一戸建て三鷹市新川１丁目 新築戸建5棟の詳細情報
完成予想図(外観)
落ち着いたカラーを基調としたスタイリッシュな印象の外観。※パースは図面を基に描き起こしたイメージ画像の為、実際と多少異なる場合がございます。絵図中の車は配置例を示したもので、販売価格には含まれません。
現地外観写真
2～3面採光のＬＤＫは明るい光と風が取り込める居心地の良いファミリースペースです。一部に床暖房を装備した居心地の良い空間で、寛ぎのお時間をお過ごしください。2号棟現地（2026年6月）撮影
完成予想図(外観)
カースペースを完備（車種による）。前面道路は5m以上あるので、出し入れもスムーズにできそうです。※パースはイメージ画像の為、実際と多少異なる場合がございます。絵図中の車は販売価格には含まれません。
現地外観写真
全室2面採光！収納も完備しているので、お部屋がすっきりと片付きますね。明るいお部屋で趣味やお勉強など有意義なおうち時間をお過ごしください。4号棟現地（2026年6月）撮影
現地外観写真
【1.3.4.5号棟】南バルコニーは陽当り良好、お洗濯物が気持ちよく乾きそうですね。ハンギングプランターを使って季節のお花や緑を彩るガーデニングもおすすめです。5号棟現地（2026年6月）撮影
現地外観写真
【3.4.5号棟】（2026年7月）撮影
現地外観写真
中央自動車道や東八道路にほど近く、お車での移動にも便利な立地です。レジャーやショッピングなどお出かけの幅が広がり、ご家族との思い出が増えそうです。1号棟現地（2026年6月）撮影
現地外観写真
【2号棟】 （2026年7月）撮影
床暖房
食器洗乾燥機
浴室換気乾燥暖
TVモニター付インターホン
ペニンシュラキッチン
【1・2・3号棟】
アイランドキッチン
【4・5号棟】
LDK20畳以上
【3.4.5号棟】
全居室2面採光
全居室収納
駐車場あり
外壁サイディン
都市ガス
1号棟
2号棟
3号棟
4号棟
5号棟
全体区画図
まいばすけっと三鷹新川店
約480m(徒歩6分)
グルメシティ三鷹中原店
約940m(徒歩12分)
セブンイレブン三鷹新川一丁目店
約680m(徒歩9分)
マツモトキヨシ三鷹新川店
約880m(徒歩11分)
三鷹市立中原小学校
約690m(徒歩9分)
三鷹市立第五中学校
約330m(徒歩5分)
三鷹新川一郵便局
約630m(徒歩8分)
＜ 案内図 ＞
完成予想図(外観)
仙川駅徒歩22分。南向きの暖かな陽光が射し込む新邸。1台分のカースペース付き(車種による)。※パースはイメージ画像の為、実際と多少異なる場合がございます。絵図中の車は販売価格には含まれません。
東急リバブル吉祥寺センターまでお問い合わせください。
【1号棟間取り図】ライフスステージの変化に対応しやすいゆとりのある4LDK！ご家族のプライベートなお時間を大切にできますね。ビルトインガレージは、雨の日の乗り降りや荷物の積み下ろしも快適です。
東急リバブル吉祥寺センターまでお問い合わせください。
【2号棟間取り図】LDKは通りからの人目を気にせずゆったりと寛げる2階に設計しました。オープンなペニンシュラキッチンはリビングが見渡せ、お料理しながらご家族との会話も弾みますね。
東急リバブル吉祥寺センターまでお問い合わせください。
京王線「仙川」駅徒歩22分、ターミナルの新宿駅へダイレクト！物件から徒歩8分の「コミュニティセンター西」停から三鷹や吉祥寺駅へのアクセスも可能です。現地（2026年6月）撮影
◆◇ご家族が末永く快適にお住まいいただける住宅を追求した間取り・設備仕様となっています。◆◇
【3号棟間取り図】LDK3面＆全室2面採光！暖かな陽光が射し込む南向きの明るいお住まいです。LDKに設けた窓付きのカウンターはパソコン作業にも活躍します。広々とした洗面室を設計しました。
◆◇ご家族が末永く快適にお住まいいただける住宅を追求した間取り・設備仕様となっています。◆◇
【4号棟間取り図】全室収納完備、大型のWICはお洋服やファッション小物も纏めて収納できます。日用品のストックも収まるホール収納などを備えた豊富な収納設計も暮らしやすさのポイント♪
◆◇ご家族が末永く快適にお住まいいただける住宅を追求した間取り・設備仕様となっています。◆◇
【5号棟間取り図】LDKは広々約21帖！お子様と一緒にお料理やお菓子作りも楽しめる開放的なアイランドキッチンを採用しました。休日はご友人やご家族を招いてホームパーティはいかがでしょうか。
その他
【全体区画図】南側道路に面し、暖かな陽光に恵まれた立地です。周辺には仙川が流れ、緑豊かな公園も点在。四季の移ろいを感じながらのお散歩など、水辺と緑に囲まれた心地よい暮らしが叶いますね。
前面道路含む現地写真
家事の時短に繋がる食器洗乾燥機や来訪者を映像で確認できるTVモニターインターホンを標準装備しています。豊かな暮らしをサポートする充実の設備・仕様です。現地（2026年6月）撮影
6980万円～7580万円
月々のローン返済額を試算
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
◆東急リバブル◆仙川駅徒歩22分。南向きの新邸。LDKは約17～21.2帖
外観・室内・設備（20枚）
完成予想図(外観)
落ち着いたカラーを基調としたスタイリッシュな印象の外観。※パースは図面を基に描き起こしたイメージ画像の為、実際と多少異なる場合がございます。絵図中の車は配置例を示したもので、販売価格には含まれません。
現地外観写真
2～3面採光のＬＤＫは明るい光と風が取り込める居心地の良いファミリースペースです。一部に床暖房を装備した居心地の良い空間で、寛ぎのお時間をお過ごしください。2号棟現地（2026年6月）撮影
完成予想図(外観)
カースペースを完備（車種による）。前面道路は5m以上あるので、出し入れもスムーズにできそうです。※パースはイメージ画像の為、実際と多少異なる場合がございます。絵図中の車は販売価格には含まれません。
現地外観写真
全室2面採光！収納も完備しているので、お部屋がすっきりと片付きますね。明るいお部屋で趣味やお勉強など有意義なおうち時間をお過ごしください。4号棟現地（2026年6月）撮影
現地外観写真
【1.3.4.5号棟】南バルコニーは陽当り良好、お洗濯物が気持ちよく乾きそうですね。ハンギングプランターを使って季節のお花や緑を彩るガーデニングもおすすめです。5号棟現地（2026年6月）撮影
現地外観写真
【3.4.5号棟】（2026年7月）撮影
現地外観写真
中央自動車道や東八道路にほど近く、お車での移動にも便利な立地です。レジャーやショッピングなどお出かけの幅が広がり、ご家族との思い出が増えそうです。1号棟現地（2026年6月）撮影
現地外観写真
【2号棟】 （2026年7月）撮影
床暖房
食器洗乾燥機
浴室換気乾燥暖
TVモニター付インターホン
ペニンシュラキッチン
【1・2・3号棟】
アイランドキッチン
【4・5号棟】
LDK20畳以上
【3.4.5号棟】
全居室2面採光
全居室収納
駐車場あり
外壁サイディン
都市ガス
間取り・区画図（6枚）
1号棟
2号棟
3号棟
4号棟
5号棟
全体区画図
周辺環境・アクセス（8枚）
まいばすけっと三鷹新川店
約480m(徒歩6分)
グルメシティ三鷹中原店
約940m(徒歩12分)
セブンイレブン三鷹新川一丁目店
約680m(徒歩9分)
マツモトキヨシ三鷹新川店
約880m(徒歩11分)
三鷹市立中原小学校
約690m(徒歩9分)
三鷹市立第五中学校
約330m(徒歩5分)
三鷹新川一郵便局
約630m(徒歩8分)
＜ 案内図 ＞
その他（9枚）
完成予想図(外観)
仙川駅徒歩22分。南向きの暖かな陽光が射し込む新邸。1台分のカースペース付き(車種による)。※パースはイメージ画像の為、実際と多少異なる場合がございます。絵図中の車は販売価格には含まれません。
東急リバブル吉祥寺センターまでお問い合わせください。
【1号棟間取り図】ライフスステージの変化に対応しやすいゆとりのある4LDK！ご家族のプライベートなお時間を大切にできますね。ビルトインガレージは、雨の日の乗り降りや荷物の積み下ろしも快適です。
東急リバブル吉祥寺センターまでお問い合わせください。
【2号棟間取り図】LDKは通りからの人目を気にせずゆったりと寛げる2階に設計しました。オープンなペニンシュラキッチンはリビングが見渡せ、お料理しながらご家族との会話も弾みますね。
東急リバブル吉祥寺センターまでお問い合わせください。
京王線「仙川」駅徒歩22分、ターミナルの新宿駅へダイレクト！物件から徒歩8分の「コミュニティセンター西」停から三鷹や吉祥寺駅へのアクセスも可能です。現地（2026年6月）撮影
◆◇ご家族が末永く快適にお住まいいただける住宅を追求した間取り・設備仕様となっています。◆◇
【3号棟間取り図】LDK3面＆全室2面採光！暖かな陽光が射し込む南向きの明るいお住まいです。LDKに設けた窓付きのカウンターはパソコン作業にも活躍します。広々とした洗面室を設計しました。
◆◇ご家族が末永く快適にお住まいいただける住宅を追求した間取り・設備仕様となっています。◆◇
【4号棟間取り図】全室収納完備、大型のWICはお洋服やファッション小物も纏めて収納できます。日用品のストックも収まるホール収納などを備えた豊富な収納設計も暮らしやすさのポイント♪
◆◇ご家族が末永く快適にお住まいいただける住宅を追求した間取り・設備仕様となっています。◆◇
【5号棟間取り図】LDKは広々約21帖！お子様と一緒にお料理やお菓子作りも楽しめる開放的なアイランドキッチンを採用しました。休日はご友人やご家族を招いてホームパーティはいかがでしょうか。
その他
【全体区画図】南側道路に面し、暖かな陽光に恵まれた立地です。周辺には仙川が流れ、緑豊かな公園も点在。四季の移ろいを感じながらのお散歩など、水辺と緑に囲まれた心地よい暮らしが叶いますね。
前面道路含む現地写真
家事の時短に繋がる食器洗乾燥機や来訪者を映像で確認できるTVモニターインターホンを標準装備しています。豊かな暮らしをサポートする充実の設備・仕様です。現地（2026年6月）撮影
物件概要
| 物件名 | 三鷹市新川１丁目 新築戸建5棟 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都三鷹市新川１ | ||||
| 交通機関 | 利用可能駅
| ||||
| 構造および階数 | 木造2階建 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | ||
| 完成予定日 | 2026年10月下旬予定 | 入居可能予定日 | 2026年11月上旬予定 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 道路付け | 道路幅：5ｍ・5.1ｍ、アスファルト舗装、2号棟：路地状部分面積約24.66㎡を含む | ||
| 機構融資 | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 用途地域 | １種中高 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第26UDI1S建00158号他 | ||||
| 設備 | 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 整形地 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / アイランドキッチン / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / ビルトインガレージ | ||||
| その他制限事項 | 宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、敷地面積最低限度有、日影制限有、25m第2種高度地区・下水道処理区域・最低敷地面積(90㎡)・日影規制 3h-2h 4m | ||||
| 備考 | 宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、敷地面積最低限度有、日影制限有、25m第2種高度地区・下水道処理区域・最低敷地面積(90㎡)・日影規制 3h-2h 4m / 担当者：岡部、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第26UDI1S建00158号他 | ||||
情報更新日：2026/08/06 次回更新予定日：2026/8/14
販売概要
| 販売価格 | 6980万円～7580万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 【先着順お申込み受付中】※毎週火曜、水曜は弊社の定休日となっております。予めご了承ください。年末年始、GWなど一部営業時間が変更の場合がございます。地域に密着した営業活動を行う”信頼のパートナー”として知識経験の豊富な専門スタッフがご相談から物件紹介、条件交渉、契約締結、引渡しまで、円滑な不動産取引をサポートいたします。 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 5戸／5戸 | ||||
| 最多価格帯 | 7200万円台（3戸） | ||||
| 間取り | 3LDK・4LDK | ||||
| 建物面積 | 95.63㎡～108.6㎡ | 土地面積 | 90.13㎡～95.57㎡ | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 【現地のご見学方法】■お電話か見学予約ボタンよりお気軽にお問い合わせください。1.【電話】 (通話無料)2.【見学予約】ボタンよりお進みください。※平日のご見学もお電話・メールでお気軽にお問い合わせください。■ご希望日時とお待ち合わせ方法をご指定下さい。1.当社センターへご来店2.建設現地でのお待ち合わせ3.最寄駅等でのお待ち合わせ【東急リバブルのオンライン接客】これまでの接客対応に加え、もっと便利にご相談いただけるように東急リバブルは一歩進んだオンラインによる接客も推進します。ご自宅に居ながらにして、顔が見えるリアルタイムでのご相談も可能にします。※状況によっては一部ご利用いただけない場合がございます。※通信費用はお客様のご負担となります。※Wi-Fi環境下でのご利用を推奨いたします。※オンライン接客の詳細は営業担当にお問い合わせください。【資料請求受付中】最新情報など優先的にご案内させていただきます。ご希望の方はオレンジ色の「資料請求する(無料)ボタン」をクリックください。【住宅購入相談】■家探しのポイント、住宅購入の流れや住宅ローン・諸費用等のご資金計画のご説明、購入物件価格の決め方など、具体的に物件を探し始める前のご相談も承っております。お気兼ねなく、当社スタッフにお問い合わせください。【各種無料相談も承っております。お気軽にご利用くださいませ】■ファイナンシャルプランナー相談（予約制）■ご自宅の売却査定■税務・法務相談（予約制） | ||||
| 取引条件有効期限 | 2026年9月30日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
東急リバブル(株)吉祥寺センター 0120-975137（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】21034406 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
東急リバブル(株)吉祥寺センター[国土交通大臣（12）第002611号] － | ||||
この物件の地図・周辺環境
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-975137
- 受付
- 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：毎週火曜日・水曜日
- 物件番号
- 21034406
仙川駅の口コミ
子育て・病院
4.0
子育て世帯が暮らしやすい街じゃないでしょうか。実際、普段からお子さんをよく見かけます。お買い物もかなり便利。仙川駅に西友、京王ストア、クイーンズ伊勢丹とあって、私は目的や予算に応じて使い分けています。クリニックも駅近くに良いところがたくさんあるので、かかりつけを見つけるのに苦労しないと思います。
自然環境
3.0
仙川全体ですが緑が少なく、公園が、あまりないです。 子育ての場合、少し困るかなと。 ただ、仙川自体にベビーカーを押している子育て世代が非常に多く、少子化を忘れてしまうくらいなので、特に不満は少ないかと思います
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。