一戸建て世田谷区千歳台2丁目　　最終3棟の詳細情報

現地外観写真
7月完成予定です！これから徐々に家の骨組みが出来上がっていきます！現地をご覧いただきながら、住まいの夢をお聞かせください。

現地外観写真
ウルトラマン商店街と共に、楽しさと便利さが掛け合わさる、祖師ヶ谷大蔵駅より徒歩17分♪

現地外観写真
人気の低層住居専用地域です。周辺には、採光を遮る高層建築物がございませんので、空が広く大きく感じられます☆

【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。

【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。

【床暖房】
エアコンが苦手な方には嬉しい床暖房。ほこりが舞わずクリーンにお部屋を暖めます。空気が乾燥しにくく、デリケートなお子様の喉にも肌にも優しい。

【食器洗浄乾燥機】
忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。

【オートバス】
自動でお風呂の準備が整うため準備時間の短縮ができ、冬場は室温の低い浴室に行かなくてすむため寒い思いをすることもありません。

【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。

足元を支えるベタ基礎
立ち上がりと底面全体が一体の鉄筋コンクリート造（仕上がり幅150ｍｍ・底盤厚150ｍｍ）。「不同沈下」や「地面からの湿気」に対する有効な措置と言えます。また、基礎と土台とをつなぐアンカーボルトは、大きな地震などにより建物が基礎から外れたり持ち上げられたりしないための役割があります。

地震や台風などの水平力に耐える「耐力壁」
構造用面材には国土交通大臣認定パーチクルボード9ｍｍ厚（大臣認定仕様 FRM-0177）を使用。一般的には2.5倍の壁倍率も、2.9倍に設定しています。

横からの力に耐える「筋交い」
柱と柱の対角線に取り付けられるもので、片方向の片筋交い、両方向のたすき筋交いがある。在来工法では、必要箇所に筋交い耐力壁を配置し補強します。

横の力を面に伝える「水平構面」
天井裏は人が乗らない部分であるため、通常の床板を使用するのではなく、火打金物で強度を保つ。野地板は、屋根材の下地として構造用合板等の面材と垂木とで構成され、所定の条件を満たすことで水平構面の働きをします。

根太（床の下地）のいらない「床構面」
2F床には構造用合板24mmを利用。床面全体で力を受止め、耐力壁に平均的に力を伝えることで耐震性を高めている。さらに、梁や桁には火打ち金物で補強しています。

夏涼しく、冬暖かい「断熱材」
断熱等級は等級“4”を全棟で所得。部屋によっての温度差、床と天井部の温度差が小さくなるため、家の中のどこでも快適に過ごせます。さらに、断熱性能を上げることで外気の影響を受けにくくなるため、空調効率が高まり冷暖房費を抑えます。

4号棟

3号棟

2号棟

全体区画図

ユニクロ世田谷千歳台店
約700m(徒歩9分)

西松屋世田谷千歳台店
約800m(徒歩10分)

サミットストア祖師谷店
約480m(徒歩6分)

サミットストア千歳台店
約600m(徒歩8分)

セブンイレブン世田谷祖師谷5丁目店
約400m(徒歩5分)

ファミリーマート世田谷廻沢店
約400m(徒歩5分)

ウエルシア世田谷千歳台店
約720m(徒歩9分)

ツルハドラッグ世田谷千歳台店
約550m(徒歩7分)

トレジャーハウスワタナベ
約1500m(徒歩19分)

駅
小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅より徒歩17分のロケーションです。

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陽当りの良い南道路に面したお住まい。道路幅も広めで、開放感たっぷり！

前面道路含む現地写真
前面道路は車通りが多くないので、お車の出し入れもラクラクです♪