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☆見学予約受付中☆オープンハウス開催!【練馬区谷原6丁目23‐13】新築分譲住宅の新築一戸建て・建売・一軒家の詳細情報

一戸建て☆見学予約受付中☆オープンハウス開催!【練馬区谷原6丁目23‐13】新築分譲住宅の詳細情報

  • 現地外観写真
    堂々完成、いつでもご内覧いただけます!ぜひ実物をご覧いただきたく思います。喜んでご案内いたしますのでお気軽にお問合せ下さい。

  • リビング
    開放感溢れるリビング。床暖房により足元からぽかぽか暖まります。

  • キッチン
    ブラックでまとめた重厚感のあるシステムキッチン。ビルトイン浄水器、食器洗浄乾燥機などの設備が整っています。

  • 洗面台・洗面所
    スタイリッシュなオープンサニタリー

  • キッチン
    キッチンからリビング全体が見渡せ、目の離せない小さなお子様の様子を見ながら家事ができます。

  • リビング
    対面キッチンを採用したリビングは明るく開放感を主として設計しました。一日の中で一番長く家族が集まる場所だから機能性と利便性を重視しました。

  • 浴室
    落ち着いた色合いで疲れたからだを癒す、贅沢なくつろぎ空間です。

  • その他内観
    開放的な吹抜けからは自然光が降り注ぎます

  • リビング以外の居室
    琉球畳を使用した和室は、おしゃれでスタイリッシュな印象です。

  • リビング以外の居室
    2面採光により、明るく風通しの良い居室。折り上げ天井で開放感のある空間です。

  • リビング以外の居室
    テレワークや読書などの趣味も楽しめる、ワークスペースを設けました。

  • 収納
    リビングや廊下等に設けた収納。少しでも空いているスペースを収納にすることで無駄のない空間設計にしました。お荷物が多い方にも安心です。

  • リビング
    リビングに隣接する居室の引き戸を開ければさらに開放感が広がります。

  • リビング以外の居室
    ウォークインクローゼット付きの居室は8帖超の広さがあり、開放的な空間が広がっております。ダブルベットを置いてもゆとりある空間です。

  • バルコニー
    プライバシーを守るため、バルコニーは2ヶ所に設けました。

  • トイレ
    温水洗浄機能付きトイレで清潔にご使用いただけます。

  • 玄関
    ゆとりある広さのホールと明るい玄関は、ご家族皆様もお客様もいつでも気持ちよく迎えてくれます。

  • 床暖房
    空気を汚さず暖かい床暖房

  • 食器洗浄乾燥機
    家事の時間を短縮するエコな食洗機

  • 浄水器一体型水栓
    いつでもおいしいお水が飲める浄水器一体型水栓も完備

  • オープンサニタリー
    洗礼されたデザインで、お手入れしやすいフラットカウンターです

  • スマートキー搭載玄関ドア
    ワンタッチで施錠・開錠が出来るので、お子様を抱いたり両手が買い物袋でふさがっている時に便利!

  • 機能性門柱
    宅配ボックス付きで再配達の手間が省けます

  • 太陽光発電システム
    クリーンな太陽エネルギーを活かす太陽光発電システムを搭載

  • 長期優良住宅
    税制面や金利優遇などメリットも多い長期優良住宅。長期にわたって安心・快適に住み続けられる家です。

  • 断熱等性能等級5取得
    夏の暑さ、冬の寒さを軽減し快適な住環境を実現します。冷暖房効率も高まり、省エネや結露対策にもなります。

  • 耐震等級3取得
    耐震等級3の地震に強い家。震度6強~7の地震でも、軽い補修程度で住み続けられるレベルの建物です。

  • 制震ダンパー搭載
    揺れに“耐える”耐震技術にプラスして、揺れ自体を低減しダメージを抑える制震技術を標準装備。繰り返す地震に強い住宅です。

  • 住宅性能評価書取得
    第三者機関により住宅の品質や性能を評価し「安心・安全」を保証する【住宅性能評価書】を取得しております。

  • 1号棟

  • 全体区画図

  • 西武池袋線「石神井公園」駅
    約1830m(徒歩23分)

  • 練馬区立谷原中学校
    約910m(徒歩12分)

  • 練馬区立北原小学校
    約700m(徒歩9分)

  • 練馬白菊幼稚園
    約390m(徒歩5分)

  • スギ薬局練馬店
    約540m(徒歩7分)

  • セブンイレブン練馬谷原6丁目店
    約520m(徒歩7分)

  • 練馬大泉二郵便局
    約750m(徒歩10分)

  • リヴィンオズ大泉店
    約1800m(徒歩23分)

  • オズスタジオシティ
    約1780m(徒歩23分)

  • 駐車場
    来客時や駐輪スペースとしても利用可能なカースペース2台可(車種による)

  • 前面道路含む現地写真
    西武池袋線の急行停車駅「石神井公園」駅まで徒歩23分!

西武池袋線「石神井公園」歩23分
都営大江戸線「光が丘」歩29分
東京メトロ副都心線「地下鉄成増」バス24分三軒寺歩5分
東京都練馬区谷原6-23‐13
入居可能予定日即引渡可
間取り4LDK:+WIC、ワークスペース
建物面積100.61㎡(30.43坪)(実測)
土地面積115.6㎡(34.96坪)(実測)
POINT

☆スマホで簡単♪見学予約受付中☆太陽光/床暖房/食洗機/制震ダンパー

長期優良住宅認定通知書
設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書(新築時)
BELS/省エネ基準適合認定書あり
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
太陽光発電システム
高気密高断熱住宅
地盤調査済
駐車2台可
即引渡可
2沿線以上利用可
省エネ給湯器
市街地が近い
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
閑静な住宅地
LDK15畳以上
和室
整形地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
3面採光
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
2面以上バルコニー
南面バルコニー
複層ガラス
オートバス
温水洗浄便座
南庭
浴室に窓
吹抜け
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
緑豊かな住宅地
都市近郊
ウォークインクローゼット
リビング階段
全居室複層ガラスか複層サッシ
都市ガス
全室2面採光
小学校 徒歩10分以内
平坦地
床暖房
食器洗乾燥機
周辺交通量少なめ
浄水器

物件概要

物件名☆見学予約受付中☆オープンハウス開催!【練馬区谷原6丁目23‐13】新築分譲住宅
所在地東京都練馬区谷原6-23‐13
交通 西武池袋線「石神井公園」歩23分
都営大江戸線「光が丘」歩29分
東京メトロ副都心線「地下鉄成増」バス24分三軒寺歩5分
構造および階数 木造2階建て 建ぺい率・容積率 建ぺい率:50% 容積率:100%
完成予定日 2026年2月 入居可能予定日 即引渡可
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 道路付け 道路幅:4m、アスファルト舗装、東4m公道
機構融資取引態様 仲介
用途地域 1種低層
施工会社
建築確認番号 第R07SHC120235号
設備 長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 即引渡可 / 2沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 3面採光 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器
その他制限事項 宅地造成等規制区域
備考 宅地造成等規制区域 / 担当者:小倉 樹、設備:ガス:都市/水道:公営/排水:下水 特徴:制震機能あり/耐震機能あり/システムキッチン/対面キッチン/食器洗乾燥機/浄水器/浴室乾燥機/浴室1坪以上/温水洗浄便座/床暖房/省エネ給湯器/TVモニタ付インターホン/、建築確認番号:第R07SHC120235号

情報更新日:2026/03/08 次回更新予定日:2026/3/16

販売概要

販売価格7480万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール ☆毎週【土・日・祝日】現地見学会開催☆\事前予約でスムーズなご案内が可能です!/スタッフが現場を離れていることもございますので、ご来場の際は予めお問い合わせください♪お問い合わせの際は・ご来場希望の旨・物件の住所・価格・ご希望の日時をお伝えください♪経験豊かなスタッフが丁寧にご案内いたします。住まいに関する事なら何でもお気軽にご相談下さい!藤和ハウス 大泉学園店 ⇒フリーダイヤル 【0120-585-108】
販売戸数/総戸数 1戸/1戸
最多価格帯
間取り 4LDK:+WIC、ワークスペース
建物面積 100.61㎡(30.43坪)(実測) 土地面積 115.6㎡(34.96坪)(実測)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 ■藤和ハウスは創業51年!東京・埼玉エリアに16店舗のネットワーク!!不動産(新築一戸建て・中古一戸建て・土地・マンション)をお探しのお客様は、藤和ハウス大泉学園店にお任せ下さい。未公開情報なども多数ご用意しており、お客様の理想の住まい探しをお手伝いさせて頂きます。■藤和ハウス大泉学園店へは、ぜひお子さま連れで!キッズスペースでは当店スタッフがお相手をするなど細かく目配り。店舗にはおむつ交換台、お子さま用の椅子、チャイルドシートなども用意しております。安心、快適な環境でじっくり時間をかけて、お子さま連れでも住まい探しに集中して頂けます。■お車でのご来店もお気軽にどうぞ!■住まいに関すること、何でもお気軽にご相談ください!「私達の月々希望返済額内に収まるの?」「頭金ってどのくらい必要なの?」「自分たちの収入から借りられる限度額っていくらなの・・?」「金利優遇って何?どこの金融機関を利用するのがいいの?」 ・・・など【藤和ハウス 大泉学園店】西武池袋線「大泉学園」駅 北口徒歩9分フリーダイヤル 0120-585-108お客様からのお問合せ・ご来店を藤和ハウス 大泉学園店スタッフ一同、心よりお待ち申し上げております。
取引条件有効期限

会社情報

お問い合わせ先 (株)藤和ハウス大泉学園店
0120-585108(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】20179552
会社概要 (株)藤和ハウス大泉学園店[国土交通大臣(8)第004224号]
東京都練馬区東大泉4-15-17

【所属団体】
国土交通大臣(8)第004224号(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員

取り扱い不動産会社

(株)藤和ハウス大泉学園店

電話番号
0120-585108
受付
営業時間:9:30-18:30 / 定休日:水曜日、年末年始など
物件番号
20179552

株式会社藤和ハウス インターネットお問い合わせセンター

石神井公園駅の口コミ

気になる

お買い物・飲食

3.0

30代/男性/元住人

複合商業施設類がないのが難点。複合商業施設に行くためには電車で池袋へ行くか車で埼玉県まで行くしかない。
〓〓〓 追記 〓〓〓
ファミリーレストランチェーンが少ないです。駅前のサイゼリヤができるまでは、少し値段のはるかごの屋しかありませんでした。確かに怪しい中華料理店もありますが、上野鶯谷周辺に比べると味も値段もイマイチです。誰かと外食をするなら池袋まで行く必要があります。

良い

お買い物・飲食

5.0

30代/女性/住人

石神井公園駅に近区。駅の近くには商店街があるため居酒屋や、チェーン店、カラオケなどがあり飲食、ちょっとした娯楽には困らないと思われる。 駅にはイトーヨーカドー、徒歩5分圏内にはライフもあり自炊にも全く困らない。 ドラックストアや病院も沢山あり具合が悪くなったときや、消耗品を切らした時はすぐにかいに行けて便利 元町コーヒーが近くにあり友人と話したりする時に便利 飲食ではないが石神井庁舎、警察も近いため引っ越し関連の事はまとめて済ませれる 銀行、郵便局もあり、フィットネスジム、服屋、無印など必要なものは全て揃っている。 現在駅周辺で再開発を、行っているようで今後綺麗になってより住みやすくなりそう。 現在バスが細い商店街を通っているがいずれ通らなくなる予定。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
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※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
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※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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