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Livele Garden.S 練馬区南大泉2丁目 第3の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建てLivele Garden.S 練馬区南大泉2丁目 第3の詳細情報

  • 現地外観写真
    【現地外観写真】いつでもご案内可能です。まずはどんなお家にお住まいになりたいか、ご希望をお聞かせください♪

  • 現地外観写真
    【現地外観写真】一戸建ての大きなメリットは、「自分の土地」を自由に使えること。好きなペットが飼えるほか、ガーデニングやDIY、車やバイクの手入れなど様々な趣味を楽しめます♪

  • システムキッチン
    人造大理石使用、浄水機能付き混合水栓付きのシステムキッチンです。見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。

  • 浴室暖房乾燥機付き浴室
    雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。濯物を乾かすだけでなく、入浴度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。

  • 1坪タイプバスルーム
    足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。

  • 三面鏡洗面化粧台
    シャンプードレッサー付き洗面化粧台。女性にはうれしい3面鏡完備。鏡の裏が収納になっている機能的なタイプです。

  • 小屋裏収納
    ストーブやクリスマスツリー、ひな人形などの季節もの、スキーや釣り道具、テントなどのレジャー用品もたっぷり収納できます!

  • リビングイン階段
    帰宅時・外出時の自然なコミュニケーションを育むリビングイン階段を採用。家族が必ず顔を合わせて欲しい。そんな思いをこめています。

  • 日本の風土に調和する伝統的な「木造軸組工法」
    常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材こそが、高温多湿な日本の気候風土に最適と確信し、木の家つくりにこだわっています。土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上にわたり、改良・発達を繰り返してきました。

  • 安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」
    ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。

  • 見えない部分で耐震・耐久性を高める「耐震金物」
    基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。

  • 横揺れに強い「剛床工法」を採用
    構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。

  • 最新技術「基礎パッキン工法」で床下の湿気を排除
    従来の1.5~2倍の換気性能を発揮。さらに壁内に「外壁通気層」を設け効果的に湿気を放出します。樹脂製のため腐食しにくく、害虫や小動物の被害も防止できます。

  • 最高レベルの建材を標準採用「シックハウス対策」
    もっとも安全性が高いF☆☆☆☆相当の建材を採用。壁紙用接着剤にもゼロホルムアルデヒド型のものを使用するなど、シックハウスの原因となる有害物質をほとんど含まない部材を使っています。

  • 全体区画図

  • 西松屋保谷駅南店
    約1400m(徒歩18分)

  • 三浦屋東伏見店
    約950m(徒歩12分)

  • いなげや練馬南大泉店
    約940m(徒歩12分)

  • ヨークフーズ 保谷店
    約900m(徒歩12分)

  • ファミリーマート西東京富士町二丁目店
    約350m(徒歩5分)

  • ファミリーマート練馬関町北五丁目店
    約520m(徒歩7分)

  • ファミリーマート西東京東町六丁目店
    約540m(徒歩7分)

  • ウェルパーク西東京富士町店
    約460m(徒歩6分)

  • ウェルパーク練馬南大泉店
    約940m(徒歩12分)


  • 西武新宿線「東伏見」駅徒歩16分♪

  • ☆現地の様子☆ お気軽にお問い合わせください!フリーダイヤル:0120-58-0688
    【前面道路の様子】当日のご見学予約も承ります。同じものは2つとない「夢のマイホーム」との出会いが待っているかもしれません♪

西武新宿線「東伏見」歩16分
西武池袋線「保谷」バス4分「鳥久保」停歩5分
西武池袋線「保谷」歩21分
東京都練馬区南大泉2
入居可能予定日2024年6月下旬予定
間取り3LDK
建物面積68.04㎡(実測)
土地面積68.2㎡(実測)
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

【本日、見学できます】○西武新宿線「東伏見」駅徒歩16分○対面式キッチン、浴室暖房乾燥機、小屋裏収納など○自然を感じる緑地が点在するエリア○地震に強い家

設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書(新築時)
フラット35・S適合証明書
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
地盤調査済
年内引渡可
省エネ給湯器
ゴルフ場が近い
テニスコートが近い
市街地が近い
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
駅まで平坦
南側道路面す
閑静な住宅地
角地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
バリアフリー
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
2面以上バルコニー
南面バルコニー
複層ガラス
オートバス
温水洗浄便座
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
都市近郊
通風良好
全居室フローリング
リビング階段
都市ガス
全室2面採光
平坦地
屋根裏収納
周辺交通量少なめ
浄水器

物件概要

物件名Livele Garden.S 練馬区南大泉2丁目 第3
所在地東京都練馬区南大泉2
交通 西武新宿線「東伏見」歩16分
西武池袋線「保谷」バス4分「鳥久保」停歩5分
西武池袋線「保谷」歩21分
構造および階数 木造在来軸組工法2階建(900モジュール) 建ぺい率・容積率 建ぺい率/50%、容積率/100%
完成予定日 2024年6月中旬予定 入居可能予定日 2024年6月下旬予定
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 都市計画
道路付け 道路幅:4m・5m、アスファルト舗装、南側公道、西側公道 機構融資 フラット35Sベーシック
取引態様 仲介 用途地域 1種低層
施工会社
建築確認番号 第23UDI1W建05322号
設備 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 省エネ給湯器 / ゴルフ場が近い / テニスコートが近い / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / リビング階段 / 都市ガス / 全室2面採光 / 平坦地 / 屋根裏収納 / 周辺交通量少なめ / 浄水器
備考 高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、日影制限有、第1種高度地区 建ぺい率:法53条3項一号ロに該当 練馬大泉石神井付近土地区画整理事業(施行すべき区域) 最高高さ10m 日影規制4h-2.5h1.5m / 担当者:前山 茂、設備:東京電力、都市ガス、公営水道、本下水、建築確認番号:第23UDI1W建05322号

情報更新日:2024/05/30 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格5080万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール 好評分譲中につき、先着順受付中!※現地販売会は仲介業者さんがおこなっていますご見学の際は、必ず事前にホームトレードセンターのスタッフまでお問い合わせください【現地見学会のご予約方法】(Step1)お電話・メールでお気軽にお問い合わせください【電話】「0120-58-0688」へお掛けください【メール】「見学予約」「資料請求」ボタンよりお進みください(Step2)「見に行きたいけど土日は仕事で都合が…」というお客様!平日でも見学可能です!ご希望条件を頂ければ未公開物件の資料も用意いたします(Step3)ご希望の日時をお申し付けください(Step4)現地ご案内建物はもちろん、周辺環境、雰囲気などゆっくりご覧ください♪ご希望であれば、現地や当社で資金計画や住宅ローンシュミレーションなどのご提案をさせていただきます
販売戸数/総戸数 1戸/1戸
最多価格帯
間取り 3LDK
建物面積 68.04㎡(実測) 土地面積 68.2㎡(実測)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 (事前に必ずお問い合わせください)~~◇◆ 現地見学ツアー開催!◆◇~~    (事前に必ずお問い合わせください)▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽【内容(所要時間)】(1) さくっと見学コース   (30分~)(2) じっくり見学コース   (60分~)(3) 納得見学コース     (90分~)(4) まずは住宅ローン相談  (30分~)日程/毎日(土日祝日だけではなく、平日も可能です)時間/10:00~20:00案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。鍵の手配が必要な場合がありますので、お早めにご連絡をいただけると案内がスムーズです。【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です!平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ご要望の際は、フリーダイヤル:0120-58-0688 までお気軽にどうぞ♪◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
取引条件有効期限 2025年4月30日

会社情報

お問い合わせ先 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)ときわ台営業所
0120-580688(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】74647056
会社概要 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)ときわ台営業所[国土交通大臣(3)第008044号]
東京都板橋区常盤台1-2-1 常盤台IGビル1階

【所属団体】
国土交通大臣(3)第008044号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス杉並

藤和ハウス 大泉学園店

株式会社西武開発 ひばりヶ丘店

ハウジングスカイ株式会社 

(株)西武開発ひばりケ丘店

飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)ひばりが丘営業所

(株)ベストセレクト練馬店

(株)マイタウン保谷店

(株)クオリアホーム

西武開発 ひばりヶ丘店

株式会社エステート白馬 中野店

センチュリー21アークレスト ひばりヶ丘営業所

株式会社住協 大泉支店

株式会社マイタウンSLM事業部

MISAWA-MRD特約店・不動産無料相談センター(株)クオリアホーム

株式会社マイタウン 志木本店

ハウジングスカイ株式会社

アルカス住宅販売株式会社 練馬南大泉店

株式会社WOOD STOCK

株式会社アークレスト 東所沢営業所

センチュリー21 (株)アークレスト ひばりヶ丘営業所

株式会社アークレスト 所沢営業所

株式会社アークレスト 小手指営業所

株式会社アークレスト 秋津営業所

東伏見駅の口コミ

良い

お買い物・飲食

3.0

50代/男性/住人

西武新宿線沿線の他駅と比べてお店の数は少ないですが、スーパーが2軒、コンビニ、ファストフード店、ドラッグストア等も複数あり、日常の生活、買い物には十分です。飲食店はジョナサン、マクドナルド、モスバーガー、松屋のチェーン店、地元のそば、ラーメン、中華、喫茶、ケーキ屋、居酒屋、焼肉店等があります。一番人気は「パンステージ・マイ」というパン屋さんで、惣菜パンがとても美味しく、店内はいつも混んでいる大人気店です。

良い

お買い物・飲食

3.0

40代/男性/元住人

西友やサミット、京王ストアなど、ショッピングは選択の余地もあり問題ありませんでした。飲食も、デニーズやマクドナルド、焼肉などがあり不便は無かったです。

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 金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。

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35年間返済

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35年間返済

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  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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