一戸建て砧１（祖師ヶ谷大蔵駅） 1億1499万円・1億1899万円の詳細情報
完成予想図(外観)
※本地外観イメージパース※高級感漂うモルタル仕様！A号棟は車庫2台駐車可能！A・B号棟ともに広々とした前面道路の為、車の出し入れがしやすい立地条件です。
現地外観写真
南西角地で日当たり・通風良好です。2025年11月完成予定。
現地外観写真
A号棟
現地外観写真
B号棟
リビング
※売主施工例（写真はイメージです）シンプルなクロス、鮮やかな木目がアクセントのフローリングでモダンスタイルなデザインを採用しています。
キッチン
※売主施工例（写真はイメージです）インテリアに合わせてカラーコーディネート。収納豊富な浄水器付きキッチンは、耐久性にも優れた人造大理石トップです。
浴室
※売主施工例（写真はイメージです）人間工学を応用したゆるリラ浴槽で身も心もリラックスできます。床は冷気をシャットアウトするW断熱構造で、翌朝にはからりと乾き、お掃除楽々です。
リビング以外の居室
※売主施工例（写真はイメージです）清潔感のある上質なプライベート空間で、ゆったりとした時間を過ごせる寝室です。ホワイトカラーのクロスが開放感を感じさせます。
洗面台・洗面所
※売主施工例（写真はイメージです）電気代ゼロで全面クリアの新感覚ミラー「くもりシャット」。ヒーターに対して全面が曇りにくいため、お風呂上がりも鏡はいつもクリアです。
収納
※売主施工例（写真はイメージです）衣類や小物をすっきりと整理整頓できる大容量の収納スペースが備わっています。清潔感があり、快適に広々とした空間が保たれます。
リビング
※売主施工例（写真はイメージです）シンプルなクロス、鮮やかな木目がアクセントのフローリングでモダンスタイルなデザインを採用しています。
玄関
※売主施工例（写真はイメージです）衣類や小物をすっきりと整理整頓できる大容量の収納スペースが備わっています。清潔感があり、快適に広々とした空間が保たれます。
玄関
※売主施工例（写真はイメージです）衣類や小物をすっきりと整理整頓できる大容量の収納スペースが備わっています。清潔感があり、快適に広々とした空間が保たれます。
トイレ
※売主施工例（写真はイメージです）地球環境に配慮した強力戦洗浄の超節水トイレです。便器のフチを丸ごとなくし、サッと拭き取ることができお掃除がラクです。
間取り図
(A号棟)、価格1億1899万円、3LDK、土地面積85.79㎡、建物面積100.3㎡
間取り図
(B号棟)、価格1億1499万円、3LDK、土地面積85.08㎡、建物面積94.12㎡
前面道路含む現地写真
南西角地で日当たり・通風良好です。2025年11月完成予定。
全体区画図
モデルハウス写真
※売主施工例（写真はイメージです）外壁は高級感漂うモルタル仕様！
モデルハウス写真
※売主施工例（写真はイメージです）外壁は高級感漂うモルタル仕様！
公園
砧五丁目小緑地まで1009m
1億1499万円・1億1899万円
月々のローン返済額を試算
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
【新築戸建 限定2棟】南西角地×広々とした前面道路×南面バルコニー
外観・室内・設備（14枚）
完成予想図(外観)
※本地外観イメージパース※高級感漂うモルタル仕様！A号棟は車庫2台駐車可能！A・B号棟ともに広々とした前面道路の為、車の出し入れがしやすい立地条件です。
現地外観写真
南西角地で日当たり・通風良好です。2025年11月完成予定。
現地外観写真
A号棟
現地外観写真
B号棟
リビング
※売主施工例（写真はイメージです）シンプルなクロス、鮮やかな木目がアクセントのフローリングでモダンスタイルなデザインを採用しています。
キッチン
※売主施工例（写真はイメージです）インテリアに合わせてカラーコーディネート。収納豊富な浄水器付きキッチンは、耐久性にも優れた人造大理石トップです。
浴室
※売主施工例（写真はイメージです）人間工学を応用したゆるリラ浴槽で身も心もリラックスできます。床は冷気をシャットアウトするW断熱構造で、翌朝にはからりと乾き、お掃除楽々です。
リビング以外の居室
※売主施工例（写真はイメージです）清潔感のある上質なプライベート空間で、ゆったりとした時間を過ごせる寝室です。ホワイトカラーのクロスが開放感を感じさせます。
洗面台・洗面所
※売主施工例（写真はイメージです）電気代ゼロで全面クリアの新感覚ミラー「くもりシャット」。ヒーターに対して全面が曇りにくいため、お風呂上がりも鏡はいつもクリアです。
収納
※売主施工例（写真はイメージです）衣類や小物をすっきりと整理整頓できる大容量の収納スペースが備わっています。清潔感があり、快適に広々とした空間が保たれます。
リビング
※売主施工例（写真はイメージです）シンプルなクロス、鮮やかな木目がアクセントのフローリングでモダンスタイルなデザインを採用しています。
玄関
※売主施工例（写真はイメージです）衣類や小物をすっきりと整理整頓できる大容量の収納スペースが備わっています。清潔感があり、快適に広々とした空間が保たれます。
玄関
※売主施工例（写真はイメージです）衣類や小物をすっきりと整理整頓できる大容量の収納スペースが備わっています。清潔感があり、快適に広々とした空間が保たれます。
トイレ
※売主施工例（写真はイメージです）地球環境に配慮した強力戦洗浄の超節水トイレです。便器のフチを丸ごとなくし、サッと拭き取ることができお掃除がラクです。
その他（7枚）
間取り図
(A号棟)、価格1億1899万円、3LDK、土地面積85.79㎡、建物面積100.3㎡
間取り図
(B号棟)、価格1億1499万円、3LDK、土地面積85.08㎡、建物面積94.12㎡
前面道路含む現地写真
南西角地で日当たり・通風良好です。2025年11月完成予定。
全体区画図
モデルハウス写真
※売主施工例（写真はイメージです）外壁は高級感漂うモルタル仕様！
モデルハウス写真
※売主施工例（写真はイメージです）外壁は高級感漂うモルタル仕様！
公園
砧五丁目小緑地まで1009m
物件概要
| 物件名 | 砧１（祖師ヶ谷大蔵駅） 1億1499万円・1億1899万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都世田谷区砧１ | ||||
| 交通 |
小田急線「祖師ヶ谷大蔵」歩17分 小田急線「千歳船橋」歩18分 東急田園都市線「用賀」歩28分 | ||||
| 構造および階数 | － | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：50％、容積率：100％ | ||
| 完成予定日 | 2025年11月末予定 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | － | 道路付け | 道路幅：4.5ｍ・7.9ｍ、アスファルト舗装 | ||
| 機構融資 | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 用途地域 | １種低層 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第25UDIC建00041号 | ||||
| 設備 | 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 年度内引渡可 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / ２階建 / 南面バルコニー / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / 都市ガス / シューズインクローク / 床暖房 | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、高度地区、準防火地域 | ||||
| 備考 | 景観法による規制有、高度地区、準防火地域 / 担当者：藻川、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第25UDIC建00041号、第25UDIC建00042号 | ||||
情報更新日：2025/10/11 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 1億1499万円・1億1899万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 2戸／2戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK | ||||
| 建物面積 | 94.12㎡・100.3㎡ | 土地面積 | 85.08㎡・85.79㎡ | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地案内会（事前に必ず予約してください）日程／公開中時間／11:00～18:00◎提携銀行のご紹介◎ 紹介手数料は一切不要 都市銀行、地方銀行、ネット銀行と提携◎提携建築業者のご紹介◎ 紹介手数料は一切不要 大手ハウスメーカー、設計事務所、工務店と提携◎提携リフォーム業者のご紹介◎ 紹介手数料は一切不要◎来社・見学希望時は予めご予約ください◎ お問い合わせいただいた物件のほかに、 近隣物件や未公開情報をご提案させて頂きます◎最新未公開情報◎ 【公開前】の物件情報を幅広くご提供 独自のネットワークにより収集する物件情報◎周辺環境◎ ネット上だけではわかり難い小学校の評判、地元の方の生の声など、 物件をご購入されるうえで必要な情報は、お気軽にご相談くださいませ。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2028年5月11日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)ザ・リアルティ 03-6303-0263 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】77564105 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)ザ・リアルティ[東京都知事（1）第108274号] 東京都渋谷区恵比寿南1-11-13 【所属団体】 東京都知事（1）第108274号(公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 03-6303-0263
- 受付
- 営業時間：10:00～18:30 ／ 定休日：火・水
- 物件番号
- 77564105
祖師ヶ谷大蔵駅の口コミ
自然環境
5.0
近くに砧公園があり、土日などにふらっと行くと、かなり広いので緑に癒されますし、美術館などもあり常設展を見るだけでも楽しいです。
子育て・病院
5.0
基本的に世田谷区というか祖師ヶ谷大蔵駅は風俗上好ましくないお店が少ないのですが、強いて上げるなら駅前にはパチンコ店があります。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。