一戸建て三井の戸建　ファインコート祖師ヶ谷大蔵エアリープレイス第1期/予告広告の詳細情報

完成予想図(外観)
シンプルかつモダンなフォルム。その中に込められた繊細なディテールの美や色と素材のコントラスト。その内に豊かで開放的、心地よい暮らし心地が息づく邸宅をご用意しました。※街並み完成予想CG

完成予想図(外観)
街区のコーナーに配した硬質な志賀石は、磨くと光沢があらわれるなど歳月と共に風合いを深めていく石材。そのナチュラルな風合いが街に贅沢な景観を刻みます。※街並み完成予想CG

完成予想図(外観)
ラグジュアリーな景観の中で、モダンな建築とあいまって街並みの知的な印象を高めるアルミ鋳物製の列柱。街区を「ひとつの庭」として捉えた繊細なデザインへの配慮が美しさを高めます。※外観完成予想CG/No.2

完成予想図(外観)
シンプルなデザインにおいて、各邸に用いられたアクセントタイル等を用いた水平ラインの形成が、邸宅に優美さを生み、街並みに連続性を生み出しています。※外観完成予想CG/No.2

完成予想図(外観)
第一種低層住居専用地域ならではの開放感、大きな空の美しさが映えるスカイラインを形成するシンプルでシャープな屋根形状を採用。街並みにその輪郭が映える邸宅デザインを実現。※外観完成予想CG/No.2

完成予想図(外観)
シンプルなフォルムにおいてアクセントとなるのが、開放的な居住性にもつながるバルコニー。外に張り出すことで広い空間を確保し、外観上もデザインの個性を生み出しています。※No.3、No.4立面イラスト

省エネ性能ラベル
販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。

フィオレストーンキッチン天板(ムーンランド)
※メーカー参考写真

無垢フローリングピノアース
※メーカー参考写真

『ZEH』（ゼッチ）/Nearly ZEH（ニアリー・ゼッチ）
サッシや天井等の「高断熱」化、LED照明などの高効率設備による「省エネ」、太陽光発電による「創エネ」により、1年間の住宅の一次エネルギー消費量を100％以上（『ZEH』）、または75％以上（Nearly ZEH）削減することを目指した住宅です。※『ZEH』：No.1・2・4　※Nearly ZEH：No.3・5

断熱材
高仕様の断熱材を使用することで、優れた断熱性能をクリア。外気温の影響を受けにくいため、冬は暖かく夏は涼しい住まいに。冷暖房の設定温度を控えめに設定することで、光熱費の削減にもつながります。

アルミ樹脂複合サッシ
アルミ樹脂複合サッシを全窓に採用することで断熱性と遮熱性がアップし、断熱性能は従来の単板アルミサッシの約3.3倍に。窓辺の体感温度では従来と比べて約3℃の差があり、これはセーター1枚を着ている暖かさに相当します。

エコワン
キッチンやお風呂で使うお湯は効率の良いヒートポンプ（電気）、温水床暖房で使用する温水はエコジョーズ（ガス）など、電気とガスを効率よく使い分けることによって高い省エネ性を実現します。

「エネカリ」サービスによる 太陽光発電＋蓄電池を採用
自宅で発電することで、光熱費を削減する太陽光発電システムに加えて、余剰電力をムダなく有効活用できる蓄電池を採用しました。

LED照明
本物件に備え付けの照明は、すべて省エネ・長寿命のLED照明を採用。スイッチを入れると同時に明るく点灯します。※各居室のシーリングライトは付属しておりません。ご入居後、お客様にてご用意していただく必要がございます。

No.1

No.2

No.3

No.4

No.5

全体区画図

都立蘆花恒春園
約1200m(徒歩15分)

都立祖師谷公園
約1390m(徒歩18分)

都立砧公園
約2450m(徒歩31分)

JRA馬事公苑
約2520m(徒歩32分)

成城大学／成城学園中学校高等学校
約1560m(徒歩20分)

船橋希望中学校（通学校）
約980m(徒歩13分)

千歳台小学校（通学校）
約1010m(徒歩13分)

千歳なないろ保育園
約270m(徒歩4分)

キッズスマイル世田谷千歳台
約220m(徒歩3分)

＜ 案内図 ＞

＜ 交通図 ＞

現地案内図
「ふれあい遊歩道」近辺のけやき並木や点在する公園が物語る緑の豊かさ。明るさと静謐、活気と洗練が調和するロケーションが、多様な愉しみや喜びに満たされる日常を演出します。

便利なだけではなく、毎日が、心地よさに満たされていく。世田谷屈指の商店街「ウルトラマン商店街」徒歩6分
［ウルトラマン商店街］駅の南北に連なる3つの商店街が連携して生まれたのが「ウルトラマン商店街」。400超の店舗数に加えてイベントやフェスティバルを通じてエリアに活気を生み出す世田谷屈指の商店街。

便利なだけではなく、毎日が、心地よさに満たされていく。世田谷屈指の商店街「ウルトラマン商店街」徒歩6分
［サミット祖師谷店］スーパーやドラッグストアなど日々の生活に役立つ店舗が点在。□徒歩6分（No.1～5）

便利なだけではなく、毎日が、心地よさに満たされていく。世田谷屈指の商店街「ウルトラマン商店街」徒歩6分
400店舗超が約2.3ｋｍにわたって駅の南北に連なる「ウルトラマン商店街」まで徒歩6分。それは、毎日をときめかせる駅からの帰り道。

便利なだけではなく、毎日が、心地よさに満たされていく。世田谷屈指の商店街「ウルトラマン商店街」徒歩6分
［PASSAGE COFFEE ROASTERY〈カフェ〉］カフェやレストラン・スイーツなど、多彩なグルメが充実。□徒歩8分（No.1～5）

便利なだけではなく、毎日が、心地よさに満たされていく。世田谷屈指の商店街「ウルトラマン商店街」徒歩6分
［BOOKSHOP TRAVELLER〈本屋〉］□徒歩14分（No.1～3）、徒歩15分（No.4・5）