NEW一戸建て大田区南馬込６丁目 全２棟の詳細情報
現地外観写真
前面道路より外観を撮影しました。（2025年8月30日撮影）
現地外観写真
前面道路より外観を撮影しました。（2025年8月30日撮影）
リビング
B棟 リビングを撮影しました。（2025年8月30日撮影）
キッチン
B棟 システムキッチン撮影しました。（2025年8月30日撮影）
リビング
B棟 リビングを撮影しました。（2025年8月30日撮影）
リビング
B棟 リビングを撮影しました。（2025年8月30日撮影）
リビング
B棟 リビングを撮影しました。（2025年8月30日撮影）
リビング
B棟 リビングを撮影しました。（2025年8月30日撮影）
浴室
B棟 バスルームを撮影しました。（2025年8月30日撮影）
洗面台・洗面所
B棟 パウダールームを撮影しました。（2025年8月30日撮影）
トイレ
B棟 トイレを撮影しました。（2025年8月30日撮影）
リビング以外の居室
B棟 ３階８．４帖の居室を撮影しました。（2025年8月30日撮影）
リビング以外の居室
B棟 １階６．２帖の居室を撮影しました。（2025年8月30日撮影）
リビング以外の居室
B棟 ３階５帖の居室を撮影しました。（2025年8月30日撮影）
リビング以外の居室
B棟 ３階７．７帖の居室を撮影しました。（2025年8月30日撮影）
収納
B棟 リビング収納を撮影しました。（2025年8月30日撮影）
収納
B棟 ＳＩＣを撮影しました。（2025年8月30日撮影）
バルコニー
B棟 バルコニーを撮影しました。（2025年8月30日撮影）
玄関
B棟 玄関を撮影しました。（2025年8月30日撮影）
パントリー
食料品や消耗品のほかにも、食器や調理器具、調理家電、非常用の備蓄、掃除用具など、生活に必要なものを何でも収納することができます。
シューズインクローゼット
靴はもちろん、傘やベビーカー、スポーツ用品、アウトドアグッズなどもまとめて収納することができます。
床暖房
足元から部屋全体を温めることができます。また、水蒸気の発生がないため結露やカビ、ダニの発生を防げます。
食器洗浄機
食器の後片付けに便利な食器洗浄乾燥機を標準装備。高温で洗うので除菌もでき衛生的です。また、家事の時間短縮になります。
１坪タイプユニットバス
小さなお子様との入浴や介護での動きもスムーズにでき、ゆったり寛げる空間です。心地よいバスタイムをお過ごしください。
浴室乾燥機
暖めること、涼しくすることができるため、入浴時に快適に過ごすことが可能です。また洗濯物も干せて、衣類がしわになるのを防ぐことも可能です。
B棟
A棟
全体区画図
西松屋西馬込駅南店
約438m(徒歩6分)
スーパーキタムラ
約369m(徒歩5分)
セブンイレブン馬込桜並木通り店
約132m(徒歩2分)
スギ薬局南馬込店
約312m(徒歩4分)
私立立正大学付属立正高校
約964m(徒歩13分)
大田区立馬込中学校
約815m(徒歩11分)
全体区画図
区画図
1億1980万円
月々のローン返済額を試算
【現地販売会開催中】◆完成済み◆ＬＤＫ２６．５帖確保◆ＳＩＣ・パントリー
外観・室内・設備（25枚）
現地外観写真
前面道路より外観を撮影しました。（2025年8月30日撮影）
現地外観写真
前面道路より外観を撮影しました。（2025年8月30日撮影）
リビング
B棟 リビングを撮影しました。（2025年8月30日撮影）
キッチン
B棟 システムキッチン撮影しました。（2025年8月30日撮影）
リビング
B棟 リビングを撮影しました。（2025年8月30日撮影）
リビング
B棟 リビングを撮影しました。（2025年8月30日撮影）
リビング
B棟 リビングを撮影しました。（2025年8月30日撮影）
リビング
B棟 リビングを撮影しました。（2025年8月30日撮影）
浴室
B棟 バスルームを撮影しました。（2025年8月30日撮影）
洗面台・洗面所
B棟 パウダールームを撮影しました。（2025年8月30日撮影）
トイレ
B棟 トイレを撮影しました。（2025年8月30日撮影）
リビング以外の居室
B棟 ３階８．４帖の居室を撮影しました。（2025年8月30日撮影）
リビング以外の居室
B棟 １階６．２帖の居室を撮影しました。（2025年8月30日撮影）
リビング以外の居室
B棟 ３階５帖の居室を撮影しました。（2025年8月30日撮影）
リビング以外の居室
B棟 ３階７．７帖の居室を撮影しました。（2025年8月30日撮影）
収納
B棟 リビング収納を撮影しました。（2025年8月30日撮影）
収納
B棟 ＳＩＣを撮影しました。（2025年8月30日撮影）
バルコニー
B棟 バルコニーを撮影しました。（2025年8月30日撮影）
玄関
B棟 玄関を撮影しました。（2025年8月30日撮影）
パントリー
食料品や消耗品のほかにも、食器や調理器具、調理家電、非常用の備蓄、掃除用具など、生活に必要なものを何でも収納することができます。
シューズインクローゼット
靴はもちろん、傘やベビーカー、スポーツ用品、アウトドアグッズなどもまとめて収納することができます。
床暖房
足元から部屋全体を温めることができます。また、水蒸気の発生がないため結露やカビ、ダニの発生を防げます。
食器洗浄機
食器の後片付けに便利な食器洗浄乾燥機を標準装備。高温で洗うので除菌もでき衛生的です。また、家事の時間短縮になります。
１坪タイプユニットバス
小さなお子様との入浴や介護での動きもスムーズにでき、ゆったり寛げる空間です。心地よいバスタイムをお過ごしください。
浴室乾燥機
暖めること、涼しくすることができるため、入浴時に快適に過ごすことが可能です。また洗濯物も干せて、衣類がしわになるのを防ぐことも可能です。
間取り・区画図（3枚）
B棟
A棟
全体区画図
周辺環境・アクセス（6枚）
西松屋西馬込駅南店
約438m(徒歩6分)
スーパーキタムラ
約369m(徒歩5分)
セブンイレブン馬込桜並木通り店
約132m(徒歩2分)
スギ薬局南馬込店
約312m(徒歩4分)
私立立正大学付属立正高校
約964m(徒歩13分)
大田区立馬込中学校
約815m(徒歩11分)
その他（1枚）
全体区画図
区画図
物件概要
| 物件名 | 大田区南馬込６丁目 全２棟 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都大田区南馬込６ | ||||
| 交通 |
都営浅草線「西馬込」歩9分 都営浅草線「馬込」歩21分 東急池上線「池上」歩25分 | ||||
| 構造および階数 | － | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | ||
| 完成予定日 | 2025年8月 | 入居可能予定日 | 2025年9月 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 道路付け | 道路幅：5.8ｍ、アスファルト舗装 | ||
| 機構融資 | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 用途地域 | １種中高 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | － | ||||
| 設備 | ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 整形地 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ３階建以上 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / ビルトインガレージ | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区、準防火地域 | ||||
| 備考 | 景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区、準防火地域 / 担当者：青木 祐也、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||||
情報更新日：2025/09/08 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 1億1980万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 2戸／2戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 2LDK+2S（納戸）～3LDK+S（納戸） | ||||
| 建物面積 | 165.39㎡ | 土地面積 | 82.98㎡・83.02㎡ | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）日程／毎週土日祝時間／10:00～17:00『Ｈ＆Ａ蒲田店』当社は不動産のご見学、資金相談から住宅ローンの審査について何でもサポート致します。ライフプランを含めた将来設計もファイナンシャルプランナーより初回無料にての個別相談会も開催しております（予約制）ご購入時期、無理のない返済プラン等、お客様の立場にたった不動産購入のサポートを心がけております。 お気軽に下記までご連絡ください。 フリーコール：０８００-８００-８４１７ 当社ＨＰは、『Ｈ＆Ａ蒲田店』で検索■購入資金相談、売却相談、住宅ローン相談については随時行っております。■ファイナンシャルプランナーによるトータル将来設計については、予約制（初回無料）とさせて頂きます。■直接当社へご来場頂いた方には、ＱＵＯカード１０００円分をプレゼントさせて頂きます。（初回来場に限らせて頂きます。）◆お問合わせ方法◆ ●フリーコールによる直接お問合わせ・資料請求希望の方は、その場でご対応させて頂きますので お気軽にご用件をお申し付けください。 ●メールにてお問合わせ・資料請求・ご見学予約希望の方は、 「資料請求」または「見学予約」のボタンをクリック⇒ お客様のご条件やご希望・ご見学希望日などをご記入欄へご記入下さい。⇒ ご記入いただいた内容をご確認の上、「内容確認」のボタンをクリック していただくと、登録完了となります。⇒ 担当よりご返信させていただきます。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2026年9月1日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
H&A(株)蒲田店 0800-8008417（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】78296589 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
H&A(株)蒲田店[東京都知事（4）第090503号] 東京都大田区西蒲田8-4-1 【所属団体】 東京都知事（4）第090503号(公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0800-8008417
- 受付
- 営業時間：9:30～20:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日
- 物件番号
- 78296589
西馬込駅の口コミ
子育て・病院
2.0
西馬込近辺の保育園は激戦区のため、幼いお子さんのいる家庭は保育園を探すのが大変だと思います。坂の多い街なので、電動自転車等の移動手段が必須。
自然環境
4.0
近所の池上本門寺は食事処が数ケ所あり、のんびりできてお勧めです。富士山も見えます（小さくですが）。冬は星の観察ができます。
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ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。