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※建物完成※【床暖・食洗機・太陽光発電付きの4LDK】寒さも窮屈さも、無縁な家の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て※建物完成※【床暖・食洗機・太陽光発電付きの4LDK】寒さも窮屈さも、無縁な家の詳細情報

  • 現地外観写真
    ■7号棟(現地写真2025.4)■建物ほぼ完成!いつでもご内覧できますが、鍵の手配でご予約が必要です。「資料請求」か「来場予約」でお気軽にお問い合わせください。

  • 現地外観写真
    ■8号棟(現地写真2025.3)■建物ほぼ完成!いつでもご内覧できますが、鍵の手配でご予約が必要です。「資料請求」か「来場予約」でお気軽にお問い合わせください。

  • 現地外観写真
    ■13号棟(現地写真2025.3)■建物ほぼ完成!いつでもご内覧できますが、鍵の手配でご予約が必要です。「資料請求」か「来場予約」でお気軽にお問い合わせください。

  • リビング
    【リビング19.5帖】陽光あふれる、19.75帖の大空間。南側の大きな窓からの採光と通風が、広々としたLDKに快適な住環境を提供。毎日の生活がより心地よくなり、豊かさと快適さをプラスします。

  • リビング
    【リビング19.5帖】陽光あふれる、19.75帖の大空間。南側の大きな窓からの採光と通風が、広々としたLDKに快適な住環境を提供。毎日の生活がより心地よくなり、豊かさと快適さをプラスします。

  • キッチン
    【キッチン+食洗機】料理中でも家族の顔が見える。上部が開放された対面キッチンが、家族をつなぐ“視線の橋”になります。帰宅後の“やること”をひとつ減らしてくれる、日々忙しくなる家事の味方です。

  • キッチン
    【キッチン+床下収納】使いやすさと、話しやすさ。床下収納と対面キッチンが、忙しい日々に小さな余裕をつくる。毎日使うものは手の届く場所に、非常食やストックは床下に。しまう場所があるって、心まで整う。

  • キッチン
    【キッチン横収納(パントリー)】冷蔵庫の隣に“もう一つの収納庫”があるだけで、日々の買い物と料理がストレスから自由になります。食材も日用品も“定位置にまとめて”収まるから、調理も買い物もスムーズ。

  • 玄関
    【玄関】玄関の印象を決めるのは収納力。来客時にも美しく、毎日の動線にもストレスのない、整った空間がここに。郵便物や鍵の仮置き場カウンターがあるだけで玄関の“出入りストレス”が軽減される感覚。

  • 洗面台・洗面所
    【洗面脱衣所】鏡の奥も使える、賢い洗面空間。鏡裏の収納で生活感を隠し、すっきり美しく。散らかりがちな洗面周りをスマートに保てます。日用品を保管できる床下収納もあり。

  • 浴室
    【浴室乾燥暖房機付きユニットバス】ゆとりの広さと、空気まで調整できる快適さ。1坪バス+浴室乾燥機が毎日の“疲れのリセット空間”に。湿気がこもらず、いつでもカラッと清潔な広い浴室は安心と癒しの場。

  • トイレ
    【トイレ+小物棚付き】ペーパーや補助便座、掃除用スプレーまで、ストックや掃除道具が見えないだけで、空間の印象は激変。小物棚で“生活感を隠せる美しいトイレ”に。

  • リビング以外の居室
    【2階 洋室8帖】南側窓とバルコニー窓から差す日光が部屋全体を明るく照らしてくれます。今すぐ使わないけど、手放せない。そんなモノを“大切にしまっておける”スペース「小屋裏収納(グルニエ)」付き♪

  • リビング以外の居室
    【2階 洋室8帖】南側窓とバルコニー窓から差す日光が部屋全体を明るく照らしてくれます。今すぐ使わないけど、手放せない。そんなモノを“大切にしまっておける”スペース「小屋裏収納(グルニエ)」付き♪

  • 収納
    【小屋裏収納(グルニエ)】普段使わないけれど、捨てたくはないものがある、そんなモノたちを美しく保管できる床面積にカウントされない、もう一つの大空間。季節外の家電、スーツケース、思い出箱まで。

  • 【食器洗浄乾燥機】
    【食器洗浄乾燥機(8号棟)】忙しい家事をサポートしてくれる食器洗乾燥機付きキッチンです。食後の片付けが時短になり、その分ご家族との団らん時間を増やしていただけます。

  • 【リビング床暖房】
    【リビング床暖房】床下から部屋全体を暖めることで底冷えがまったくせず、日本の厳しい冬でもぽかぽかと暖かいリビングで過ごせます。

  • 【太陽光発電パネル搭載(7&13号棟限定)】
    7&13号棟には「太陽光発電パネル」を搭載します。日光を電力に変えることで、消費増大の昨今でも電気代を節約することができます。

  • 【浴室換気暖房機付きユニットバス】
    【浴室換気暖房機付きユニットバス】浴室換気暖房機付きなので、冬の寒い日でも寒い思いをせず暖かくしてからお風呂に入れますし、夏の湿気の強い日にはカラっとさせてカビ防止にもなります。

  • 【床下収納】
    【床下収納】キッチンにある床下収納は瓶物や調味料、保存食品の他、浄水器のカートリッジなどの保管としてとても便利。また、特別なお酒を保管するのにも利用できます。

  • 【最高の耐震等級を取得】
    【最高の耐震等級を取得】建物は耐震等級で最高の3を取得。建築基準法に定められた「数百年に一度発生する地震に対して、倒壊・崩壊しない」という基準からさらに1.5倍の耐震力を達成しています。

  • 【長期優良住宅 認定】
    【長期優良住宅 認定】国が定めた7つの技術基準をクリア。長期優良住宅の認定を受けることで、住宅ローンの金利優遇、税金面の優遇が得られるなどの、金銭的なメリットが大きいのも魅力です。

  • 【設計・建設 住宅性能評価書 取得】
    構造・耐震・断熱・劣化対策まで第三者が評価。“なんとなく安心”ではなく、“根拠ある安心”をこの住まいに。本物件は耐震等級3なので地震保険が半額になります。

  • 5号棟

  • 全体区画図

  • まいばすけっと練馬土支田店
    約945m(徒歩12分)

  • オーケー土支田店
    約1000m(徒歩13分)

  • ライフ土支田店
    約1100m(徒歩14分)

  • 生鮮市場フレッツ & 魚屋 旬
    約1000m(徒歩13分)

  • ファッションセンターしまむら土支田店
    約384m(徒歩5分)

  • Aプライス練馬インター店
    約684m(徒歩9分)

  • オズスタジオシティ(Tジョイ大泉)
    約1200m(徒歩15分)

  • LIVINオズ大泉
    約1200m(徒歩15分)

  • IMA光が丘 & リビン光が丘
    約1500m(徒歩19分)

  • < 交通図 >

  • 現地外観写真
    【8号棟】南側に駐車スペースを置くことで絶対的な陽当たりの良さを確保することができました。駐車も2台可能で、ご来客時や仕事用・家族用と分ける場合にとても便利。

  • その他
    【8号棟 間取り図】LDK19.75帖の最大型4LDK住宅。駐車スペース2台分が南側にあるので陽当たりもしっかりと取れた上でリビングを目隠ししてくれます。

  • 前面道路含む現地写真
    ■5号棟(現地写真2025.3)■建物ほぼ完成!いつでもご内覧できますが、鍵の手配でご予約が必要です。「資料請求」か「来場予約」でお気軽にお問い合わせください。

  • 前面道路含む現地写真
    【8号棟&5号棟】建物ほぼ完成!いつでもご内覧できますが、鍵の手配でご予約が必要です。「資料請求」か「来場予約」でお気軽にお問い合わせください。

  • 航空写真
    「素敵な未来へと誘う、とっておきの場所」太陽光発電パネル搭載(数棟限定)で消費節約ができる邸宅。全棟で食洗機・リビング床暖も搭載。幅広道路と大型開発で彩る新生活。【練馬区三原台2丁目 全6棟】

西武池袋線「石神井公園」歩21分
西武池袋線「石神井公園」バス7分三軒寺歩6分~7分
東武東上線「成増」バス17分橋戸小学校歩5分~6分
東京都練馬区三原台2
入居可能予定日2025年5月末予定
間取り4LDK
建物面積95.58㎡~110.1㎡(28.91坪~33.30坪)
土地面積100.09㎡~110.1㎡(30.27坪~33.30坪)

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

【建物完成】床暖+食洗機+広々リビング 子育て世帯に適した4LDK

長期優良住宅認定通知書
設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書(新築時)
省エネルギー対策
太陽光発電システム
年内引渡可
駐車2台可
2沿線以上利用可
LDK18畳以上
省エネ給湯器
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
駅まで平坦
南側道路面す
閑静な住宅地
LDK15畳以上
前道6m以上
角地
整形地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
ワイドバルコニー
3面採光
バリアフリー
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
2面以上バルコニー
南面バルコニー
複層ガラス
全室南向き
オートバス
温水洗浄便座
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
緑豊かな住宅地
前面棟無
通風良好
全居室フローリング
パントリー(食器・食品の収納庫)
リビング階段
都市ガス
全室2面採光
平坦地
床暖房
開発分譲地内
区画整理地内
食器洗乾燥機
周辺交通量少なめ
浄水器

物件概要

物件名※建物完成※【床暖・食洗機・太陽光発電付きの4LDK】寒さも窮屈さも、無縁な家
所在地東京都練馬区三原台2
交通 西武池袋線「石神井公園」歩21分
西武池袋線「石神井公園」バス7分三軒寺歩6分~7分
東武東上線「成増」バス17分橋戸小学校歩5分~6分
構造および階数 木造/スレート葺/サイディング貼/2階建て 建ぺい率・容積率 建ぺい率:50%(角地60%) 容積率:100%
完成予定日 2025年5月末予定 入居可能予定日 2025年5月末予定
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 道路付け 道路幅:5m・9m、アスファルト舗装、北側9M公道、区画内5M新設道路
機構融資 フラット35Sベーシック 取引態様 仲介・仲介
用途地域 1種低層
施工会社
建築確認番号 24UDI1W建09044他
設備 長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 年内引渡可 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / 3面採光 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / リビング階段 / 都市ガス / 全室2面採光 / 平坦地 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器
その他制限事項 景観法による規制有、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有
備考 景観法による規制有、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有 / 担当者:木戸口 哲也、設備:東京電力(電力会社自由)、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:24UDI1W建09044他

情報更新日:2025/04/27 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格6780万円~6980万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール 先着順受付中。
販売戸数/総戸数 4戸/4戸
最多価格帯
間取り 4LDK
建物面積 95.58㎡~110.1㎡(28.91坪~33.30坪) 土地面積 100.09㎡~110.1㎡(30.27坪~33.30坪)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)日程/毎週土日祝時間/10:00~17:00■創業56年の実績!西武線沿線エリア・練馬区周辺の不動産情報なら兼六不動産にお任せください。■周辺環境レポート等資料無料進呈中マーケット情報・周辺施設情報・交通環境情報・医療環境情報・教育施設情報・地盤や洪水などのハザード情報・買物・学校・医療・福祉・公園・統計など、暮らしに役立つ情報満載です。■駅からの無料送迎・無料駐車場ありご要望に応じて最寄り駅までご送迎させていただきます。また、無料駐車場・無料駐輪場スペースがございますので、お車やバイク、自転車でもお越しいただけます。■資金計画・住宅ローンも当社へお任せください≪資金計画無料相談・随時承ります≫金融機関への豊富な実績と信頼でよりよい最適なご提案をさせていただきます。より低金利でご購入したいとお考えのお客様、購入物件の価格設定でお悩みのお客様、他社様で購入できないと言われたお客様もあきらめず、ぜひ一度ご相談ください。豊富な知識と経験を兼ねそろえた弊社スタッフが解決いたします。■お買い替えのお客様もお気軽にご相談ください即日回答のスピード査定!充実したネットワークと広告網で、早期売却を可能にすることはもちろん、弊社での直接買い取りも行っております。グループ各社に査定を依頼し、最高値を導きだすことにより、買い取り=安値ではなく、”高価買取”を実現しております。■ご見学はお気軽にお問い合わせください週末は勿論、平日のご見学も承ります。また、「周辺の戸建てや売地をまとめて見学希望」や「公開情報を含めて資料請求」などもお気軽に御問合せくださいませ。お仕事の都合や子供の世話で時間が取れない場合はオンラインでのご見学・ご相談も承ります。0120-063-630までお気軽にご連絡くださいませ♪
取引条件有効期限 2025年4月30日

会社情報

お問い合わせ先 兼六不動産(株)
0120-063630(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】76840804
会社概要 兼六不動産(株)[東京都知事(4)第083428号]
東京都練馬区大泉学園町1-29-7

【所属団体】
東京都知事(4)第083428号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員

取り扱い不動産会社

兼六不動産(株)

電話番号
0120-063630
受付
営業時間:AM9:00~PM8:00 / 定休日:年末年始
物件番号
76840804

石神井公園駅の口コミ

良い

治安・安全

3.0

30代/女性/住人

町の人達はファミリー層が多いため、基本的に治安が良いと感じます。商店街は明るくそれなりに遅い時間でも人はちらほら歩いていて、深夜帯も空いているお店があるので、帰りが遅くても心配はありません。

良い

自然環境

4.0

50代/男性/元住人

恐ろしくなるくらいうっそうと茂った緑をたたえる石神井公園がありますので、環境は抜群です。また石神井川沿いの桜も満開になると、とてもきれいです。

石神井公園駅周辺の口コミをもっと見る もっと見る

※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。

お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)

ボーナス払
(1回分)

35年間返済

30年間返済

25年間返済

20年間返済

15年間返済

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(1回分)

35年間返済

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  • ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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