NEW一戸建てファインコート平和台ブライトヴェール 第1期/予告広告の詳細情報
現地外観写真
白亜の街並みに洗練と風格を添える、白を基調としたスタイリッシュな外構デザイン※ザ・ブルームの街並み
現地外観写真
※ザ・ブルームの街並み
バルコニー
プライバシーを確保しながらアウトドアの開放感を享受する、バットレス付きタイルテラス※No.11 タイルテラス
省エネ性能ラベル
BELS（ベルス）とは、建築物省エネルギー性能表示制度のこと。新築・既存の建築物において、省エネ性能を第三者評価機関が評価し、認定する制度です。本物件のNo.13・14・15は、住宅のBELS評価において『ZEH』『Nearly ZEH』評価を取得しています。※販売対象の内の一部の住戸（No.13）のラベルです。この他の住戸の省エネ性能については、物件概要備考の記載をご確認ください。
電動シャッター
1回の掃き出し窓に電動シャッターを設置。窓を閉めたまま操作可能です。
ガラストップコンロ
お手入れのしやすいガラストップコンロを採用。さらに、魚を美味しく焼ける、水なし両面グリルも装備しています。
浄水器付ハンドシャワー混合水栓
ノズルが引き出せ、浄水器を内蔵したハンドシャワー混合水栓を採用。大きなお鍋やシンクのお手入れに便利です。※カートリッジの交換は有償となります。
モデスト洗面カウンター
洗面化粧台のカウンタートップには、高級感のある質感が魅力のデュポンモデストを採用。汚れが染み込みにくく、お手入れが簡単です。
ウォークインクロゼット
ハンガーパイプ付きで、スーツやコート類はそのままかけて収納。スーツケースからファッション小物まで一度に片付きます。※全邸に採用。
『ZEH』（ゼッチ） / Nearly ZEH（ニアリー・ゼッチ）
サッシや天井等の「高断熱」化、LED照明などの高効率設備による「省エネ」、太陽光発電による「創エネ」により、1年間の住宅の一次エネルギー消費量を100％以上（『ZEH』）、または75％以上（Nearly ZEH）削減することを目指した住宅です。※ZEH：No.1・2・3・5・6・7・8・9・10・12・13 ※Nearly ZEH：No.4・11・14・15
断熱材
高仕様の断熱材を使用することで、優れた断熱性能をクリア。外気温の影響を受けにくいため、冬は暖かく夏は涼しい住まいに。冷暖房の設定温度を控えめに設定することで、光熱費の削減にもつながります。
アルミ樹脂複合サッシ
アルミ樹脂複合サッシを全窓に採用することで断熱性と遮熱性がアップし、断熱性能は従来の単板アルミサッシの約3.3倍に。窓辺の体感温度では従来と比べて約3℃の差があり、これはセーター1枚を着ている暖かさに相当します。
エコワン
キッチンやお風呂で使うお湯は効率の良いヒートポンプ（電気）、温水床暖房で使用する温水はエコジョーズ（ガス）など、電気とガスを効率よく使い分けることによって高い省エネ性を実現します。
LED照明
本物件に備え付けの照明は、すべて省エネ・長本物件に備え付けの照明は、すべて省エネ・長寿命のLED照明を採用。スイッチを入れると同時に明るく点灯します。
エネカリ
機器を購入せず、月額料金のみで太陽光発電システム（全邸）・蓄電池（No.13・14・15）が利用できる「エネカリ」サービスを導入。故障時の修理保証やサポートが付帯しているので、安心してご利用いただけます。※太陽光発電システム（全邸）・蓄電池（No.13・14・15）のご利用には、TEPCOホームテック株式会社との「エネカリ」サービスのご契約および月額利用料が必要です。詳しくは担当者にお問い合わせください。
全体区画図
ライフ 平和台店
約1180m(徒歩15分)
ヤマダデンキ テックランド 平和台駅前店
約960m(徒歩12分)
早宮公園
約700m(徒歩9分)
練馬総合運動場公園
約1000m(徒歩13分)
ユナイデット・シネマとしまえん
約1210m(徒歩16分)
バーデと天然温泉 豊島園 庭の湯
約1040m(徒歩13分)
＜ 案内図 ＞
現地案内図
潤いの公園や学校が身近に整い。落ち着いた景観が広がる住宅街。有楽町線・副都心線・大江戸線、2駅3路線利用の軽快なロケーション。
［ザ・ブルーム］悠然と佇む、白亜の街並み、全12邸。三方に道路を抱く、全12邸の開放感あふれる敷地計画
※ザ・ブルームの街並み
全邸にセコム・ホームセキュリティシステム導入。侵入・非常などの異常を警備会社やお客様指定の登録先へ自動通報
［ホームコントローラー］「セコム・ホームセキュリティ」のコントローラー。スマホで操作も可能です。※ホームセキュリティを利用するためには、別途セコム（株）との契約が必要です。※参考写真
全邸にセコム・ホームセキュリティシステム導入。侵入・非常などの異常を警備会社やお客様指定の登録先へ自動通報
［ホームコントロールユニット］各種信号を、セコムに送出するとともに、異常発生をブザーと音声でお知らせします。※参考写真
全邸にセコム・ホームセキュリティシステム導入。侵入・非常などの異常を警備会社やお客様指定の登録先へ自動通報
［ブザーボックス］異常の発生を、屋内すみずみまで知らせるための外部スピーカーです。※参考写真
全邸にセコム・ホームセキュリティシステム導入。侵入・非常などの異常を警備会社やお客様指定の登録先へ自動通報
［フラッシュライト］異常を感知すると、フラッシュライトが点滅。防犯効果も期待できます。※参考写真
路線図
有楽町線と副都心線で縦横無尽につながる都心アクセス。都心から人気のエリアまで直結。新宿、六本木に直結する都営大江戸線も利用可能。
8900万円～1億1900万円台(予定)（予告広告）
月々のローン返済額を試算
この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
【三井の戸建】「池袋」駅直通11分、「平和台」駅徒歩最短12分。
外観・室内・設備（15枚）
現地外観写真
白亜の街並みに洗練と風格を添える、白を基調としたスタイリッシュな外構デザイン※ザ・ブルームの街並み
現地外観写真
※ザ・ブルームの街並み
バルコニー
プライバシーを確保しながらアウトドアの開放感を享受する、バットレス付きタイルテラス※No.11 タイルテラス
省エネ性能ラベル
BELS（ベルス）とは、建築物省エネルギー性能表示制度のこと。新築・既存の建築物において、省エネ性能を第三者評価機関が評価し、認定する制度です。本物件のNo.13・14・15は、住宅のBELS評価において『ZEH』『Nearly ZEH』評価を取得しています。※販売対象の内の一部の住戸（No.13）のラベルです。この他の住戸の省エネ性能については、物件概要備考の記載をご確認ください。
電動シャッター
1回の掃き出し窓に電動シャッターを設置。窓を閉めたまま操作可能です。
ガラストップコンロ
お手入れのしやすいガラストップコンロを採用。さらに、魚を美味しく焼ける、水なし両面グリルも装備しています。
浄水器付ハンドシャワー混合水栓
ノズルが引き出せ、浄水器を内蔵したハンドシャワー混合水栓を採用。大きなお鍋やシンクのお手入れに便利です。※カートリッジの交換は有償となります。
モデスト洗面カウンター
洗面化粧台のカウンタートップには、高級感のある質感が魅力のデュポンモデストを採用。汚れが染み込みにくく、お手入れが簡単です。
ウォークインクロゼット
ハンガーパイプ付きで、スーツやコート類はそのままかけて収納。スーツケースからファッション小物まで一度に片付きます。※全邸に採用。
『ZEH』（ゼッチ） / Nearly ZEH（ニアリー・ゼッチ）
サッシや天井等の「高断熱」化、LED照明などの高効率設備による「省エネ」、太陽光発電による「創エネ」により、1年間の住宅の一次エネルギー消費量を100％以上（『ZEH』）、または75％以上（Nearly ZEH）削減することを目指した住宅です。※ZEH：No.1・2・3・5・6・7・8・9・10・12・13 ※Nearly ZEH：No.4・11・14・15
断熱材
高仕様の断熱材を使用することで、優れた断熱性能をクリア。外気温の影響を受けにくいため、冬は暖かく夏は涼しい住まいに。冷暖房の設定温度を控えめに設定することで、光熱費の削減にもつながります。
アルミ樹脂複合サッシ
アルミ樹脂複合サッシを全窓に採用することで断熱性と遮熱性がアップし、断熱性能は従来の単板アルミサッシの約3.3倍に。窓辺の体感温度では従来と比べて約3℃の差があり、これはセーター1枚を着ている暖かさに相当します。
エコワン
キッチンやお風呂で使うお湯は効率の良いヒートポンプ（電気）、温水床暖房で使用する温水はエコジョーズ（ガス）など、電気とガスを効率よく使い分けることによって高い省エネ性を実現します。
LED照明
本物件に備え付けの照明は、すべて省エネ・長本物件に備え付けの照明は、すべて省エネ・長寿命のLED照明を採用。スイッチを入れると同時に明るく点灯します。
エネカリ
機器を購入せず、月額料金のみで太陽光発電システム（全邸）・蓄電池（No.13・14・15）が利用できる「エネカリ」サービスを導入。故障時の修理保証やサポートが付帯しているので、安心してご利用いただけます。※太陽光発電システム（全邸）・蓄電池（No.13・14・15）のご利用には、TEPCOホームテック株式会社との「エネカリ」サービスのご契約および月額利用料が必要です。詳しくは担当者にお問い合わせください。
間取り・区画図（1枚）
全体区画図
周辺環境・アクセス（7枚）
ライフ 平和台店
約1180m(徒歩15分)
ヤマダデンキ テックランド 平和台駅前店
約960m(徒歩12分)
早宮公園
約700m(徒歩9分)
練馬総合運動場公園
約1000m(徒歩13分)
ユナイデット・シネマとしまえん
約1210m(徒歩16分)
バーデと天然温泉 豊島園 庭の湯
約1040m(徒歩13分)
＜ 案内図 ＞
その他（7枚）
現地案内図
潤いの公園や学校が身近に整い。落ち着いた景観が広がる住宅街。有楽町線・副都心線・大江戸線、2駅3路線利用の軽快なロケーション。
［ザ・ブルーム］悠然と佇む、白亜の街並み、全12邸。三方に道路を抱く、全12邸の開放感あふれる敷地計画
※ザ・ブルームの街並み
全邸にセコム・ホームセキュリティシステム導入。侵入・非常などの異常を警備会社やお客様指定の登録先へ自動通報
［ホームコントローラー］「セコム・ホームセキュリティ」のコントローラー。スマホで操作も可能です。※ホームセキュリティを利用するためには、別途セコム（株）との契約が必要です。※参考写真
全邸にセコム・ホームセキュリティシステム導入。侵入・非常などの異常を警備会社やお客様指定の登録先へ自動通報
［ホームコントロールユニット］各種信号を、セコムに送出するとともに、異常発生をブザーと音声でお知らせします。※参考写真
全邸にセコム・ホームセキュリティシステム導入。侵入・非常などの異常を警備会社やお客様指定の登録先へ自動通報
［ブザーボックス］異常の発生を、屋内すみずみまで知らせるための外部スピーカーです。※参考写真
全邸にセコム・ホームセキュリティシステム導入。侵入・非常などの異常を警備会社やお客様指定の登録先へ自動通報
［フラッシュライト］異常を感知すると、フラッシュライトが点滅。防犯効果も期待できます。※参考写真
路線図
有楽町線と副都心線で縦横無尽につながる都心アクセス。都心から人気のエリアまで直結。新宿、六本木に直結する都営大江戸線も利用可能。
物件概要
| 物件名 | ファインコート平和台ブライトヴェール 第1期/予告広告 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都練馬区早宮４-7026-2 | ||||
| 交通 |
東京メトロ有楽町線「平和台」歩12分～13分 都営大江戸線「豊島園」歩14分～15分 | ||||
| 構造および階数 | ザ・ブルーム：木造2階建（２×４工法） | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：50％（一部角地緩和60％）、容積率：100％ | ||
| 完成予定日 | 2024年9月下旬 | 入居可能予定日 | 2025年10月下旬予定 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 道路付け | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、北側・東側・南側、 公道/私道負担：なし | ||
| 機構融資 | － | 取引態様 | 売主 | ||
| 用途地域 | １種低層 | ||||
| 施工会社 | 三井ホームエンジニアリング株式会社 | ||||
| 建築確認番号 | 第R06SHC103651号 | ||||
| 設備 | 低炭素住宅 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / アイランドキッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 床暖房 / テラス / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー / 高機能トイレ / ビルトインガレージ | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 設備：東京都水道局。雨水汚水合流方式。※お引渡し後の電力・ガス会社は、お客様の選択・ご契約が必要です。、建築確認番号：第R06SHC103651号、カースペース(全戸1台)/※完成時期補足：2024年9月下旬、10月下旬竣工済/※総戸数補足：総戸数15戸（ザ・ブルーム12戸・ザ・プライベート3戸）のうちザ・ブルーム12戸に対応/ | ||||
情報更新日：2025/04/25 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 8900万円～1億1900万円台(予定)（予告広告） お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 7月中旬より販売開始 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 未定／15戸 | ||||
| 予定最多価格帯 | 9000万円台・1億200万円台（100万円単位）※ザ・ブルーム12戸（No.1～12）に対応（予定） | ||||
| 間取り | 3LDK～4LDK（DEN含む） | ||||
| 建物面積 | 93.41㎡～107.58㎡ | 土地面積 | 105.96㎡～110.2㎡ | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 2025年6月事前案内会開催予定公式HPにて物件エントリー受付中！ | ||||
| 取引条件有効期限 | 2027年3月31日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
三井不動産レジデンシャル株式会社＜ファインコート平和台ブライトヴェール＞インフォメーションデスク 0120-321-306（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】77119005 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
三井不動産レジデンシャル株式会社＜ファインコート平和台ブライトヴェール＞インフォメーションデスク － | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
三井不動産レジデンシャル株式会社＜ファインコート平和台ブライトヴェール＞インフォメーションデスク
- 電話番号
- 0120-321-306
- 受付
- （火・水・木定休／11:00AM～5:00PM[平日]、10:00AM～5:00PM[土・日・祝]）
- 物件番号
- 77119005
平和台駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
駅前にライフやヤマダ電機、少し離れたところにはヨークマートがあるので買い物には困らない。ライフの2Fは化粧品や日用品が充実しているのと、駅前にはいくつか周辺にドラッグストアがあるので日用品には困らないと思う。 また駅前にはチェーン店のファミレスもあるのと、飲食店もいくつかあるので、外食もたまに楽しむことができ便利に感じる。
お買い物・飲食
3.0
駅前にはライフやYAMADA、ドラッグストアもあるためなんだかんだ便利でした。私はライフがある出口とは逆側にある、アコレ(ライフよりも安め)というスーパーで帰宅時によく買い物をしていました。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。