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~オープンハウスグループ物件~安心と品質をお届け◆世田谷区鎌田3丁目◆の新築一戸建て・建売・一軒家の詳細情報

一戸建て~オープンハウスグループ物件~安心と品質をお届け◆世田谷区鎌田3丁目◆の詳細情報

  • マルエツ二子玉川店
    約475m(徒歩6分)

  • 谷川公園
    約434m(徒歩6分)

  • 世田谷区立砧南小学校
    約750m(徒歩10分)

  • 世田谷区立砧南中学校
    約550m(徒歩7分)

  • 身延山保育園
    約1031m(徒歩13分)

  • 慈眼寺瀬田幼稚園
    約1280m(徒歩16分)

  • ひはらクリニック
    約695m(徒歩9分)

  • 玉川高島屋ショッピングセンター
    約1111m(徒歩14分)

  • 二子玉川ライズ
    約1415m(徒歩18分)


  • 最寄りは、東急大井町線・田園都市線の2路線が利用可能な「二子玉川」駅♪

  • *。+当日のご見学も可能です!事前のご予約でお待たせすることなくご案内いたします*。+
    価格 - ■BLOCK PLAN■南向きかつ前面が拓けているため、開放的で明るい立地です◎ぜひ現地にて日当たりなどご確認ください。

  • *。+当日のご見学も可能です!事前のご予約でお待たせすることなくご案内いたします*。+
    間取図

入居可能予定日2026年9月予定
間取り1LDK+S(納戸)
建物面積56.01㎡
土地面積53.9㎡

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

◇南向きで日当たり良好な立地/4面採光で明るいLDKプラン◇

スーパー 徒歩10分以内
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
南側道路面す
シャワー付洗面化粧台
浴室1坪以上
複層ガラス
温水洗浄便座
TVモニタ付インターホン
IHクッキングヒーター
3階建以上
納戸
食器洗乾燥機
浄水器

物件概要

物件名~オープンハウスグループ物件~安心と品質をお届け◆世田谷区鎌田3丁目◆
所在地東京都世田谷区鎌田3
交通 東急田園都市線「二子玉川」歩16分
構造および階数 木造 地上3階 建ぺい率・容積率 40% 200%
完成予定日 2026年8月予定 入居可能予定日 2026年9月予定
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 道路付け
機構融資取引態様 仲介
用途地域 1種中高
施工会社
建築確認番号 第KBI-SGM25-10-0031号
設備 スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 南側道路面す / シャワー付洗面化粧台 / 浴室1坪以上 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / TVモニタ付インターホン / IHクッキングヒーター / 3階建以上 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器
その他制限事項 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、準防火地域、風致地区、壁面後退有、区画整理事業区域、建築基準法43条2項第1号認定済※建築可能な建物は200平米以内の専用住宅に限られる
備考 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、準防火地域、風致地区、壁面後退有、区画整理事業区域、建築基準法43条2項第1号認定済※建築可能な建物は200平米以内の専用住宅に限られる / 担当者:担当者制、設備:未選択/公共水道/公共下水、建築確認番号:第KBI-SGM25-10-0031号、壁面後退2m(道路)、1.5m(隣地) オール電化 鏡付シューズボックス 網戸

情報更新日:2025/10/12 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格5380万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 1戸/1戸
最多価格帯
間取り 1LDK+S(納戸)
建物面積 56.01㎡ 土地面積 53.9㎡
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 ~現地案内会 開催中~【公開中】お客様のご都合に合わせてご案内いたします♪(事前に必ずお問い合わせください)◆「ピンポイントで知りたい」という方向けに、短時間でのご案内も大歓迎です。詳しい資料やパンフレットも多数ご用意しています。もしご覧になった物件がイメージと違ってもご安心ください。お客様の希望条件を教えていただければ、ぴったりな物件を全力でお探しします。お車での送迎も承っていますので、どうぞお気軽にご利用くださいね♪◆「物件購入って、いくらかかるの?」「いくらくらいの物件が買えるの?」など、住宅ローンに関するご相談だけでもOKです。専門スタッフが丁寧にご案内しますので、お気軽にお問い合わせください♪--------------------------------------------------------~ご自宅でお気軽に【オンライン相談】も実施中~◆「外出は不安…」「小さなお子さんがいて家を空けられない」など、様々な理由でご来店が難しい方もご安心ください。オンライン通話でのご案内も承っています◎◆物件の詳細説明はもちろん、資金計画や物件探しの注意点まで、現地でご説明するのと変わらない充実した内容でご対応します。忙しくて時間が取れない方や物件選びで迷っている方にも、オンライン相談は特におすすめです♪お問い合わせは、資料請求ボタン(メール)またはお電話にて、お気軽にどうぞ!
取引条件有効期限 2025年10月19日

会社情報

お問い合わせ先 (株)メルディアリアルティ荻窪支店
03-5347-9033
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】78527098
会社概要 (株)メルディアリアルティ荻窪支店[国土交通大臣(2)第009319号]
東京都杉並区上荻1-2-1 Daiwa荻窪タワー4B

【所属団体】
国土交通大臣(2)第009319号(公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

取り扱い不動産会社

株式会社オープンハウス

オープンハウス 桜新町営業センター

二子玉川駅の口コミ

良い

お買い物・飲食

4.0

30代/女性/元住人

駅周辺には様々な商業施設や飲食店があり、買い物や外食には困りません。特に駅直結の大型ショッピングセンター「二子玉川ライズ」は多くのアパレルショップ、お洒落なカフェ、映画館も入っているので一日中楽しむことができます。

良い

子育て・病院

5.0

40代/女性/賃貸検討者

ファミリー層が多く住む地域のため、医療施設や学習塾などが多いです。土日は家族連れで買い物する人が多いです。そのためか、ベビーカーで通りやすい広い歩道が多い印象でした。駅前には商業施設が充実しており、子供と一緒に買い物しやすい環境だと思います。

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
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※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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