一戸建て練馬区高松9期 全5棟の詳細情報
現地外観写真
まもなく完成です！心地よさを追求した5邸の街並み！ライフスタイルに合わせてお選び下さい。
リビング
～Living Room～開放感あふれるリビング♪ゆったり寛げる充分な広さがございますので、ご家族でインテリアのレイアウトを考えるのも楽しみになりそうです。
玄関
～Entrance～玄関にはたっぷり収納の下駄箱を完備。窓付きの玄関でパッと明るく♪
リビング
～Living Room～明るく開放感のあるリビング。対面式キッチンは、いつでもご家族を感じられる空間作りの重要ポイントになりそうです。
キッチン
～Kitchen～対面式キッチンですので、お食事の準備をしながらご家族との会話を楽しめます！後片付けもラクラクな食洗機付♪
リビング
～Living Room～2階リビングにすることで、陽当たりを良くし、人目も気にならずプライバシーを確保することが出来ます。
リビング
～Living Room～大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
洗面台・洗面所
～Bathroom～浴室乾燥機が標準装備のバスルームになります。雨の日のお洗濯はもちろん、花粉対策や防カビにもお使いいただけます♪
洗面台・洗面所
～WashRoom～明るく清潔感溢れるサニタリースペース。毎日使う場所だからこそ、快適な空間となっております。
リビング以外の居室
～Room～2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに！
リビング以外の居室
～Room～季節を問わずたっぷり収納ができるウォークインクローゼット完備！広い収納やママに嬉しい家事動線など工夫がたくさん！
バルコニー
～Balcony～気持ちいい景色は、特等席のバルコニーから♪
玄関
～Entrance～開放感のある玄関ホール。温もり感じるフローリング仕様ですので、ご家族やお客様を温かく迎えてくれます。
リビング
～Living Room～リビングには開放感あふれる吹き抜けが。いつもの日も、ゆったりと過ごしたい休日も絵になる住まいです。
キッチン
～Kitchen～お料理に集中したい方向けの壁付キッチン♪窓付きの明るく爽やかなスペースです♪
キッチン
～Kitchen～開放的で機能的なL字型のカウンターキッチン♪ママの毎日のお料理を効率的にしてくれる動線は「１分でも家事の時間を短縮したい」という思いを叶えてくれます。
リビング以外の居室
～Room～充分な広さの収納を備え、採光良好な洋室は、快適空間。プライベートの時間もゆったりお寛ぎ頂けそうです。
トイレ
～Restroom～窓付きのトイレスペース。陽射し差し込む明るい空間となっております。また、換気環境も良好です。
【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
【食器洗浄乾燥機】
忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。
【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
【ストレージルーム(納戸)】
収納目的での使用はもちろん、書斎や作業スペース、趣味の空間として活用するなどさまざまな用途で利用できます。在宅勤務の多いこのご時世には嬉しいスペースです♪
【ロフト】
生活スタイルに合わせて自由に使えるスペースです。増えがちな季節の衣類や本、趣味の道具などもすっきりと片付きます。
【ビルトインガレージ】
台風の季節も大切な車を守ることができます。また雨が降っていても乗り降りを気にしなくてよい事や、買い物の荷物を取り込みやすさもメリットのひとつです♪
4号棟
3号棟
2号棟
1号棟
全体区画図
光が丘第六保育園
約660m(徒歩9分)
練馬区立北原小学校
約650m(徒歩9分)
練馬区立谷原中学校
約600m(徒歩8分)
順天堂大学医学部附属練馬病院
約1960m(徒歩25分)
上州屋練馬光が丘店
約395m(徒歩5分)
ファッションセンターしまむら高松店
約1308m(徒歩17分)
西松屋練馬高松店
約1273m(徒歩16分)
オーケー土支田店
約650m(徒歩9分)
まいばすけっと練馬谷原店
約800m(徒歩10分)
駅
都営大江戸線「光が丘」駅より徒歩15分のロケーションです。
最終4棟☆ 飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させていただきます！
前道が6ｍあるので、車庫入れが苦手な方でも安心して入れられます。
6598万円～7098万円
月々のローン返済額を試算
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
【最終４棟！】 ☆駅徒歩１５分♪ ☆南向き×前道６ｍ 陽光溢れるプラン♪
外観・室内・設備（24枚）
現地外観写真
まもなく完成です！心地よさを追求した5邸の街並み！ライフスタイルに合わせてお選び下さい。
リビング
～Living Room～開放感あふれるリビング♪ゆったり寛げる充分な広さがございますので、ご家族でインテリアのレイアウトを考えるのも楽しみになりそうです。
玄関
～Entrance～玄関にはたっぷり収納の下駄箱を完備。窓付きの玄関でパッと明るく♪
リビング
～Living Room～明るく開放感のあるリビング。対面式キッチンは、いつでもご家族を感じられる空間作りの重要ポイントになりそうです。
キッチン
～Kitchen～対面式キッチンですので、お食事の準備をしながらご家族との会話を楽しめます！後片付けもラクラクな食洗機付♪
リビング
～Living Room～2階リビングにすることで、陽当たりを良くし、人目も気にならずプライバシーを確保することが出来ます。
リビング
～Living Room～大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
洗面台・洗面所
～Bathroom～浴室乾燥機が標準装備のバスルームになります。雨の日のお洗濯はもちろん、花粉対策や防カビにもお使いいただけます♪
洗面台・洗面所
～WashRoom～明るく清潔感溢れるサニタリースペース。毎日使う場所だからこそ、快適な空間となっております。
リビング以外の居室
～Room～2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに！
リビング以外の居室
～Room～季節を問わずたっぷり収納ができるウォークインクローゼット完備！広い収納やママに嬉しい家事動線など工夫がたくさん！
バルコニー
～Balcony～気持ちいい景色は、特等席のバルコニーから♪
玄関
～Entrance～開放感のある玄関ホール。温もり感じるフローリング仕様ですので、ご家族やお客様を温かく迎えてくれます。
リビング
～Living Room～リビングには開放感あふれる吹き抜けが。いつもの日も、ゆったりと過ごしたい休日も絵になる住まいです。
キッチン
～Kitchen～お料理に集中したい方向けの壁付キッチン♪窓付きの明るく爽やかなスペースです♪
キッチン
～Kitchen～開放的で機能的なL字型のカウンターキッチン♪ママの毎日のお料理を効率的にしてくれる動線は「１分でも家事の時間を短縮したい」という思いを叶えてくれます。
リビング以外の居室
～Room～充分な広さの収納を備え、採光良好な洋室は、快適空間。プライベートの時間もゆったりお寛ぎ頂けそうです。
トイレ
～Restroom～窓付きのトイレスペース。陽射し差し込む明るい空間となっております。また、換気環境も良好です。
【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
【食器洗浄乾燥機】
忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。
【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
【ストレージルーム(納戸)】
収納目的での使用はもちろん、書斎や作業スペース、趣味の空間として活用するなどさまざまな用途で利用できます。在宅勤務の多いこのご時世には嬉しいスペースです♪
【ロフト】
生活スタイルに合わせて自由に使えるスペースです。増えがちな季節の衣類や本、趣味の道具などもすっきりと片付きます。
【ビルトインガレージ】
台風の季節も大切な車を守ることができます。また雨が降っていても乗り降りを気にしなくてよい事や、買い物の荷物を取り込みやすさもメリットのひとつです♪
間取り・区画図（5枚）
4号棟
3号棟
2号棟
1号棟
全体区画図
周辺環境・アクセス（9枚）
光が丘第六保育園
約660m(徒歩9分)
練馬区立北原小学校
約650m(徒歩9分)
練馬区立谷原中学校
約600m(徒歩8分)
順天堂大学医学部附属練馬病院
約1960m(徒歩25分)
上州屋練馬光が丘店
約395m(徒歩5分)
ファッションセンターしまむら高松店
約1308m(徒歩17分)
西松屋練馬高松店
約1273m(徒歩16分)
オーケー土支田店
約650m(徒歩9分)
まいばすけっと練馬谷原店
約800m(徒歩10分)
その他（2枚）
駅
都営大江戸線「光が丘」駅より徒歩15分のロケーションです。
最終4棟☆ 飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させていただきます！
前道が6ｍあるので、車庫入れが苦手な方でも安心して入れられます。
物件概要
| 物件名 | 練馬区高松9期 全5棟 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都練馬区高松６ | ||||
| 交通 |
都営大江戸線「光が丘」歩15分 西武池袋線「練馬高野台」歩28分 西武池袋線「石神井公園」歩28分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：100％ | ||
| 完成予定日 | 2025年8月予定 | 入居可能予定日 | 2025年8月中旬予定 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 道路付け | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、西 6m 公道 | ||
| 機構融資 | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 用途地域 | １種低層、１種中高 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第24UDI1W建07309号他 | ||||
| 設備 | 地盤調査済 / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 始発駅 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / ビルトインガレージ | ||||
| その他制限事項 | 宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、練馬区まちづくり条例 練馬大泉石神井付近土地区画整理事業(R06都法許可練馬区00890号令和6年11月14日他) ゴミ置場持分：1.57平米×1/5有 土地面積：協定部分0.49平米含 送電線による送電線地役権有 土地面積：高圧線下約33平米含 建物面積：1階車庫面積約10.55平米含 | ||||
| 備考 | 宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、練馬区まちづくり条例 練馬大泉石神井付近土地区画整理事業(R06都法許可練馬区00890号令和6年11月14日他) ゴミ置場持分：1.57平米×1/5有 土地面積：協定部分0.49平米含 送電線による送電線地役権有 土地面積：高圧線下約33平米含 建物面積：1階車庫面積約10.55平米含 / 担当者：天満 春樹、設備：公営水道、公共下水、都市ガス、東京電力、建築確認番号：第24UDI1W建07309号他 | ||||
情報更新日：2025/07/31 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 6598万円～7098万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | ○先着順受付となっております。○この物件の他にもご紹介できる物件がございますので、ご希望の条件など、お聞かせ下さい。資料請求・現地のご見学はお気軽に♪フリーダイヤル【 0800-814-7486 】 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 4戸／5戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 1LDK+2S（納戸）～3LDK | ||||
| 建物面積 | 86.53㎡～92.74㎡ | 土地面積 | 80.23㎡～109.73㎡ | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中※平日も見学会を開催しております♪◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 【内容（所要時間）】(1) さくっと見学コース（３０分～）(2) じっくり見学コース（６０分～）(3) 納得見学コース（９０分～）(4) まずは住宅ローン相談（２０分～）※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！その他、お客様のご都合に合わせて調整します。【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！◇◆◇飯田グループホールディングスの販売窓口 ホームトレードセンターだからこそ出来るご提案があります◆◇◆(1) お引き渡し後のアフターサービス・サポート(2) より良いご条件に合った物件をご紹介(3) 複数の提携銀行からお客様の希望にあった住宅ローンをご提案（4）他社様の物件も一括してご紹介可能◇◆ 飯田グループホールディングスは分譲住宅日本一。当社は飯田グループホールディングスの一員です。※分譲戸建住宅市場におけるシェア（2023年4月1日～2024年3月31日住宅産業研究所調べ）◇◆ 一建設 株式会社 （リーブルガーデン） 株式会社 飯田産業 （ハートフルタウン） 株式会社 東栄住宅 （ブルーミングガーデン） タクトホーム株式会社 （グラファーレ） 株式会社アーネストワン （クレイドルガーデン） アイディホーム株式会社 （リナージュ）豊富な販売実績からお客様にとって最適で安心な住まい探しをご提案させていただきます。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年8月31日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)新宿営業所 0120-861788（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】77462582 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)新宿営業所[国土交通大臣（3）第008044号] 東京都渋谷区代々木2-9-5 【所属団体】 国土交通大臣（3）第008044号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 | ||||
取り扱い不動産会社
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)新宿営業所
- 電話番号
- 0120-861788
- 受付
- 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：水
- 物件番号
- 77462582
光が丘駅の口コミ
自然環境
5.0
光が丘駅の奥に大きな公園があり春には桜を見に行けました。 図書館や区民プールなど住んでいる人が利用で来る施設が身近にあり、とても住みやすい環境だと思います。
治安・安全
3.0
駅近くに消防署、警察署があるので安心。 駅のショッピングモールのスーパーは夜11時まで開いているので明るい。 居酒屋などがあまり無いので、夜は人は少ない。
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ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。