Cradle garden 練馬区大泉町2丁目 第22の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報
一戸建てCradle garden 練馬区大泉町2丁目 第22の詳細情報
現地外観写真
☆外観の様子☆落ち着いた住環境で心安らぐ低層住宅地。周辺に高い建物が無く、空が広く大きく感じられます。 暮らしやすさを是非、現地でご体感ください。
現地外観写真
☆外観の様子☆全室南向きで陽当良好です♪リビングイン階段&対面式キッチンでご家族のコミュニケーションを育む設計です。
リビング
☆LivingRoom☆水回りの導線や豊富な収納など魅力がたくさん。住み心地の良さをぜひご体感下さい!
リビング
☆LivingRoom☆大きな南窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
キッチン
☆Kitchen☆窓付きで明るくおしゃれなキッチン♪床下収納もあり豊富な収納力ですので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
浴室
☆Bathroom☆ひろびろ1坪サイズのバスルーム半身浴もできるひろびろな浴槽です。窓付きのバスルームは、明るく換気環境も良好。日中の入浴も気持ちよくお使い頂けそうです。
洗面台・洗面所
☆Sanitary☆サニタリースペースには窓が備えられており明るいです!キッチンと洗面所が近く、洗濯物を洗っているうちにご飯の下ごしらえなどの「ながら家事」がしやすいレイアウト♪
リビング以外の居室
☆Room☆2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに!
玄関
☆Entrance☆訪れる人を優しく迎える、スタイリッシュな玄関。玄関横のスペースには、シーズンオフの履物や傘、お部屋には持って入りたくないアウトドア用品の収納も可能です。
収納
☆Shoesbox☆玄関にはたっぷり収納の下駄箱を完備。扉を閉めてしまえば玄関もすっきりとした印象に。年末年始の来客が増える時期にも嬉しい玄関収納です。
収納
☆Storage☆リビングにも収納を完備。細々した文房具から掃除機やヒーターなどの家電まで収まる、幅広い収納力です。ついつい散らかりがちなリビングにも収納が備わっているのは嬉しい♪
リビング以外の居室
☆Room☆全居室に収納を完備しておりますので、いつでもお部屋をすっきりとお使い頂けそうです。自分好みのインテリアやレイアウトを考えるのも楽しみです。
リビング
☆LivingRoom☆ご家族との自然なコミュニケーションが生まれるリビングイン階段を採用!暖かい光が降り注ぐ、温もりあふれるお住まいです。
キッチン
☆Kitchen☆対面式キッチンですので、お食事の準備をしながらご家族との会話を楽しめます。大容量の収納スペースは取り出しやすくしまいやすいスライドタイプ、大きな鍋などもラクに取り出せます♪
リビング以外の居室
☆Room☆収納も多く住みやすい邸宅です♪ご家族での生活に寄り添う設計となっております。
バルコニー
☆Balcony☆南側に配置されたバルコニー。暖かい陽光たっぷり降りそそぎ、天気の良い日は洗濯や布団干しも快適です。
リビング以外の居室
☆Room☆全ての居室を南に向けてレイアウト♪室内はいつも明るい印象なので気持ちの良い朝を迎えられます。毎日の生活も明るくなりそうです。
トイレ
☆Toilet☆1.2階共に窓付きのトイレスペース。採光もあり明るく、快適空間となっております。毎日使う場所だからこその配慮です。
システムキッチン
大容量の収納スペースは取り出しやすくしまいやすいスライドタイプ、大きな鍋などもラクに取り出せます♪
浴室暖房乾燥機付きバスルーム
ひろびろ1坪サイズのバスルーム半身浴もできるひろびろな浴槽です。寒い季節に嬉しい暖房機能付きの浴室です。冷やっと感じることなくお使い頂けます。また、換気乾燥機付きですので、日々のお手入れもスムーズに出来ます。
32面境付き洗面化粧台
女性にはうれしい3面鏡化粧台。鏡の裏が収納になっている機能的なタイプです。
ウォシュレットトイレ
ウォシュレット機能付きのトイレ。便器に近づくと自動でフタが開き、離れると閉まります。手を触れないので清潔・快適です。
Low-e複層ガラス
ペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方のガラス面にコーティングしたガラス。通常のペアガラスよりも断熱性に優れ、室内の居室などに採用。エアコンの費用を抑えています。
TVモニター付きインターホン
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
ベタ基礎へのこだわり
基礎の立ち上がり部分の幅を、建築基準法より30mm大きく取る(外周・内部とも)ことで、基礎にかかる上下の力(せん断力)に対抗する力が増し、強い基礎ができます。
通常の木造住宅より太い16mmの鉄筋
16mm鉄筋を用いて生産されるユニット鉄筋を使用した基礎は、強度比較試験において建築基準法で定められた配筋による基礎の強度を、大きく上回っています。
安全性と強度に配慮し、「通し柱」を見直し
各階それぞれに柱を用意して金物でつなぐ方法との比較を試た結果、「通し柱」よりも強度を持つことが分かりました。
工業化・分業化で建てるこだわりの住宅
工場で建築資材を製造するフルプレカットを採用。組み立てまで行ってから納品し、現場での作業負担を軽減すると同時に高い内装品質を実現しています。さらに分業化を徹底。それぞれの担当が専門的に作業を行い、効率化と熟練度の向上を図っています。
マイスターが貼るグラスウール断熱材
現場管理者や職人さんに、ガラス繊維協会の実践するマイスター認定の取得を奨励し、断熱材自体の貼りやすさの研究も行い、キレイに貼りやすい断熱材の開発と貼り方の施工技術を構築し、実践しています。
制震性能比較実験
震度6強を最大67%低減できることが証明されました。さらに、最大震度6強クラスとなる120秒間続く地震を、約200回受けても制震性能は衰えないと実証実験で分かっています。
ファッションセンターしまむら土支田店
約1030m(徒歩13分)
ファミリーマート練馬大泉町店
約400m(徒歩5分)
セブンイレブン土支田通り中央店
約420m(徒歩6分)
クリエイトエス・ディー練馬土支田店
約940m(徒歩12分)
スーパーバリュー練馬大泉店
約1750m(徒歩22分)
現地外観写真
☆外観の様子☆飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします。
☆現地の様子☆ お気軽にお問い合わせください!フリーダイヤル:0120-58-0688
☆前面道路の様子☆カースペース2台可能です。この街で・この家で暮らしたいと思わせる理由を是非現地でお確かめ下さい。
☆室内について☆ お気軽にお問い合わせください!フリーダイヤル:0120-58-0688
☆Yard☆南側には庭があり、お子様の遊び場としてや、ガーデニングなどいろいろと楽しみが増えそうです。
西武池袋線「石神井公園」バス15分「土支田三丁目」停歩4分
東武東上線「成増」バス15分「土支田三丁目」停歩4分
都営大江戸線「光が丘」バス12分「清水山の森」停歩3分
入居可能予定日即引渡可
間取り2LDK+S(納戸)
建物面積82.21㎡(実測)
土地面積110.03㎡(実測)
POINT
【本日、見学できます】穏やかな時が流れる落ち着いた住環境の低層住宅地。15.7帖LDKに対面システムキッチンを設置。カードキー、シャワードレッサー、全室収納付♪
設計住宅性能評価書
フラット35・S適合証明書
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
地盤調査済
駐車2台可
即引渡可
省エネ給湯器
ゴルフ場が近い
テニスコートが近い
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
駅まで平坦
閑静な住宅地
LDK15畳以上
庭
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
3面採光
バリアフリー
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
複層ガラス
全室南向き
オートバス
温水洗浄便座
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
都市近郊
通風良好
全居室フローリング
ウォークインクローゼット
3階建以上
リビング階段
都市ガス
平坦地
納戸
浄水器
スマートキー
外観・室内・設備(30枚)
現地外観写真
☆外観の様子☆落ち着いた住環境で心安らぐ低層住宅地。周辺に高い建物が無く、空が広く大きく感じられます。 暮らしやすさを是非、現地でご体感ください。
現地外観写真
☆外観の様子☆全室南向きで陽当良好です♪リビングイン階段&対面式キッチンでご家族のコミュニケーションを育む設計です。
リビング
☆LivingRoom☆水回りの導線や豊富な収納など魅力がたくさん。住み心地の良さをぜひご体感下さい!
リビング
☆LivingRoom☆大きな南窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
キッチン
☆Kitchen☆窓付きで明るくおしゃれなキッチン♪床下収納もあり豊富な収納力ですので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
浴室
☆Bathroom☆ひろびろ1坪サイズのバスルーム半身浴もできるひろびろな浴槽です。窓付きのバスルームは、明るく換気環境も良好。日中の入浴も気持ちよくお使い頂けそうです。
洗面台・洗面所
☆Sanitary☆サニタリースペースには窓が備えられており明るいです!キッチンと洗面所が近く、洗濯物を洗っているうちにご飯の下ごしらえなどの「ながら家事」がしやすいレイアウト♪
リビング以外の居室
☆Room☆2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに!
玄関
☆Entrance☆訪れる人を優しく迎える、スタイリッシュな玄関。玄関横のスペースには、シーズンオフの履物や傘、お部屋には持って入りたくないアウトドア用品の収納も可能です。
収納
☆Shoesbox☆玄関にはたっぷり収納の下駄箱を完備。扉を閉めてしまえば玄関もすっきりとした印象に。年末年始の来客が増える時期にも嬉しい玄関収納です。
収納
☆Storage☆リビングにも収納を完備。細々した文房具から掃除機やヒーターなどの家電まで収まる、幅広い収納力です。ついつい散らかりがちなリビングにも収納が備わっているのは嬉しい♪
リビング以外の居室
☆Room☆全居室に収納を完備しておりますので、いつでもお部屋をすっきりとお使い頂けそうです。自分好みのインテリアやレイアウトを考えるのも楽しみです。
リビング
☆LivingRoom☆ご家族との自然なコミュニケーションが生まれるリビングイン階段を採用!暖かい光が降り注ぐ、温もりあふれるお住まいです。
キッチン
☆Kitchen☆対面式キッチンですので、お食事の準備をしながらご家族との会話を楽しめます。大容量の収納スペースは取り出しやすくしまいやすいスライドタイプ、大きな鍋などもラクに取り出せます♪
リビング以外の居室
☆Room☆収納も多く住みやすい邸宅です♪ご家族での生活に寄り添う設計となっております。
バルコニー
☆Balcony☆南側に配置されたバルコニー。暖かい陽光たっぷり降りそそぎ、天気の良い日は洗濯や布団干しも快適です。
リビング以外の居室
☆Room☆全ての居室を南に向けてレイアウト♪室内はいつも明るい印象なので気持ちの良い朝を迎えられます。毎日の生活も明るくなりそうです。
トイレ
☆Toilet☆1.2階共に窓付きのトイレスペース。採光もあり明るく、快適空間となっております。毎日使う場所だからこその配慮です。
システムキッチン
大容量の収納スペースは取り出しやすくしまいやすいスライドタイプ、大きな鍋などもラクに取り出せます♪
浴室暖房乾燥機付きバスルーム
ひろびろ1坪サイズのバスルーム半身浴もできるひろびろな浴槽です。寒い季節に嬉しい暖房機能付きの浴室です。冷やっと感じることなくお使い頂けます。また、換気乾燥機付きですので、日々のお手入れもスムーズに出来ます。
32面境付き洗面化粧台
女性にはうれしい3面鏡化粧台。鏡の裏が収納になっている機能的なタイプです。
ウォシュレットトイレ
ウォシュレット機能付きのトイレ。便器に近づくと自動でフタが開き、離れると閉まります。手を触れないので清潔・快適です。
Low-e複層ガラス
ペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方のガラス面にコーティングしたガラス。通常のペアガラスよりも断熱性に優れ、室内の居室などに採用。エアコンの費用を抑えています。
TVモニター付きインターホン
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
ベタ基礎へのこだわり
基礎の立ち上がり部分の幅を、建築基準法より30mm大きく取る(外周・内部とも)ことで、基礎にかかる上下の力(せん断力)に対抗する力が増し、強い基礎ができます。
通常の木造住宅より太い16mmの鉄筋
16mm鉄筋を用いて生産されるユニット鉄筋を使用した基礎は、強度比較試験において建築基準法で定められた配筋による基礎の強度を、大きく上回っています。
安全性と強度に配慮し、「通し柱」を見直し
各階それぞれに柱を用意して金物でつなぐ方法との比較を試た結果、「通し柱」よりも強度を持つことが分かりました。
工業化・分業化で建てるこだわりの住宅
工場で建築資材を製造するフルプレカットを採用。組み立てまで行ってから納品し、現場での作業負担を軽減すると同時に高い内装品質を実現しています。さらに分業化を徹底。それぞれの担当が専門的に作業を行い、効率化と熟練度の向上を図っています。
マイスターが貼るグラスウール断熱材
現場管理者や職人さんに、ガラス繊維協会の実践するマイスター認定の取得を奨励し、断熱材自体の貼りやすさの研究も行い、キレイに貼りやすい断熱材の開発と貼り方の施工技術を構築し、実践しています。
制震性能比較実験
震度6強を最大67%低減できることが証明されました。さらに、最大震度6強クラスとなる120秒間続く地震を、約200回受けても制震性能は衰えないと実証実験で分かっています。
周辺環境・アクセス(9枚)
ファッションセンターしまむら土支田店
約1030m(徒歩13分)
ファミリーマート練馬大泉町店
約400m(徒歩5分)
セブンイレブン土支田通り中央店
約420m(徒歩6分)
クリエイトエス・ディー練馬土支田店
約940m(徒歩12分)
スーパーバリュー練馬大泉店
約1750m(徒歩22分)
その他(3枚)
現地外観写真
☆外観の様子☆飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします。
☆現地の様子☆ お気軽にお問い合わせください!フリーダイヤル:0120-58-0688
☆前面道路の様子☆カースペース2台可能です。この街で・この家で暮らしたいと思わせる理由を是非現地でお確かめ下さい。
☆室内について☆ お気軽にお問い合わせください!フリーダイヤル:0120-58-0688
☆Yard☆南側には庭があり、お子様の遊び場としてや、ガーデニングなどいろいろと楽しみが増えそうです。
物件概要
物件名 | Cradle garden 練馬区大泉町2丁目 第22 |
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所在地 | 東京都練馬区大泉町2 |
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交通 |
西武池袋線「石神井公園」バス15分「土支田三丁目」停歩4分
東武東上線「成増」バス15分「土支田三丁目」停歩4分
都営大江戸線「光が丘」バス12分「清水山の森」停歩3分
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構造および階数 |
木造2階建
| 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率:60%→70%(準防火地域内の準耐火建築物等) 容積率:200%
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完成予定日 |
2024年4月
| 入居可能予定日 |
即引渡可
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土地権利 |
所有権
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駐車場 |
-
| 国土法届出 |
-
|
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地目 |
宅地
| 都市計画 |
-
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道路付け |
道路幅:4m、アスファルト舗装、北東側公道
| 機構融資 |
フラット35Sベーシック
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取引態様 |
仲介
| 用途地域 |
1種低層
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施工会社 |
-
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建築確認番号 |
-
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設備 |
設計住宅性能評価書 / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / ゴルフ場が近い / テニスコートが近い / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 3面採光 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 3階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 平坦地 / 納戸 / 浄水器 / スマートキー
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備考 |
高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、第1種高度地区 絶対高さ10m 練馬大泉石神井付近土地区画整理を行うべき区域 補助230号線大泉町二丁目地区地区計画 日影規制4h2.5h1.5m / 担当者:日下部 耕太、設備:公営水道、東京電力、都市ガス、公共下水
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情報更新日:2024/05/24 次回更新予定日:情報提供より8日以内
販売概要
販売価格 | 5280万円 お問い合わせはこちら |
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販売スケジュール |
好評分譲中につき、先着順受付中!※現地販売会は仲介業者さんがおこなっていますご見学の際は、必ず事前に弊社ホームトレードセンターのスタッフまでお問い合わせください【現地見学会のご予約方法】(Step1)お電話・メールでお気軽にお問い合わせください【電話】「0120-58-0688」へお掛けください【メール】「見学予約」「資料請求」ボタンよりお進みください(Step2)「見に行きたいけど土日は仕事で都合が…」というお客様!平日でも見学可能です!ご希望条件を頂ければ未公開物件の資料も用意いたします(Step3)ご希望の日時をお申し付けください(Step4)現地ご案内建物はもちろん、周辺環境、雰囲気などゆっくりご覧ください♪ご希望であれば、現地や当社で資金計画や住宅ローンシュミレーションなどのご提案をさせていただきます
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販売戸数/総戸数 |
1戸/2戸
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最多価格帯 |
-
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間取り |
2LDK+S(納戸)
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建物面積 |
82.21㎡(実測)
| 土地面積 |
110.03㎡(実測)
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その他施設費用、償却費 |
-
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その他費用 |
-
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登録受付 |
-
| 抽選日 |
-
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モデルルーム情報 |
~~◇◆ 現地見学ツアー開催!◆◇~~ (事前に必ずお問い合わせください)▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽【内容(所要時間)】(1) さくっと見学コース (30分~)(2) じっくり見学コース (60分~)(3) 納得見学コース (90分~)(4) まずは住宅ローン相談 (30分~)日程/毎日(土日祝日だけではなく、平日も可能です)時間/10:00~20:00案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。鍵の手配が必要な場合がありますので、お早めにご連絡をいただけると案内がスムーズです。【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です!平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ご要望の際は、フリーダイヤル:0120-58-0688 までお気軽にどうぞ♪◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
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取引条件有効期限 |
2025年5月31日
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会社情報
お問い合わせ先 |
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)ときわ台営業所 0120-580688(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) 【物件番号】74855390
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会社概要 |
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)ときわ台営業所[国土交通大臣(3)第008044号] 東京都板橋区常盤台1-2-1 常盤台IGビル1階
【所属団体】 国土交通大臣(3)第008044号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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石神井公園駅の口コミ
40代/男性/元住人
石神井公園は駅前も変わり更に住みやすくなりました、住環境も非常に静かで住みやすいです。夜も繁華街は静かで変な人も少ない印象。
50代/男性/住人
石神井公園駅南口のエミオもオープンし、賑やかになった。スーパーに関しては、クイーンズ、ライフ、西友、サミットなど揃っているので不足はない。
〓〓〓 追記 〓〓〓
最寄りの石神井公園駅周辺には複数のスーパーはありますが、大泉学園北側にはスーパーバリューという大きなホームセンターがあり、ここでなんでも揃えられるという感じです。車で5分ほど、自転車でも10分と少しといったところでしょうか。スーパーバリューには地下に食品売場もあり、価格も安く、いつも買い物客でにぎわっています。
石神井公園駅周辺の口コミをもっと見る
※口コミは「
マンションノート
」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、
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住宅ローンシミュレーション
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
おすすめのネット銀行住宅ローン
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。