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西大泉4 5490万円の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て西大泉4 5490万円の詳細情報

  • 現地外観写真
    【現地外観写真 E号棟】南側隣地駐車場で日当たり良好。また前面道路は本分譲地内で行き止まりなので、他の車や通行人が入ってくることが無いのが魅力的です。

  • 現地外観写真
    【現地外観写真 E号棟】南側隣地駐車場で日当たり良好。また前面道路は本分譲地内で行き止まりなので、他の車や通行人が入ってくることが無いのが魅力的です。

  • リビング
    【リビング15帖】窓から差し込む光がやわらかく床を照らし、奥行きのある空間をより一層明るく演出。家具を置いても狭さを感じさせない設計で、自然と家族が集まる居心地の良いLDKです。

  • リビング
    【リビング15帖】ナチュラルな木目のフローリングと、差し込む自然光の相性が抜群。明るく清潔感のある室内は、どんなインテリアも映えるベースとして、理想の暮らしを引き立てます。

  • リビング
    【リビング15帖】食卓からテレビボード、ソファまでの距離感が絶妙で、生活動線に無駄がありません。あたたかな日差しがリビングいっぱいに広がる、穏やかな毎日が思い浮かぶ空間です。

  • キッチン
    【キッチン】忙しい日常の中でも、片づけに追われず、笑顔で一日を締めくくれる。それがこのキッチンの魅力です。床下収納があるだけで、収納の分散ができる。キッチンが片づくと、心にも余白が生まれる。

  • キッチン
    【キッチン】忙しい日常の中でも、片づけに追われず、笑顔で一日を締めくくれる。それがこのキッチンの魅力です。床下収納があるだけで、収納の分散ができる。キッチンが片づくと、心にも余白が生まれる。

  • キッチン
    食器洗いの時間が、そのまま会話の時間に変わる。対面キッチンと食洗機が“ゆとりのある夜”をつくる。夕食後も子どもの宿題を見ながら片づけが進む。食洗機+対面式の組み合わせが、家族の時間を守ります。

  • 玄関
    【玄関】趣味用品やお子様のベビーカー、三輪車、遊び道具・部活用品などを保管するのに便利な土間があります。大丈夫な大容量の下駄箱には姿見鏡もあって、お出かけ前の身だしなみもチェック可◎

  • 洗面台・洗面所
    【洗面台・洗面所】ヘアスタイリングや身だしなみのチェックに便利な三面鏡。収納は鏡裏にあるので、ホコリがたまりにくい便利さも有り。奥の小窓が室内を明るくしてくれます。

  • 浴室
    【浴室】雨の日や深夜のお洗濯に大活躍の浴室乾燥機。室内乾燥でカビ防止にもなり、暖房もついているので、寒い季節には事前に室内を暖めて、快適にご入浴いただけます。浴槽は足を伸ばせる一坪タイプです

  • トイレ
    【トイレ】室内に柔らかな自然光が届く、窓付きトイレ。勾配天井の効果で縦の広がりが生まれ、閉塞感が軽減されています。使うたびに“ちょっとした心地よさ”が感じられる、上質なパーソナル空間です。

  • リビング以外の居室
    【1階洋室5.25帖】ナチュラルな木目のフローリングと、差し込む自然光の相性が抜群。明るく清潔感のある室内は、どんなインテリアも映えるベースとして、理想の暮らしを引き立てます。

  • リビング以外の居室
    【2階 南側洋室6.62帖】白い壁とナチュラルな木目が、どんなインテリアにも調和する空間。家具を置いてもゆとりあるサイズ感で、使う人の暮らしに寄り添う自由度の高い洋室です。南面採光のやわらかな明るさも魅

  • リビング以外の居室
    【2階 南西側洋室6帖】南向きの大きな窓から差し込む自然光が、室内をやさしく包み込みます。清潔感ある木目調の床とワイドなクローゼットが、暮らしやすさと収納力を両立。家族それぞれのプライベート空間にぴ

  • リビング以外の居室
    【2階 南西側洋室5.75帖】南向きの大きな窓から差し込む自然光が、室内をやさしく包み込みます。清潔感ある木目調の床とワイドなクローゼットが、暮らしやすさと収納力を両立。家族それぞれのプライベート空間に

  • バルコニー
    【バルコニー】南側に建物が無いので燦燦と降り注ぐ日の光を洗濯物や布団に当てることができます。ワイドサイズで動きやすく、快適なバルコニーです。

  • 収納
    【リビング収納】日用品・掃除道具・季節家電。しまう場所が“廊下にある”だけで、部屋の中は驚くほど片づきます。“生活感を見せずに整える”隠し収納の強い味方。

  • その他
    【バルコニー窓シャッター】全棟とも2階掃き出し窓にはシャッターがついています。台風や竜巻などの防災だけでなく、空き巣や強盗などの防犯にも役立ちます。また何よりも安いものではないので「とてもお得」です

  • 間取り図
    (A号棟)、価格5490万円、4LDK、土地面積96.05㎡、建物面積97.71㎡

  • 全体区画図

西武池袋線「大泉学園」バス15分大泉第三小学校歩4分
西武池袋線「大泉学園」歩24分
西武池袋線「保谷」バス14分大泉第三小学校歩4分
東京都練馬区西大泉4
入居可能予定日即引渡可
間取り4LDK
建物面積97.71㎡
土地面積96.05㎡(登記)
POINT

省エネ&断熱性の高い新築住宅。耐震等級3あり、地震に強い!

設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書(新築時)
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
地盤調査済
即引渡可
2沿線以上利用可
LDK18畳以上
省エネ給湯器
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
南側道路面す
閑静な住宅地
LDK15畳以上
前道6m以上
角地
整形地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
ワイドバルコニー
3面採光
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
南面バルコニー
オートバス
温水洗浄便座
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
緑豊かな住宅地
都市近郊
通風良好
全居室フローリング
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
リビング階段
全居室複層ガラスか複層サッシ
都市ガス
シューズインクローク
小学校 徒歩10分以内
平坦地
開発分譲地内
周辺交通量少なめ
浄水器

物件概要

物件名西大泉4 5490万円
所在地東京都練馬区西大泉4
交通 西武池袋線「大泉学園」バス15分大泉第三小学校歩4分
西武池袋線「大泉学園」歩24分
西武池袋線「保谷」バス14分大泉第三小学校歩4分
構造および階数 木造/スレート葺/サイディング貼/2階建 建ぺい率・容積率 建ぺい率:50% 容積率:100%
完成予定日 2025年2月中旬 入居可能予定日 即引渡可
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 道路付け 道路幅:4.5m~6m、アスファルト舗装、西側6.0M公道、南側4.5M道路
機構融資取引態様 仲介
用途地域 1種低層
施工会社
建築確認番号
設備 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 即引渡可 / 2沿線以上利用可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / 3面採光 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 周辺交通量少なめ / 浄水器
その他制限事項 景観法による規制有、高度地区、準防火地域、高さ最低限度有、敷地面積最低限度有
備考 景観法による規制有、高度地区、準防火地域、高さ最低限度有、敷地面積最低限度有 / 担当者:小原 治、設備:都市ガス、公営水道、本下水、東京電力(引き渡し後、電気会社自由)

情報更新日:2025/04/26 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格5490万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 1戸/5戸
最多価格帯
間取り 4LDK
建物面積 97.71㎡ 土地面積 96.05㎡(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)日程/公開中時間/9:00~18:00■創業56年超の実績!西武線沿線エリア・練馬区周辺の不動産情報なら兼六不動産にお任せください。■周辺環境レポート等資料無料進呈中マーケット情報・周辺施設情報・交通環境情報・医療環境情報・教育施設情報・地盤や洪水などのハザード情報・買物・学校・医療・福祉・公園・統計など、暮らしに役立つ情報満載です。■駅からの無料送迎・無料駐車場あり ご要望に応じて最寄り駅までご送迎いたします。また、無料駐車場・無料駐輪場スペースがございますので、自家用車・バイク・自転車でもお越しいただけます。■資金計画・住宅ローンも当社へお任せください≪資金計画無料相談承ります≫金融機関への豊富な実績と信頼、豊富な知識と経験を兼ねそろえた弊社スタッフが最適なご提案をさせていただきます。より低金利でご購入したいとお考えのお客様、購入物件の価格設定でお悩みのお客様、他社様で購入できないと言われたお客様もあきらめず、ぜひ一度ご相談ください。■お買い替えのお客様もお気軽にご相談ください即日回答のスピード査定!充実したネットワークと広告網で、早期売却を可能にすることはもちろん、弊社での直接買い取りも行っております。グループ各社に査定を依頼し、最高値を導きだすことにより、買い取り=安値ではなく、”高価買取”を実現しております。■ご見学はお気軽にお問い合わせください週末は勿論、平日のご見学も承ります。また、「周辺の戸建てや売地をまとめて見学希望」や「公開情報を含めて資料請求」などもお気軽に御問合せくださいませ。お仕事の都合や子供の世話で時間が取れない場合はオンラインでのご見学・ご相談も承ります。0120-063-630までお気軽にご連絡くださいませ♪
取引条件有効期限 2025年5月31日

会社情報

お問い合わせ先 兼六不動産(株)
0120-063630(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】77121067
会社概要 兼六不動産(株)[東京都知事(4)第083428号]
東京都練馬区大泉学園町1-29-7

【所属団体】
東京都知事(4)第083428号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員

取り扱い不動産会社

兼六不動産(株)

電話番号
0120-063630
受付
営業時間:AM9:00~PM8:00 / 定休日:年末年始
物件番号
77121067

株式会社西武開発 ひばりヶ丘店

西武開発 ひばりヶ丘店

大泉学園駅の口コミ

良い

子育て・病院

4.0

20代/女性/元住人

地域内に内科、耳鼻科、など必要最低限は揃っている印象があります。かかりつけ医で治療が難しい場合には、生協病院や駅前な大きな病院を受診することになるかと思います。土地柄お年寄りや子どもも多く、病院は混雑しているかもしれません。

良い

治安・安全

4.0

20代/女性/周辺住人

大泉学園時代がファミリー層が多く住んでおり治安は良いと思います。映画館やスーパー、ユニクロ、無印もあり生活がしやすいです。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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  • ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
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  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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