NEW一戸建て・ネット見学予約機能 世田谷区上祖師谷3丁目 全1棟 新築分譲住宅 の詳細情報
現地外観写真
京王線『千歳烏山』駅徒歩20分の閑静な住宅街に堂々登場！カースペース2台分！5LDKのゆとりある間取りプラン！周辺には自然も多く子育てにも適した住環境！現地（2025年10月）撮影
現地外観写真
現地、モデルルームのご案内が即日即時のご案内可能！ネット見学予約が簡単便利！お気軽にお問い合わせください！現地（2025年10月）撮影
現地外観写真
徒歩10分圏内に小学校や中学校などの教育施設が揃い、徒歩15分圏内にスーパーやコンビニなどの商業施設が揃う住環境！公園や小緑地なども周辺にあり自然を感じられる立地！現地（2025年10月）撮影
現地外観写真
広々19帖超のLDK！全居室収納付き！2階の4部屋は6帖超のゆとりある間取りプラン！現地（2025年10月）撮影
現地外観写真
システムキッチンや浴室乾燥機など設備仕様が充実！現地（2025年10月）撮影
現地外観写真
周辺には自然も多く子育てにも適した住環境！現地（2025年10月）撮影
現地外観写真
カースペース2台分！敷地面積142㎡超のゆとりある間取りプラン！現地（2025年10月）撮影
現地外観写真
世田谷区上祖師谷の閑静な住宅街に堂々登場！現地（2025年10月）撮影
現地外観写真
全居室収納付き！現地（2025年10月）撮影
システムキッチン
お手入れ楽々システムキッチン！
シャワー付き洗面台
収納スペース豊富の洗面台！
バスルーム
バスルームは広々1坪タイプのバスルーム！
バスルーム
バスルームには浴室乾燥機を完備！
ウォシュレット付トイレ
ウォシュレット付きトイレを完備！
TVモニター付きインターホン
防犯対策にもなるTVモニター付きインターホン！
【24時間換気】
24時間換気システムがあることで、より快適な居住空間を保てます。
【アンカーボルト】
木造住宅の土台や鉄骨造の柱脚部など、基礎と接続するために用いられるものです。木造住宅の土台や鉄骨造の柱脚部など、基礎と接続するために用いられるものです。
【さや管ヘッダー工法】
中の給水管が劣化した場合、抜き出して簡単に交換できるので、壁や天井などを壊す必要がありません。複数の水栓を同時に使用した場合でも、水量変化が少なく、安定した給水、給湯量が得られます。
【金物工法】
なるべく木材を削らないで特殊な金物で接合する工法のことをいいます。木材を継ぎ手などで組み合わせないため、地震の揺れなどの力に対して組んだ部分の木材の欠損の心配が少なく、構造耐力に優れていると言われています。
【断熱材】
熱の伝導・伝達を阻止するための材料のことです。 空気が移動しないように、独立気泡でつくられた発泡材やガラス繊維、軟質繊維が使われます。
【地盤調査】
土の堆積環境・生成発展について地質学的に調べ、土の物理的な性質や力学的な性質を土質工学的に調べることです。地盤が構造物を安全に支持できるかどうか、また、安全に支持するための方法を技術的に調べます。
西松屋世田谷千歳台店
約1299m(徒歩17分)
サミットストア千歳台店
約1079m(徒歩14分)
サミットストア祖師谷店
約916m(徒歩12分)
業務スーパー粕谷店
約1294m(徒歩17分)
駅
京王線『千歳烏山』駅徒歩20分の閑静な住宅街に堂々登場！
ご見学予約受付中！お気軽にお問い合わせください！
前面道路は交通量も少なく安心！
ご見学予約受付中！お気軽にお問い合わせください！
バス利用で小田急線も利用可能！
8280万円
月々のローン返済額を試算
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
◆諸費用キャンペーン対象物件！◆詳細内容は「諸費用欄」をご覧ください！
外観・室内・設備（21枚）
現地外観写真
京王線『千歳烏山』駅徒歩20分の閑静な住宅街に堂々登場！カースペース2台分！5LDKのゆとりある間取りプラン！周辺には自然も多く子育てにも適した住環境！現地（2025年10月）撮影
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徒歩10分圏内に小学校や中学校などの教育施設が揃い、徒歩15分圏内にスーパーやコンビニなどの商業施設が揃う住環境！公園や小緑地なども周辺にあり自然を感じられる立地！現地（2025年10月）撮影
現地外観写真
広々19帖超のLDK！全居室収納付き！2階の4部屋は6帖超のゆとりある間取りプラン！現地（2025年10月）撮影
現地外観写真
システムキッチンや浴室乾燥機など設備仕様が充実！現地（2025年10月）撮影
現地外観写真
周辺には自然も多く子育てにも適した住環境！現地（2025年10月）撮影
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カースペース2台分！敷地面積142㎡超のゆとりある間取りプラン！現地（2025年10月）撮影
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世田谷区上祖師谷の閑静な住宅街に堂々登場！現地（2025年10月）撮影
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全居室収納付き！現地（2025年10月）撮影
システムキッチン
お手入れ楽々システムキッチン！
シャワー付き洗面台
収納スペース豊富の洗面台！
バスルーム
バスルームは広々1坪タイプのバスルーム！
バスルーム
バスルームには浴室乾燥機を完備！
ウォシュレット付トイレ
ウォシュレット付きトイレを完備！
TVモニター付きインターホン
防犯対策にもなるTVモニター付きインターホン！
【24時間換気】
24時間換気システムがあることで、より快適な居住空間を保てます。
【アンカーボルト】
木造住宅の土台や鉄骨造の柱脚部など、基礎と接続するために用いられるものです。木造住宅の土台や鉄骨造の柱脚部など、基礎と接続するために用いられるものです。
【さや管ヘッダー工法】
中の給水管が劣化した場合、抜き出して簡単に交換できるので、壁や天井などを壊す必要がありません。複数の水栓を同時に使用した場合でも、水量変化が少なく、安定した給水、給湯量が得られます。
【金物工法】
なるべく木材を削らないで特殊な金物で接合する工法のことをいいます。木材を継ぎ手などで組み合わせないため、地震の揺れなどの力に対して組んだ部分の木材の欠損の心配が少なく、構造耐力に優れていると言われています。
【断熱材】
熱の伝導・伝達を阻止するための材料のことです。 空気が移動しないように、独立気泡でつくられた発泡材やガラス繊維、軟質繊維が使われます。
【地盤調査】
土の堆積環境・生成発展について地質学的に調べ、土の物理的な性質や力学的な性質を土質工学的に調べることです。地盤が構造物を安全に支持できるかどうか、また、安全に支持するための方法を技術的に調べます。
間取り・区画図（1枚）
周辺環境・アクセス（4枚）
西松屋世田谷千歳台店
約1299m(徒歩17分)
サミットストア千歳台店
約1079m(徒歩14分)
サミットストア祖師谷店
約916m(徒歩12分)
業務スーパー粕谷店
約1294m(徒歩17分)
その他（3枚）
駅
京王線『千歳烏山』駅徒歩20分の閑静な住宅街に堂々登場！
ご見学予約受付中！お気軽にお問い合わせください！
前面道路は交通量も少なく安心！
ご見学予約受付中！お気軽にお問い合わせください！
バス利用で小田急線も利用可能！
物件概要
| 物件名 | ・ネット見学予約機能 世田谷区上祖師谷3丁目 全1棟 新築分譲住宅 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都世田谷区上祖師谷３ | ||||
| 交通 |
京王線「千歳烏山」歩20分 小田急線「祖師ヶ谷大蔵」歩24分 小田急線「成城学園前」歩25分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建て | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：40％、容積率：80％ | ||
| 完成予定日 | 2026年3月中旬予定 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 道路付け | － | ||
| 機構融資 | フラット35Sベーシック | 取引態様 | 仲介 | ||
| 用途地域 | １種低層 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第25UDI1S建02001号 | ||||
| 設備 | 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / 高機能トイレ | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、高度地区 | ||||
| 備考 | 景観法による規制有、高度地区 / 担当者：村上 勇公、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第25UDI1S建02001号 | ||||
情報更新日：2025/10/24 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 8280万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／－ | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 5LDK | ||||
| 建物面積 | 106.51㎡（実測） | 土地面積 | 142.51㎡（実測） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | その他諸費用：諸費用キャンペーン対象物件！ 本物件は当社通常仲介手数料を無料にてご対応可能となります。 本キャンペーンは2025年11月末日までに弊社でご契約いただいたお客様に限ります！ お気軽にお問い合わせください！ | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／10:00～19:00▲CHIC POINT▲【未公開物件、大幅値引き可能物件など情報満載なホームページ】ポータルサイトには掲載できない物件や大幅値引き可能物件など様々な物件情報を掲載中です。他社様が掲載されている物件のほとんどが弊社でご紹介可能な物件ですが、他ではできないサポートを行うのがCHICの使命です。気になる物件やご検討中の物件があれば、是非ご相談ください。【ファイナンシャルアドバイザーのご紹介】自社のファイナンシャルプランナーではなく、第三者機関のファイナンシャルアドバイザーよりお客様目線のご提案を差し上げております。弊社とは別の第三者機関からプランニングを行うことにより、公平な立場でご提案させて頂きます。サービスは全て無料にてご案内しております。※要予約制【未公開物件や大幅値引き可能物件など情報満載】ポータルサイトには掲載できない物件や提示できない大幅値引き可能物件など、様々な物件情報を弊社では取り揃えております。表に出ている物件のほとんどが弊社でご紹介可能な物件ですが『他社にはできないことを行う』これがCHICです。弊社では100％宅地建物取引士の資格を持つ営業がサポートを行います。気になる物件や検討中の物件も一度弊社までご相談ください。【重要な資金計画のご説明】物件価格とは別にかかる諸経費や住宅ローンを借り入れした場合の支払額など、書面を作成しご説明します。お客様に合わせた「借入額」や「借入先」をご提案しており、都市銀行・ネット銀行・信用金庫など幅広くご紹介が可能です。全て無料にてご提案させて頂きます。その他、ご不明な点等ございましたらCHIC（シック）までお問合せ下さい。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年10月31日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)CHIC 03-6913-3288 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】78648791 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)CHIC[東京都知事（1）第110033号] 東京都練馬区下石神井6-41-16 メゾン・ド・ヴェール102 【所属団体】 東京都知事（1）第110033号 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 03-6913-3288
- 受付
- 営業時間：AM10:00～PM7:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日
- 物件番号
- 78648791
千歳烏山駅の口コミ
治安・安全
2.0
駅前が多少賑やかなのは安心だけれども、飲み屋街があり夜遅くが心配です。オウム関連があるようで、駅前に垂幕が下がっているので、そのような治安の心配を気にします。
お買い物・飲食
4.0
飲食店が充実しています。全ジャンルの店がそろっていて、しかもおいしい店も結構多いので、自炊したくないぐらい外食をエンジョイしています。
〓〓〓 追記 〓〓〓
飲食店がたくさんあり、しかもレベル高い店も結構多いので、駅前だけで食生活を楽しめることができます。ただし、居酒屋が多いゆえに、トラブルが多いと警察さんに言われたことがあるので、気になる人は考えたほうがよいかもしれません。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。