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― グランイーズ小竹向原VII ―の新築一戸建て・建売・一軒家の詳細情報

NEW一戸建て― グランイーズ小竹向原VII ―の詳細情報

  • 完成予想図(外観)
    ― グランイーズ小竹向原VII ―「新桜台」駅徒歩7分 建物面積110.34㎡高品質なハイグレード邸宅 限定1棟(イラストは図面を基に起こしたもので実際のものとは多少異なる場合がございます)

  • 完成予想図(外観)
    ―美しくハイグレード仕様 グランイーズシリーズ―光と風に恵まれた角地に価値ある自慢の邸宅が誕生いたします♪♪(イラストは図面を基に起こしたもので実際のものとは多少異なる場合がございます)

  • 完成予想図(内観)
    プライバシーに配慮した2階LDK設計♪♪広々17.6帖で開放的です(イラストは図面を基に起こしたもので実際のものとは多少異なる場合がございます)

  • 完成予想図(内観)
    通風・採光にも優れ、心地よい光と風が溢れるリビングスペース足元には床暖房を標準完備いたします(イラストは図面を基に起こしたもので実際のものとは多少異なる場合がございます)

  • 完成予想図(内観)
    快適な機能とデザイン性が魅力のシステムキッチンを搭載リビングにいるご家族と会話をしながら家事が楽しめる人気の対面式です(イラストは図面を基に起こしたもので実際のものとは多少異なる場合がございます)

  • 完成予想図(内観)
    LDKは隣室のスライドウォール開放してお使いいただくと22.8帖の大空間に♪♪(イラストは図面を基に起こしたもので実際のものとは多少異なる場合がございます)

  • 床暖房
    空気を汚さずに足元から暖かい床暖房が標準装備です 小さなお子様にも安心の暖房設備です

  • ビルトイン浄水器+タッチレス水栓機能
    クリアな水が毎日使え、見た目にもスマートな浄水器一体型タッチレス水栓は水栓部分を触らずに手を洗うことができるので衛生的に使用でき、使用頻度の高いキッチン水栓では家事効率もUPいたします

  • 浴室テレビ
    ゆったりとお寛ぎいただける一坪タイプのユニットバスには浴室TV完備!リラックスタイムのお供に嬉しい仕様です

  • EVコンセント
    電気を動力とするEV車、充電が可能なハイブリッド車「PHEV車」の充電を行えるコンセント電気自動車の普及が増え、ご家庭にも必須の設備となってまいりました

  • 宅配ボックス
    玄関先にはお留守の時に便利な宅配ボックスを完備いたしましたネット注文などが増え必須の仕様設備となっております

  • SECOM
    日々の生活を守る安心のセキュリティー ”セコム” 防犯対策に大活躍

  • 都立城北中央公園
    約480m(徒歩6分)

  • オーケー小茂根店
    約560m(徒歩7分)

  • ライフ新桜台駅前店
    約600m(徒歩8分)

  • サミットストア氷川台駅前店
    約700m(徒歩9分)

  • セブンイレブン練馬羽沢3丁目店
    約400m(徒歩5分)

  • ファミリーマート練馬桜台二丁目店
    約490m(徒歩7分)

  • ウエルシア練馬桜台店
    約600m(徒歩8分)

  • ジェーソン練馬氷川台店
    約500m(徒歩7分)

  • Olympic小竹向原店
    約500m(徒歩7分)

  • 「新桜台」駅徒歩7分 「小竹向原」駅・「氷川台」駅徒歩10分 高い利便性を誇りながら緑も感じる暮らしやすい住環境
    8780万円、4LDK、土地面積63.9㎡、建物面積110.34㎡ 、南側バルコニー2ヶ所+北側ワイドバルコニー、ビルトインガレージ付

  • 「新桜台」駅徒歩7分 「小竹向原」駅・「氷川台」駅徒歩10分 高い利便性を誇りながら緑も感じる暮らしやすい住環境
    ―贅沢といえるほどの豊かな居住空間×生活を彩る充実の仕様設備―■輝く未来へ住まう人たちに安心 【グランイーズ】シリーズ

  • 「新桜台」駅徒歩7分 「小竹向原」駅・「氷川台」駅徒歩10分 高い利便性を誇りながら緑も感じる暮らしやすい住環境
    ―3路線3駅 徒歩10分圏内の便利な立地!―西武有楽町線「新桜台」駅徒歩7分有楽町線・副都心線「小竹向原」駅徒歩10分有楽町線・副都心線「氷川台」駅徒歩10分

入居可能予定日2026年3月予定
間取り4LDK
建物面積110.34㎡、うち1階車庫14.68㎡
土地面積63.9㎡

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

光と風に恵まれた角地 建物110㎡超 高品質なハイグレード4LDK邸宅

BELS/省エネ基準適合認定書あり
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
地盤調査済
2沿線以上利用可
省エネ給湯器
スーパー 徒歩10分以内
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
閑静な住宅地
LDK15畳以上
角地
整形地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
セキュリティ充実
ワイドバルコニー
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2面以上バルコニー
南面バルコニー
複層ガラス
オートバス
温水洗浄便座
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
緑豊かな住宅地
通風良好
全居室フローリング
リビング階段
都市ガス
全室2面採光
小学校 徒歩10分以内
平坦地
床暖房
食器洗乾燥機
周辺交通量少なめ
浄水器
バルコニー・屋上に水栓あり
ビルトインガレージ

物件概要

物件名― グランイーズ小竹向原VII ―
所在地東京都練馬区羽沢2
交通 西武有楽町線「新桜台」歩7分
東京メトロ有楽町線「小竹向原」歩10分
東京メトロ有楽町線「氷川台」歩10分
構造および階数 木造3階建 建ぺい率・容積率 80%・150%
完成予定日 2026年3月 入居可能予定日 2026年3月予定
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目道路付け 無、西5.4m幅、北4m幅
機構融資取引態様 仲介
用途地域 1種低層
施工会社
建築確認番号 第SJK-KX255625740号
設備 BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 2沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / リビング階段 / 都市ガス / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / ビルトインガレージ
その他制限事項 セットバック:済、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、日影制限有、地区計画区域(羽沢・桜台地区)、再開発促進地区
備考 セットバック:済、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、日影制限有、地区計画区域(羽沢・桜台地区)、再開発促進地区 / 担当者:竹村、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第SJK-KX255625740号、駐車場:車庫

情報更新日:2025/10/11 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格8780万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 1戸/1戸
最多価格帯
間取り 4LDK
建物面積 110.34㎡、うち1階車庫14.68㎡ 土地面積 63.9㎡
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)日程/公開中 こちらの物件は城北不動産にお任せください!  ――――――現地案内会開催――――――  個別見学会開催中!  ご予約の上、他のお客様との重複を極力さけ  スムーズにご内覧いただけます  ―――――――――――――――――――■平日の日中や夜間のご案内も承ります 『0120-104914』までお気軽にご連絡ください♪■建築中になりますが完成後には確認できない基礎や 構造躯体をご覧いただける良い機会になります もちろんモデルハウスもご案内いたします 建物の仕様・設備やボリュームをご確認できます■お気軽にご見学いただけますように 最寄駅、ご自宅等のご希望の場所まで送迎いたします■当社HPでは写真も充実した多数の物件情報公開中 地域密着につき未公開物件あります!   ―――――城北不動産だから任せて安心―――――       不動産のエキスパート      ■大手金融機関より優良店舗として7年連続で感謝状をいただきました■当社の有資格者が強力にバックアップ! ・宅地建物取引士 ・公認不動産コンサルティングマスター ・ファイナンシャルプランニング技能士 ・住宅ローンアドバイザー
取引条件有効期限

会社情報

お問い合わせ先 城北不動産(株)氷川台支店
0120-104914(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】78556586
会社概要 城北不動産(株)氷川台支店[東京都知事(4)第089541号]
東京都練馬区羽沢3-32-4

【所属団体】
東京都知事(4)第089541号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員

取り扱い不動産会社

城北不動産(株)氷川台支店

電話番号
0120-104914
受付
営業時間:10:00~20:00 / 定休日:毎週水曜・第1・第3・第5火曜、年末年始 夏季休業
物件番号
78556586

城北不動産(株) 氷川台支店

新桜台駅の口コミ

気になる

治安・安全

3.0

30代/男性/元住人

近隣の大学が資格の試験会場になることもあるため、不特定多数の人が行きかう。また、学生が騒いていることもしばしばあるので、気になることもある。

良い

子育て・病院

4.0

30代/男性/元住人

桜台駅の近くに内科、外科、皮膚科、歯科がまとめて入っている建物があるので、その建物で一通りの治療は受けられる。

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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