一戸建て◇新/発/表◇【アグレシオ西馬込】快適な利便環境とゆとりの住空間 AgrのZEH Oriented省エネ住宅/予告広告の詳細情報

完成予想図(外観)
街区になじむ落ち着きのある空間を創出しプライバシー性と機能美を兼ね備えた外観となっています。「浮き階段」「ぐり石」など高品位なエクステリアを採用。

完成予想図(内観)
（1号棟）完成予想図全棟LDK20帖超を確保。ワイドサッシなどを取り入れ開放感を感じられる空間設計。都会的でアートのような室内風景に仕上げ、それでいて温かみのある落ち着いた空間となっております。

同形状・同仕様写真(その他内観)
【ウォークインクローゼット】衣類やバックなど大量に収納できる大型のウォークインクローゼットを設けました。季節ごとのお洋服全てをまとめて収納できるので、衣替えが不要になります。

同形状・同仕様写真(その他内観)
【洗面化粧台】高級感のあるデザインが特徴。手をかざすだけで照明が点灯するタッチレススイッチ搭載。3面鏡キャビネットは、収納スペースが豊富で、洗面所をすっきりと保つことができます。

同形状・同仕様写真(その他内観)
【廊下手洗い器】来客の際にも手洗いや身だしなみを整える空間として快適にお使いいただます。温冷水使える混合水栓を採用しており、朝の慌ただしい時に洗面室としても利用可能です。

同形状・同仕様写真(その他内観)
【シューズインクローゼット】靴はもちろん、ベビーカーやスーツケース、アウトドア用品など収納に便利です。その他、アウターを掛けられるパイプもございます。

省エネ性能ラベル
ZEH水準の住宅は、高断熱で快適な住まいになることや、水道光熱費を削減できるほか、住宅ローン控除の枠が拡大される等様々なメリットがあります。

防犯合わせガラス
開口部の広い引き違い窓部（２階はバルコニーに面した窓のみ）には特殊フィルムを使用した防犯ガラスを採用しました。

スマートコントロールキー
玄関ドアは専用アプリで操作できるキーシステムを採用。スマートホンを鞄の中に入れたままワンタッチで施解錠が可能です。

LOW-Eペアガラス
建物全窓に「Low-E複層ガラス」を採用。特殊金属フィルムと複層ガラスの組合せにより遮熱性を向上させ、夏冬の冷暖房効率を高めます。

ＥＶ（電気自動車）対応充電用コンセント（２００Ｖ専用線）
将来普及が見込まれる電気自動車に対応するため、専用の充電コンセントを全棟に標準装備。

ガス温水式床暖房＋高効率給湯器（エコジョーズ）
リビングダイニングに加え一部居室に、ガス温水式床暖房を標準装備。高効率給湯器（エコジョーズ）採用でランニングコストも経済的。

木造軸組工法
建物を柱・梁・筋交いなどで支える、在来軸組工法。アグレシオシリーズの変化に富んだ自由なプランニングにも柔軟に対応します。歴史と伝統のある信頼できる工法です。

ベタ基礎工法
その名の通り、家を支える『基礎』を作る工事です。建物の地盤面全体に鉄筋を配し、そこへコンクリートを流し込む「ベタ基礎工法」を採用しています。鉄筋コンクリート面全体で建物を支える構造のため、地震などによる衝撃を地面へ均等に逃がします。

地盤調査（スクリューウエイト貫入試験）
地盤調査は、建物の安全を維持するための第一歩です。国土交通省の認可を受けた地盤調査会社による地盤調査を行い、その結果に基づき最適な基礎形状を決定します。

構造計算による「耐震等級2」の耐震強度
アグレ都市デザインの住宅では、鉄筋コンクリート造など大型建築物と同じように、全棟で構造計算を実施し、「耐震等級2」の耐震構造を実現しております。

構造用面材
日本古来よりある、柱・梁などの軸組みで支える在来工法は、設計自由度も高い優れた工法です。 アグレシオシリーズの建物では、そうした在来工法の外周部に高強度の構造用面材をプラスすることで建物を面で支え ることが可能となり、耐震性の高い建物を実現しています。

外壁通気工法
長期にわたり住宅の通期性能を確保するため「外壁通気工法」を採用。建物の構造体と外装材の間に通気層を設け、空気の通り道を作ることで建物内部に湿気がこもらない構造とし、内部結露を抑制しています。

全体区画図

都営浅草線「西馬込」駅
約350m(徒歩5分)

大田区立梅田小学校
約620m(徒歩8分)

大田区立馬込中学校
約520m(徒歩7分)

コンフォートマーケット西馬込店
約310m(徒歩4分)

まいばすけっと西馬込駅前店
約390m(徒歩5分)

どらっぐぱぱす西馬込店
約280m(徒歩4分)

＜ 案内図 ＞

【快適と安心】Agrが手掛けるZEH Oriennted省エネ住宅
【太陽光パネル】太陽光発電を標準搭載。TEPCOホームテック株式会社が提供する「エネカリ」を採用し、初期費用0円でご利用いただけます。※月額料金が発生したします。

【快適と安心】Agrが手掛けるZEH Oriennted省エネ住宅
【蓄電池】蓄電池を標準採用。夜や災害時にも発電し溜めた電気をご利用いただけます。

路線図