邸の街区に確かな品格をもたらします。※外観完成予想CG(右よりNo1. 2. 3. 13)

完成予想図(外観)
【街並み/完成予想CG/右より1.2.3.11.12.13号棟】井の頭の佇まいと、吉祥寺の文化が織りなす、潤いの日々。真価を知る方へお届けする、住友林業が描く美しき13邸。

完成予想図(外観)
【外観/完成予想CG】バルコニーは街区内の道路に面して設計しています。洗練された美しいガラスバルコニーが、ファサードにモダンで端正な印象を与えます。

完成予想図(外観)
【外観/完成予想CG】各邸の独立性とプライバシーをしっかりと確保しながら、街区全体としての美しさを高める意匠としました。視線を適度に遮り、プライバシーと安全性を確保します。

完成予想図(外観)
【外観/完成予想CG】フレームゲートと大判タイル仕上げのウォールが、街並みに風格を与えながら、プライベート空間を守ります。

完成予想図(外観)
【外観/完成予想CG】深い軒がつくる陰影が街並みに落ち着きをもたらし、印象的なコーナーウィンドウが邸宅の存在感を放ちます。　

リビング
【LDK/当社施工例】吹き抜けや、勾配天井、折り上げ天井など、縦への広がりを意識した空間構成がリビング・ダイニングに開放感をもたらします。

リビング
【LDK/当社施工例】美しい家具のようにリビング・ダイニングに調和するキッチン。天板に天然鉱物を含む 「シーザーストーン」を採用し美しさと強さを兼ねたキッチンです。

リビング
【LDK/当社施工例】こだわりのライティングは、空間にアクセントを与えながら、部屋全体を柔らかい光で包み込みます。ダウンライトや間接照明により、空間全体を広く見せることができます。

リビング
【LDK/当社施工例】1階のテラスが外部空間と室内を緩やかにつなぎます。外からの視線を気にせず、プライバシーが守られた中でリビングにさらなる開放感を与えます。

その他内観
【フローリング/参考写真】時間を重ねるほどに深みのある風合いを生むフローリングは、空間に上質な表情を与えます。木目が美しく、ぬくもりある空間を演出します。

床暖房
【床暖房】お部屋全体を効率良く暖める「床暖房」を搭載しております。空気の対流が起こらず、ホコリやチリの飛散を抑えます。寒い季節も足元から暖かく、快適にお寛ぎいただけます。(同仕様)

食器洗浄乾燥機
【食器洗浄乾燥機】家事負担を軽減してくれる「食器洗浄乾燥機」を搭載。食後の洗い物の手間が省け、ご家族でゆっくりとお過ごしいただけます。(同仕様)

浴室暖房乾燥機
【浴室暖房乾燥機】天候や時間帯に関わらず、浴室に洗濯物を干すことができます。梅雨の時期や花粉が気になる季節に重宝しそうです。(同仕様)

電動シャッター
【電動シャッター】窓を閉めたまま、リモコンで開閉できる「電動シャッター」を採用しております。不審者の進入を困難にするなど防犯面への配慮はもちろん、台風などの災害時にも、大切な住まいを守ります。(同仕様)

長期保証システム
【保証システム】資産価値を保つ30年間のメンテナンスフリー仕様に加え、「最長60年間」の保証システムを実現します。「維持保全計画書」に基づくメンテナンス工事を当社で実施していただいた場合、構造躯体と防水を30年間保証します。また、最長60年間のメンテナンスプログラムをご用意しております。

「グラッサコート」塗装の高耐候スレート屋根材
【無機系塗膜「グラッサコート」を施した高耐候スレート屋根材】無機系塗膜の「グラッサコート」は分子と分子が紫外線エネルギーを上回る力で強固に結合されており、色あせを起こしにくい構造となっています。

【ビッグフレーム構法】
【ビッグフレーム構法】一般的な105mｍ角の柱の約5倍、560mm幅のビッグコラムを主要な構造材とするビッグフレーム構法。十分に乾燥させた板材(ラミナ)を何層にも貼り合せることにより、高い強度と優れた寸法安定性を実現しています。

耐震等級3
【住宅性能評価最高ランクの「耐震等級3」に対応】耐震等級3とは、極めて稀に(数百年に一度程度)発生する地震による力(建築基準法施工例第88条第3項に定めるもの)の1.5倍の力に対して倒壊、崩壊などしない程度の等級です。

タームガードシステム
【防蟻再施工を容易にするタームガードシステム】建築時に基礎外周に沿って防蟻薬剤処理用のパイプを埋設。10年ごとのメンテナンス時に、地表面の注入口から薬剤を注入するだけで、容易に防蟻再施工を実現するタームガードシステムを導入しています。

湿度対策
【湿度対策】湿気対策の中でとくに重要なのが「壁体内結露」を防ぐことです。住友林業では、壁体内結露を防ぐために壁体内に空気の通り道をつくっています。床下の湿気対策は、基礎パッキング工法の採用で従来より2倍以上の換気能力を実現しています。

全体区画図

JR中央線・総武線・京王井の頭線「吉祥寺」駅(公園口)
約1520m(徒歩19分)

井の頭恩賜公園
約760m(徒歩10分)

吉祥寺サンロード
約1740m(徒歩22分)

ハーモニカ横丁
約1740m(徒歩22分)

吉祥寺中道通り街並み風景
約1840m(徒歩23分)

吉祥寺PARCO
約1780m(徒歩23分)

Odakyu OX 三鷹台店
約550m(徒歩7分)

三鷹市立第五小学校
約180m(徒歩3分)

立教女学院小学校・中学校・高等学校
約1040m(徒歩13分)

＜ 案内図 ＞

＜ 交通図 ＞

完成予想図(外観)
【フォレストガーデン井の頭公園】独立性とプライバシーを確保しながら、街区全体の美しさを高める意匠を実現。自然素材を贅沢に仕様し、時を重ねるごとに住まいに豊かな表情を育んでいきます。/完成予想CG

◇フォレストガーデン井の頭公園◇ 全邸敷地面積130㎡超。3LDK・4LDKのゆとりある間取りが揃います
【全体区画図】全邸敷地面積130㎡超の広さが生む、全13邸のゆとりある街並み。街区内に新設する道路は車の通り抜けができない設計なので、安心してお住まいいただけます。

◇フォレストガーデン井の頭公園◇ 全邸敷地面積130㎡超。3LDK・4LDKのゆとりある間取りが揃います
【路線図】京王井の頭線、JR中央線・総武線利用で都心へ快適アクセス。緑豊かな環境にありながら、都心近接の利便性が暮らしを大きく支えます。

◇上質なマテリアルと井の頭の情景を映す意匠◇ 内観・外観ともに細部までこだわりを持ったデザインが目を惹きます
【門扉/当社施工例】重厚感あるアイアン門扉が、邸宅エントランスのプライバシーとセキュリティを高めます。TVモニター付きインターホンや宅配ボックスを備え、実生活では利便性や安心、安全性を実感できます。

その他
【外観/参考写真】クラフト感溢れるタイルをアクセントにした趣のある壁面は、時を重ねるごとに住まいに豊かな表情を育んでいきます。