一戸建てグレイスウッド下丸子 新築一戸建ての詳細情報
完成予想図(外観)
建物完成予想図
現地外観写真
都会的なデザインながらも主張しすぎず、ひっそりと溶け込む家。なによりも天気の良い空、緑と好相性。そのスマートな佇まいについ足を止めてしまいそうになります。
現地外観写真
南西側約10mの公道に接道。道路の向かい側は公園の為、陽を遮るものがございません。
現地外観写真
歩道も整備された道路ですので、小さなお子様も安心です。
現地外観写真
堂々たる趣ながら、主張し過ぎずどこか余裕を感じさせるフォルムで佇む邸宅は、晴天の空と照らし合わせる事で、本来あるべき完成形の姿を見せてくれます。
現地外観写真
それぞれが思い描く理想の「ライフスタイル」や「ライフステージ」を実現するため、住む人がいつまでも心地良さを感じ続けられる多様な住空間を創造します。
現地外観写真
外溝を美しく飾るのも戸建住宅ならではの愉しみ。色鮮やかな樹木が季節を彩り、暮らす家族の月日とともに成長していきます。
ハイブリッド給湯器
ハイブリッド給湯器 災害時のライフライン確保に配慮したガスと電気を組み合わせたハイブリッド給湯器を設置。
電気自動車用コンセント
電気自動車用コンセント 電気自動車を充電できるコンセントを設置
床暖房
床暖房 リビングに床暖部を設置、足元から室内全体を温めます。
ベタ基礎
ベタ基礎 工法基礎部分全体を鉄筋コンクリートにする「ベタ基礎」を採用することで不同沈下を防ぎ、床下の湿気対策にもなります。
省エネ仕様
省エネ仕様 天井と壁にグラスウールを装備、外気の気温変化を軽減し、エアコン効率の高い快適な住空間に保ちます。
制振ダンパー
制振ダンパー 地震エネルギーを吸収し構造躯体へのダメージを軽減します。
耐震金物
耐震金物 厳格な基準をクリアした耐震金物を使用しています。
全体区画図
大田区立矢口西小学校
約780m(徒歩10分)
大田区立矢口中学校
約160m(徒歩2分)
下丸子保育園
約170m(徒歩3分)
東武ストア 下丸子店
約350m(徒歩5分)
目蒲病院
約635m(徒歩8分)
下丸子二丁目公園
約80m(徒歩1分)
完成予想図(外観)
【お問い合わせお待ちしております】
現地販売会開催中
この場所だからこそ叶えられる開放感、「陽光を取り入れた住宅」です。是非現地でご体感下さいませ。
現地販売会開催中
完成時期は8月です。同じ工務店の完成見本や同ボリュームの完成物件もご案内しておりますので、お気軽にお問い合わせ下さいませ。
ご見学希望の際はリビングライフまで！
A号棟 １ＬＤＫ＋２Ｓ
ご見学希望の際はリビングライフまで！
B号棟 １ＬＤＫ＋２Ｓ
ご見学希望の際はリビングライフまで！
C号棟 １ＬＤＫ＋２Ｓ
ご見学希望の際はリビングライフまで！
D号棟 ２ＬＤＫ＋１Ｓ
ご見学希望の際はリビングライフまで！
E号棟 １ＬＤＫ＋２Ｓ
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
耐震×制震W構造■ZEH水準■複層ガラス■EV車充電設備■フラット35S
外観・室内・設備（14枚）
完成予想図(外観)
建物完成予想図
現地外観写真
都会的なデザインながらも主張しすぎず、ひっそりと溶け込む家。なによりも天気の良い空、緑と好相性。そのスマートな佇まいについ足を止めてしまいそうになります。
現地外観写真
南西側約10mの公道に接道。道路の向かい側は公園の為、陽を遮るものがございません。
現地外観写真
歩道も整備された道路ですので、小さなお子様も安心です。
現地外観写真
堂々たる趣ながら、主張し過ぎずどこか余裕を感じさせるフォルムで佇む邸宅は、晴天の空と照らし合わせる事で、本来あるべき完成形の姿を見せてくれます。
現地外観写真
それぞれが思い描く理想の「ライフスタイル」や「ライフステージ」を実現するため、住む人がいつまでも心地良さを感じ続けられる多様な住空間を創造します。
現地外観写真
外溝を美しく飾るのも戸建住宅ならではの愉しみ。色鮮やかな樹木が季節を彩り、暮らす家族の月日とともに成長していきます。
ハイブリッド給湯器
ハイブリッド給湯器 災害時のライフライン確保に配慮したガスと電気を組み合わせたハイブリッド給湯器を設置。
電気自動車用コンセント
電気自動車用コンセント 電気自動車を充電できるコンセントを設置
床暖房
床暖房 リビングに床暖部を設置、足元から室内全体を温めます。
ベタ基礎
ベタ基礎 工法基礎部分全体を鉄筋コンクリートにする「ベタ基礎」を採用することで不同沈下を防ぎ、床下の湿気対策にもなります。
省エネ仕様
省エネ仕様 天井と壁にグラスウールを装備、外気の気温変化を軽減し、エアコン効率の高い快適な住空間に保ちます。
制振ダンパー
制振ダンパー 地震エネルギーを吸収し構造躯体へのダメージを軽減します。
耐震金物
耐震金物 厳格な基準をクリアした耐震金物を使用しています。
間取り・区画図（1枚）
全体区画図
周辺環境・アクセス（6枚）
大田区立矢口西小学校
約780m(徒歩10分)
大田区立矢口中学校
約160m(徒歩2分)
下丸子保育園
約170m(徒歩3分)
東武ストア 下丸子店
約350m(徒歩5分)
目蒲病院
約635m(徒歩8分)
下丸子二丁目公園
約80m(徒歩1分)
その他（8枚）
完成予想図(外観)
【お問い合わせお待ちしております】
現地販売会開催中
この場所だからこそ叶えられる開放感、「陽光を取り入れた住宅」です。是非現地でご体感下さいませ。
現地販売会開催中
完成時期は8月です。同じ工務店の完成見本や同ボリュームの完成物件もご案内しておりますので、お気軽にお問い合わせ下さいませ。
ご見学希望の際はリビングライフまで！
A号棟 １ＬＤＫ＋２Ｓ
ご見学希望の際はリビングライフまで！
B号棟 １ＬＤＫ＋２Ｓ
ご見学希望の際はリビングライフまで！
C号棟 １ＬＤＫ＋２Ｓ
ご見学希望の際はリビングライフまで！
D号棟 ２ＬＤＫ＋１Ｓ
ご見学希望の際はリビングライフまで！
E号棟 １ＬＤＫ＋２Ｓ
物件概要
| 物件名 | グレイスウッド下丸子 新築一戸建て | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都大田区下丸子２ | ||||
| 交通 |
東急多摩川線「武蔵新田」歩12分 東急多摩川線「下丸子」歩14分 東急池上線「千鳥町」歩19分 | ||||
| 構造および階数 | 構造：木造 工法： 地上階：3階 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率・容積率：60％・200％ | ||
| 完成予定日 | 2025年8月予定 | 入居可能予定日 | 2025年9月予定 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | － | 道路付け | 道路幅：9.6ｍ～11.6ｍ、アスファルト舗装、接道1：一方 公道 南西 幅員11.6m/接道2：二方 公道 南西 幅員11.6m/接道3：二方 私道 北東 幅員4m/接道4：一方 公道 南西 幅員9.6m/私道無 | ||
| 機構融資 | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 用途地域 | 準工業 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第KBI-YKH24-10-4434号他 | ||||
| 設備 | フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 総合病院 徒歩10分以内 / 整形地 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / ビルトインガレージ | ||||
| その他制限事項 | 高度地区、準防火地域、準防火地域 新防火地域 第二種高度地区 景観計画区域 | ||||
| 備考 | 高度地区、準防火地域、準防火地域 新防火地域 第二種高度地区 景観計画区域 / 担当者：大藤 洋輔、設備：ガス：都市ガス 水道：公営水道 汚水：公共下水 雑排水：公共下水、建築確認番号：第KBI-YKH24-10-4434号他、LDK18帖以上 床暖房 システムキッチン 対面キッチン Ｌ型キッチン 食器洗機 浄水器 キッチンファニチャー 浴室乾燥機 浴室暖房 浴室に窓 バス1坪以上 室内物干し 独立洗面台 パウダールーム 洗浄便座 トイレ２ヶ所 バストイレ別 追焚き給湯 省エネ給湯器 エコジョーズ ガス衣類乾燥機 納戸 ペアガラス 複層ガラス Low-Eガラス モニター付インターホン 宅配ボックス ダブルロックドア 高気密高断熱住宅 EV車充電設備 EVコンセント ２沿線以上利用可 複数路線利用可 整形地 | ||||
情報更新日：2025/04/26 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 6880万円～6980万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 5戸／5戸 | ||||
| 最多価格帯 | 6900万円台（3戸） | ||||
| 間取り | 1LDK+2S（納戸）～2LDK+S（納戸） | ||||
| 建物面積 | 94.26㎡～98.34㎡（実測） | 土地面積 | 52.71㎡～52.96㎡（実測） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | ━━◇ リビングライフ ◇━━■ご案内方法ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。■ご予約方法事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズです。■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！◎住宅ローンアドバイザーによるライフプランのシュミレーション。 ・ライフプランに合った資金計画◎住宅ローンのご相談 ・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？ ・どこの銀行で借りるとお得なの？ ・適切な借入額は？etc...■キッズスペースもご用意しております☆弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。■お客様駐車場をご用意しております。詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。 創業以来、多くのお客様に高い評価を頂いております、弊社が会員様のみにご提供する「未公開物件」も多数ご提案させていただきますので、弊社のホームページにて会員登録をご検討くださいませ。https://www.living-life.co.jp/kodate/llclub/llclub.phpその他、なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。フリーダイヤル 【０１２０－８７６－１３２】資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせください。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年5月10日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)リビングライフ蒲田支店 0120-536655（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】76703163 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)リビングライフ蒲田支店[国土交通大臣（4）第007124号] 東京都大田区西蒲田8-11-11 【所属団体】 国土交通大臣（4）第007124号(公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-536655
- 受付
- 営業時間：9:30～19:45 ／ 定休日：毎週水曜日
- 物件番号
- 76703163
武蔵新田駅の口コミ
子育て・病院
4.0
近くに病院が多いため安心できる。また日用品の買い物に困ることはないですが、衣料品などを買うようなお店は周辺にはありません。
子育て・病院
5.0
我が家は子供がいませんが、児童館や図書館もありますし、また多摩川河川敷などもありますので、それなりに自然を感じられたりします。あとは新田神社が有名なパワースポットですので近所に住む身としては嬉しかったです。 病院についても、必要ないくらいたくさんあります、とくに歯医者さん笑
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。