一戸建て本来の自分に立ち返る次世代の新築住宅／GRANCIA ZEN【禅】の詳細情報
現地外観写真
飽きのこないシックなデザインの外観は和の要素をアクセントに取り入れたグランシアZEN（ゼン）仕様。
バルコニー
洗濯物を干すだけのバルコニーは卒業しよう。第2、第3のリビングとしてティータイムやバーベキューなど使用用途はあなた次第で変化します。
リビング
天井高3m45cmの開放感あふれるリビングに、奥行きのあるバルコニーでは普段とは違った空間で午後の一息つけたり、バーベキューなどができる第2のリビングとしても活用できます。
リビング
天井が高く開放感のあるリビングは多くの光を取り込みリラックスできる空間となっています。
リビング
天井が高く開放感のあるリビングは多くの光を取り込みリラックスできる空間となっています。
リビング
リビングの雰囲気に合わせた調湿効果や有害物質除去の効果が期待のできるエコカラットを設置しました。
キッチン
【便利なタッチレス水栓】吐水も止水も手をかざすだけ！節水効果にもつながるのはもちろん、汚れた手で触らずに済むので衛生的です！
キッチン
キッチン背面にはカップボードがあり、食器などの収納に加え、上部に電化製品を置けます。別途購入する必要がなくうれしい設備です。
収納
キッチン奥にはパントリーとして使える収納棚や料理の合間などに調べものなど多用途に使えるカウンターを設置しています。
洗面台・洗面所
キッチンからも出入りできる動線の優れたパウダールーム。
浴室
落ち着いたシックなカラーリングの浴室で一日の疲れを癒せます。
リビング以外の居室
大きな掃き出し窓から爽やかな風と光が舞い込む寝室。
リビング以外の居室
2面採光の明るい洋室は風の出入りも良く気持ちの良い空間。
収納
玄関から近い階段下にも収納空間を設けました。アウトドアグッズの収納にも、掃除用具の収納にも便利な空間になります。
玄関
玄関には独立した手洗い水栓を設置することで帰宅直後に手を洗うことができ、ウイルスを持ち込むことを予防してくれます。
食洗機
【パナソニック製ビルトイン食洗機】50℃以上の高圧水流で、各洗浄工程で除菌が完了するストリーム除菌洗浄機能搭載。スイッチ一つで簡単、清潔！
モニター付きインターホン
モニター付きインターホン／訪問者が一目でわかるTVモニター付きインターホン、録画機能付きです。
給湯設備操作パネル
給湯設備操作パネル／給湯器リモコンです。追焚き機能、自動お湯張り機能ボタンがありますね。
室内用ホスクリーン
洋室には花粉対策や雨の日などに便利な室内干しのできるホスクリーンを設置。
玄関ポケットキー
毎日使う玄関を便利に快適にするポケットキーを採用。多くの荷物を持っていたり、天候の悪い日などササっと開錠することができ、便利です。
傘かけフック
壁に立て掛けがちな傘もフックに掛けることで便利でスマートに見せられます。また、傘掛け機能だけでなく金具を移動させることでバッグなども掛けることもできます。
構造・工法・仕様
【他社と比べてみてください！】住協Gの耐震等級3は最も安全性の高い「構造計算」で取得しているからさらに安心！住まいの根幹に先進のテクノロジーを取り入れ、家族を地震から守る高耐久・高耐震の家づくり！
構造・工法・仕様
【ZEH水準の省エネ住宅】優れた断熱・気密性能で冷暖房費・光熱費の節約はもちろん、補助金や減税でオトクに新築分譲住宅が購入できます！
構造・工法・仕様
プランに採用される仕様／耐久性に優れた檜を構造材に採用（イメージ写真）
練馬区立大泉北小学校
約440m(徒歩6分)
練馬区立大泉北中学校
約560m(徒歩7分)
そあ季の花保育園
約450m(徒歩6分)
大泉学園幼稚園
約300m(徒歩4分)
ファミリーマート 大泉町四丁目店
約400m(徒歩5分)
マルエツ 大泉学園店
約620m(徒歩8分)
和光生鮮館
約980m(徒歩13分)
完成予想図(外観)
飽きのこないシックなデザインの外観は和の要素をアクセントに取り入れたグランシアZEN（ゼン）仕様。
壁紙や照明など一つひとつに高品質なこだわり仕様の一邸をご紹介
飽きのこないシックなデザインの外観は和の要素をアクセントに取り入れたグランシアZEN（ゼン）仕様。
壁紙や照明など一つひとつに高品質なこだわり仕様の一邸をご紹介
6980万円、3LDK、土地面積88.91㎡、建物面積89.01㎡ 【間取図】天井高3.45ｍの開放感のあるリビングをはじめ、キッチン奥にはパントリーとしての収納棚やミセスコーナーを設置しました。
壁紙や照明など一つひとつに高品質なこだわり仕様の一邸をご紹介
6980万円、3LDK、土地面積88.91㎡、建物面積89.01㎡ 【区画図】陽当たり良く開放的な南西角地。資産価値も高い整形地。
6980万円
月々のローン返済額を試算
壁紙や照明など一つひとつに高品質なこだわり仕様の一邸をご紹介
外観・室内・設備（24枚）
現地外観写真
飽きのこないシックなデザインの外観は和の要素をアクセントに取り入れたグランシアZEN（ゼン）仕様。
バルコニー
洗濯物を干すだけのバルコニーは卒業しよう。第2、第3のリビングとしてティータイムやバーベキューなど使用用途はあなた次第で変化します。
リビング
天井高3m45cmの開放感あふれるリビングに、奥行きのあるバルコニーでは普段とは違った空間で午後の一息つけたり、バーベキューなどができる第2のリビングとしても活用できます。
リビング
天井が高く開放感のあるリビングは多くの光を取り込みリラックスできる空間となっています。
リビング
天井が高く開放感のあるリビングは多くの光を取り込みリラックスできる空間となっています。
リビング
リビングの雰囲気に合わせた調湿効果や有害物質除去の効果が期待のできるエコカラットを設置しました。
キッチン
【便利なタッチレス水栓】吐水も止水も手をかざすだけ！節水効果にもつながるのはもちろん、汚れた手で触らずに済むので衛生的です！
キッチン
キッチン背面にはカップボードがあり、食器などの収納に加え、上部に電化製品を置けます。別途購入する必要がなくうれしい設備です。
収納
キッチン奥にはパントリーとして使える収納棚や料理の合間などに調べものなど多用途に使えるカウンターを設置しています。
洗面台・洗面所
キッチンからも出入りできる動線の優れたパウダールーム。
浴室
落ち着いたシックなカラーリングの浴室で一日の疲れを癒せます。
リビング以外の居室
大きな掃き出し窓から爽やかな風と光が舞い込む寝室。
リビング以外の居室
2面採光の明るい洋室は風の出入りも良く気持ちの良い空間。
収納
玄関から近い階段下にも収納空間を設けました。アウトドアグッズの収納にも、掃除用具の収納にも便利な空間になります。
玄関
玄関には独立した手洗い水栓を設置することで帰宅直後に手を洗うことができ、ウイルスを持ち込むことを予防してくれます。
食洗機
【パナソニック製ビルトイン食洗機】50℃以上の高圧水流で、各洗浄工程で除菌が完了するストリーム除菌洗浄機能搭載。スイッチ一つで簡単、清潔！
モニター付きインターホン
モニター付きインターホン／訪問者が一目でわかるTVモニター付きインターホン、録画機能付きです。
給湯設備操作パネル
給湯設備操作パネル／給湯器リモコンです。追焚き機能、自動お湯張り機能ボタンがありますね。
室内用ホスクリーン
洋室には花粉対策や雨の日などに便利な室内干しのできるホスクリーンを設置。
玄関ポケットキー
毎日使う玄関を便利に快適にするポケットキーを採用。多くの荷物を持っていたり、天候の悪い日などササっと開錠することができ、便利です。
傘かけフック
壁に立て掛けがちな傘もフックに掛けることで便利でスマートに見せられます。また、傘掛け機能だけでなく金具を移動させることでバッグなども掛けることもできます。
構造・工法・仕様
【他社と比べてみてください！】住協Gの耐震等級3は最も安全性の高い「構造計算」で取得しているからさらに安心！住まいの根幹に先進のテクノロジーを取り入れ、家族を地震から守る高耐久・高耐震の家づくり！
構造・工法・仕様
【ZEH水準の省エネ住宅】優れた断熱・気密性能で冷暖房費・光熱費の節約はもちろん、補助金や減税でオトクに新築分譲住宅が購入できます！
構造・工法・仕様
プランに採用される仕様／耐久性に優れた檜を構造材に採用（イメージ写真）
周辺環境・アクセス（7枚）
練馬区立大泉北小学校
約440m(徒歩6分)
練馬区立大泉北中学校
約560m(徒歩7分)
そあ季の花保育園
約450m(徒歩6分)
大泉学園幼稚園
約300m(徒歩4分)
ファミリーマート 大泉町四丁目店
約400m(徒歩5分)
マルエツ 大泉学園店
約620m(徒歩8分)
和光生鮮館
約980m(徒歩13分)
その他（4枚）
完成予想図(外観)
飽きのこないシックなデザインの外観は和の要素をアクセントに取り入れたグランシアZEN（ゼン）仕様。
壁紙や照明など一つひとつに高品質なこだわり仕様の一邸をご紹介
飽きのこないシックなデザインの外観は和の要素をアクセントに取り入れたグランシアZEN（ゼン）仕様。
壁紙や照明など一つひとつに高品質なこだわり仕様の一邸をご紹介
6980万円、3LDK、土地面積88.91㎡、建物面積89.01㎡ 【間取図】天井高3.45ｍの開放感のあるリビングをはじめ、キッチン奥にはパントリーとしての収納棚やミセスコーナーを設置しました。
壁紙や照明など一つひとつに高品質なこだわり仕様の一邸をご紹介
6980万円、3LDK、土地面積88.91㎡、建物面積89.01㎡ 【区画図】陽当たり良く開放的な南西角地。資産価値も高い整形地。
物件概要
| 物件名 | 本来の自分に立ち返る次世代の新築住宅／GRANCIA ZEN【禅】 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都練馬区大泉学園町１ | ||||
| 交通 |
西武池袋線「大泉学園」歩22分 西武池袋線「大泉学園」バス11分住宅前歩6分 西武池袋線「石神井公園」歩37分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建 | 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ | ||
| 完成予定日 | 2024年8月 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | － | 道路付け | 無、南東4ｍ幅、西4ｍ幅 | ||
| 機構融資 | － | 取引態様 | 売主 | ||
| 用途地域 | １種中高 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第SJK-KX245500230号 | ||||
| 設備 | 地盤調査済 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、準防火地域 | ||||
| 備考 | 景観法による規制有、準防火地域 / 担当者：坪倉 壮太、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第SJK-KX245500230号 | ||||
情報更新日：2025/04/25 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 6980万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／1戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK | ||||
| 建物面積 | 89.01㎡ | 土地面積 | 88.91㎡ | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／10:00～18:00■モデルハウスの見学ができます■気になっている物件が「未完成の物件」「建築条件付き土地」の方、実際にお住まいになる建物が見られないのはご不安ですよね。近隣に弊社モデルハウスがございますので、設備や自由設計のご説明などもさせていただきます。■住宅ローンのお借入れ■お家を購入するための大切な一歩。当社では様々な金融機関と提携し、お客様に最適な住宅ローンをご提案いたします。■家探しのサポート■理想のお家を見つけるために、プロフェッショナルがお手伝いいたします。地域の特性やニーズに合わせて、最適な不動産物件をご案内いたします。■物件紹介■当社が厳選した物件をご紹介します。新築一戸建てから中古マンションまで、幅広いラインナップでお客様のご要望にお応えします。■ZOOMでのオンライン相談対応可能■・遠方で来店するのが難しい……・スケジュール調整が大変……・隙間時間で相談したい……などなどオンラインでのご相談を承ります。ご気軽にお問い合わせください。■お問い合わせ方法■「資料請求する」「見学予約する」からご相談ください。ご不明点やご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください。専門のスタッフが丁寧にお答えいたします。 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)住協大泉支店 0120-076566（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】77255078 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)住協大泉支店[国土交通大臣（5）第006956号] 東京都練馬区東大泉1-34-5 【所属団体】 国土交通大臣（5）第006956号(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-076566
- 受付
- 営業時間：9:30～20:00 ／ 定休日：年中無休(年末年始を除く)
- 物件番号
- 77255078
大泉学園駅の口コミ
子育て・病院
4.0
地域内に内科、耳鼻科、など必要最低限は揃っている印象があります。かかりつけ医で治療が難しい場合には、生協病院や駅前な大きな病院を受診することになるかと思います。土地柄お年寄りや子どもも多く、病院は混雑しているかもしれません。
子育て・病院
4.0
大泉学園駅は本当に便利なのですが、駅構内の動線が不便なことは改善してほしいです。朝夕けっこうな人数が利用する割にホームや通路が狭いので、お子さんの手を引いてたりベビーカーだと気がもめると思います。あとは、ご多分に洩れず地域の保育園は激戦です。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。