一戸建て練馬区南田中1丁目Ⅱ　全1棟の詳細情報

現地外観写真
堂々完成しました！開放感のある北西角地のロケーション♪2路線2駅利用可のの好立地です！

リビング
～Living Room～明るく開放感のある18帖リビング♪カウンターキッチンは、いつでもご家族を感じられる空間作りの重要ポイントになりそうです。

玄関
～Entrance～おしゃれな窓でパッと明るく♪開放感溢れる玄関ホールです！

キッチン
～Kitchen～収納力たっぷりのシステムキッチン♪高機能食洗機をビルトイン済みですので、毎日の家事がグッと楽に！

キッチン
～Kitchen～窓付きの明るく爽やかなキッチンスペース♪おしゃれなカウンターキッチンで食卓も会話が弾みます♪

リビング
～Living Room～床暖房を採用した明るいリビングダイニングは、家族が自然に集まる寛ぎの場になりそう。

リビング
～Living Room～大きな南窓から暖かな光がたっぷり差し込みます。ご家族の憩いの場ですね♪

浴室
～Bathroom～窓付きのバスルームは、明るく換気環境も良好。日中の入浴も気持ちよくお使い頂けそうです。

洗面台・洗面所
～Washroom～サニタリースペースも充実の設備。シャンプードレッサーを採用しておりますので、朝シャンも手軽に出来ます。

リビング以外の居室
～Private Room～ロフトのあるお部屋は天井が高く、開放感がございます。お子さまのお部屋にも良いですね♪

リビング以外の居室
～Private Room～充分な広さの収納を備え、採光良好な洋室は、快適空間。プライベートの時間もゆったりお寛ぎ頂けそうです。

バルコニー
～Balcony～南面にバルコニーを配置しました！これなら、洗濯物も早く乾きそうですね♪

リビング以外の居室
～Private Room～2階に3部屋をまとめることで、ご家族それぞれのプライベート空間も保てますね。

リビング以外の居室
～Private Room～2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに！

リビング以外の居室
～Private Room～開放感あふれる吹き抜け♪いつもの日も、ゆったりと過ごしたい休日も絵になる住まいです。

リビング以外の居室
～Private Room～全居室に収納を完備しておりますので、居室の全空間を有効活用出来ます。自分好みのお部屋で、ゆったりお寛ぎ頂けます。

収納
～Loft～生活スタイルに合わせて自由に使えるロフト♪増えがちな季節の衣類や本、趣味の道具などもすっきりと片付きます。

トイレ
～Restroom～ウォシュレット付きとなっております。小窓付きで明るく、換気がしやすいのも嬉しいポイントです♪

【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪

【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。

【床暖房】
エアコンが苦手な方には嬉しい床暖房。ほこりが舞わずクリーンにお部屋を暖めます。空気が乾燥しにくく、デリケートなお子様の喉にも肌にも優しい。

【食器洗浄乾燥機】
忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。

【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。

【ロフト】
生活スタイルに合わせて自由に使えるスペースです。増えがちな季節の衣類や本、趣味の道具などもすっきりと片付きます。

ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。

防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。

オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックⅡ」
「TロックⅡ」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。

「オリジナル耐力壁パネル」で特許を取得
壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。

水に強い成形型断熱材「ポリスチレンフォーム」
屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。壁パネルに60ｍｍ厚、床に100ｍｍ厚を使用することにより断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高めます。

I.D.S工法　耐震性能実験
異なる4種類の大地震（阪神大震災・新潟県中越地震・ロサンゼルス地震・想定関東地震）で続けて揺らしても、倒壊はおろか損傷もしない耐震性能がある事が確認された。

1号棟

全体区画図

南田中第二保育園
約990m(徒歩13分)

練馬区立南が丘小学校
約410m(徒歩6分)

練馬区立南が丘中学校
約720m(徒歩9分)

順天堂大学医学部附属練馬病院
約1250m(徒歩16分)

西武池袋線「練馬高野台」駅
約1200m(徒歩15分)

ワークマンプラス練馬石神井店
約432m(徒歩6分)

まいばすけっと南田中1丁目店
約270m(徒歩4分)

サミットストア環八南田中店
約330m(徒歩5分)

コープ杉並井草店
約503m(徒歩7分)

駅
西武新宿線「井荻」駅より徒歩10分のロケーションです。

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前面道路は車通りが多くないので、お車の出し入れもラクラクです♪