一戸建て阪急阪神不動産 ジオガーデン練馬春日町/予告広告の詳細情報
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販売価格未定(予告広告)
月々のローン返済額を試算
この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約(仮予約を含む)のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
《来場予約受付中・モデルハウス完成!》各邸敷地面積100㎡超×「長期優良住宅」新基準対応。都営大江戸線「練馬春日町」駅まで徒歩8分、「豊島園」駅まで徒歩11分。
外観・室内・設備(22枚)
キッチン
【キッチン】タカラスタンダード製のシステムキッチンを採用。ハイパーガラスコートトッププレートコンロ・浄水器一体型シングルレバー水栓・人造大理石天板・ビルトイン食洗機などを搭載しています。/1号邸
エコワン(ハイブリッド給湯システム)
【エコワン(ハイブリッド給湯システム)】ガスと電気で効率よくお湯を生成し、CO2の排出削減にも貢献。水廻りの給湯をはじめリビングの床暖房まで、環境に優しい快適な暮らしを支えます。※掲載の画像は参考となります。
ガス温水床暖房
【ガス温水床暖房】リビングダイニング部分には床暖房を設置。遠赤外線で体の芯から暖める「ふく射熱」、足元を中心に暖める「伝導熱」、部屋の温度ムラが少なくなる「対流」の3つの暖房効果があります。足元からお部屋全体を暖めます。※掲載の画像は参考となります。
ビルトイン食器洗い乾燥機
【ビルトイン食器洗い乾燥機】しっかり除菌洗浄、除菌乾燥をしながらかしこく節水&省エネ。低騒音の機能が充実したビルトイン食器洗い乾燥機。家事の時短に繋がり、手洗いよりも節水効果が期待できます。※掲載の画像は参考となります。
浴室換気乾燥暖房機
【浴室換気乾燥暖房機】衣類の乾燥はもちろん、入浴前の暖房や入浴後の乾燥などの機能を搭載しており、1年を通して快適なバスタイムもお楽しみいただけます。カビの発生を抑えてお掃除も楽に行えます。※掲載の画像は参考となります。
長期優良住宅 新基準
【長期優良住宅 新基準】9つの厳しい認定新基準(耐震性、劣化対策、維持管理・更新の容易性、維持保全計画、住居面積、災害配慮、居住環境、一次エネルギー消費量/最高等級6、断熱等性能/等級5)をクリアした品質の高い住宅です。認定を受けた住宅の取得者は税金や住宅ローンなどの優遇制度を活用できます。
長期優良住宅 取得率
【長期優良住宅 取得率】長期優良住宅の認定を取得しているのは全体の約29.3%。概ね100年間にわたって住み続けられる住まいづくりをめざしています。(※令和5年6月30日国土交通省報道発表資料「長期優良住宅の認定状態について(令和5年3月末時点)」にて発表された新設住宅着工戸数に対する新築一戸建ての住宅の割合を表示したもので、令和4年度のものとなります。)
住宅性能評価
【住宅性能評価】「設計住宅性能評価」と「建設住宅性能評価」の両方を取得。6つの項目(一次エネルギー消費量・維持管理対策・ホルムアルデヒド発散・劣化対策・耐風・耐震)で最高等級、断熱等性能で「ZEH」基準相当の等級を取得し、安心の品質を確保しました。(※設計住宅性能評価書を取得。建物完成後に建設住宅性能評価書を取得予定です。)
住宅性能評価 取得率
【住宅性能評価 取得率】住宅性能評価を取得しているのは全体の約30.8%です。(※令和5年6月30日国土交通省報道発表資料「令和4年度の住宅性能表示制度の実施状況について」にて発表された新設住宅着工数に対する設計住宅性能評価書の交付割合を表示したもので、新築一戸建ての住宅以外も含みます。)
周辺環境・アクセス(10枚)
その他(7枚)
◇バランスのよい住環境◇歴史と品格に彩られた「城址公園」「向山」を堪能する舞台。生活利便施設も身近に点在。
向山庭園まで約970m 徒歩13分。庭園を有する公園。和室をはじめとした施設があり、文芸・茶道・将棋などの芸術・文化の活動場所。会議や学習の会場としても活用されています。
◇バランスのよい住環境◇歴史と品格に彩られた「城址公園」「向山」を堪能する舞台。生活利便施設も身近に点在。
ショッピングプラザエリム春日町まで約650m 徒歩9分。B1Fにサミットストア練馬春日町店(営業時間9:00~24:00)、1Fにテナント、2Fに練馬区立春日町図書館が入っています。
◇バランスのよい住環境◇歴史と品格に彩られた「城址公園」「向山」を堪能する舞台。生活利便施設も身近に点在。
ユナイテッド・シネマとしまえんまで約890m 徒歩12分。9つのスクリーンが設置された大型の映画館。各種割引サービスも実施されています。気軽に行ける距離にあり、暮らしの楽しみも広がります。
物件概要
物件名 | 阪急阪神不動産 ジオガーデン練馬春日町/予告広告 | ||||
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所在地 | 東京都練馬区春日町3 | ||||
交通 |
都営大江戸線「練馬春日町」歩8分 都営大江戸線「豊島園」歩11分 西武豊島線「豊島園」歩13分 | ||||
構造および階数 | 木造2階建(在来工法) | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率:50%・80%、容積率:100%・300% | ||
完成予定日 | 2024年2月 | 入居可能予定日 | 2024年7月予定 | ||
土地権利 | 所有権 | ||||
駐車場 | - | 国土法届出 | - | ||
地目 | 宅地 | 都市計画 | - | ||
道路付け | 道路幅:5m、アスファルト舗装、西側:約5.0m(公道) | 機構融資 | - | ||
取引態様 | - | 用途地域 | 1種低層、近隣商業 | ||
施工会社 | ポラテック株式会社 | ||||
建築確認番号 | 第SJK-KX235628060号他 | ||||
設備 | 長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 2沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / LDK15畳以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / 3面採光 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー | ||||
備考 | 準防火地域、第二種高度地区 / 設備:都市ガス・公営水道・公共下水 ※お引き渡し後の電力・ガス会社については、お客様の選択が必要になります。、建築確認番号:第SJK-KX235628060号他、※掲載の航空写真は、国土地理院ウェブサイト出典の画像をもとにCG加工を施したものです。※家具・調度品類等は販売価格に含まれておりません。 |
情報更新日:2024/06/11 次回更新予定日:情報提供より8日以内
販売概要
販売価格 | 販売価格未定(予告広告) お問い合わせはこちら | ||||
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販売スケジュール | 6月より販売開始※予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の保全は一切出来ませんのであらかじめご了承ください。※本物件は一括で販売するか数期に分けて販売するか未定のため、物件概要は全販売住戸のものを表示しています。※価格・販売戸数は未定です。 | ||||
販売戸数/総戸数 | 未定/2戸 | ||||
予定最多価格帯 | - | ||||
間取り | 4LDK | ||||
建物面積 | 94.19㎡・98.64㎡(28.49坪・29.83坪) | 土地面積 | 100.68㎡・108.7㎡(30.45坪・32.88坪) | ||
その他施設費用、償却費 | - | ||||
その他費用 | - | ||||
登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
モデルルーム情報 | 現地見学会日程/公開中 | ||||
取引条件有効期限 | - |
会社情報
お問い合わせ先 |
「ジオガーデン練馬春日町」現地販売センター 0120-27-8984(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) 【物件番号】74264645 | ||||
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会社概要 |
「ジオガーデン練馬春日町」現地販売センター - |
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-27-8984
- 受付
- 営業時間/土日祝 10:00~17:00、平日 11:00~17:00定休日/毎週水曜日・木曜日(祝日は除く)※営業時間については、変更となる可能性がございます。
- 物件番号
- 74264645
練馬春日町駅の口コミ
自然環境
4.0
近くに公園があり、散歩をしたり、運動をしたりする環境が整っていると感じた。緑も多く、きれいな街並みである
自然環境
3.0
練馬区は都心と比べても少々暑いので、夏は気をつけたほうがいいと思います。水分補給や適度な休憩が大切ですね。
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※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。