一戸建て世田谷区粕谷三丁目新築戸建 の詳細情報
5980万円
月々のローン返済額を試算1月10日・11日現地販売会開催!新築戸建、5980万円台で快適生活!
外観・室内・設備(4枚)
周辺環境・アクセス(6枚)
物件概要
| 物件名 | 世田谷区粕谷三丁目新築戸建 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都世田谷区粕谷3 | ||||
| 交通 |
京王線「千歳烏山」歩13分 京王線「芦花公園」歩20分 京王線「八幡山」歩25分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建 | 建ぺい率・容積率 | 50%・100% | ||
| 完成予定日 | 2025年12月 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | - | 国土法届出 | - | ||
| 地目 | - | 道路付け | 10㎡、北4m幅(接道幅4.9m) | ||
| 機構融資 | - | 取引態様 | 仲介 | ||
| 用途地域 | 1種低層 | ||||
| 施工会社 | (株)オープンハウス・アーキテクト | ||||
| 建築確認番号 | 第25UDI1T建01080号 | ||||
| 設備 | 地盤調査済 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 2階建 / 温水洗浄便座 / TVモニタ付インターホン / 都市近郊 / 都市ガス / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、安全条例による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、敷地面積最低限度有、日影制限有、対象不動産においては、都市計画により敷地面積の最低限度(80㎡)が定められており、これを下回る敷地の分割および下回 る敷地における建築確認申請は出来ません。なお、対象不動産は平成16年最低敷地面積制定以前に分割された土地の為、再建築は可能です。令和6年6月17日世田谷区建築審査課中村氏より聴取。 その他条例、みどりの基本条例、風景づくり条例、中高層建築物の建築に係る紛争の予防と調整に関する条例、街づくり条例、建築物浸水予防対策要綱、建築物省エネ法、都市の低炭素化の促進に関する法律 | ||||
| 備考 | 景観法による規制有、安全条例による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、敷地面積最低限度有、日影制限有、対象不動産においては、都市計画により敷地面積の最低限度(80㎡)が定められており、これを下回る敷地の分割および下回 る敷地における建築確認申請は出来ません。なお、対象不動産は平成16年最低敷地面積制定以前に分割された土地の為、再建築は可能です。令和6年6月17日世田谷区建築審査課中村氏より聴取。 その他条例、みどりの基本条例、風景づくり条例、中高層建築物の建築に係る紛争の予防と調整に関する条例、街づくり条例、建築物浸水予防対策要綱、建築物省エネ法、都市の低炭素化の促進に関する法律 / 担当者:中野慶祐、設備:私設水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第25UDI1T建01080号、駐車場:カースペース | ||||
情報更新日:2025/12/31 次回更新予定日:情報提供より8日以内
販売概要
| 販売価格 | 5980万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | - | ||||
| 販売戸数/総戸数 | 1戸/1戸 | ||||
| 最多価格帯 | - | ||||
| 間取り | 2LDK | ||||
| 建物面積 | 64.95㎡、うち1階車庫8.85㎡ | 土地面積 | 56.67㎡ | ||
| その他施設費用、償却費 | - | ||||
| その他費用 | - | ||||
| 登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
| モデルルーム情報 | 現地販売会(事前に必ずお問い合わせください)日程/1月10日(土曜日)・1月11日(日曜日)時間/10:00~17:001月10日(土)・11日(日)現地販売会開催【建物状況】売主様および現場監督からの工程表をいただきましたが、年内に完工予定とのことです。外構は年明けの予定です。そのため、年明け10日、11日に室内内覧会を行います。あらかじめご了承くださいませ。現在、・一般のお客様からのお問合せ多数・他社仲介様からも毎日のように内覧希望という状況のため、予約制とさせていただきます。 同時間帯に重なる場合は、2組~3組同時のご案内となります。【お申込に関してご容赦いただきたいこと】・お申込が複数重なった場合、抽選となる可能性があります。・お申込の優先順位は現金>ローン事前承認済>ローン事前審査前と順になる可能性がございます。誠に恐縮ではございますが、ご了承いただけますと幸いです。【今後の販売スケジュール】工程が変更となり、年内内覧は難しい状況です。お時間はできる限り調整いたしますので、内覧をご希望される場合は、お気軽にご連絡くださいませ。 | ||||
| 取引条件有効期限 | - | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
京王不動産(株)市ヶ谷営業所 0120-391611(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) 【物件番号】78218559 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
京王不動産(株)市ヶ谷営業所[国土交通大臣(14)第001608号] 東京都千代田区九段北4-1-9市ヶ谷MSビル1階 【所属団体】 国土交通大臣(14)第001608号(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 | ||||
この物件の地図・周辺環境
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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-391611
- 受付
- 営業時間:10:00~18:00 / 定休日:火曜日 水曜日
- 物件番号
- 78218559
千歳烏山駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0
とにかく自転車が多く、朝夜どんな時間帯も人と自転車が多い。夜も人通りがあるので夜道も安心ともとれる。
〓〓〓 追記 〓〓〓
飲み屋さんもビックリするほど多いです。なので酔っぱらいもいます。帰り道1人...ということもないかもしれませんが、酔っぱらいにも会う確率はあります。学生や若い人も多いので騒がしかったりする時もあります。
お買い物・飲食
4.0
近隣に、高級飲食店が少ない。 千歳烏山は高齢化が進んでいるせいか、買い物客は動作の遅い高齢者が多く見かけられ、そのためレジが混雑することが多い。 いっぽう仙川は、モラルが高いとは言えない自転車利用の子連れママの買い物客が多く、しばしば交通上の危険を味わう。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。














