NEW一戸建て兼六パークタウン保谷第23期の詳細情報

完成予想図(内観)
【1号棟/LDK】大きな南窓からたっぷりの陽光が注ぎ込み、天井やフロアの木目がぬくもりを添えるナチュラルテイスト。1階のどこにいてもご家族の気配が感じられ、明るい陽だまり空間にご家族の笑顔があふれます。

完成予想図(内観)
【3号棟/LDK】吹抜により横からも上からも陽光に包まれ、深呼吸したくなるような心地よさ。ぐるっと回ることができるアイランドキッチン上部のポップアップ天井には木目をあしらい、カフェの様にオシャレです。

完成予想図(内観)
【1号棟/LDK】キッチンスペースからリビングやダイニング、マルチスペースへ視界が広がるLDKは18.12帖。キッチンはL型でカウンターを配置することでゆるやかに空間をゾーニング。収納の役割も果たします。

完成予想図(内観)
【3号棟/LDK】テラスに面したダイニングは、自然光がお料理をより彩り良く演出してくれます。リビングと洋室Cが隣接し、19帖超の大空間として一体利用も◎抜け感のある間仕切り引戸が開放感を添えています。

固定階段付き小屋裏部屋『Ｅスペース』
【比べてください！この収納力】小屋裏を有効活用した「Ｅスペース」は、固定階段で行き来できるので荷物を持っていても安心感があります。収納だけでなく、シアタールームやコレクションルームなど趣味の部屋としての活用や、子供たちの遊び場として、他にもアイデア次第でマルチに活用できそうです。(号棟によりグルニエタイプとなります。2号棟は対象外です）

高効率給湯暖房用熱源機・床暖房【エコジョーズ】
【エコで上手な暮らしをご提案】給湯と床暖房の熱源となる熱源機は、ガス式で高効率なエコジョーズ仕様。「ステルスリモコン」は未使用時は何も表示されず、電源を入れるとボタンが浮かび上がる斬新なデザインです。自動湯張りや自動ストップなどでお風呂の準備が簡単便利！また、「ガス温水床暖房」はふく射熱や対流により室内全体を効率よく暖めることができ、お部屋の空気が汚れず、ホコリを巻き上げず健康的です。

断熱性・防露性に優れた アルミ樹脂複合の防火窓
【Low-E複層ガラス/アルミ樹脂複合サッシ】網入ガラスの防火窓と比較して圧倒的にクリアな視界を実現。また、網入ガラスの防火窓と比較して最大約15％も軽量化し、開閉がスムーズ。窓の室内側に、断熱性・防露性に優れた『樹脂』をプラスしたことにより、高い断熱性能を実現。窓周辺を外気温の影響から守り、健やかな室内環境を保ちます。窓周辺を外気の影響から守ることで、結露もしにくく、お部屋を清潔に保ちます。

マグネットで収納を自由自在にレイアウト！お手入れカンタンで、キレイなキッチン。
【デザイン性だけでなくお掃除も楽々なシステムキッチン】マグネットが使用可能なホーロークリーンキッチンパネルを採用。壁に穴を開けることなく、取り付けや取り外しが簡単。浮かす収納なら、物を動かさず、ワークトップの掃除もスムーズです。油汚れが落ちるから、油性ペンでコメントを書いた後も水拭きでキレイに！キッチンワークを軽減する食器洗い乾燥機や浄水機能付きハンドシャワー水栓が標準装備です。

手軽にお手入れできるパーツを揃え、快適な空間でのくつろぎを実現するバスルーム。
【入浴から家事のサポートまで生活に寄り添うシステムオートバス】簡単お手軽なお手入れを叶えるパーツが標準装備です。髪の毛が集まりやすくお手入れが簡単な「ささっと排水口」や、床の隅に目地がないので汚れが落としやすい「スミピカフロア」。また、お掃除性と換気性能を両立した「スリムスキットドア」や暖房換気乾燥機も備え、入浴時以外でも家事をサポートしてくれるバスルームです。

電気の自給自足で快適安心【京セラのスマートエネルギーシステム】
【太陽光発電システム・リチウムイオン蓄電システム】電気を「太陽電池モジュール」で創り、「蓄電池ユニット」で蓄えることで、24時間ずっとかしこく電気をコントロール。停電時でも電気を使うことができるので、もしもの際にも安心です。電気使用状況や使用量、電池目安を、リモコン表示やランプの色などで見やすくご確認いただけます。（5号棟除く）※月額リース料有。

「長期優良住宅認定」取得
【末永く住み継いでいただける長期優良住宅】「耐震等級3」「断熱等性能等級5」「一次エネルギー消費量等級6」など、7つの技術基準をクリア。耐震性や耐久性に優れ、省エネや住宅環境など、永続的な住み心地に配慮しています。さらに、長期優良住宅の認定を受けた物件では、住宅ローン(フラット35)の金利が優遇されたり、固定資産税等の減税を受けることも。資産価値の維持面でもメリットがあります。

地盤保証制度
【「もしも」に備えた安心を】計画建物4隅と中央1箇所の5箇所でスクリューウエイト貫入試験を実施することにより適切な基礎仕様・地盤補強工事の選定をおこない、必要に応じて地盤を改良おこなっております。また、建築後に地盤に起因して住宅に不具合が起きてしまった場合、修復のためには多額の費用がかかります。「地盤保証制度」では住宅の損害に対し、原状回復のための補修を保証します。

『最長30年保証』システム
【安心して永くお住まいいただくために】兼六ホームではご購入いただいた物件を、永く快適に安心して生活していただけるよう、長期保証（保証期間の延長を行った場合、保証期間30年）をご用意しております。

1階の天井は約2.4～2.5ｍの高さを確保
【ひろがりのある空間】1階天井高は2.4ｍ～2.5ｍを実現。同じ面積の部屋でも天井が高い部屋の方が視界が広がり、開放感と明るさに包まれるリビングになります。また高いサッシも光と風を効率的に取り入れます。

1号棟

2号棟

3号棟

4号棟

5号棟

6号棟

7号棟

全体区画図

西武鉄道池袋線「保谷」駅
約1360m(徒歩17分)

西武鉄道新宿線「東伏見」駅
約1200m(徒歩15分)

ヨークフーズ 保谷店
約913m(徒歩12分)

いなげや練馬南大泉店
約938m(徒歩12分)

セブン-イレブン 練馬大泉富士街道店
約774m(徒歩10分)

南大泉にじのいろ保育園
約593m(徒歩8分)

大泉富士幼稚園
約637m(徒歩8分)

練馬区立大泉第二小学校
約1049m(徒歩14分)

練馬区立関中学校
約1198m(徒歩15分)

＜ 案内図 ＞

公園
低層住居専用地域ならではの穏やかな街並みが広がり、自然豊か。快適性や実際の暮らしにフィットするこだわりあふれる個性豊かな総7棟が登場します。ご家族の絆を紡ぎ、笑顔あふれる心豊かな暮らしを。/武蔵関公園

～個性が光る総7棟～ マルチスペースや吹抜LDKなど、多彩なライフシーンにフィットする住空間。収納スペースも充実。
【兼六パークタウン保谷第23期】太陽光発電システム+蓄電池を搭載(5号棟除く）し、環境に優しくエコな街。大きな青空の下、総7邸が伸びやかに連なります。多彩な快適設備を備え、高い収納率でゆとりある住空間も。

現地案内図
【住み良い住環境】公園が点在し、幼保が徒歩8分圏内。練馬区は子育て支援が充実しており、ファミリーにも安心です。西武バス「天神山」停から吉祥寺駅や三鷹駅、田無駅など、多方面へバスもご利用いただけます。

路線図
【2沿線利用可能】西武新宿線「東伏見」駅、西武池袋線「保谷」駅が利用でき、都心や横浜、所沢方面など気軽にお出掛けができるポジションです。「保谷」駅は東京メトロやみなとみらい線などに乗り入れ列車も。