一戸建てポラスの分譲住宅 マインドスクェア大泉学園 Greencomt1期1次の詳細情報
7890万円・8190万円
月々のローン返済額を試算【ポラスの分譲住宅】■家計と環境に優しい太陽光パネル標準搭載■ハイブリッド給湯器「エコワン」標準搭載■2階4部屋対応プラン有■「大泉学園」駅徒歩17~18分
外観・室内・設備(19枚)
リビング
【シダーパネル「木もれ美」】厚みや幅の異なる国産杉材を貼り合わせた、独特の手触りや素材感を感じる無垢材アクセント壁パネルをリビングの一部に採用。木の風合いや豊かな芳香がもたらす快適性に包まれます。
【床暖房(LD)】
【床暖房(LD)】寒い季節も素足で心地良く過ごせる床暖房をリビング・ダイニングに設置。ホコリ等を巻き上げることなく、お部屋を足元から穏やかに暖めます。スマホで屋内や外出先から操作が可能です。※LDのみ
【ハイブリッド給湯器「エコワン」】
【ハイブリッド給湯器「エコワン」】電気「ヒートポンプ」とガス「エコジョーズ」で、2つを効率よく組み合わせて運転。トップクラスの省エネ性と低ランニングコストを実現します。
【システムキー(玄関ドア)】
【システムキー(玄関ドア)】リモコンキーをバッグに入れておけば、ドアに近づくだけで解錠するノータッチスタイル。タッチモードへの切替も可能です。また、スマホから施錠・解錠の状態確認や施錠忘れ通知を受けることもできます。
【地震・火災に強い2×4工法】
マインドスクェアのすべての家は2×4工法で建てられています。六面体構造によって耐震性、断熱性、省エネ性、遮音性に優れた、木造住宅の構造です。また火災に強い木造住宅として、火災保険も優遇されます。
【全棟に倒壊シミュレーションを実施】
家の構造をパソコン上で忠実に再現し、地震の波形データを元に建物を揺らすポラス独自の「倒壊シミュレーション」を実施しています。実際に起きた地震と同じ負荷や揺れを加え、家の強度を検証できるシステムです。
【全棟に構造計算を実施】
法律では義務付けられていない木造2階建においても全棟で構造計算(許容応力度計算)を実施。地震、台風、積雪など自然の外力を受けた際の安全性を計算し、優れた耐震強度を確保した設計に基づいて施工しています。
周辺環境・アクセス(10枚)
その他(13枚)
■「大泉学園」駅利用の全10邸!太陽光発電システムを全邸に標準搭載しサスティナブルな未来にリンク■
【8号棟モデルハウス】事前のご予約で、当日スムーズにご案内します。※平日のご予約も受け付けております。
【現地にて3邸のモデルハウス公開中!】■家族がのびのびと寛げるゆとりあるLDK空間■
【8号棟モデルハウス】リビングの一部にシダーパネル「木もれ美」を採用しました。美しい木目が壁面に個性と温もりを与え、豊かな表情が空間を彩ります。
【現地にて3邸のモデルハウス公開中!】■家族がのびのびと寛げるゆとりあるLDK空間■
【8号棟モデルハウス】天井高を2.7mに設定した開放的なリビング。陽光を豊かに採りこみ、明るく広がりのある団らん空間を創出します。
【現地にて3邸のモデルハウス公開中!】■家族がのびのびと寛げるゆとりあるLDK空間■
【8号棟モデルハウス】キッチンは洗面所と玄関ホールの2方向からアクセスできる2way仕様。パントリーを備えているのでキッチンまわりがスッキリ片付きます。
■プロムナードを中心住民の交流が生まれる10邸。そして街の一体感を醸し出すこだわりのエクステリア■
【四季折々の植栽が優しい風景を創る】洗練された佇まいの外観デザインを瑞々しい彩りで装う植栽。季節ごとに木々や花たちの違った表情が、道行く人々の心を潤していきます。
■プロムナードを中心住民の交流が生まれる10邸。そして街の一体感を醸し出すこだわりのエクステリア■
【芝生の庭】芝生を敷いた庭空間を確保しました。緑の潤いを感じるくつろぎスペースや、ペットとのふれあいの場としても活躍します。
■プロムナードを中心住民の交流が生まれる10邸。そして街の一体感を醸し出すこだわりのエクステリア■
【灯かりのいえなみ協定(R)】暗くなるとLEDの外部照明が自動点灯。夜の街並みを美しく浮かび上がらせます。家を明るく照らすことで、防犯性を高める効果も。家族の安心にも繋がる工夫です。
物件概要
物件名 | ポラスの分譲住宅 マインドスクェア大泉学園 Greencomt1期1次 | ||||
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所在地 | 東京都練馬区大泉学園町3-2484番1他 | ||||
交通 |
西武池袋線「大泉学園」歩17分~18分 西武池袋線「大泉学園」バス11分住宅前(練馬区)歩4分~5分 JR中央線「吉祥寺」バス47分住宅前(練馬区)歩4分~5分 | ||||
構造および階数 | 木造2階建(2×4工法) | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率50% 60% 容積率100% | ||
完成予定日 | 2024年4月1日 | 入居可能予定日 | 2024年7月下旬予定 | ||
土地権利 | 所有権 | ||||
駐車場 | - | 国土法届出 | - | ||
地目 | 宅地 | 都市計画 | - | ||
道路付け | 道路幅:4.5m、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道 公道 南 5.5m 公道 東 6m | 機構融資 | - | ||
取引態様 | 売主 | 用途地域 | 1種低層 | ||
施工会社 | グローバルホーム(株) ポラスグループ | ||||
建築確認番号 | 2023.10.3第SJK-KX235632370号(10号棟)他 | ||||
設備 | エコポイント対象住宅 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / EV車充電設備 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー | ||||
備考 | 設備:公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号:2023.10.3第SJK-KX235632370号(10号棟)他、■地域・地区/第一種高度地区、地区計画区域、土地区画整理事業を施工すべき区域、再開発促進地区 ■共有持分/ゴミ集積所:2.67㎡×1/10 ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳細は販売員までご確認ください ※販売価格には、建物の消費税10%分が含まれます 【子育てエコホーム支援事業について】 ※分譲地ごとに対象となる号棟が異なります。詳細は販売員までお問い合わせください。 ※補助金給付には諸条件がございます。 ※本事業は先着順となります。予算に達し次第、終了となります。 ※詳細は当事業公式HP(https://kosodate-ecohome.mlit.go.jp/)をご確認ください。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式 |
情報更新日:2024/06/19 次回更新予定日:情報提供より8日以内
販売概要
販売価格 | 7890万円・8190万円 お問い合わせはこちら | ||||
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販売スケジュール | 先着順申込受付中 | ||||
販売戸数/総戸数 | 2戸/10戸 | ||||
最多価格帯 | - | ||||
間取り | 3LDK | ||||
建物面積 | 96.57㎡・98.75㎡ | 土地面積 | 110.02㎡・112.05㎡(登記) | ||
その他施設費用、償却費 | - | ||||
その他費用 | - | ||||
登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
モデルルーム情報 | モデルハウス(事前に必ず予約してください)日程/6月22日(土曜日)~6月23日(日曜日)時間/11:00~17:00【モデルハウス見学会実施中】◆現地モデルハウス見学できます◆◆各種ご相談承ります◆・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの?・物件の検討~お引渡しまでの流れはどうすればいいの?・お困りごとや不安なことを相談したい不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください!◆お問い合わせ方法◆『来場予約する』もしくは『資料請求する』からご連絡可能です!フリーコール「0120-923-220」お電話からもお問い合わせできます。 ≪ご案内に掛かる時間の目安は下記を参照ください≫(1) 見学コース(所要時間:1時間程度)物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです。物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます。(2) より詳しく見学コース(所要時間:1時間半~)気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの詳しいご相談も含めて御案内させて頂きます。そんなに時間が取れない「ちょっとだけ見てみたい!」といったご希望にも沿えるよう、短時間でのご見学も可能です。その他、店舗にご来店頂き『ご希望条件のご相談』や『資金計画ご相談』、『土地・家探しのご相談』のみのご案内ももちろん可能です♪ | ||||
取引条件有効期限 | 2024年6月21日 |
会社情報
お問い合わせ先 |
(株)中央住宅マインドスクェア事業部東京西事業所 03-5968-5770 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) 【物件番号】73485550 | ||||
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会社概要 |
(株)中央住宅マインドスクェア事業部東京西事業所[国土交通大臣(13)第002401号] - |
この物件の地図・周辺環境
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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 03-5968-5770
- 受付
- 営業時間:9:00~18:00 / 定休日:火曜・水曜
- 物件番号
- 73485550
ポラスグループ 株式会社中央住宅 マインドスクェア事業部
株式会社中央住宅 マインドスクェア事業部[ポラスグループ]
大泉学園駅の口コミ
自然環境
4.0
風致地区なので幹線道路に緑が多く、景観がとても美しいところ。緑が多いため、自然との調和がとれていて穏やかで過ごしやすいし、公園も近隣にあるので環境が良い。
子育て・病院
4.0
学校は多く、大泉学園には国立の中学高、都立の中学校、区立の中学校がある。教育熱心なお家も多く、小学生の頃から塾に行き、中学受験をする子も多い。
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住宅ローンシミュレーション
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頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。