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練馬区谷原3丁目 全4棟 新築分譲住宅の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て練馬区谷原3丁目 全4棟 新築分譲住宅の詳細情報

  • 現地外観写真
    1号棟/生活に溶け込むシンプルなデザインの外観が魅力の新邸です。 (撮影日:2024/03/04)

  • 現地外観写真
    2号棟/実際に行ってみないと分からないことも多くございます。営業担当がご案内いたしますので、お気軽にお問い合わせください。 【練馬区谷原3丁目】(撮影日:2024/03/15)

  • リビング
    1号棟/リビングに床暖房があるので足元ぽかぽか、家族の集まる空間を暖めます。 (撮影日:2024/03/15)

  • キッチン
    2号棟/高級感のあるストーン調のシステムキッチン。対面式なのでコミュニケーションも取りやすいです。 (撮影日:2024/03/04)

  • リビング
    1号棟/家族や仲間が集うLDKは約17帖あり、ゆったりと寛げる空間です。 (撮影日:2024/03/15)

  • リビング
    1号棟/スタディコーナーをリビングに設けることで、家事をしながらお子様の様子を見守ることができます。 (撮影日:2024/03/15)

  • キッチン
    1号棟/システムキッチンはビルトイン浄水器、食器洗浄乾燥機などの設備が整っています。 (撮影日:2024/03/15)

  • 浴室
    1号棟/ゆったり寛げる1坪タイプのユニットバスで、疲れたからだを癒してあげて下さい。 (撮影日:2024/03/15)

  • トイレ
    1号棟/ 各階にトイレがあると、階段の上り下りをせずに済むため就寝時なども便利です。 (撮影日:2024/03/15)

  • リビング以外の居室
    1号棟/ロフトのある居室は、勾配天井により開放的な空間です。 (撮影日:2024/03/15)

  • リビング以外の居室
    1号棟/各居室にはクローゼットを完備し、家具を置くスペースが確保しやすい設計がされております。 (撮影日:2024/03/15)

  • リビング
    2号棟/南に広い開口部を設け、家族の集いに明るさをプラスします (撮影日:2024/03/15)

  • キッチン
    2号棟/オールスライド収納のキッチンは、重たい物が入っていても楽々引き出せて収納しやすいです。 (撮影日:2024/03/15)

  • リビング以外の居室
    2号棟/大容量のウォークインクローゼットでお部屋をスッキリきれいに保てます。 (撮影日:2024/03/04)

  • 収納
    2号棟/シーズンオフの荷物もたっぷり収納できるロフト付き (撮影日:2024/03/04)

  • バルコニー
    2号棟/南向きのバルコニーは日差しもたっぷり注ぎ、お洗濯物もよく乾きます。 (撮影日:2024/03/04)

  • 玄関
    2号棟/大容量のシューズボックスで玄関もスッキリ (撮影日:2024/03/15)

  • 床暖房
    乾燥しすぎず、埃も舞わずハウスダストが少ないクリーンな室内をキープする床暖房

  • 食器洗乾燥機
    食器が出し入れしやすいスライドオープン式の食器洗浄乾燥機

  • 浄水器一体型水栓
    いつでもおいしいお水が飲める浄水器一体型水栓も完備

  • ロフト
    ロフトは収納だけでなく、様々な用途で利用できます

  • 浴室乾燥機
    雨の日でも洗濯物が乾かせる浴室換気乾燥機。換気・乾燥・暖房・涼風機能と1台多役の優れものです!

  • 宅配ボックス搭載機能性門柱
    不在時でも荷物の受け取り・保管が可能な宅配ボックス

  • 長期優
    税制面や金利優遇などメリットも多い長期優良住宅。長期にわたって安心・快適に住み続けられる家です。

  • 住宅性能評価書取得
    第三者機関により住宅の品質や性能を評価し「安心・安全」を保証する【住宅性能評価書】を取得しております。

  • 耐震等級3取得
    国土交通省が定めた「住宅性能表示基準」において、もっとも高い等級である「耐震等級3」を取得しています。

  • BELS
    建築物省エネルギー性能表示制度のことで、省エネ性能を第三者評価機関が評価し認定する制度です。

  • 1号棟

  • 2号棟

  • 全体区画図

  • 西武池袋線 練馬高野台駅
    約1580m(徒歩20分)

  • 都営大江戸線 光が丘駅
    約1590m(徒歩20分)

  • 練馬谷原郵便局
    約150m(徒歩2分)

  • 業務スーパー 練馬店
    約1040m(徒歩13分)

  • オーケー 土支田店
    約1080m(徒歩14分)

  • A-プライス 練馬インター店
    約1150m(徒歩15分)

  • スギドラッグ練馬三原台店
    約1560m(徒歩20分)

  • 練馬区立北原小学校
    約570m(徒歩8分)

  • 練馬区立谷原中学校
    約620m(徒歩8分)

  • 現地外観写真
    堂々完成、いつでもご内覧いただけます!ぜひ実物をご覧いただきたく思います。喜んでご案内いたしますのでお気軽にお問合せ下さい。

  • この物件にご興味がございましたら、まずは資料請求(無料)をどうぞ♪
    (撮影日:2024/03/15)

  • 駐車場
    2号棟/ (撮影日:2024/03/04)

都営大江戸線「光が丘」歩20分
西武池袋線「練馬高野台」歩20分
東京メトロ副都心線「地下鉄成増」バス15分谷原三丁目歩4分
入居可能予定日即引渡可
間取り3LDK:全棟+ロフト 1号棟+パントリー 2、4号棟+WIC 3号棟+WIC×2
建物面積86.94㎡・87.14㎡(26.29坪・26.35坪)(実測)
土地面積88.35㎡・88.91㎡(26.72坪・26.89坪)(実測)
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)
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POINT

3/11価格変更!☆耐震等級3・住宅性能評価書取得の長期優良住宅使い勝手の良い3LDKにパントリーやWIC設備の収納豊富な新邸です♪

長期優良住宅認定通知書
設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書(新築時)
フラット35Sに対応
即引渡可
2沿線以上利用可
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
システムキッチン
浴室乾燥機
全居室収納
閑静な住宅地
LDK15畳以上
角地
始発駅
整形地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
3面採光
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
南面バルコニー
複層ガラス
全室南向き
オートバス
温水洗浄便座
ロフト
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
緑豊かな住宅地
都市近郊
全居室フローリング
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
全居室複層ガラスか複層サッシ
都市ガス
小学校 徒歩10分以内
平坦地
床暖房
食器洗乾燥機

物件概要

物件名練馬区谷原3丁目 全4棟 新築分譲住宅
所在地東京都練馬区谷原3
交通 都営大江戸線「光が丘」歩20分
西武池袋線「練馬高野台」歩20分
東京メトロ副都心線「地下鉄成増」バス15分谷原三丁目歩4分
構造および階数 木造2階建て 建ぺい率・容積率 建ぺい率:50% 容積率:100%
完成予定日 2024年2月 入居可能予定日 即引渡可
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 都市計画
道路付け 道路幅:5m、アスファルト舗装、北5m公道 東5m公道 機構融資
取引態様 仲介 用途地域 1種低層
施工会社
建築確認番号 第R05SHC121093号他
設備 長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35Sに対応 / 即引渡可 / 2沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 角地 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 3面採光 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機
備考 2号棟敷地内に電柱とゴミ置場有り 各棟ゴミ置場1.15平米×1/4持分有り  / 担当者:片野 巧也、設備:ガス:都市/水道:公営/排水:下水 特徴:耐震機能あり/システムキッチン/対面キッチン/食器洗乾燥機/床暖房/パントリー/ロフト/ウォークインクローゼット/全居室収納/全室南向き、建築確認番号:第R05SHC121093号他

情報更新日:2024/05/10 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格6090万円・6290万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 2戸/4戸
最多価格帯
間取り 3LDK:全棟+ロフト 1号棟+パントリー 2、4号棟+WIC 3号棟+WIC×2
建物面積 86.94㎡・87.14㎡(26.29坪・26.35坪)(実測) 土地面積 88.35㎡・88.91㎡(26.72坪・26.89坪)(実測)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 ■藤和ハウスは創業49年!東京都内13店舗のネットワーク!!不動産(新築一戸建て・中古一戸建て・土地・マンション)をお探しのお客様は、藤和ハウス大泉学園店にお任せ下さい。未公開情報なども多数ご用意しており、お客様の理想の住まい探しをお手伝いさせて頂きます。■藤和ハウス大泉学園店へは、ぜひお子さま連れで!キッズスペースでは当店スタッフがお相手をするなど細かく目配り。店舗にはおむつ交換台、お子さま用の椅子、チャイルドシートなども用意しております。安心、快適な環境でじっくり時間をかけて、お子さま連れでも住まい探しに集中して頂けます。■お車でのご来店もお気軽にどうぞ!■住まいに関すること、何でもお気軽にご相談ください!「私達の月々希望返済額内に収まるの?」「頭金ってどのくらい必要なの?」「自分たちの収入から借りられる限度額っていくらなの・・?」「金利優遇って何?どこの金融機関を利用するのがいいの?」 ・・・など【藤和ハウス 大泉学園店】西武池袋線「大泉学園」駅 北口徒歩9分フリーダイヤル 0120-585-108お客様からのお問合せ・ご来店を藤和ハウス 大泉学園店スタッフ一同、心よりお待ち申し上げております。
取引条件有効期限 2024年5月31日

会社情報

お問い合わせ先 (株)藤和ハウス大泉学園店
0120-585108(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】74460786
会社概要 (株)藤和ハウス大泉学園店[国土交通大臣(8)第004224号]
東京都練馬区東大泉4-15-17

【所属団体】
国土交通大臣(8)第004224号(公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

取り扱い不動産会社

(株)藤和ハウス大泉学園店

電話番号
0120-585108
受付
営業時間:9:30-18:30 / 定休日:水曜日、年末年始など
物件番号
74460786

飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)武蔵野営業所

(株)東栄住宅成増営業所

センチュリー21(株)トラスト不動産

東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス武蔵野

飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)ときわ台営業所

光が丘駅の口コミ

気になる

治安・安全

3.0

40代/男性/元住人

土支田通りの朝と夕方は、通勤帰宅などで特に車通りや人通りが多くなり時々交通事故もあるので気をつけなければならない。歩道も狭めなので自転車にも注意しないとならない。

良い

子育て・病院

4.0

40代/女性/住人

子育て世代が沢山いますし、高齢の方もよく子供に話しかけてくれます。緑いっぱい、公園も充実していて環境はとてもよいです。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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35年間返済

30年間返済

25年間返済

20年間返済

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(1回分)

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  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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