一戸建て練馬区土支田３丁目の詳細情報
現地外観写真
【Appearance】 ～外観～流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい。おしゃれな雰囲気や自然の潤いが、街に新たな価値をもたらし続けます。 ※CG加工を施しています。
リビング
～リビング～上質な時間を育む暮らしのメインステージ。寛ぎとコミュニケーションを育む居心地のよい場所。※CGによる家具設置を施しています。
玄関
～玄関～玄関フロアを抜けドアノブに手をかける。そこには大型収納の設けられたゆとりある空間。ご家族での生活、不意の来客時にも対応可能な広い玄関を確保しています。※CGによる家具設置を施しています。
リビング以外の居室
【Sunlight】 ～洋室～眩いばかりの陽の光が室内を満たしていきます。暮らす家族に、訪ねてくる友人知人に、艶やかな時間をもたらしてくれる優しい色合いの室内です。※CGによる家具設置を施しています。
リビング
～リビング～上質な時間を育む暮らしのメインステージ。寛ぎとコミュニケーションを育む居心地のよい場所。※CGによる家具設置を施しています。
リビング
～リビング～上質な時間を育む暮らしのメインステージ。寛ぎとコミュニケーションを育む居心地のよい場所。※CGによる家具設置を施しています。
リビング以外の居室
【Sunlight】 ～洋室～眩いばかりの陽の光が室内を満たしていきます。暮らす家族に、訪ねてくる友人知人に、艶やかな時間をもたらしてくれる優しい色合いの室内です。※CGによる家具設置を施しています。
キッチン
【Loving food】 ～キッチン～キッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に。※CGによる家具設置を施しています。
バルコニー
【South Balcony】 ～バルコニー～気持ちのいい空が見渡せる広い南向きバルコニー。爽やかな風を感じて、心躍る素敵な暮らしがはじまります。陽射しをたっぷり取り込んだ健やかな日常がそこに。
洗面台・洗面所
【Awakening】 ～洗面所～爽やかなデザインでまとめられたパウダールーム。流れ始めた水音。機能性とデザイン性を兼ね備えた洗面化粧台が毎日の生活に彩りを添えます。※CGによる家具設置を施しています。
浴室
【Swaying surface】 ～浴室～光に照らし出されたバスルーム。膨よかな湿度と静かに揺れる眼前の水面。広い浴槽にゆっくりと身を沈め深く瞑想をすれば、また新たな活力が膨らんできます。
リビング以外の居室
【Sunlight】 ～洋室～眩いばかりの陽の光が室内を満たしていきます。暮らす家族に、訪ねてくる友人知人に、艶やかな時間をもたらしてくれる優しい色合いの室内です。
リビング
～リビング～上質な時間を育む暮らしのメインステージ。寛ぎとコミュニケーションを育む居心地のよい場所。
リビング以外の居室
【Sunlight】 ～洋室～眩いばかりの陽の光が室内を満たしていきます。暮らす家族に、訪ねてくる友人知人に、艶やかな時間をもたらしてくれる優しい色合いの室内です。
◆住宅性能評価◆
◆浴室暖房乾燥機◆
◆ビルトイン食洗器◆
◆浄水器◆
◆カラーTVインターホン◆
◆床下収納◆
◆べた基礎◆
◆駐車スペース◆
◆カウンターキッチン◆
◆２４時間換気システム◆
◆リビングイン階段◆
◆シャッター◆
2号棟
1号棟
全体区画図
ファッションセンターしまむら土支田店
約322m(徒歩5分)
無印良品リヴィンオズ大泉店
約1491m(徒歩19分)
ユニクロリヴィンオズ大泉店
約1487m(徒歩19分)
Aプライス練馬インター店
約928m(徒歩12分)
まいばすけっと練馬土支田店
約812m(徒歩11分)
業務スーパー練馬大泉店
約1017m(徒歩13分)
セブンイレブン練馬大泉町2丁目店
約306m(徒歩4分)
ファミリーマート練馬谷原六丁目店
約389m(徒歩5分)
セブンイレブン練馬インター店
約751m(徒歩10分)
現地外観写真
【Appearance】 ～外観～流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい。おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさといった個性を、街に新たな価値をもたらし続けます。
～暖かい光と穏やかな風につつまれた邸宅～東宝ハウス武蔵野【フリーダイヤル:0120-60-0390】
【ＧＡＲＤＥＮ】 ～庭～この庭は、大切な人たちとの思い出を育む、温かい場所です。豊かな自然が、あなたの家族をそっと見守ります。
前面道路含む現地写真
◆前面5メートルの道幅◆駐車がしやすく、車の出し入れがスムーズに。家の周りの景観が広がり、住環境全体が解放感に満ちたものになります。両サイドにきれいな建物があり、気分も上がります。
住戸からの眺望写真
四季折々の美しさを。静寂と風通しの良い空間が、穏やかな朝、夜の訪れを教えてくれます。あなたの生活を豊かにする大切な要素。美しい眺望が日常を特別なものに変え、心にインスピレーションを与えてくれます。
5090万円・5390万円
月々のローン返済額を試算
【土日祝ご案内会開催】(平日でも大歓迎)お気軽にお問合せくださいませ。
外観・室内・設備（26枚）
現地外観写真
【Appearance】 ～外観～流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい。おしゃれな雰囲気や自然の潤いが、街に新たな価値をもたらし続けます。 ※CG加工を施しています。
リビング
～リビング～上質な時間を育む暮らしのメインステージ。寛ぎとコミュニケーションを育む居心地のよい場所。※CGによる家具設置を施しています。
玄関
～玄関～玄関フロアを抜けドアノブに手をかける。そこには大型収納の設けられたゆとりある空間。ご家族での生活、不意の来客時にも対応可能な広い玄関を確保しています。※CGによる家具設置を施しています。
リビング以外の居室
【Sunlight】 ～洋室～眩いばかりの陽の光が室内を満たしていきます。暮らす家族に、訪ねてくる友人知人に、艶やかな時間をもたらしてくれる優しい色合いの室内です。※CGによる家具設置を施しています。
リビング
～リビング～上質な時間を育む暮らしのメインステージ。寛ぎとコミュニケーションを育む居心地のよい場所。※CGによる家具設置を施しています。
リビング
～リビング～上質な時間を育む暮らしのメインステージ。寛ぎとコミュニケーションを育む居心地のよい場所。※CGによる家具設置を施しています。
リビング以外の居室
【Sunlight】 ～洋室～眩いばかりの陽の光が室内を満たしていきます。暮らす家族に、訪ねてくる友人知人に、艶やかな時間をもたらしてくれる優しい色合いの室内です。※CGによる家具設置を施しています。
キッチン
【Loving food】 ～キッチン～キッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に。※CGによる家具設置を施しています。
バルコニー
【South Balcony】 ～バルコニー～気持ちのいい空が見渡せる広い南向きバルコニー。爽やかな風を感じて、心躍る素敵な暮らしがはじまります。陽射しをたっぷり取り込んだ健やかな日常がそこに。
洗面台・洗面所
【Awakening】 ～洗面所～爽やかなデザインでまとめられたパウダールーム。流れ始めた水音。機能性とデザイン性を兼ね備えた洗面化粧台が毎日の生活に彩りを添えます。※CGによる家具設置を施しています。
浴室
【Swaying surface】 ～浴室～光に照らし出されたバスルーム。膨よかな湿度と静かに揺れる眼前の水面。広い浴槽にゆっくりと身を沈め深く瞑想をすれば、また新たな活力が膨らんできます。
リビング以外の居室
【Sunlight】 ～洋室～眩いばかりの陽の光が室内を満たしていきます。暮らす家族に、訪ねてくる友人知人に、艶やかな時間をもたらしてくれる優しい色合いの室内です。
リビング
～リビング～上質な時間を育む暮らしのメインステージ。寛ぎとコミュニケーションを育む居心地のよい場所。
リビング以外の居室
【Sunlight】 ～洋室～眩いばかりの陽の光が室内を満たしていきます。暮らす家族に、訪ねてくる友人知人に、艶やかな時間をもたらしてくれる優しい色合いの室内です。
◆住宅性能評価◆
◆浴室暖房乾燥機◆
◆ビルトイン食洗器◆
◆浄水器◆
◆カラーTVインターホン◆
◆床下収納◆
◆べた基礎◆
◆駐車スペース◆
◆カウンターキッチン◆
◆２４時間換気システム◆
◆リビングイン階段◆
◆シャッター◆
間取り・区画図（3枚）
2号棟
1号棟
全体区画図
周辺環境・アクセス（9枚）
ファッションセンターしまむら土支田店
約322m(徒歩5分)
無印良品リヴィンオズ大泉店
約1491m(徒歩19分)
ユニクロリヴィンオズ大泉店
約1487m(徒歩19分)
Aプライス練馬インター店
約928m(徒歩12分)
まいばすけっと練馬土支田店
約812m(徒歩11分)
業務スーパー練馬大泉店
約1017m(徒歩13分)
セブンイレブン練馬大泉町2丁目店
約306m(徒歩4分)
ファミリーマート練馬谷原六丁目店
約389m(徒歩5分)
セブンイレブン練馬インター店
約751m(徒歩10分)
その他（4枚）
現地外観写真
【Appearance】 ～外観～流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい。おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさといった個性を、街に新たな価値をもたらし続けます。
～暖かい光と穏やかな風につつまれた邸宅～東宝ハウス武蔵野【フリーダイヤル:0120-60-0390】
【ＧＡＲＤＥＮ】 ～庭～この庭は、大切な人たちとの思い出を育む、温かい場所です。豊かな自然が、あなたの家族をそっと見守ります。
前面道路含む現地写真
◆前面5メートルの道幅◆駐車がしやすく、車の出し入れがスムーズに。家の周りの景観が広がり、住環境全体が解放感に満ちたものになります。両サイドにきれいな建物があり、気分も上がります。
住戸からの眺望写真
四季折々の美しさを。静寂と風通しの良い空間が、穏やかな朝、夜の訪れを教えてくれます。あなたの生活を豊かにする大切な要素。美しい眺望が日常を特別なものに変え、心にインスピレーションを与えてくれます。
物件概要
| 物件名 | 練馬区土支田３丁目 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都練馬区土支田３ | ||||
| 交通 |
西武池袋線「石神井公園」歩24分 西武池袋線「大泉学園」歩27分 都営大江戸線「光が丘」歩32分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：50％、容積率：100％ | ||
| 完成予定日 | 2025年6月下旬 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 道路付け | 道路幅：5ｍ、アスファルト舗装 | ||
| 機構融資 | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 用途地域 | １種低層 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第HPA-25-01354-1号他 | ||||
| 設備 | 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 即引渡可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、準防火地域、高さ最高限度有、日影制限有、 建ぺい率：法第53条3項1号による緩和 建物面積：1階車庫面積約12.42平米含 日影規制有(4h-2.5h/1.5m) 絶対高さ10m 宅地造成等工事規制区域 練馬大泉石神井付近土地区画整理事業(施行すべき区域) | ||||
| 備考 | 景観法による規制有、準防火地域、高さ最高限度有、日影制限有、 建ぺい率：法第53条3項1号による緩和 建物面積：1階車庫面積約12.42平米含 日影規制有(4h-2.5h/1.5m) 絶対高さ10m 宅地造成等工事規制区域 練馬大泉石神井付近土地区画整理事業(施行すべき区域) / 担当者：外山 修、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA-25-01354-1号他 | ||||
情報更新日：2025/09/30 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 5090万円・5390万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 2戸／2戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 2LDK+S（納戸） | ||||
| 建物面積 | 95.26㎡ | 土地面積 | 83.29㎡・83.95㎡ | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地案内会（事前に必ず予約してください）日程／公開中時間／9:00～21:00◆ご予約に際して◆ご希望を日時をお申し付け下さい（もちろん当日のご対応も可能です）。事前に鍵や内覧(居住中物件)の手配が必要な場合がございますのでご容赦ください。※事前にご連絡を頂けるとスムーズなご案内が可能となりますので、お手数ですがご一報下さいませ。◆物件のご案内は◆弊社へのご来店、もしくはお客様宅へのお迎え（チャイルドシートもございます）、最寄駅でのお待合せ、物件周辺のコンビニ等でお待合せなど。ご希望をお伝え下さい。◆お車でご来社の場合は◆『無料提携駐車場』をご用意しております。弊社ＨＰにてご確認いただくか、弊社スタッフまでお問い合わせ下さい。◆住宅ローンもお任せ下さい◆住宅ローンアドバイザーによる資金シュミレーションや最良な金融機関のご紹介、事前(仮)審査から本申し込みまで、全てアシストさせて頂きます。（住宅ローンの取り扱いには強い自信がございます。お任せください）◆ＦＰ(ファイナンシャルプランナー)に相談◆弊社専属ファイナンシャルプランナーがお金に関するあらゆる質問にお答え致します。【資料請求／詳細情報問合せ】♪本サイト内『資料請求する（無料）』をクリック。♪フリーダイヤル【0120-600-390】…お手軽です！最後に、ご希望条件をお伝え頂ければ、ネット掲載不可の未公開情報や新規公開予定の物件も、ご見学の際に併せて資料を用意致します。※SUUMOからお問い合わせ頂きましたお客様の7割が、当初お問い合わせ頂きました物件以外の不動産でご成約されていらっしゃいます（弊社の場合）。お探しのご希望をお聞かせ下さい。お客様の理想の物件を併せてご案内させて頂きますので、何卒よろしくお願い申し上げます。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2026年9月18日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野 0120-204515（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】78413076 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野[東京都知事（10）第046158号] 東京都武蔵野市境1-15-6 【所属団体】 東京都知事（10）第046158号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 | ||||
取り扱い不動産会社
東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野
- 電話番号
- 0120-600390
- 受付
- 営業時間：AM9:00～PM9:00 ／ 定休日：年中無休
- 物件番号
- 78413076
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)ときわ台営業所
(株)藤和ハウス大泉学園店
(株)福屋不動産販売石神井公園店
トーキョーリビング(株)
東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス杉並2課
(株)住協大泉支店
センチュリー21(株)トラスト不動産
(株)マイタウン成増店
石神井公園駅の口コミ
自然環境
5.0
近くに石神井公園があることが最も大きい魅力で、都内であることを忘れる。これほど自然に恵まれた土地もすくない。
子育て・病院
4.0
駅前に大きな病院もあります。予約して順番が来るとケータイにお知らせがもらえるなど使い勝手の良い病院だったと思います。また隣駅に順天堂大学病院があったと記憶しています。
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ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。