一戸建て練馬区石神井台1丁目 全20区画 新築分譲住宅の詳細情報
現地外観写真
各棟、個性的な間取りでご家族皆様のニーズにこたえます。20家族のために、明るく寛ぎに満ちた間取りをご用意しています。 (2024/04/19撮影)
現地外観写真
1号棟／陰影のある外観フォルムに、良質な木々が自然の温もりを演出。ナチュラルで質の豊かな印象をもたらします。(2024/03/29撮影)
現地外観写真
9号棟／現在建築中につき、完成後には確認できなくなる構造部分などがご覧いただけます。完成後の内覧とは違った視点での現地見学が可能です。 (2024/04/19撮影)
現地外観写真
9号棟／お探しの物件に出会うためには、早めのご確認をオススメします。未完成の今のうちにぜひお問合せをお待ちしております。 (2024/04/19撮影)
現地外観写真
11号棟／道路から奥まった住まいは、車や人通りも気にならずプライバシーの確保された住空間を保つことができます。 (2024/04/19撮影)
現地外観写真
13号棟／マイカーを2台所有されているご家庭に嬉しいカースペース2台駐車可（車種による） (2024/04/19撮影)
リビング
1号棟／ご家族やお友達とのお食事やティータイムを楽しめる対面キッチン。お食事やお茶の準備をしながらでも、自然と会話の輪が広がります。 (2024/03/29撮影)
キッチン
1号棟／システムキッチンはビルトイン浄水器、食器洗浄乾燥機などの設備が整っています。 (2024/03/29撮影)
キッチン
1号棟／オールスライド収納のキッチンは、重たい物が入っていても楽々引き出せて収納しやすいです。 (2024/03/29撮影)
リビング
1号棟／2階にリビングを設置することで道路や外からの視線が届きにくい、プライバシー性の高いリビングでゆっくりと寛ぐことができます。 (2024/03/29撮影)
リビング
1号棟／リビング隣の居室は、引き戸を開ければ続き間として約21帖超の広々空間となります。 (2024/03/29撮影)
バルコニー
1号棟／奥行きのあるワイドバルコニー！南向きのため日差しもたっぷり注ぎ、お洗濯物の多い日でもいっきに干せますね。 (2024/03/29撮影)
浴室
1号棟／ゆったり寛げる1坪タイプのユニットバスで、疲れたからだを癒してあげて下さい。 (2024/03/29撮影)
洗面台・洗面所
1号棟／バルコニーのある2階に水回りをまとめた、洗濯動線ワンフロア設計です♪ (2024/03/29撮影)
リビング以外の居室
1号棟／1階は全居室6帖超え。一人ひとりのプライベートタイムが充実したものになります。 (2024/03/29撮影)
リビング以外の居室
1号棟／各部屋収納に加え、廊下などに多数収納があるため整理整頓に役立ちます。 (2024/03/29撮影)
トイレ
1号棟／家族が寛ぐリビングを見渡せるオープンキッチンは家事をしながらでも家族との繋がりを感じられます。 (2024/03/29撮影)
玄関
1号棟／大容量のシューズボックスで玄関もスッキリ (2024/03/29撮影)
食器洗浄乾燥機／全棟
食器が出し入れしやすいスライドオープン式の食器洗浄乾燥機
シャワートイレ／全棟
きれいでさわやか、ウォシュレット付きトイレ
パントリー／5号棟を除く
キッチンにはパントリーがあり、食品などをしっかりストックできます
ウォークインクローゼット／3・6・7号棟
収納力豊富なウォークインクローゼットで、バッグや小物類も片付きます
浴室換気乾燥暖房機／全棟
雨の日の強い味方！浴室換気乾燥機付きユニットバスで洗濯物が乾かせます
TVモニター付きインターホンシステム／全棟
不在時の訪問者が一目でわかる、録画機能付きTVモニターホン
1号棟
9号棟
10号棟
11号棟
13号棟
16号棟
17号棟
19号棟
20号棟
全体区画図
東京都立石神井公園
約641m(徒歩9分)
上石神井駅
約1460m(徒歩19分)
ＪＡ東京あおば 石神井支店
約280m(徒歩4分)
いなげや下石神井店
約790m(徒歩10分)
スギ薬局上石神井店
約400m(徒歩5分)
練馬区立石神井中学校
約1040m(徒歩13分)
練馬区立石神井小学校
約190m(徒歩3分)
清心幼稚園
約930m(徒歩12分)
練馬区立下石神井第三保育園
約640m(徒歩8分)
現地外観写真
分譲地周辺には小学校や都立公園、歴史博物館などがあり、美しい自然と歴史に触れあえる街です。ぜひ実際に現地をご見学下さいませ。(画像は2号棟キッチン)
*・*――― 最寄りは急行停車駅で都心へのアクセス良好♪ ―――*・*
1号棟／全棟2台駐車可能(車種による)なゆとりある敷地です。来客時や自転車置き場にも困りませんね。 (2024/03/29撮影)
6280万円～7180万円
月々のローン返済額を試算
＼5/14情報更新！／上石神井駅&石神井公園駅徒歩圏内♪全20邸の大型分譲地で、ご家族皆様のライフスタイルに合った邸宅がきっと見つかる！
外観・室内・設備（24枚）
現地外観写真
各棟、個性的な間取りでご家族皆様のニーズにこたえます。20家族のために、明るく寛ぎに満ちた間取りをご用意しています。 (2024/04/19撮影)
現地外観写真
1号棟／陰影のある外観フォルムに、良質な木々が自然の温もりを演出。ナチュラルで質の豊かな印象をもたらします。(2024/03/29撮影)
現地外観写真
9号棟／現在建築中につき、完成後には確認できなくなる構造部分などがご覧いただけます。完成後の内覧とは違った視点での現地見学が可能です。 (2024/04/19撮影)
現地外観写真
9号棟／お探しの物件に出会うためには、早めのご確認をオススメします。未完成の今のうちにぜひお問合せをお待ちしております。 (2024/04/19撮影)
現地外観写真
11号棟／道路から奥まった住まいは、車や人通りも気にならずプライバシーの確保された住空間を保つことができます。 (2024/04/19撮影)
現地外観写真
13号棟／マイカーを2台所有されているご家庭に嬉しいカースペース2台駐車可（車種による） (2024/04/19撮影)
リビング
1号棟／ご家族やお友達とのお食事やティータイムを楽しめる対面キッチン。お食事やお茶の準備をしながらでも、自然と会話の輪が広がります。 (2024/03/29撮影)
キッチン
1号棟／システムキッチンはビルトイン浄水器、食器洗浄乾燥機などの設備が整っています。 (2024/03/29撮影)
キッチン
1号棟／オールスライド収納のキッチンは、重たい物が入っていても楽々引き出せて収納しやすいです。 (2024/03/29撮影)
リビング
1号棟／2階にリビングを設置することで道路や外からの視線が届きにくい、プライバシー性の高いリビングでゆっくりと寛ぐことができます。 (2024/03/29撮影)
リビング
1号棟／リビング隣の居室は、引き戸を開ければ続き間として約21帖超の広々空間となります。 (2024/03/29撮影)
バルコニー
1号棟／奥行きのあるワイドバルコニー！南向きのため日差しもたっぷり注ぎ、お洗濯物の多い日でもいっきに干せますね。 (2024/03/29撮影)
浴室
1号棟／ゆったり寛げる1坪タイプのユニットバスで、疲れたからだを癒してあげて下さい。 (2024/03/29撮影)
洗面台・洗面所
1号棟／バルコニーのある2階に水回りをまとめた、洗濯動線ワンフロア設計です♪ (2024/03/29撮影)
リビング以外の居室
1号棟／1階は全居室6帖超え。一人ひとりのプライベートタイムが充実したものになります。 (2024/03/29撮影)
リビング以外の居室
1号棟／各部屋収納に加え、廊下などに多数収納があるため整理整頓に役立ちます。 (2024/03/29撮影)
トイレ
1号棟／家族が寛ぐリビングを見渡せるオープンキッチンは家事をしながらでも家族との繋がりを感じられます。 (2024/03/29撮影)
玄関
1号棟／大容量のシューズボックスで玄関もスッキリ (2024/03/29撮影)
食器洗浄乾燥機／全棟
食器が出し入れしやすいスライドオープン式の食器洗浄乾燥機
シャワートイレ／全棟
きれいでさわやか、ウォシュレット付きトイレ
パントリー／5号棟を除く
キッチンにはパントリーがあり、食品などをしっかりストックできます
ウォークインクローゼット／3・6・7号棟
収納力豊富なウォークインクローゼットで、バッグや小物類も片付きます
浴室換気乾燥暖房機／全棟
雨の日の強い味方！浴室換気乾燥機付きユニットバスで洗濯物が乾かせます
TVモニター付きインターホンシステム／全棟
不在時の訪問者が一目でわかる、録画機能付きTVモニターホン
間取り・区画図（10枚）
1号棟
9号棟
10号棟
11号棟
13号棟
16号棟
17号棟
19号棟
20号棟
全体区画図
周辺環境・アクセス（9枚）
東京都立石神井公園
約641m(徒歩9分)
上石神井駅
約1460m(徒歩19分)
ＪＡ東京あおば 石神井支店
約280m(徒歩4分)
いなげや下石神井店
約790m(徒歩10分)
スギ薬局上石神井店
約400m(徒歩5分)
練馬区立石神井中学校
約1040m(徒歩13分)
練馬区立石神井小学校
約190m(徒歩3分)
清心幼稚園
約930m(徒歩12分)
練馬区立下石神井第三保育園
約640m(徒歩8分)
その他（2枚）
現地外観写真
分譲地周辺には小学校や都立公園、歴史博物館などがあり、美しい自然と歴史に触れあえる街です。ぜひ実際に現地をご見学下さいませ。(画像は2号棟キッチン)
*・*――― 最寄りは急行停車駅で都心へのアクセス良好♪ ―――*・*
1号棟／全棟2台駐車可能(車種による)なゆとりある敷地です。来客時や自転車置き場にも困りませんね。 (2024/03/29撮影)
物件概要
| 物件名 | 練馬区石神井台1丁目 全20区画 新築分譲住宅 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都練馬区石神井台１ | ||||
| 交通 |
西武新宿線「上石神井」歩16分～18分 西武池袋線「石神井公園」歩20分～21分 ＪＲ中央線「吉祥寺」バス32分上石神井北小学校歩11分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建て | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60％・60％ 容積率：150％・200％ | ||
| 完成予定日 | 2024年4月 | 入居可能予定日 | 2024年5月下旬予定 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 道路幅：6ｍ～9.3ｍ、アスファルト舗装、北西側9.36m公道、北東側6m公道、南西側6m公道 | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 用途地域 | １種住居、１種中高 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第KS123-3110-50871号他 | ||||
| 設備 | 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 納戸 | ||||
| 備考 | 1・2・8号棟：ゴミ置場に隣接 1～7号棟：ゴミ置場2.01平米のうち各持ち分1/7 8～14号棟：ゴミ置場2.01平米のうち各持ち分1/7 15～20号棟：ゴミ置場1.98平米のうち各持ち分1/6 3号棟：敷地内に用途境有 / 担当者：小泉 勉、設備：ガス：都市/水道：公営/排水：下水 特徴：システムキッチン/対面キッチン/パントリー/ウォークインクローゼット/全居室収納/全室2面採光、建築確認番号：第KS123-3110-50871号他 | ||||
情報更新日：2024/05/17 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 6280万円～7180万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 9戸／20戸 | ||||
| 最多価格帯 | 6400万円台・6800万円台（各2戸） | ||||
| 間取り | 1LDK+3S（納戸）～4LDK：3・6・7号棟+WIC 2・3・4・5・6・7・8号棟+S(納戸) 6号棟+パントリー | ||||
| 建物面積 | 90.27㎡～99.58㎡（27.30坪～30.12坪）（実測） | 土地面積 | 100.3㎡～111.22㎡（30.34坪～33.64坪）（実測） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | ■藤和ハウスは創業48年！東京都内13店舗のネットワーク！！不動産(新築一戸建て・中古一戸建て・土地・マンション)をお探しのお客様は、藤和ハウス大泉学園店にお任せ下さい。未公開情報なども多数ご用意しており、お客様の理想の住まい探しをお手伝いさせて頂きます。■藤和ハウス大泉学園店へは、ぜひお子さま連れで！キッズスペースでは当店スタッフがお相手をするなど細かく目配り。店舗にはおむつ交換台、お子さま用の椅子、チャイルドシートなども用意しております。安心、快適な環境でじっくり時間をかけて、お子さま連れでも住まい探しに集中して頂けます。■お車でのご来店もお気軽にどうぞ！■住まいに関すること、何でもお気軽にご相談ください！「私達の月々希望返済額内に収まるの？」「頭金ってどのくらい必要なの？」「自分たちの収入から借りられる限度額っていくらなの・・？」「金利優遇って何？どこの金融機関を利用するのがいいの？」 ・・・など【藤和ハウス 大泉学園店】西武池袋線「大泉学園」駅 北口徒歩9分フリーダイヤル 0120-585-108お客様からのお問合せ・ご来店を藤和ハウス 大泉学園店スタッフ一同、心よりお待ち申し上げております。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年5月31日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)藤和ハウス大泉学園店 0120-585108（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】74032955 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)藤和ハウス大泉学園店[国土交通大臣（8）第004224号] 東京都練馬区東大泉4-15-17 【所属団体】 国土交通大臣（8）第004224号(公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-585108
- 受付
- 営業時間：9:30-18:30 ／ 定休日：水曜日、年末年始など
- 物件番号
- 74032955
(株)西武開発ひばりケ丘店
(株)オープンハウス荻窪営業センター
上石神井駅の口コミ
子育て・病院
3.0
病院は開いているが、薬局が開いていないので土日の薬は遠くまで行かなければならない。 歯医者はたくさんあるが、皮膚科や外科はほとんど無いのでよそにいかなければならない。
治安・安全
3.0
西武新宿線沿線は住宅街が多いが、上石神井駅はその典型的な駅といえる。閑静な住宅街が好み方には向いていると思う。
〓〓〓 追記 〓〓〓
上石神井は庶民的な街という印象です。奇抜な人を見かけることもなく、不審者のような人を見たこともありません。良くも悪くも特徴はあまりありませんが、その分平和な印象で、穏やかな雰囲気が似合っています。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。