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北烏山4(久我山駅) 9180万円~9580万円の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て北烏山4(久我山駅) 9180万円~9580万円の詳細情報

  • 完成予想図(外観)
    東南角に建つ全3棟のハイグレード戸建てです。一般的な建売住宅とぜひご比較ください。

  • 現地外観写真
    2025年4月撮影車通りはほとんどなく、安全な前面道路です

  • 現地外観写真
    C号棟 2025年4月撮影

  • 現地外観写真
    A号棟 2025年4月撮影

  • 浴室
    LIXILシステムバスルーム(仕様書抜粋)

  • トイレ
    ベーシアシャワートイレ(仕様書抜粋)

  • リビング
    床材イメージ(EIDAI 銘樹)

  • 前面道路含む現地写真
    分譲地 南側道路

  • その他
    周辺環境|梅林市民緑地

  • 間取り図
    (A)、価格9580万円、3LDK、土地面積120.33㎡、建物面積83.9㎡

  • 間取り図
    (B)、価格9180万円、3LDK、土地面積114.44㎡、建物面積89.99㎡

  • 間取り図
    (C)、価格9180万円、3LDK、土地面積116.35㎡、建物面積88.29㎡

  • 全体区画図
    建ぺい率40%のためゆとりのある建物配置です

  • 省エネ性能ラベル
    販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。

  • その他現地
    周辺環境|梅林市民緑地

  • 前面道路含む現地写真
    分譲地東側道路

  • その他現地
    前面道路

  • その他
    國學院大学付属幼稚園現地から約100m 

  • その他
    國學院大學久我山中学高等学校現地から約200m 

  • スーパー
    まいばすけっと久我山3丁目店まで681m

京王井の頭線「久我山」歩13分
京王井の頭線「三鷹台」歩20分
京王線「千歳烏山」バス22分国学院前歩1分
東京都世田谷区北烏山4
入居可能予定日2025年9月上旬予定
間取り3LDK
建物面積83.9㎡~89.99㎡(25.37坪~27.22坪)(登記)
土地面積114.44㎡~120.33㎡(34.61坪~36.39坪)(登記)

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

目の前に広がる穴場的スポット「梅林市民緑地」梅の香りも楽しめる立地

BELS/省エネ基準適合認定書あり
フラット35・S適合証明書
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
年内引渡可
LDK18畳以上
省エネ給湯器
テニスコートが近い
スーパー 徒歩10分以内
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
駅まで平坦
南側道路面す
閑静な住宅地
総合病院 徒歩10分以内
角地
整形地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
ハイルーフ駐車場
3面採光
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
南面バルコニー
複層ガラス
オートバス
温水洗浄便座
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
通風良好
全居室フローリング
ウォークインクローゼット
リビング階段
都市ガス
シューズインクローク
全室2面採光
平坦地
床暖房
食器洗乾燥機
周辺交通量少なめ
隣家との間隔が大きい
整備された歩道

物件概要

物件名北烏山4(久我山駅) 9180万円~9580万円
所在地東京都世田谷区北烏山4
交通 京王井の頭線「久我山」歩13分
京王井の頭線「三鷹台」歩20分
京王線「千歳烏山」バス22分国学院前歩1分
構造および階数 木造軸組2階建て 建ぺい率・容積率 建ぺい率40%、容積率80%
完成予定日 2025年8月下旬予定 入居可能予定日 2025年9月上旬予定
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 道路付け 道路幅:4m、アスファルト舗装
機構融資取引態様 仲介
用途地域 1種低層
施工会社
建築確認番号 第24UDI1T建02805号他
設備 BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 年内引渡可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / テニスコートが近い / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / 3面採光 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室2面採光 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道
その他制限事項 準防火地域、景観地区、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有
備考 準防火地域、景観地区、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有 / 担当者:島貫 琢磨、設備:東京電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第24UDI1T建02805号他

情報更新日:2025/04/18 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格9180万円~9580万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 3戸/3戸
最多価格帯
間取り 3LDK
建物面積 83.9㎡~89.99㎡(25.37坪~27.22坪)(登記) 土地面積 114.44㎡~120.33㎡(34.61坪~36.39坪)(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地案内会(事前に必ず予約してください)日程/公開中時間/10:00~18:30※上記お時間以外でもご案内可能でございます!◆完成前の物件は、仕様書のご提供やモデル物件等のご案内も承っております◆◆不動産に係ることなら何でもご相談ください◆「家探しの条件の決め方が分からない」「賃貸と持家どっちがお得なんだろう?」「今の年収だといくらまでの物件なら買っても大丈夫なんだろう?」「買換えしたいけどまだ残債が残っていて・・・」不動産の売買は人生でそう何度も経験するものではなく、分からないことだらけなのが普通です。ネットで調べられる時代になったとは言え、まだまだ間違った情報も溢れています。弊社のスタッフは全員が業界歴10年超の宅建資格保持者です。ゼロから100まで全てお手伝いたしますので、売買・賃貸・賃貸管理・リフォームをワンストップで手掛ける弊社の総合力をぜひご活用ください!◆他の物件もまとめてご案内◆一日に複数の不動産会社と連絡を取りあって物件を見るのは大変・・・ご見学希望の物件は弊社でまとめてご案内させていただきます。◆しつこい連絡は無し!◆興味本位で不動産会社に問合せただけなのに昼も夜も電話がかかってきて大変・・・なんて話はよく聞きます。弊社はお客様のペースを無視したご提案やご連絡はいたしません。探すのを中断している・中止した・既にいいのが見つかったなど、ご事情が変わった場合もどうぞお気がねなくご報告ください。◆Web面談・LINE相談可能◆お客様のご都合に合わせてやり取りできる環境を整えております。◆AI査定導入◆売却物件の査定では従来の査定方法と、市場データを利用したAIによる査定とをご提示することで、より正確な販売計画を立案いたします。
取引条件有効期限 2025年8月31日

会社情報

お問い合わせ先 (株)プラット
03-6260-7415
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】76961259
会社概要 (株)プラット[東京都知事(1)第107044号]

取り扱い不動産会社

(株)プラット

電話番号
03-6260-7415
受付
営業時間:10:00~19:00 / 定休日:水曜日
物件番号
76961259

久我山駅の口コミ

良い

治安・安全

4.0

30代/男性/賃貸検討者

久我山は全体的に治安が良く、駅前もパチンコや風俗店等もないので子どもも安心して駅まで通わせられます。

気になる

お買い物・飲食

2.0

30代/男性/元住人

近くにまともな飲食店はあまりない。病院のほうに行けば中華料理店があり非常に評判が良いが、そこしかないとも言える。 久我山駅前はチェーン店しかなく、飲食店はかなりの不毛地帯であるため外食はできないと思った方がよい。

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  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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