ご成約でお祝いギフトが当たる新生活応援プログラム

【グランイーズ豊玉南】の新築一戸建て・建売・一軒家の詳細情報

一戸建て【グランイーズ豊玉南】の詳細情報

  • 現地外観写真
    建物ご見学可能です♪LDK21帖超!ゆったり4LDK+カースペース 建物面積135.45㎡!!大型ハイクラス邸宅が誕生いたします!【グランイーズ豊玉南 全2棟】

  • 現地外観写真
    【グランイーズ豊玉南 全2棟】堂々完成につきご見学いただけます角地を含む全2棟生活を愉しむゆとりの邸宅是非、現地にてご体感ください

  • 現地外観写真
    【グランイーズ豊玉南 全2棟】堂々完成につきご見学いただけます角地を含む全2棟生活を愉しむゆとりの邸宅是非、現地にてご体感ください

  • 現地外観写真
    東南角地に面した開放的な立地建物のご見学可能です実際に陽当りや通風をご体感ください♪【グランイーズ豊玉南 全2棟】

  • リビング
    2階21.5帖LDK開放感溢れる広々とした空間ご家族皆様でゆったりとお寛ぎいただけます(A号棟)

  • リビング
    2階20.2帖LDK南向きのリビングに面し+αのゆとりと開放感を演出リビングエアコン設置 快適にご内覧いただけます♪(B号棟)

  • リビング以外の居室
    3階洋室11.1帖は、壁を設けて2部屋として利用可能なフレキシブル設計お子様の成長やライフスタイルに合わせてお使いいただけます(B号棟)

  • バルコニー
    バルコニーにはコートラインを施し、光と風を快適にアレンジし住まう人のプライバシーを守ります(A号棟)

  • キッチン
    出入りしやすく家事がしやすい、開放的なオープンキッチンタッチレス水栓・食洗機完備です(A号棟)

  • キッチン
    キッチン背面には食器などの収納に便利なカップボードを設置しています(A号棟)

  • 浴室
    足を伸ばしてゆっくりと浸かることのできる浴室には浴室TVを完備移動可能なマグネットタイプミラー付きリラックスタイムに嬉しい仕様です♪(A号棟)

  • リビング
    2階21.5帖LDK南向きのリビングに面し+αのゆとりと開放感を演出暖かな光と気持ちの良い風を享受いたします(A号棟)

  • リビング
    リビングにはカウンターが設置してあり、お子様のお勉強やテレワークなどにお使い頂けます(A号棟)

  • 洗面台・洗面所
    洗面化粧台は、清潔感の溢れる上品なデザインです使いやすさにもこだわり三面鏡を採用(A号棟)

  • 玄関
    玄関には帰宅後にすぐ手洗いができるセカンド洗面台がございます(A号棟)

  • リビング以外の居室
    3階8.0帖 洋室(A号棟)

  • キッチン
    使い勝手が良いL字型システムキッチンタッチレス水栓・食洗機完備です(B号棟)

  • 床暖房
    空気を汚さずに足元から暖かい床暖房が標準装備です 小さなお子様にも安心の暖房設備です

  • 食器洗乾燥機
    食後の片づけに便利な食器洗乾燥機が標準装備です 時間が有効活用でき、節水にもなります

  • タッチレス水栓+浄水器
    衛生的にお料理ができるタッチレス水栓水栓に触れなくてもセンサーに手をかざすだけで吐水/止水ができます

  • エアコン
    リビングと3階洋室1室にエアコン設置しています

  • SECOM
    日々の生活を守る安心のセキュリティー ”セコム” 防犯対策に大活躍

  • EVコンセント
    電気を動力とするEV車、充電が可能なハイブリッド車「PHEV車」の充電を行えるコンセント電気自動車の普及が増え、ご家庭にも必須の設備となってまいりました

  • A号棟

  • B号棟

  • 全体区画図

  • オーケー豊玉南店
    約240m(徒歩3分)

  • 西友豊玉南店
    約680m(徒歩9分)

  • まいばすけっと練馬豊玉中1丁目店
    約340m(徒歩5分)

  • ローソン練馬豊玉南一丁目店
    約280m(徒歩4分)

  • どらっぐぱぱす江古田店
    約420m(徒歩6分)

  • コジマ×ビックカメラ豊玉店
    約740m(徒歩10分)

  • 練馬区立豊玉南小学校
    約440m(徒歩6分)

  • 練馬区立豊玉中学校
    約570m(徒歩8分)

  • 浄風幼稚園
    約100m(徒歩2分)

  • その他
    練馬区豊玉南1-6-8(カーナビにご入力ください♪)

  • 生活を彩る充実の仕様設備 ゆとりある空間設計の家 是非、現地にてご体感ください♪
    B号棟カースペース大切なお車を雨風から守るビルトインガレージEVコンセント、防水コンセント装備しています

  • 前面道路含む現地写真
    伸びやかな南側約6m公道×東側約4m道路に面した東南角地開放感溢れる立地で爽やかな通風と採光を存分に感じる事ができます

西武新宿線「沼袋」歩13分
都営大江戸線「新江古田」歩18分
西武池袋線「練馬」歩19分
東京都練馬区豊玉南1-6-8(カーナビにご入力ください♪)
入居可能予定日即引渡可
間取り3LDK・4LDK
建物面積134.97㎡・135.45㎡
土地面積75㎡・75.06㎡
POINT

ご内覧できます♪♪ 大型建物135㎡ 東南角地!車庫2台 LDK21帖 

フラット35・S適合証明書
フラット35Sに対応
地盤調査済
年内引渡可
駐車2台可
即引渡可
2沿線以上利用可
LDK20畳以上
省エネ給湯器
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
駅まで平坦
南側道路面す
閑静な住宅地
総合病院 徒歩10分以内
前道6m以上
角地
整形地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
ワイドバルコニー
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2面以上バルコニー
南面バルコニー
複層ガラス
オートバス
温水洗浄便座
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
都市近郊
通風良好
全居室フローリング
眺望良好
アイランドキッチン
ウォークインクローゼット
リビング階段
都市ガス
シューズインクローク
全室2面採光
高台に立地
小学校 徒歩10分以内
平坦地
床暖房
食器洗乾燥機
隣家との間隔が大きい
整備された歩道
浄水器
バルコニー・屋上に水栓あり
スマートキー
高機能トイレ
ビルトインガレージ

物件概要

物件名【グランイーズ豊玉南】
所在地東京都練馬区豊玉南1-6-8(カーナビにご入力ください♪)
交通 西武新宿線「沼袋」歩13分
都営大江戸線「新江古田」歩18分
西武池袋線「練馬」歩19分
構造および階数 木造3階建 建ぺい率・容積率 建ペい率:70%・80%、容積率:200%
完成予定日 2025年8月 入居可能予定日 即引渡可
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目道路付け 道路幅:4m・6m、アスファルト舗装、南側約6m公道・東側約4.0m私道、B号棟/私道持分(83㎡×2248/8336)別途あり
機構融資取引態様 仲介
用途地域 1種中高
施工会社
建築確認番号 SJK-KX245661020号他
設備 フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車2台可 / 即引渡可 / 2沿線以上利用可 / LDK20畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道6m以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / アイランドキッチン / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室2面採光 / 高台に立地 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー / 高機能トイレ / ビルトインガレージ
その他制限事項 宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、敷地面積最低限度有、日影制限有、街なか住まい景観ゾーン
備考 宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、敷地面積最低限度有、日影制限有、街なか住まい景観ゾーン / 担当者:眞家、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:SJK-KX245661020号他

情報更新日:2025/09/29 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格8480万円・9380万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 2戸/2戸
最多価格帯
間取り 3LDK・4LDK
建物面積 134.97㎡・135.45㎡ 土地面積 75㎡・75.06㎡
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地販売会(事前に必ずお問い合わせください)日程/毎週土日祝時間/10:00~17:00   ≪≪毎週土日祝【現地見学会】開催≫≫ ――――――――――――――――――――――  個別見学会開催中!  ご予約の上、他のお客様との重複を極力さけ  スムーズにご内覧いただけます ――――――――――――――――――――――■平日の日中や夜間のご案内も承ります 『0120-104914』までお気軽にご連絡ください♪■堂々完成につきご内覧いただけます♪ 実際に建物内で広さや眺望、陽当りをご体感ください■お気軽にご見学いただけますように 最寄駅、ご自宅等のご希望の場所まで送迎いたします■当社HPでは写真も充実した多数の物件情報公開中 地域密着につき未公開物件あります! ―――――城北不動産だから任せて安心―――――       不動産のエキスパート       ■大手金融機関より優良店舗として7年連続で感謝状をいただきました■当社の有資格者が強力にバックアップ! ・宅地建物取引士 ・公認不動産コンサルティングマスター ・ファイナンシャルプランニング技能士 ・住宅ローンアドバイザー
取引条件有効期限 2025年10月31日

会社情報

お問い合わせ先 城北不動産(株)氷川台支店
0120-104914(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】77151648
会社概要 城北不動産(株)氷川台支店[東京都知事(4)第089541号]
東京都練馬区羽沢3-32-4

【所属団体】
東京都知事(4)第089541号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員

この物件の地図・周辺環境

このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

城北不動産(株)氷川台支店

電話番号
0120-104914
受付
営業時間:10:00~20:00 / 定休日:毎週水曜・第1・第3・第5火曜、年末年始 夏季休業
物件番号
77151648

沼袋駅の口コミ

良い

子育て・病院

4.0

30代/女性/元住人

自然豊かだからいいと思います。野良猫がとても多かったです。私は猫が好きなのでその辺も気に入っていました。

気になる

お買い物・飲食

2.0

50代/女性/元住人

駅前開発に伴い唯一の西友がなくなり、地域の人は買い物難民状態です。むかしながらの商店街がありますが、店主がお年を召されてどんどんさびれていってます。開発後に大型スーパーが戻ってくれば違うのでしょうが、あと10年くらいは不便しそうです。

沼袋駅周辺の口コミをもっと見る もっと見る

※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

練馬区近隣の市区町村から新築一戸建てを探す

住宅ローンシミュレーション

月々の返済額
金利(年)
ご入力中の
金利

-万円

元金-万円/月

金利-万円/月

\おすすめ/

-万円

元金-万円/月

金利-万円/月

-%

物件探し中に仮審査を
進めるのがおすすめ!
詳しく見る>

住宅ローン設定

物件価格

万円

返済期間

頭金

万円

ボーナス払(年1回)

万円/回


※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。

お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)

ボーナス払
(1回分)

35年間返済

30年間返済

25年間返済

20年間返済

15年間返済

10年間返済

0万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

5万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

10万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

15万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

20万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

25万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

30万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

ボーナス払
(1回分)

35年間返済

30年間返済

25年間返済

20年間返済

15年間返済

10年間返済

0万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

5万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

10万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

15万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

20万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

25万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

30万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

住宅ローンランキング ニフティ不動産が徹底比較
  • ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

Loading

8480

1

35

HPご確認