一戸建て練馬区西大泉3丁目 全10棟 新築分譲住宅の詳細情報
現地外観写真
ご家族団らんの対面式キッチン 【練馬区西大泉３丁目】
現地外観写真
全棟ゆとりある大きさのLDK16帖以上 【練馬区西大泉３丁目】
現地外観写真
後片付けの救世主！食洗機付きシステムキッチン【練馬区西大泉３丁目】
現地外観写真
ゆったり1坪サイズの浴室で1日の疲れをリセット【練馬区西大泉３丁目】
現地外観写真
住まいの事なら地元で豊富な実績を誇る、当社へお任せ下さい！ 【練馬区西大泉３丁目】
現地外観写真
【K号棟】各居室にはクローゼットを完備し、家具を置くスペースが確保しやすい設計がされております。【練馬区西大泉３丁目】
現地外観写真
【L号棟】ロフトは季節物やスーツケース等かさばる物の収納に役立ちます。【練馬区西大泉３丁目】
現地外観写真
【P号棟】家族の集まるLDKはゆったり約19帖【練馬区西大泉３丁目】
食洗機
キッチンには家事時間を短縮する食洗機付き
浄水器一体型水栓
いつでもおいしいお水が飲める浄水器一体型水栓も完備
浴室換気乾燥暖房機
雨の日の強い味方！浴室換気乾燥機付きユニットバスで洗濯物が乾かせます
シャワードレッサー
シャワードレッサーで寝ぐせ直しも楽ちん！
ウォシュレット付トイレ
きれいでさわやか、ウォシュレット付きトイレ
TVモニター付きインターホンシステム
訪問者がひと目でわかるカラーTVモニターホン
住宅性能評価書取得
第三者機関により住宅の品質や性能を評価し「安心・安全」を保証する【住宅性能評価書】を取得しております。
耐震等級3取得
耐震等級3の地震に強い家。震度6強～7の地震でも、軽い補修程度で住み続けられるレベルの建物です。
全居室フローリング
木目が美しいウッディなフローリングの居室は、穏やかで心安らぐ空間となるでしょう。
ウォークインクローゼット／C・D・J・K・M・N号棟
大容量のウォークインクローゼットでお部屋をスッキリきれいに保てます。 ※L号棟はロフト付き
パントリー／D・I・L・N号棟
休日にまとめ買いをするご家庭はパントリーがあると便利
シューズインクローゼット／I・J・K・O・P号棟
土間収納は、ペット用品やスポーツ用品・ベビーカーなど、外で使用し汚れているものをお家に上げることなく保管することができます。
C号棟
D号棟
I号棟
J号棟
K号棟
L号棟
M号棟
N号棟
O号棟
P号棟
全体区画図
大泉学園駅
約1840m(徒歩23分)
ジェーソン練馬西大泉
約670m(徒歩9分)
クリエイトＳ・Ｄ 新練馬西大泉店
約1010m(徒歩13分)
練馬区立大泉西中学校
約530m(徒歩7分)
練馬区立大泉第三小学校
約380m(徒歩5分)
練馬区立西大泉保育園
約240m(徒歩3分)
大泉小鳩幼稚園
約540m(徒歩7分)
練馬西大泉三郵便局
約350m(徒歩5分)
ライフ西大泉店
約700m(徒歩9分)
前面道路含む現地写真
物件の事、諸費用の事など、小さな疑問もお気軽にご連絡・ご相談下さい。
この物件にピン！と来たらまずは資料請求（無料）をどうぞ♪
全居室2面採光で明るいお部屋 【練馬区西大泉３丁目】
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全居室収納スペース付き 【練馬区西大泉３丁目】
お問合せはお気軽に藤和ハウス大泉学園店まで！フリーダイヤル【0120-585-108】
家事動線を考え、水回りをまとめた間取り【練馬区西大泉３丁目】
お問合せはお気軽に藤和ハウス大泉学園店まで！フリーダイヤル【0120-585-108】
運転、駐車が苦手な方にも嬉しい前面道路6m以上！ 【練馬区西大泉３丁目】
4990万円～6190万円
月々のローン返済額を試算
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
10家族のために、明るく寛ぎに満ちた間取りをご用意しています！
外観・室内・設備（20枚）
現地外観写真
ご家族団らんの対面式キッチン 【練馬区西大泉３丁目】
現地外観写真
全棟ゆとりある大きさのLDK16帖以上 【練馬区西大泉３丁目】
現地外観写真
後片付けの救世主！食洗機付きシステムキッチン【練馬区西大泉３丁目】
現地外観写真
ゆったり1坪サイズの浴室で1日の疲れをリセット【練馬区西大泉３丁目】
現地外観写真
住まいの事なら地元で豊富な実績を誇る、当社へお任せ下さい！ 【練馬区西大泉３丁目】
現地外観写真
【K号棟】各居室にはクローゼットを完備し、家具を置くスペースが確保しやすい設計がされております。【練馬区西大泉３丁目】
現地外観写真
【L号棟】ロフトは季節物やスーツケース等かさばる物の収納に役立ちます。【練馬区西大泉３丁目】
現地外観写真
【P号棟】家族の集まるLDKはゆったり約19帖【練馬区西大泉３丁目】
食洗機
キッチンには家事時間を短縮する食洗機付き
浄水器一体型水栓
いつでもおいしいお水が飲める浄水器一体型水栓も完備
浴室換気乾燥暖房機
雨の日の強い味方！浴室換気乾燥機付きユニットバスで洗濯物が乾かせます
シャワードレッサー
シャワードレッサーで寝ぐせ直しも楽ちん！
ウォシュレット付トイレ
きれいでさわやか、ウォシュレット付きトイレ
TVモニター付きインターホンシステム
訪問者がひと目でわかるカラーTVモニターホン
住宅性能評価書取得
第三者機関により住宅の品質や性能を評価し「安心・安全」を保証する【住宅性能評価書】を取得しております。
耐震等級3取得
耐震等級3の地震に強い家。震度6強～7の地震でも、軽い補修程度で住み続けられるレベルの建物です。
全居室フローリング
木目が美しいウッディなフローリングの居室は、穏やかで心安らぐ空間となるでしょう。
ウォークインクローゼット／C・D・J・K・M・N号棟
大容量のウォークインクローゼットでお部屋をスッキリきれいに保てます。 ※L号棟はロフト付き
パントリー／D・I・L・N号棟
休日にまとめ買いをするご家庭はパントリーがあると便利
シューズインクローゼット／I・J・K・O・P号棟
土間収納は、ペット用品やスポーツ用品・ベビーカーなど、外で使用し汚れているものをお家に上げることなく保管することができます。
間取り・区画図（11枚）
C号棟
D号棟
I号棟
J号棟
K号棟
L号棟
M号棟
N号棟
O号棟
P号棟
全体区画図
周辺環境・アクセス（9枚）
大泉学園駅
約1840m(徒歩23分)
ジェーソン練馬西大泉
約670m(徒歩9分)
クリエイトＳ・Ｄ 新練馬西大泉店
約1010m(徒歩13分)
練馬区立大泉西中学校
約530m(徒歩7分)
練馬区立大泉第三小学校
約380m(徒歩5分)
練馬区立西大泉保育園
約240m(徒歩3分)
大泉小鳩幼稚園
約540m(徒歩7分)
練馬西大泉三郵便局
約350m(徒歩5分)
ライフ西大泉店
約700m(徒歩9分)
その他（5枚）
前面道路含む現地写真
物件の事、諸費用の事など、小さな疑問もお気軽にご連絡・ご相談下さい。
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全居室2面採光で明るいお部屋 【練馬区西大泉３丁目】
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全居室収納スペース付き 【練馬区西大泉３丁目】
お問合せはお気軽に藤和ハウス大泉学園店まで！フリーダイヤル【0120-585-108】
家事動線を考え、水回りをまとめた間取り【練馬区西大泉３丁目】
お問合せはお気軽に藤和ハウス大泉学園店まで！フリーダイヤル【0120-585-108】
運転、駐車が苦手な方にも嬉しい前面道路6m以上！ 【練馬区西大泉３丁目】
物件概要
| 物件名 | 練馬区西大泉3丁目 全10棟 新築分譲住宅 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都練馬区西大泉３ | ||||
| 交通 |
西武池袋線「大泉学園」歩23分 西武新宿線「武蔵関」バス27分住宅前歩16分 ＪＲ中央線「吉祥寺」バス45分住宅前歩16分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建て | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：50％ 容積率：100％ | ||
| 完成予定日 | 2025年5月予定 | 入居可能予定日 | 2025年5月上旬予定 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 道路付け | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、西側6ｍ公道、北側6ｍ公道、東側6ｍ公道 | ||
| 機構融資 | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 用途地域 | １種低層 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第HPA-25-00094-1号他 | ||||
| 設備 | 設計住宅性能評価書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / ロフト / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 | ||||
| その他制限事項 | 練馬大泉石神井近土地区画整理事業53条要施工すべき区域 放射7号線西大泉大泉学園町地区地区計画 最低敷地面積110㎡ 前面道路に電柱（Ｄ号棟）あり ゴミ置き場（Ｃ号棟・Ｊ号棟）あり 土地面積に路地状部分47.17平米含む（L号棟） 現況有姿売買 | ||||
| 備考 | 練馬大泉石神井近土地区画整理事業53条要施工すべき区域 放射7号線西大泉大泉学園町地区地区計画 最低敷地面積110㎡ 前面道路に電柱（Ｄ号棟）あり ゴミ置き場（Ｃ号棟・Ｊ号棟）あり 土地面積に路地状部分47.17平米含む（L号棟） 現況有姿売買 / 担当者：渡邊 喬、設備：ガス：都市/水道：公営/排水：下水 特徴：耐震機能あり/システムキッチン/対面キッチン/食器洗乾燥機/浴室1坪以上/パントリー/シューズインクローゼット/ロフト/ウォークインクローゼット/全居室収納/全室2面採光、建築確認番号：第HPA-25-00094-1号他 | ||||
情報更新日：2025/04/25 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 4990万円～6190万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | ～～平日のご案内も可能です！～～内見時自宅送迎サポートもございます！日程の調整などが必要になりますので、必ず事前にお問い合わせください♪お電話にてお問い合わせの際は・ご来場希望の旨・物件の住所・価格・ご希望の日時などをお伝えください♪経験豊かなスタッフが丁寧にご案内いたします！藤和ハウス 大泉学園店 ⇒フリーダイヤル 【0120-585-108】 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 10戸／10戸 | ||||
| 最多価格帯 | 5800万円台（2戸） | ||||
| 間取り | 1LDK+S（納戸）～5LDK：C号棟＋WIC／D号棟＋WIC／I号棟＋SIC／J号棟＋WIC、SIC／K号棟＋WIC、SIC／L号棟＋ロフト、納戸 等 | ||||
| 建物面積 | 85.29㎡～103.92㎡（25.80坪～31.43坪）（実測） | 土地面積 | 110.01㎡～118.9㎡（33.27坪～35.96坪）（実測） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | （事前に必ずお問い合わせください）■藤和ハウスは創業50年！東京・埼玉エリアに15店舗のネットワーク！！不動産(新築一戸建て・中古一戸建て・土地・マンション)をお探しのお客様は、藤和ハウス大泉学園店にお任せ下さい。未公開情報なども多数ご用意しており、お客様の理想の住まい探しをお手伝いさせて頂きます。■藤和ハウス大泉学園店へは、ぜひお子さま連れで！キッズスペースでは当店スタッフがお相手をするなど細かく目配り。店舗にはおむつ交換台、お子さま用の椅子、チャイルドシートなども用意しております。安心、快適な環境でじっくり時間をかけて、お子さま連れでも住まい探しに集中して頂けます。■お車でのご来店もお気軽にどうぞ！■住まいに関すること、何でもお気軽にご相談ください！「私達の月々希望返済額内に収まるの？」「頭金ってどのくらい必要なの？」「自分たちの収入から借りられる限度額っていくらなの・・？」「金利優遇って何？どこの金融機関を利用するのがいいの？」 ・・・など【藤和ハウス 大泉学園店】西武池袋線「大泉学園」駅 北口徒歩9分フリーダイヤル 0120-585-108お客様からのお問合せ・ご来店を藤和ハウス 大泉学園店スタッフ一同、心よりお待ち申し上げております。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年5月31日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)藤和ハウス大泉学園店 0120-585108（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】77303836 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)藤和ハウス大泉学園店[国土交通大臣（8）第004224号] 東京都練馬区東大泉4-15-17 【所属団体】 国土交通大臣（8）第004224号(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-585108
- 受付
- 営業時間：9:30-18:30 ／ 定休日：水曜日、年末年始など
- 物件番号
- 77303836
ME不動産西東京株式会社
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)ときわ台営業所
(株)マトリックス
(株)クオリアホーム
東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス王子2課
大泉学園駅の口コミ
治安・安全
4.0
練馬区はそもそも比較的犯罪件数が少ない区なので目立った治安の悪さはないが、駅前にたまに浮浪者がうろついていることもあり話しかけられたりしたこともあった
お買い物・飲食
5.0
大泉学園駅周辺の世帯数はかなり多いですが、その割には遅くまで営業している店が少なく感じます。時代の流れか、お店の入れ替わりも激しく思います。
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頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。