一戸建て三井の戸建　ファインコート石神井公園マスターフォート　 第1期/予告広告の詳細情報

完成予想図(外観)
プライバシーに配慮しながら重厚な佇まいを演出するバットレス（意匠壁）を採用。周りの視線を気にせずにアウトドア空間が実現します。※赤枠：バットレス(意匠壁)範囲※No.10・11・12 外観完成予想CG

完成予想図(外観)
街のアイポイントとなる角地の邸にコーナーウォールを配置。威厳のある街並みを演出。また、植栽の緑と美しく調和する、味わい深い意匠・色合いの立水栓を採用。※No.9外観完成予想CG

完成予想図(外観)
白をベースにグレー、ブラック系を用いたスタイリッシュモダンなカラーリング。屋根型やコの字のバットレス、L字の面で水平ラインを強調。邸宅の広がり感を演出。※街並み完成予想CG

完成予想図(外観)
ファサードにモダンな洗練を描くガラスパネル手すり。ガラスパネルの向こうに広々とした街の景観が広がり、開放感に満ちた住空間を創出します。※No.11・12外観完成予想CG

完成予想図(内観)
No.6　リビング・ダイニング完成予想CG

完成予想図(内観)
No.4　ルーフバルコニー完成予想CG

省エネ性能ラベル
本物件は「BELS」における住宅の『ZEH』評価を取得しています。BELS（ベルス）とは、建築物省エネルギー性能表示制度のこと。新築・既存の建築物において、省エネ性能を第三者評価機関が評価し、認定する制度です。本物件は、住宅のBELS評価において『ZEH』評価を取得しています。※掲載のマークは、No.1のものです。評価結果は住戸により異なります。

スマートフォン連動テレビドアホン
外出先で来訪者対応が可能なスマートフォン連動や、わずらわしい再配達の手間を省く宅配ボックスとの連想などの機能を搭載したドアホンを採用。暮らしに安心と快適をもたらします。

玄関ドアに、電気錠「FamiLock」を採用
スマートフォンを玄関キーとして使用することができます。専用アプリでスマートフォンを登録しておけば、ドアのボタンを押すだけで施解錠が可能です。

エアコンをラクラク&どこでも操作
専用のアプリにより、スマホがエアコンのリモコンに。家の中でも、外出先でもエアコン操作が行えます。※スマホ操作には、無線LANアダプター（有償）が必要です。

電動シャッターの開閉
専用のアプリにより、電動シャッターの開閉や、開閉状態を確認することができます。※専用アプリをダウンロードする必要があります。

スマホで追い焚きなどのふろ機能を操作
給湯・暖房システム「エコワン」。家に帰ったら、すぐに入浴！外出先から、浴槽のお湯はりが可能です。専用アプリなどを使って、自動お湯はり、追い焚き、ふろ予約などのふろ機能の操作ができます。

『ZEH』（ゼッチ） / Nearly ZEH（ニアリー・ゼッチ）
ZEHとは、Net Zero Energy House（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）の略。サッシや天井等の「高断熱」化、LED照明などの高効率設備による「省エネ」、太陽光発電による「創エネ」により、1年間の住宅の一次エネルギー消費量を100％以上（『ZEH』）、または75％以上（Nearly ZEH）削減することを目指した住宅です。※ZEH：No.1・2・3・4・5・9・10・11・12・13・14・15・16・17※Nearly ZEH：No.6・7・8

高断熱
高仕様の断熱材を使用することで、優れた断熱性能をクリア。外気温の影響を受けにくいため、冬は暖かく夏は涼しい住まいに。冷暖房の設定温度を控えめに設定することで、光熱費の削減にもつながります。

アルミ樹脂複合サッシ
アルミ樹脂複合サッシを全窓に採用することで断熱性と遮熱性がアップし、断熱性能は従来の単板アルミサッシの約3.3倍に。窓辺の体感温度では従来と比べて約3℃の差があり、これはセーター1枚を着ている暖かさに相当します。

エコワン
キッチンやお風呂で使うお湯は効率の良いヒートポンプ(電気)、温水床暖房で使用する温水はエコジョーズ（ガス）など、電気とガスを効率よく使い分けることによって高い省エネ性を実現します。

太陽光発電＋蓄電池
「エネカリ」サービスによる太陽光発電＋蓄電池を全邸に採用。自宅で発電することで、光熱費を削減する太陽光発電システム。さらに、ファインコート石神井公園マスターフォートでは、余剰電力をムダなく有効活用できる蓄電池を採用しました。

LED照明
本物件に備え付けの照明は、すべて省エネ・長本物件に備え付けの照明は、すべて省エネ・長寿命のLED照明を採用。スイッチを入れると同時に明るく点灯します。

No.9

No.17

全体区画図

都立石神井公園
約850m(徒歩11分)

石神井神社
約210m(徒歩3分)

エミオ石神井公園
約500m(徒歩7分)

石神井公園ピアレス
約640m(徒歩8分)

クイーンズ伊勢丹 石神井公園店
約640m(徒歩8分)

ライフ 石神井公園店
約340m(徒歩5分)

練馬区立光和小学校〈通学校〉
約360m(徒歩5分)

区立三原台中学校〈通学校〉
約1130m(徒歩15分)

石神井町つつじ保育園
約590m(徒歩8分)

＜ 案内図 ＞

＜ 交通図 ＞

高台写真
二つの池を中心に広がる石神井公園は、武蔵野の面影を残す憩いの地。自然豊かな園内を、遊歩道や池のボートから楽しむことができます。※現地周辺航空写真（2024年12月撮影）※一部加工をしております

東京・武蔵野を代表する公園、石神井公園。その豊かな四季の潤いに寄り添う邸宅の地に誕生
陽光と静けさに恵まれた邸宅の地。モダンな洗練を纏った全17邸の街並み。※街並み完成予想CG

モダンと洗練が 上質な存在感を放つ外観。この地にふさわしい、邸宅の正統を
一邸一邸の個性を演出する多彩な外観素材を厳選。各邸の個性を演出するために、外壁タイルやアクセントタイル、軒天の木調素材など多彩な素材を採用。※外壁素材(2025年1月撮影)

その他
石神井町には石神井発祥の社があり、雄大な石神井公園が広がります。この公園豊かな自然や四季の潤いが長い歳月をかけて築き上げた邸宅の地。それが石神井町なのです。

その他
現地は、良好な住環境が護られた第一種低層住居専用地域にあり、3方道路・2方道路の開放感に恵まれた立地。そのうえ、駅周辺の利便施設も日常利用できる、駅チカの邸宅地です。

その他
順天堂大学医学部附属練馬病院徒歩17分（No.10～16）、徒歩18分（No.1～9・17）

その他
練馬高野台病院徒歩13分（No.9～17）、徒歩14分（No.1～8）

その他
よしかわこどもクリニック徒歩8分（No.5～17）、徒歩9分（No.1～4）

その他
石神井町八丁目児童遊園徒歩2分（No.4～17）、徒歩3分（No.1～3）

その他
光和公園徒歩3分（No.9～17）、徒歩4分（No.1～8）

その他
サミットストア 石神井公園店徒歩8分（No.14）、徒歩9分（No.6～13・15～17）、徒歩10分（No.1～5）