NEW一戸建て◇限定1邸◇ アグレシオ桜上水Ⅱの詳細情報

現地外観写真
【外観写真】格式高い外観デザイン。電動跳ね上げシャッターも採用。現地（2025年6月）撮影

リビング
【LDK】24.4帖のLDK+一部吹き抜けにより開放感のある空間室内（2025年6月）撮影

キッチン
【キッチン】天然水晶を配合したフィオレストーン天板を使用したキッチン。食器棚も標準設置しております。室内（2025年6月）撮影

洗面台・洗面所
【洗面台】忙しい朝でも毎日快適。フィオレストーン天板によりデザイン性が高く重厚感があります。室内（2025年6月）撮影

トイレ
【パウダールーム】トイレと洗面台が同一フロアに設置。格式のあるデザインに仕上げました。室内（2025年6月）撮影

収納
【ラック収納＋乾太くん】上下の段差を変えられるラック収納に加え、衣類ガス乾燥機「乾太くん」を標準設置。日常の家事がより便利に。よりスムーズに。現地（2025年6月）撮影

バルコニー
【バルコニー】広々としたバルコニーを設置。水栓付きであるため、ガーデニングや少しリラっクスしたい時などにおすすめ。室内（2025年6月）撮影

玄関
【シューズインクローゼット】靴以外にも、ゴルフバッグ、ベビーカー、冬場のコートなど、マルチに収納することが出来ます。現地（2025年6月）撮影

浴室
【浴室】浴室乾燥、暖房機能付きの浴室。お湯が冷めにくい保温タイプの浴槽を採用しております。室内（2025年6月）撮影

その他内観
【ウォークインクローゼット】空間を最大限に有効活用し、大容量に収納することが出来ます。室内（2025年6月）撮影

玄関
【シューズボックス】玄関迎えた先には、風格あるデザインのあるタイルを使用。現地（2025年6月）撮影

リビング
【LDK】間接照明付きのリビングは室内を優しく、そして煌びやかに照らしてくれます。普段の暮らしがより上質に。室内（2025年6月）撮影

その他内観
【洋室】煌びやかな間接照明付きの主寝室。まるでホテルライクのよう。室内（2025年6月）撮影

電動シャッター
一部の窓にはリモコンで操作できる電動シャッターを採用。こじ開けに時間がかかるので不審者の侵入をシャットアウトします。

LOW-Eペアガラス
建物全窓に「Low-E複層ガラス」を採用。特殊金属フィルムと複層ガラスの組合せにより遮熱性を向上させ、夏冬の冷暖房効率を高めます。

人感センサー付ポーチ灯
人が近づくと自動で点灯するポーチ灯を採用。防犯対策に有効であり、必要なときだけ点灯するので省エネにも繋がります。

ガス温水式床暖房＆高効率給湯器（エコジョーズ）
『リビング・ダイニング・居室（一部屋）』の３カ所にガス温水式床暖房を標準装備。

防犯合わせガラス
開口部の広い引き違い窓部（２階はバルコニーに面した窓のみ）には特殊フィルムを使用した３重構造の防犯ガラスを採用しました。

スマートコントロールキー
玄関ドアは専用アプリで操作できるキーシステムを採用。スマートホンを鞄の中に入れたままワンタッチで施解錠が可能です。

ベタ基礎工法
その名の通り、家を支える『基礎』を作る工事です。建物の地盤面全体に鉄筋を配し、そこへコンクリートを流し込む「ベタ基礎工法」を採用しています。鉄筋コンクリート面全体で建物を支える構造のため、地震などによる衝撃を地面へ均等に逃がします。

外壁通気工法
長期にわたり住宅の通期性能を確保するため「外壁通気工法」を採用。建物の構造体と外装材の間に通気層を設け、空気の通り道を作ることで建物内部に湿気がこもらない構造とし、内部結露を抑制しています。

構造計算による「耐震等級2」の耐震強度
木造住宅においても鉄筋コンクリート造などの大型建築物と同じように構造計算を行っております。

構造用面材
日本古来よりある、柱・梁などの軸組みで支える在来工法は、設計自由度も高い優れた工法です。 アグレシオシリーズの建物では、そうした在来工法の外周部に高強度の構造用面材をプラスすることで建物を面で支え ることが可能となり、耐震性の高い建物を実現しています。

木造軸組工法
建物を柱・梁・筋交いなどで支える、在来軸組工法。アグレシオシリーズの変化に富んだ自由なプランニングにも柔軟に対応します。歴史と伝統のある信頼できる工法です。

地盤調査（スクリューウェイト貫入試験）
地盤調査は、建物の安全を維持するための第一歩です。国土交通省の認可を受けた地盤調査会社による地盤調査を行い、その結果に基づき最適な基礎形状を決定します。

京王線「桜上水」駅
約150m(徒歩2分)

京王線・東急世田谷線「下高井戸」駅
約730m(徒歩10分)

京王井の頭線「永福町」
約1570m(徒歩20分)

世田谷区立松沢小学校
約680m(徒歩9分)

世田谷区立松沢中学校
約510m(徒歩7分)

そらまめ保育園 桜上水園
約70m(徒歩1分)

大きな木保育園
約490m(徒歩7分)

小さなおうち保育園
約760m(徒歩10分)

松沢幼稚園
約950m(徒歩12分)

その他
【太陽光パネル】初期費用0円、月額利用料のみで太陽光発電をご利用いただけるサービスを導入。

その他
【蓄電池】余った電気を蓄電池に貯めて夜間や停電時にご使用でき、災害時の備えにもなり安心です。

区画図
1億5980万円、4LDK、土地面積119.77㎡、建物面積157.84㎡

間取り図
1億5980万円、4LDK、土地面積119.77㎡、建物面積157.84㎡ 1号棟間取り