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梅丘3(梅ヶ丘駅) 1億4490万円の新築一戸建て・建売・一軒家の詳細情報

NEW一戸建て梅丘3(梅ヶ丘駅) 1億4490万円の詳細情報

  • 完成予想図(外観)
    建物完成予想図 ※この絵図は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

  • 現地外観写真
    現地写真

  • 現地外観写真
    現地写真

  • 現地外観写真
    現地写真

  • 現地外観写真
    現地写真

  • 間取り図
    1億4490万円、2LDK+S、土地面積95.09㎡、建物面積109.31㎡ 間取図

  • 前面道路含む現地写真
    前面道路


  • 梅ヶ丘駅(小田急 小田原線)まで980m 徒歩13分

  • 前面道路含む現地写真
    前面道路


  • 若林駅(東急電鉄 世田谷線)まで640m 徒歩8分

  • スーパー
    トップ若林店まで600m 徒歩8分

  • スーパー
    信濃屋代田食品館まで880m 徒歩11分

  • スーパー
    業務スーパー梅ヶ丘店まで880m 徒歩11分

  • スーパー
    OdakyuOX梅ヶ丘店まで1020m 徒歩13分

  • スーパー
    ワイズマート梅ヶ丘店まで1080m 徒歩14分

  • スーパー
    サミットストア梅ヶ丘店まで1140m 徒歩15分

  • コンビニ
    ローソン・スリーエフ梅丘二丁目店まで510m 徒歩7分

小田急線「梅ヶ丘」歩13分
東急世田谷線「若林」歩8分
入居可能予定日2026年1月予定
間取り2LDK+S(納戸)
建物面積109.31㎡(33.06坪)(実測)、うち1階車庫13.58㎡
土地面積95.09㎡(28.76坪)(登記)

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

【新築戸建】令和7年12月末完成予定2SLDK+WIC+SIC+ガレージ

2沿線以上利用可
LDK20畳以上
浴室乾燥機
陽当り良好
閑静な住宅地
対面式キッチン
トイレ2ヶ所
2階建
複層ガラス
温水洗浄便座
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
緑豊かな住宅地
全居室フローリング
ウッドデッキ
ウォークインクローゼット
都市ガス
シューズインクローク
床暖房
食器洗乾燥機

物件概要

物件名梅丘3(梅ヶ丘駅) 1億4490万円
所在地東京都世田谷区梅丘3
交通 小田急線「梅ヶ丘」歩13分
東急世田谷線「若林」歩8分
構造および階数 木造2階建(在来) 建ぺい率・容積率 60%・150%
完成予定日 2025年12月 入居可能予定日 2026年1月予定
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目道路付け 無、東3.4m幅(接道幅7.9m)
機構融資取引態様 仲介
用途地域 1種低層
施工会社
建築確認番号 第BNV確済25-478号
設備 2沿線以上利用可 / LDK20畳以上 / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 全居室フローリング / ウッドデッキ / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 床暖房 / 食器洗乾燥機
その他制限事項 セットバック:要4.4㎡、■区役所周辺地区地区街づくり計画、新たな防火規制区域等■準耐火建築物の建ぺい率緩和により、70%に緩和されます。■南側および西側には高低差があります。建物の増改築・再建築時には、擁壁の補修や建物の基礎・位置に関する提案、または所轄官庁からの指導を受ける可能性があります。
備考 セットバック:要4.4㎡、■区役所周辺地区地区街づくり計画、新たな防火規制区域等■準耐火建築物の建ぺい率緩和により、70%に緩和されます。■南側および西側には高低差があります。建物の増改築・再建築時には、擁壁の補修や建物の基礎・位置に関する提案、または所轄官庁からの指導を受ける可能性があります。 / 担当者:永井 進太郎、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第BNV確済25-478号

情報更新日:2025/10/12 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格1億4490万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 1戸/-
最多価格帯
間取り 2LDK+S(納戸)
建物面積 109.31㎡(33.06坪)(実測)、うち1階車庫13.58㎡ 土地面積 95.09㎡(28.76坪)(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 日程/毎週土日祝時間/11:00~17:00■□■予約制現地見学会開催のお知らせ□■□現地をごゆっくりとご覧頂くために予約制現地見学会を実施致します。建物未完成の場合、ショールームのご案内も可能です。当日現地にスタッフはおりませんので、事前にお問い合わせ頂きますようお願い致します。記載の日時以外でもご見学の調整承ります。詳細は担当:永井までお問合せください。フリーダイヤル:0120-924-031
取引条件有効期限

会社情報

お問い合わせ先 三井のリハウス下北沢センター三井不動産リアルティ(株)
00786-01793786
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】78569836
会社概要 三井のリハウス下北沢センター三井不動産リアルティ(株)[国土交通大臣(15)第000777号]

取り扱い不動産会社

三井のリハウス下北沢センター三井不動産リアルティ(株)

電話番号
00786-01793786
受付
営業時間:10:00~18:00 / 定休日:毎週火曜日・水曜日
物件番号
78569836

三井のリハウス下北沢センター 三井不動産リアルティ(株)

梅ヶ丘駅の口コミ

良い

自然環境

5.0

30代/女性/元住人

家の近くに羽根木公園があり、ランニングなどで使用した。遊具やグラウンドもあったため、小さなお子さんから小学生くらいのスポーツイベントまで、幅広く使用されていた。

良い

お買い物・飲食

4.0

30代/男性/住人

梅ヶ丘駅周辺はそこまで繁栄しているわけではありませんが駅すぐでスーパー2軒、業務スーパー一軒、マクドナルド、松屋、ラーメン屋3軒ほどありますので生活するに全く困りません。 また、飲み屋さんが多いのでお酒好きの方は良いかもしれません。提供金額も平均してたいして高くありません。ハイボール600など。 何軒も回ってる常連さんも多いので仲良くなると楽しいと思います。めんどくさい人も勿論いますが笑

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
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※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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