一戸建て～最終1棟～ 練馬区谷原2丁目　新築分譲住宅全5棟の詳細情報

現地外観写真
建物完成！ご内覧受付中です！

現地外観写真
車の交通量の少ない閑静な住宅地。この静かな街並みも含めてきっと気に入っていただけると思います。ぜひ一度、ご覧になってください。

完成予想図(外観)
建物の完成予想図

リビング
B号棟

リビング
B号棟

キッチン
B号棟家族とのコミュニケーションがとりやすい対面キッチン。料理や食器洗いの最中でも会話を楽しむことができます。

浴室
B号棟採用されることの多い1616サイズ(１坪)の浴室は膝を伸ばしてくつろぐのに適しています。親子入浴も決して窮屈に感じさせない広さです。

洗面台・洗面所
B号棟大きく見やすい三面鏡で清潔感ある洗面台。鏡の裏には収納も多く、歯ブラシやコスメ等もすっきりと収納してくれます。

キッチン
B号棟

バルコニー
南側バルコニーで陽当たり良好♪

リビング
B号棟家族が集まりやすい1階リビングは今でも人気の間取り。老後のことを考えても暮らしやすい動線です。

リビング
B号棟広いリビングなら心身共にゆとりある時間を過ごせるだけでなく、好きな家具を自由にレイアウトできそうです。

リビング以外の居室
B号棟　5.25帖洋室

玄関
B号棟土間収納とシューズボックスで収納充実の玄関。

省エネ性能ラベル
ZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます。※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。

温水洗浄便座
今や欠かせない温水洗浄便座は、肌を清潔に保ち、快適に過ごすことができます。清潔な暮らしの源です。

浴室暖房換気乾燥機
乾燥機能は春先の花粉・梅雨の季節・秋の長雨など、外に洗濯物が干せない時期にも天気や気温を気にせず洗濯物を干すことができます。暖房機能は浴室を予め暖めておくことでヒートショック対策になります。入浴前に運転をし、入浴時には停止しましょう。

浄水器一体型水栓
ボタンひとつで浄水と原水に切り替えられる浄水器一体型水栓。清潔な水が毎日使え、見た目にもスマート。引出し式のシャワーヘッドなのでシンクの隅々まで使用できます。

シューズインクローゼット
※B、C、D号棟たくさんの靴の収納のほか、ベビーカーや雨具、アウトドア用品などをすっきりと収納してくれます。

TVモニター付きインターフォン
室内にいながら、テレビモニターを通して来訪者を確認できるTVモニターインターホン。防犯・セキュリティの面で欠かせません。

24時間換気システム
窓を開けずに外気の空気を室内に入れ、室内の空気を外に排出する仕組み。ゆっくりと建物全体の空気を入れ替えて循環し、新鮮な空気を保ってくれます。

ペアガラス
2枚以上のガラスの間に乾燥した空気や質量の重いガスを封入したペアガラス。断熱性の向上や結露防止に効果があります。

ベタ基礎
ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。湿気が建物に伝わりにくく湿気による住宅の木材の腐食等の心配が減り、シロアリによる被害も防ぎやすくなります。

ZEH水準
家全体の断熱性や設備の効率化を高めることで、夏は涼しく冬は暖かいという快適な室内環境をたもちながら省エネルギーを目指します。

耐震等級3取得
建築基準上の耐震基準の1.5倍の地震力に耐えられるだけの性能・耐震強度水準です。住宅性能表示制度で定められた耐震性の中でも最も高いレベルです。

フラット35S利用可能(金利Aプラン)
第三者機関である検査機関などによる検査（設計検査・現場検査）を通じて、住宅金融支援機構が定める技術基準(省エネルギー性・耐震性など)に適合する住宅であるため、フラット35Sの利用が可能です。

B号棟

全体区画図

まいばすけっと練馬谷原店
約260m(徒歩4分)

アコレ練馬高松店
約914m(徒歩12分)

ヤスノC＆C練馬店
約929m(徒歩12分)

ローソン・スリーエフ練馬谷原店
約573m(徒歩8分)

ファミリーマート練馬高野台店
約533m(徒歩7分)

セブンイレブン練馬高野台4丁目店
約688m(徒歩9分)

ウエルシア練馬谷原店
約757m(徒歩10分)

ウエルシア練馬高松店
約958m(徒歩12分)

スギドラッグ練馬店
約948m(徒歩12分)

＜ 案内図 ＞

現地案内図
毎週末土日祝は現地にて【住まいの見学会】開催中◇お気軽にご来場ください！平日のご内覧もお問い合わせください◇

毎週土日祝の他、平日のご見学もご相談ください。【練馬区専門・地域密着】マトリックスがご案内します◇
全棟南側道路で陽当たり良好♪