一戸建て世田谷区上祖師谷6丁目 新築戸建 の詳細情報
現地外観写真
間もなく工事がスタートします！現地のご案内と併せて近くに同じ施工会社様の完成物件もご見学可能でございます！まずはお気軽にお問い合わせください！
現地外観写真
南西側が水路のため、陽が良く降り注ぎます♪公園も多くファミリー層に人気な世田谷区上祖師谷6丁目住所です♪
現地外観写真
特急停車「千歳烏山」駅のため、新宿駅まですぐに着きます♪通勤通学が便利ですね♪！駅前は商店街が賑わいがあり、お買い物も困りません！
現地外観写真
周辺には高い建物がなく、住環境が良い第一種低層住居専用地域！緑も多く、過ごしやすいです！
現地外観写真
土地面積が114.82㎡あるため、ゆとりのある空間です♪ご家族皆様でお家時間をお楽しみいただけます♪
浴室乾燥機
浴室内で洗濯物を乾かすための設備です。温風を浴室内に送ることで、洗濯物を効率よく乾燥させることができます。雨の日や湿度の高い日でも、室内で洗濯物を乾かせるため、便利で快適です。また、浴室内の湿気を取り除く効果もあり、カビや臭いの防止にも役立ちます。最近では、乾燥機能に加えて、暖房機能も搭載されているモデルも増え、冬場の寒さ対策としても有効です。
システムキッチン
使い勝手の良いシステムキッチンを採用しており、調理スペースや収納がしっかり確保されています。コンロやシンクが効率的に配置されているため、毎日の料理がスムーズに。引き出し収納でキッチンまわりもスッキリと片付き、清潔感もキープできます。デザイン性と機能性を兼ね備えた、料理好きの方にも嬉しい設備です。
TVモニター付きインターホン
来訪者の顔を確認できるTVモニター付きインターホンを採用しており、防犯性と安心感を高めた設備です。音声だけでなく映像でも相手を確認できるため、不審な訪問やセールスを未然に防ぐことができます。小さなお子様や一人暮らしの方にも安心の機能。プライバシーを守りながら、快適で安全な暮らしをサポートします。
ディンプルキー
高い防犯性能を誇るディンプルキーを採用しており、複雑な構造によりピッキングなどの不正開錠が非常に困難です。鍵の複製も難しく、セキュリティ意識の高い方にも安心してご利用いただけます。防犯面を重視したい一人暮らしや女性の方、小さなお子様がいるご家庭にもおすすめの安心設備です。
追炊機能付きバス
寒い季節に浴室内を温めるための設備です。温風やヒーターを使って、入浴前後に快適な温度を保つことができます。これにより、冷えた浴室での入浴が快適になり、特に冬場の温度差を緩和します。浴室暖房は、乾燥機能や換気機能を兼ね備えたモデルもあり、湿気を抑えてカビの予防にも効果的です。暖房効果で、体温をしっかりと保ちながら入浴できるため、健康面でもメリットがあります。
コンロ
3口以上のコンロを備えており、複数の料理を同時に調理できるため、時短にもつながり毎日の家事が効率的になります。忙しい朝食の準備や家族分の夕食づくりにも大活躍。炒め物・煮物・焼き物を並行して作れるため、料理の幅も広がります。お料理好きな方やご家族での暮らしにぴったりの、頼れるキッチン設備です。
ベタ基礎
ベタ基礎とは、建物の床下全体を鉄筋コンクリートで一面に覆う基礎工法です。建物の重さを面で支える構造になっており、不同沈下（地盤の不均一な沈み込み）を防ぐ効果があります。また、防湿性にも優れ、住宅の耐久性を高めるために多くの住宅で採用されています。特に、地盤の弱い地域や湿気対策を重視する方におすすめの基礎工法です。
ペアガラス
2枚のガラスの間に空気やアルゴンガスなどを封入した中間層を設けた構造の窓ガラスです。これにより断熱性や気密性が高まり、外気温の影響を受けにくくなります。冬は室内の暖かい空気を逃がしにくく、夏は外の熱を遮断するため、冷暖房の効率が向上し、省エネ効果が期待できます。また、結露の発生を抑え、騒音の低減にも役立つため、快適な室内環境の実現に貢献します。
1号棟
2号棟
全体区画図
まいばすけっと千歳烏山駅西口店
約873m(徒歩11分)
ライフ千歳烏山店
約833m(徒歩11分)
ファミリーマート世田谷成城通り店
約769m(徒歩10分)
ウェルパーク世田谷上祖師谷店
約1123m(徒歩15分)
世田谷区立上祖師谷中学校
約614m(徒歩8分)
世田谷区立烏山小学校
約392m(徒歩5分)
佼成学園幼稚園
約527m(徒歩7分)
祖師谷保育園分園
約483m(徒歩7分)
給田松の香公園
約400m(徒歩5分)
現地外観写真
間もなく工事がスタートします！現地のご案内と併せて近くに同じ施工会社様の完成物件もご見学可能でございます！まずはお気軽にお問い合わせください！
特急停車「千歳烏山」駅のため、新宿駅まですぐに着きます♪通勤通学が便利ですね♪
前面道路は交通量が少なく、小学校も近いため、お子様も安心です！
第一種低層住居専用地域のため、住みやすい住環境です♪公園も多く、緑も存分に感じることができます♪
前面道路は4.5Ｍあるため、お車をお持ちのお客様も安心して駐車することができます♪
8880万円～8980万円
月々のローン返済額を試算
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
☆特急停車「千歳烏山」駅アクセス♪1階LDK+ママに優しい水回り集約型♪
外観・室内・設備（13枚）
現地外観写真
間もなく工事がスタートします！現地のご案内と併せて近くに同じ施工会社様の完成物件もご見学可能でございます！まずはお気軽にお問い合わせください！
現地外観写真
南西側が水路のため、陽が良く降り注ぎます♪公園も多くファミリー層に人気な世田谷区上祖師谷6丁目住所です♪
現地外観写真
特急停車「千歳烏山」駅のため、新宿駅まですぐに着きます♪通勤通学が便利ですね♪！駅前は商店街が賑わいがあり、お買い物も困りません！
現地外観写真
周辺には高い建物がなく、住環境が良い第一種低層住居専用地域！緑も多く、過ごしやすいです！
現地外観写真
土地面積が114.82㎡あるため、ゆとりのある空間です♪ご家族皆様でお家時間をお楽しみいただけます♪
浴室乾燥機
浴室内で洗濯物を乾かすための設備です。温風を浴室内に送ることで、洗濯物を効率よく乾燥させることができます。雨の日や湿度の高い日でも、室内で洗濯物を乾かせるため、便利で快適です。また、浴室内の湿気を取り除く効果もあり、カビや臭いの防止にも役立ちます。最近では、乾燥機能に加えて、暖房機能も搭載されているモデルも増え、冬場の寒さ対策としても有効です。
システムキッチン
使い勝手の良いシステムキッチンを採用しており、調理スペースや収納がしっかり確保されています。コンロやシンクが効率的に配置されているため、毎日の料理がスムーズに。引き出し収納でキッチンまわりもスッキリと片付き、清潔感もキープできます。デザイン性と機能性を兼ね備えた、料理好きの方にも嬉しい設備です。
TVモニター付きインターホン
来訪者の顔を確認できるTVモニター付きインターホンを採用しており、防犯性と安心感を高めた設備です。音声だけでなく映像でも相手を確認できるため、不審な訪問やセールスを未然に防ぐことができます。小さなお子様や一人暮らしの方にも安心の機能。プライバシーを守りながら、快適で安全な暮らしをサポートします。
ディンプルキー
高い防犯性能を誇るディンプルキーを採用しており、複雑な構造によりピッキングなどの不正開錠が非常に困難です。鍵の複製も難しく、セキュリティ意識の高い方にも安心してご利用いただけます。防犯面を重視したい一人暮らしや女性の方、小さなお子様がいるご家庭にもおすすめの安心設備です。
追炊機能付きバス
寒い季節に浴室内を温めるための設備です。温風やヒーターを使って、入浴前後に快適な温度を保つことができます。これにより、冷えた浴室での入浴が快適になり、特に冬場の温度差を緩和します。浴室暖房は、乾燥機能や換気機能を兼ね備えたモデルもあり、湿気を抑えてカビの予防にも効果的です。暖房効果で、体温をしっかりと保ちながら入浴できるため、健康面でもメリットがあります。
コンロ
3口以上のコンロを備えており、複数の料理を同時に調理できるため、時短にもつながり毎日の家事が効率的になります。忙しい朝食の準備や家族分の夕食づくりにも大活躍。炒め物・煮物・焼き物を並行して作れるため、料理の幅も広がります。お料理好きな方やご家族での暮らしにぴったりの、頼れるキッチン設備です。
ベタ基礎
ベタ基礎とは、建物の床下全体を鉄筋コンクリートで一面に覆う基礎工法です。建物の重さを面で支える構造になっており、不同沈下（地盤の不均一な沈み込み）を防ぐ効果があります。また、防湿性にも優れ、住宅の耐久性を高めるために多くの住宅で採用されています。特に、地盤の弱い地域や湿気対策を重視する方におすすめの基礎工法です。
ペアガラス
2枚のガラスの間に空気やアルゴンガスなどを封入した中間層を設けた構造の窓ガラスです。これにより断熱性や気密性が高まり、外気温の影響を受けにくくなります。冬は室内の暖かい空気を逃がしにくく、夏は外の熱を遮断するため、冷暖房の効率が向上し、省エネ効果が期待できます。また、結露の発生を抑え、騒音の低減にも役立つため、快適な室内環境の実現に貢献します。
間取り・区画図（3枚）
1号棟
2号棟
全体区画図
周辺環境・アクセス（9枚）
まいばすけっと千歳烏山駅西口店
約873m(徒歩11分)
ライフ千歳烏山店
約833m(徒歩11分)
ファミリーマート世田谷成城通り店
約769m(徒歩10分)
ウェルパーク世田谷上祖師谷店
約1123m(徒歩15分)
世田谷区立上祖師谷中学校
約614m(徒歩8分)
世田谷区立烏山小学校
約392m(徒歩5分)
佼成学園幼稚園
約527m(徒歩7分)
祖師谷保育園分園
約483m(徒歩7分)
給田松の香公園
約400m(徒歩5分)
その他（3枚）
現地外観写真
間もなく工事がスタートします！現地のご案内と併せて近くに同じ施工会社様の完成物件もご見学可能でございます！まずはお気軽にお問い合わせください！
特急停車「千歳烏山」駅のため、新宿駅まですぐに着きます♪通勤通学が便利ですね♪
前面道路は交通量が少なく、小学校も近いため、お子様も安心です！
第一種低層住居専用地域のため、住みやすい住環境です♪公園も多く、緑も存分に感じることができます♪
前面道路は4.5Ｍあるため、お車をお持ちのお客様も安心して駐車することができます♪
物件概要
| 物件名 | 世田谷区上祖師谷6丁目 新築戸建 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都世田谷区上祖師谷６ | ||||
| 交通 |
京王線「千歳烏山」歩12分 京王線「仙川」歩15分 京王線「芦花公園」歩26分 | ||||
| 構造および階数 | － | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率50％、容積率100％ | ||
| 完成予定日 | 2026年3月予定 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 道路付け | 道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装 | ||
| 機構融資 | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 用途地域 | １種低層 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第25UDI1T健02155号他 | ||||
| 設備 | 地盤調査済 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、高度地区、準防火地域、敷地面積最低限度有、日影制限有 | ||||
| 備考 | 景観法による規制有、高度地区、準防火地域、敷地面積最低限度有、日影制限有 / 担当者：林 謙太朗、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第25UDI1T健02155号他 | ||||
情報更新日：2025/10/03 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 8880万円～8980万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 2戸／2戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK+S（納戸）～4LDK | ||||
| 建物面積 | 91.08㎡～91.38㎡（27.55坪～27.64坪）（実測） | 土地面積 | 114.82㎡（34.73坪）（実測） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地案内会（事前に必ず予約してください）日程／公開中時間／10:00～18:00＜フェリアイベント情報＞□■ 内覧予約随時受付 ■□ご予約に関しては平日、土日どちらでもご来店、ご内覧承っております。また、ご自宅やご指定の場所までお車でお迎えにあがり、お帰りの際もお送りいたします。チャイルドシートも完備、小さいお子様がいらっしゃるお客様も大丈夫！家事や仕事が忙しく、、、時間が取れない。そんな方でも柔軟に対応させて頂きます！早朝や夜の時間帯もご来店、ご内覧可能ですので、お気軽にお問合せください！◇◇不動産購入に関しての悩み、一緒に解決していきましょう◇◇◇・何から始めていいのかわからない…・お家探しに行き詰まっている…・資金計画も一緒に相談したい…・マンション・戸建（新築・中古）で悩んでいる・間取りプランも提案してほしい…・市場に出回らない物件が見たい…□□□□□まずはお気軽にご相談ください□□□□□(1)ローン・資金計画のご相談 (約３０分～)(2)ご来店、希望条件のご相談 (約４５分～)(2)完成物件または土地のご見学 (約６０分～)不動産購入は人生で最も大きなお買い物の中の1つです。だからこそ、不安に感じることも多いかと思います。そんな時！マイホーム購入や住み替えに関すること、資金のこと、ご家族のこと、なんでもご相談ください！お住まいについての日頃からのお悩みや不安はもちろんのこと、最近お住まい探しを始めてちょっとわからないところなど、納得のいくまでご説明します。スタッフ一同、お住まい探しのお手伝いできることを心よりお待ちしております。ご見学希望、詳細資料請求等々、お気軽にお問合せください。株式会社フェリアホームTEL：03-6276-7614 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年10月31日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)フェリアホーム幡ヶ谷支店 0120-660507（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】78439513 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)フェリアホーム幡ヶ谷支店[東京都知事（2）第104842号] 東京都渋谷区幡ヶ谷2-1-4 ACN渋谷幡ヶ谷ビル3階 【所属団体】 東京都知事（2）第104842号(公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-660507
- 物件番号
- 78439513
Saikyo Estate(株)
リストインターナショナルリアルティ(株)南東京支店
(株)アドキャスト笹塚支店
昭和建物(株)
ARROW LINK(株)新宿本店
(株)CHIC
Saikyo Home(株)国立支店
東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野
殖産ベスト(株)
(株)大和・アクタス高円寺本社
テイクワン(株)
(株)ランディックス
千歳烏山駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
近隣に、高級飲食店が少ない。 千歳烏山は高齢化が進んでいるせいか、買い物客は動作の遅い高齢者が多く見かけられ、そのためレジが混雑することが多い。 いっぽう仙川は、モラルが高いとは言えない自転車利用の子連れママの買い物客が多く、しばしば交通上の危険を味わう。
お買い物・飲食
4.0
商店街が有名な千歳烏山駅周辺ですが、土日になると路駐自転車がずらっと並んで歩きづらかった記憶があります。駅前もごみごみしていて個人的には落ち着かない感じがしました。
〓〓〓 追記 〓〓〓
住んでいた当時はカフェが少なかったように思う。チェーンのカフェはあったがお洒落なカフェがあればなおよかった。
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※
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※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。