一戸建て三井の戸建　ファインコート成城ザ グランの詳細情報

完成予想図(外観)
外構には多様な自然石素材を用いた街区形成において、気品ある趣で景観のアクセントとなるのが各邸門扉等に用いたアルミ鋳物のマテリアル。※外構完成予想CG/No.3

完成予想図(外観)
邸宅街及び邸宅内の坪庭の景石、ゴロタ石には、長野県で採取される硬質な安山岩・志賀石を採用。また化粧砂利等には、気品ある表情が印象的な軽井沢産の白砕石を採用しました。※街並み完成予想CG

完成予想図(内観)
“FINECOURT THE GRAND” の名のもとにお贈りするのは、 この街の新たなる季を標し、巡る四季を内に豊かに抱く5邸。※LD完成予想CG/No.5

完成予想図(内観)
玄関ホールより続く坪庭。ダイニングの先のテラス。主寝室の先のバルコニー、空へと開ける開放、薫風に包まれる心地よさ。空間の連続性がゆとりを高めていきます。※ダイニングルーム・テラス完成予想CG/No.1

完成予想図(内観)
桜並木の到達点ともいえる邸宅領域の正面の邸宅として、バットレスウォール等の全てがアイストップとなる邸宅。その内に里山を思わせる野あふれる坪庭を抱いたバットレスポーチ。※玄関ポーチ完成予想CG/No.3

完成予想図(内観)
玄関ホールより続くタイル貼りの床が“私”の領域を演出する。吹き抜けに誘われて上った2階には、上質かつ重厚な化粧壁が家族の領域を創出するように広がっている。※玄関ホール完成予想CG/No.2

完成予想図(内観)
リモートやスタディ、趣味や収納を通じて家族に多様な可能性を拓くファミリーライブラリーを設置しました。※ファミリーライブラリーコーナー完成予想CG/No.4

完成予想図(内観)
ガレージから連なる収納は、そのまま邸宅内にエントリーできる土間空間。マスターベッドルームには空間演出をも伴う意匠性に満ちたWIC。収納が動線であり空間演出。※マスターベッドルーム完成予想CG/No.5

完成予想図(内観)
坪庭景観、大型収納、手洗いとゲストをもてなすためのすべてを備えたタイル貼りの玄関ホール。その先に両開きのリビング建具が待ち受ける迎賓の空間です。※玄関ホール完成予想CG/No.1

完成予想図(内観)
一体形成されたグランマジェスト建具を開ければコーナーサッシから光があふれ、アイランドキッチンとバックセットがシンメトリーを形成する22畳超のLDKが拓かれます。※LDK完成予想CG/No.2

完成予想図(内観)
階段を上った先に待ち受ける天窓からの光。ダイニングの視線の先には、バルコニー、そして開発道路の美と無電柱化で広がる空。美と、光と、開放へと連続していく空間設計です。※LDK完成予想CG/No.3

完成予想図(内観)
ダイニングの正面には、バットレスウォールに包まれたインナー感覚のテラス。マスターベッドルームの先には、空へと続くルーフバルコニー。この連なりが、刻を豊かに演出します。※LDK完成予想CG/No.4

省エネ性能ラベル
本物件は「BELS」における住宅の『ZEH』/ Nearly ZEH評価を取得しています。ZEHとは、Net Zero Energy Houseの略。サッシや天井等の「高断熱」化、LED照明などの高効率設備による「省エネ」、太陽光発電による「創エネ」により、1年間の住宅の一次エネルギー消費量を100％以上（『ZEH』）、または75％以上（Nearly ZEH）削減することを目指した住宅です。

LD建具 グランマジェスト
無駄を削ぎ落した素材そのものの本質感を洗練された美しさとして際立たせる、石目調の化粧壁と一体成形の建具を採用。※No.2：バロックストーン柄/No.3・4・5：グレーストーン柄※No.1はバロックストーン柄オリジナル料開き建具を採用※2F廊下完成予想CG/No.2

無垢挽板フローリング
天然木ならではの深みのある表情。木のぬくもり、質感をそのままに表現できる挽板フローリングを採用。※No.1・2：クリア塗装/No.3・4・5：アイボリー色※メーカー参考写真(アイボリー色)

システムバスルーム SPAGE（1620サイズ）
リラックスした姿勢がとりやすいグランフィット浴槽を採用した美しいシステムバス。※No.1～4に採用※参考写真

ガラストップコンロ「DELICIA」
コンロとレシピアプリが連携し、自動で火加減と加熱時間を調節。約760種以上のオート調理メニューに対応。※メーカー参考写真

BOSCH社製 食器洗浄乾燥機
正面から食器を収納するフロントローディング方式。深さのある鍋や高さの異なる食器をバスケットに並べて、まとめて一度に洗浄可能。※メーカー参考写真

『ZEH』（ゼッチ） / Nearly ZEH（ニアリー・ゼッチ）
サッシや天井等の「高断熱」化、LED照明などの高効率設備による「省エネ」、太陽光発電による「創エネ」により、1年間の住宅の一次エネルギー消費量を100％以上（『ZEH』）、または75％以上（Nearly ZEH）削減することを目指した住宅です。※ZEH：No.1～4　※Nearly ZEH：No.5

断熱材
高仕様の断熱材を使用することで、優れた断熱性能をクリア。外気温の影響を受けにくいため、冬は暖かく夏は涼しい住まいに。冷暖房の設定温度を控えめに設定することで、光熱費の削減にもつながります。

アルミ樹脂複合サッシ
アルミ樹脂複合サッシを全窓に採用することで断熱性と遮熱性がアップし、断熱性能は従来の単板アルミサッシの約3.3倍に。窓辺の体感温度では従来と比べて約3℃の差があり、これはセーター1枚を着ている暖かさに相当します。

エコワン
キッチンやお風呂で使うお湯は効率の良いヒートポンプ（電気）、温水床暖房で使用する温水はエコジョーズ（ガス）など、電気とガスを効率よく使い分けることによって高い省エネ性を実現します。

太陽光発電＋蓄電池を全邸に採用
「エネカリ」サービスによる太陽光発電＋蓄電池を全邸に採用。自宅で発電することで、光熱費を削減する太陽光発電システムを採用したうえ、停電時でも住まい全体に電力を供給できる全負荷型の蓄電池を採用しました。

LED照明
本物件に備え付けの照明は、すべて省エネ・長本物件に備え付けの照明は、すべて省エネ・長寿命のLED照明を採用。スイッチを入れると同時に明るく点灯します。※各居室のシーリングライトは付属しておりません。ご入居後、お客様にてご用意していただく必要がございます。

No.3

全体区画図

現地周辺街並み
約320m(徒歩4分)

成城アルプス
約960m(徒歩12分)

成城北口商店街
約320m(徒歩4分)

成城コルティ
約860m(徒歩11分)

成城学園
約680m(徒歩9分)

千歳小学校（通学校）
約730m(徒歩10分)

千歳中学校（通学校）
約1790m(徒歩23分)

Knock Knock Preschool
約720m(徒歩9分)

成城ホール
約770m(徒歩10分)

＜ 案内図 ＞

＜ 交通図 ＞

現地案内図
駅前より続く、桜並木の到達点へ。“教育の理想郷” としての住宅地をめざして街づくりが行われ、今に至る成城にあって、学園関係者や地域の方々によって植樹された、駅前より続く桜並木こそが街の象徴。

あなたが知る、誰もが知る、「成城」の名にふさわしき ゆとりが、景観が、上質がここにある
“成城らしさ” を連ねて続く。桜並木の到達点に、 伸びやかにして美しき水平ラインを広げて邸宅の美を物語るファサードデザイン。※街並み完成予想CG

“成城らしさ” を連ねて続く桜並木の到達点に、 成城邸宅の真を標す、優雅なる美の領域を創造する
開発道路内は無電柱化とし、街区内に入れば寄棟屋根を基調とした家並みの上に開放的な空が広がります。自然を大切にしながら最大限のゆとりを謳歌してきた、成城邸宅の美学がここに新しく開花。※街並み完成予想CG

“成城らしさ” を連ねて続く桜並木の到達点に、 成城邸宅の真を標す、優雅なる美の領域を創造する
開発道路は、天然石のような風合いを醸し出す艶加工を表面に施したブロック材を採用。ズレが発生しにくく限りなく平坦であることを可能とした素材で安全性にも配慮しました。※インターロッキング舗装素材/参考写真