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Luxsis 桜上水Vol.28の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建てLuxsis 桜上水Vol.28の詳細情報

  • エコカラット

  • ガス温水式床暖房

  • 宅配ボックス

  • Low-E複層ガラス

  • エコジョーズ

  • EV・PHEV充電用室外コンセント

  • 制震住宅

  • 制震テープの仕組み

  • 制震テープとは

  • 制震テープの耐久性

  • 制震テープの効果

  • 屋根

  • 全体区画図

京王線「桜上水」歩11分
京王線「上北沢」歩13分
東京都世田谷区桜上水2
入居可能予定日2025年6月末予定
間取り3LDK
建物面積80.48㎡
土地面積103.42㎡

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

■洗練された上質な空間Luxsisシリーズ■LDK15.0帖ウッドデッキ直結の明るく

フラット35Sに対応
地盤調査済
年内引渡可
駐車2台可
省エネ給湯器
スーパー 徒歩10分以内
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
駅まで平坦
南側道路面す
閑静な住宅地
LDK15畳以上
角地
ミストサウナ
シャワー付洗面化粧台
セキュリティ充実
EV車充電設備
ワイドバルコニー
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
2面以上バルコニー
複層ガラス
全室南向き
オートバス
温水洗浄便座
TV付浴室
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
緑豊かな住宅地
都市近郊
前面棟無
通風良好
全居室フローリング
ウッドデッキ
アイランドキッチン
ウォークインクローゼット
全居室複層ガラスか複層サッシ
都市ガス
全室2面採光
小学校 徒歩10分以内
平坦地
床暖房
食器洗乾燥機
周辺交通量少なめ
浄水器
バルコニー・屋上に水栓あり
スマートキー
高機能トイレ

物件概要

物件名Luxsis 桜上水Vol.28
所在地東京都世田谷区桜上水2
交通 京王線「桜上水」歩11分
京王線「上北沢」歩13分
構造および階数 木造スレート葺 2階建て(制震住宅) 建ぺい率・容積率 ■建ペい率:40%※地区計画により  ■80%※地区計画により
完成予定日 2025年5月末予定 入居可能予定日 2025年6月末予定
土地権利 賃借権(普)
借地権の種類・期間 賃借権(普)、新法借地権 借地権の月賃料 借地権賃料(月):2万3460円/月
駐車場
国土法届出
地目 宅地 道路付け 道路幅:4m~5.2m、アスファルト舗装、別途私道負担面積 道路提供部分6.21㎡(持分1/1)
機構融資取引態様 仲介
用途地域 1種低層
施工会社 株式会社エスケーホーム
建築確認番号 第KS124‐3110‐511276号
設備 フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車2台可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 角地 / ミストサウナ / シャワー付洗面化粧台 / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / TV付浴室 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウッドデッキ / アイランドキッチン / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー / 高機能トイレ
その他制限事項 景観法による規制有、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、緑化地域、都市緑地法、土地区画整理事業を施行すべき区域(世田谷北部)・世田谷西部地域上北沢・桜上水・八幡山地区地区計画整理事業を施行すべき区域(世田谷北部)
備考 景観法による規制有、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、緑化地域、都市緑地法、土地区画整理事業を施行すべき区域(世田谷北部)・世田谷西部地域上北沢・桜上水・八幡山地区地区計画整理事業を施行すべき区域(世田谷北部) / 設備:電力各社・公営水道・都市ガス・本下水、建築確認番号:第KS124‐3110‐511276号

情報更新日:2025/04/19 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格6390万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール 先着順にて受け付けております。(予約制)・現地のご見学・モデルハウス,ショールームのご見学・ショールームにてプレゼンテーション・住宅ローンやファイナンスに関するご相談 等
販売戸数/総戸数 1戸/1戸
最多価格帯
間取り 3LDK
建物面積 80.48㎡ 土地面積 103.42㎡
その他施設費用、償却費
その他費用 借地権賃料(月):2万3460円/月
登録受付抽選日
モデルルーム情報 【現地ご見学について】◆みどころポイント・窓が多く、開放的で明るいリビング・食洗機付き!機能性と美しさを兼ね備えたオープンキッチン・玄関を開けた瞬間に広がる大理石調のフローリング・見た目も機能性も抜群のエコカラットを採用◆お問い合わせ方法現地見学をご希望の場合、お電話にてお気軽にお問合せください。※当日や夜間もご予約可能です!◆そのほか各種ご相談承りますお客様一人一人に合わせたライフプランのご提案をさせていただきます。資金計画、住宅ローン等についてもお気軽にご相談ください。
取引条件有効期限 2025年7月29日

会社情報

お問い合わせ先 (株)エスケーホームプロパティ
03-6680-1161
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】75643446
会社概要 (株)エスケーホームプロパティ[東京都知事(5)第078633号]
東京都新宿区西新宿2-6-1 新宿住友ビル15階

【所属団体】
東京都知事(5)第078633号(公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

取り扱い不動産会社

(株)エスケーホームプロパティ

電話番号
03-6680-1161
受付
営業時間:AM9:00~ / 定休日:年中無休(年末年始を除く)
物件番号
75643446

株式会社エスケーホームプロパティ

桜上水駅の口コミ

気になる

お買い物・飲食

2.0

40代/女性/元住人

近所に安いスーパーが無く、かといって隣駅の西友に行けるのは時間がある時に限られるので、仕方なく駅近のお高めスーパーに行っていました。もっと飲食店があればいいですが、ほとんどないので自転車で移動する事が多かったですね。学生が多いのに飲食店はほぼない不思議な町です笑。

良い

お買い物・飲食

3.0

50代/女性/元住人

駅前にスーパーがあり モスバーガー ラーメン 回転寿司が 駅からアパートまでの間にあり仕事帰りに さっと食べて帰るには 一人暮らしにはちょうど良かった お安い買い物は 休日にいなげやに行っていました 駅前の啓文堂本屋は広さがあり本が充実していて嬉しい

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  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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