一戸建て都心型戸建 練馬駅・豊島園駅プロジェクトの詳細情報
1億3500万円~1億5980万円
月々のローン返済額を試算野村不動産の都心型戸建/西武豊島線「豊島園」駅徒歩6分×敷地面積129㎡超
外観・室内・設備(19枚)

キッチン
ドイツ発祥の上質なビルトイン家電ブランド「Bosch」の大型フロントフルオープンタイプを装備。腰を深くかがめることなく、楽な姿勢で食器を出し入れできる仕様です。(STAGE2※2026年1月撮影)

スマートコントロールキー
タグキーを近づけるだけで上下2つのカギを1度に開閉することが可能です。アプリとの連携でスマートフォンでも施解錠の操作ができます。※掲載の参考写真は当社分譲済み物件のもので、本物件とは異なります。
周辺環境・アクセス(10枚)
物件概要
| 物件名 | 都心型戸建 練馬駅・豊島園駅プロジェクト | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都練馬区向山2-3番57他(地番) | ||||
| 交通 |
西武豊島線「豊島園」歩6分 都営大江戸線「豊島園」歩7分 西武池袋線「練馬」歩11分 | ||||
| 構造および階数 | 木造(2x4) 2階建 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率:60%(準耐火構造物による建蔽率緩和10%を適用済み)、容積率:100% | ||
| 完成予定日 | 2025年12月 | 入居可能予定日 | 2026年6月2日予定 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | - | 国土法届出 | - | ||
| 地目 | 宅地 | 道路付け | 道路幅:5.5m、東側:公道(第42条1項道路) 幅員約5.5m、私道負担なし | ||
| 機構融資 | - | 取引態様 | 売主 | ||
| 用途地域 | 1種低層 | ||||
| 施工会社 | NREG中里建設株式会社 | ||||
| 建築確認番号 | - | ||||
| 設備 | フラット35・S適合証明書 / 地盤調査済 / 2沿線以上利用可 / LDK20畳以上 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 始発駅 / 整形地 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー | ||||
| その他制限事項 | ※掲載の環境写真は2025年8月・12月に撮影したものです。 ※掲載施設の距離もしくは所要時間は、全区画を対象に最も遠い区画からの距離もしくは所要時間を掲載しております。 ※掲載の徒歩分数表示は80mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。 ※掲載の外観完成予想図は計画段階の図面を基に描いたもので実際とは異なります。また、今後変更になる場合があります。 | ||||
| 備考 | ※掲載の環境写真は2025年8月・12月に撮影したものです。 ※掲載施設の距離もしくは所要時間は、全区画を対象に最も遠い区画からの距離もしくは所要時間を掲載しております。 ※掲載の徒歩分数表示は80mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。 ※掲載の外観完成予想図は計画段階の図面を基に描いたもので実際とは異なります。また、今後変更になる場合があります。 / 設備:東京ガス、東京電力、公共上下水道、※表示の販売価格等には消費税等の税率10%相当額を含んでおります。 ※申込登録期間:2026年3月22日(日)10時~16時 ※お申込登録は1世帯につき1区画までとさせていただきます。また、お申込後の住戸変更はお受けいたしかねます。 ※申込登録には(1)ご印鑑(お認印)(2)収入証明の写し、前年の収入がわかるもの(源泉徴収票または直近3年分の確定申告書の控えなど)(3)本人確認資料(運転免許証・健康保険証・パスポートなど)の原本が必要です。 ※抽選会:2026年3月22日(日)16時15分~ ※同一住戸に複数のお申し込みがあった場合は抽選にて当選者を決定いたします。 【申込登録の受付・抽選会の場所】「新宿野村ビル 35F」東京都新宿区西新宿1-26-2 ※お車でお越しの方:駐車場料金はお客様負担となります。※ご来場は完全予約制となります。ご予約をいただいていないご来場の方はご案内いたしかねます。またご予約いただくタイミングによってはご予約を承れない場合もございます。 | ||||
情報更新日:2026/03/19 次回更新予定日:2026/3/27
販売概要
| 販売価格 | 1億3500万円~1億5980万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 登録受付3月22日/抽選日3月22日【申込登録受付期間】2026年3月22日(日) 10時~16時※お申込登録は1世帯につき1区画までとさせていただきます。また、お申込後の住戸変更はお受けいたしかねます。【お持ちいただくもの】①ご印鑑(お認印)②収入証明の写し、前年の収入がわかるもの③本人確認資料の原本【抽選日時】2026年3月22日(日) 16時15分~※同一住戸に複数のお申込があった場合には抽選となります。※当選連絡の際、ご連絡がつかない場合、当選が無効になる場合がありますのでご注意ください。【申込登録の受付・抽選会の場所】「新宿野村ビル 35F」東京都新宿区西新宿1-26-2※お車でお越しの方:駐車場料金はお客様負担となります。※ご来場は完全予約制となります。ご予約をいただいていないご来場の方はご案内いたしかねます。またご予約いただくタイミングによってはご予約を承れない場合もございます。 | ||||
| 販売戸数/総戸数 | 3戸/3戸 | ||||
| 最多価格帯 | - | ||||
| 間取り | 2LDK・2LDK+S(納戸) | ||||
| 建物面積 | 120.47㎡~128.46㎡ | 土地面積 | 129.87㎡~142.08㎡ | ||
| その他施設費用、償却費 | - | ||||
| その他費用 | - | ||||
| 登録受付 | 登録受付3月22日/抽選日3月22日 | 抽選日 | 登録受付3月22日/抽選日3月22日 | ||
| モデルルーム情報 | - | ||||
| 取引条件有効期限 | 2026年3月31日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
「野村不動産の都心型戸建」インフォメーションデスク 050-3196-9063 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) 【物件番号】78676314 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
「野村不動産の都心型戸建」インフォメーションデスク - | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 050-3196-9063
- 受付
- ※現地に販売担当者は常駐しておりません。※スタッフが不在の場合は折り返しご連絡させていただきます。※通話料は有料です。
- 物件番号
- 78676314
豊島園駅の口コミ
自然環境
4.0
向山庭園という公園があり、四季折々の風景がとてもきれいでした。池もありこいや金魚などがいます。とてもよいところでした。
治安・安全
4.0
夜の、西部豊島園駅前の広場に若者がたむろしていたり、オートバイを乗り回していた利することがある。時々パトカーが巡回している。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。






























