新築一戸建てLuxsis 練馬Vol.21の詳細情報
区画図
施工例
施工例
施工例
施工例
施工例
施工例
設備・仕様
設備・仕様
設備・仕様
設備・仕様
設備・仕様
設備・仕様
設備・仕様
設備・仕様
設備・仕様
D号棟
練馬駅
1440m（徒歩18分）
豊玉南小学校
640m（徒歩8分）
豊玉中学校
480m（徒歩6分）
浄風幼稚園
320m（徒歩4分）
徳田保育園
480m（徒歩6分）
西友
560m（徒歩7分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
外観
施工例 高級感溢れる外観が落ち着きを演出するラグシスシリーズ。美しさだけではなく、制震設備もしっかり整っているため機能性も兼ね備えております
その他
施工例 広々としたスペースに優しい光があふれるくつろぎのリビングダイニング
その他
施工例 開放的な窓から差し込む優しい自然光が日常を忘れさせてくれる贅沢な空間を演出
その他
施工例 革新的なデザインと優れた機能性は毎日欠かせないキッチンワークに歓びをプラス
その他
施工例 扉を開けた瞬間、目の前に広がる大理石調のフローリングがエントランスに一層の輝きと開放感を演出
その他
施工例 青空を背景に陽光のスポットライトを浴び、オーナー様だけの特別な空間を演出
8,290万円(税込)
月々のローン返済額を試算
外観・室内・設備（16枚）
区画図
施工例
施工例
施工例
施工例
施工例
施工例
設備・仕様
設備・仕様
設備・仕様
設備・仕様
設備・仕様
設備・仕様
設備・仕様
設備・仕様
設備・仕様
間取り・区画図（1枚）
D号棟
周辺環境・アクセス（8枚）
練馬駅
1440m（徒歩18分）
豊玉南小学校
640m（徒歩8分）
豊玉中学校
480m（徒歩6分）
浄風幼稚園
320m（徒歩4分）
徳田保育園
480m（徒歩6分）
西友
560m（徒歩7分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
その他（6枚）
外観
施工例 高級感溢れる外観が落ち着きを演出するラグシスシリーズ。美しさだけではなく、制震設備もしっかり整っているため機能性も兼ね備えております
その他
施工例 広々としたスペースに優しい光があふれるくつろぎのリビングダイニング
その他
施工例 開放的な窓から差し込む優しい自然光が日常を忘れさせてくれる贅沢な空間を演出
その他
施工例 革新的なデザインと優れた機能性は毎日欠かせないキッチンワークに歓びをプラス
その他
施工例 扉を開けた瞬間、目の前に広がる大理石調のフローリングがエントランスに一層の輝きと開放感を演出
その他
施工例 青空を背景に陽光のスポットライトを浴び、オーナー様だけの特別な空間を演出
物件概要
| 物件名 | Luxsis 練馬Vol.21 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都練馬区豊玉南1丁目 | ||||
| 交通 |
都営大江戸線「練馬」駅 徒歩18分 西武新宿線「沼袋」駅 徒歩15分 西武新宿線「野方」駅 徒歩18分 | ||||
| 構造および階数 | 木造3階建（制震住宅+耐震住宅） | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60%（※準防火地域内の準耐火建築物の場合＋10%）・容積率200% | ||
| 完成予定日 | 2025年6月末完成済み | 入居可能予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | 有り | 国土法届出 | 届出不要 | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 道路付け | 西側約4.0m公道 | 機構融資 | フラット35S（Bタイプ）利用可 | ||
| 取引態様 | 株式会社エスケーホームプロパティ（媒介） | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | ||
| 施工会社 | 株式会社エスケーホーム | ||||
| 建築確認番号 | D号棟：確認サービス第KS124-3110-50532号 | ||||
| 設備 | 当地区の電力会社、当地区のガス会社、公営水道、本下水 | ||||
| 備考 |
【現地見学会のご予約について】 現地のご見学をご希望のお客様は、お電話にてお気軽にお問合わせ下さい。 当日や夜間のご予約も承ります。 お客様一人一人に合わせたライフプランのご提案をさせて頂きますので 資金計画、住宅ローン等についても、お気軽にご相談下さい。 心よりご予約をお待ちしております。 「Luxsis」とは、デザイン窓や天窓、吹抜けを多く配置することにより、自然光を多く取り入れ、家の内部を明るく照らす「光と光が出会う住宅」です。 女性デザイナーがトータルプロデュースする、間取り配置やカラーコーディネート、細やかな心配りは、きっとあなたを満足させるはずです。 デザインの優れた住宅を建築する事だけではなく、省エネ性を兼ね備えたエコ住宅でもあります。制震にもこだわり、巨大な地震にも安心な住宅をご提供します。 | ||||
情報更新日：2025/07/24 次回更新予定日：2025/08/07
販売概要
| 販売価格 | 8,290万円(税込) お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 販売開始 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／5戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 1LDK+3S | ||||
| 建物面積 | 130.68m2(車庫10.09m2・DS部分0.36m2・敷地内通路部分6.46m2・外部面積1.70m2含む) | 土地面積 | 80.01m2 | ||
| その他面積 | － | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－ | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | モデルハウス・ショールーム有り | ||||
会社情報
| 売主 | 株式会社エスケーホーム | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
株式会社エスケーホームプロパティ 0037-619-52739（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 株式会社エスケーホームプロパティ TEL:0120-554-019 【物件番号】1700569-0000240 | ||||
| 会社概要 |
株式会社エスケーホームプロパティ[東京都知事 (6) 第 78633 号] 東京都新宿区西新宿2-6-1 新宿住友ビル15階 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会(公社)全日本不動産協会東京都本部 | ||||
取り扱い不動産会社
株式会社エスケーホームプロパティ
- 電話番号
- 0120-554-019
- 物件番号
- 1700569-0000240
株式会社エスケーホームプロパティ
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：－ 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
練馬駅の口コミ
自然環境
3.0
基本的には住宅街で、駅前はビルなども多く、緑豊かなエリアという印象は残っていません。すぐ近くに大きな公園などを求めるのであれば、近場では光が丘公園や石神井公園など大規模な公園のあるエリアなどが良いかも。ただ、駅前の平成つつじ公園のつづじは毎年きれいでしたし、まったく緑がないわけでもないです。
治安・安全
4.0
治安や安全面で問題に遭遇したことはないですが、駅前の居酒屋やスナック？が密集している場所ではガラの悪そうな人を見かけることもあります。女性が呼び込みをしていることもあるので、夜に小さな子どもを歩かせるには不向きな印象はあります。
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※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。