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グラフィアス東品川の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建てグラフィアス東品川の詳細情報

  • 完成予想図(外観)
    外観完成予想CG

  • マルエツプチ品川橋店
    約140m(徒歩2分)

  • ファミリーマート東品川店
    約400m(徒歩5分)

  • 旬八キッチン天王洲店
    約620m(徒歩8分)

  • 東品川海上公園
    約430m(徒歩6分)

  • 洲崎公園
    約180m(徒歩3分)

  • 品川区立東品川保育園
    約40m(徒歩1分)

  • アイ保育園
    約160m(徒歩2分)

  • 品川区立品川図書館
    約550m(徒歩7分)

  • 【限定11棟】ウォーターフロントに暮らそう
    6980万円、2LDK+S(納戸)、土地面積37.01㎡、建物面積63.74㎡ 2LDK+S/3つの居室を確保した住まい

  • 【限定11棟】ウォーターフロントに暮らそう
    【住宅性能評価】国指定の第三者機関が設計・建設を評価する評価書を取得(建設は完成後取得予定)。

  • 【限定11棟】ウォーターフロントに暮らそう
    【耐震等級3】住宅性能表示制度で定められた耐震性の中で、最も高い耐震等級3を取得しています。

  • 【限定11棟】ウォーターフロントに暮らそう
    【断熱等性能等級5】断熱性能はZEH水準である断熱等性能等級5を取得しています。

  • 暮らしを支えるグラフィアスクオリティ
    【CAZAS+】カードやケータイでピッとカギを開けられるエントリーシステムを採用。家族みんなが使いやすい先進のキースタイル。(参考プラン標準仕様)

  • 暮らしを支えるグラフィアスクオリティ
    【セコムホームセキュリティ】住む方の安心と安全を守る充実のセキュリティ体制。万一異常が発生したときにはセコムが駆け付けます。

  • 暮らしを支えるグラフィアスクオリティ
    【宅配ボックス】家事で手が離せない時や不在時でも宅配物が受け取れる宅配ボックス。受け取りの際の押印も可能です。(参考プラン標準仕様)

  • 暮らしを支えるグラフィアスクオリティ
    【Low-E複層ガラス】冬は暖房熱を逃がさず、夏は日射熱をカット。冷暖房効率を高め、不快な結露も軽減できます。

  • 暮らしを支えるグラフィアスクオリティ
    【TES床暖房】部屋全体を効率的に暖める体に優しい床暖房。エコジョーズと組み合わせることで光熱費を抑えます。

  • その他
    【R形状】住戸内の角部をR形状にすることで安全性に配慮。小さなお子様のいるご家庭でも安心して暮らせる優しい仕様です。

  • その他
    【食器洗い洗浄機】全ての操作ボタンを上面にレイアウトしたプルオープンタイプの食洗機。(参考プラン標準仕様)

京急本線「新馬場」歩9分
りんかい線「天王洲アイル」歩9分
東京モノレール「天王洲アイル」歩6分
東京都品川区東品川1
入居可能予定日2024年8月予定
間取り2LDK+S(納戸)
建物面積63.74㎡(19.28坪)(実測)
土地面積37.01㎡(11.19坪)(実測)
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)
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この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

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設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書(新築時)
地盤調査済
年内引渡可
2沿線以上利用可
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
海まで2km以内
システムキッチン
浴室乾燥機
全居室収納
駅まで平坦
閑静な住宅地
整形地
シャワー付洗面化粧台
3面採光
浴室1坪以上
温水洗浄便座
床下収納
節水型トイレ
通風良好
全居室フローリング
3階建以上
都市ガス
小学校 徒歩10分以内
平坦地
床暖房
納戸
食器洗乾燥機
整備された歩道
浄水器
スマートキー

物件概要

物件名グラフィアス東品川
所在地東京都品川区東品川1
交通 京急本線「新馬場」歩9分
りんかい線「天王洲アイル」歩9分
東京モノレール「天王洲アイル」歩6分
構造および階数 木造3階建(軸組工法) 建ぺい率・容積率 60%・300%
完成予定日 2024年7月 入居可能予定日 2024年8月予定
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目都市計画
道路付け 15.87㎡、北4m幅 機構融資
取引態様 売主 用途地域 準工業
施工会社
建築確認番号 GEA2311-11213
設備 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 2沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 海まで2km以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 3面採光 / 浴室1坪以上 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / 3階建以上 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー
備考 セットバック:済、景観法による規制有、高度地区、準防火地域 / 担当者:山田 茂、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:GEA2311-11213

情報更新日:2024/05/20 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格6980万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 1戸/1戸
最多価格帯
間取り 2LDK+S(納戸)
建物面積 63.74㎡(19.28坪)(実測) 土地面積 37.01㎡(11.19坪)(実測)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)日程/毎週土日祝時間/10:00~17:00ご案内の際は、最寄駅やご指定の場所まで車でお迎えに上がります。また、現地待ち合わせや弊社までご来店いただてからのご案内も可能です。ご来店の際は、駐車場がございますのでお車でお気軽にお越しください。平日でもお客様の都合にあわせてご案内させていただきます。他に気になる物件ございましたら、併せてご案内することも可能です。事前に探されるエリアやご予算等を伺えれば、他物件資料もご用意いたします。ご案内後は、店舗で物件探しや住宅ローン相談も承ります。~おおよその所要時間~◆現地見学(30分~)◆希望条件等のご相談(30分~)◆資金計算のご相談(30分~)お客様の都合にあわせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。お客様の状況にあわせて的確なご提案をさせていただきますので、0120-88-4517までお気軽にお問い合わせください。
取引条件有効期限

会社情報

お問い合わせ先 (株)ノーヴァ・アソシエイツマーケティング推進室
0120-884517(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】74890038
会社概要 (株)ノーヴァ・アソシエイツマーケティング推進室[東京都知事(5)第077577号]
東京都立川市高松町1-23-16

【所属団体】
東京都知事(5)第077577号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

取り扱い不動産会社

新馬場駅の口コミ

気になる

お買い物・飲食

3.0

30代/女性/元住人

新馬場駅南口にローソンができてから便利になった。各駅しか停まらないからか都心の駅にしては栄えていない駅のため付近に買い物が出来ルところは少ない。物件付近のゼームス坂に飲食店があるが個人経営で流行っているところはなく細々やっているように見えるしよく店が変わっている。買い物や飲食店に行くなら隣の青物横丁駅を勧めます。

良い

治安・安全

4.0

30代/男性/住人

治安は非常に良い。1年程度住んでいるが、特に不審な人物を見かけるようなことはない。たまに警官もパトロールしているようである。

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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