一戸建て大井2(大井町駅) 7480万円~8280万円の詳細情報
7480万円~8280万円
月々のローン返済額を試算この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
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物件概要
| 物件名 | 大井2(大井町駅) 7480万円~8280万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都品川区大井2-24-6 | ||||
| 交通 | 
                JR京浜東北線「大井町」歩7分 りんかい線「大井町」歩8分 東急大井町線「大井町」歩9分  | ||||
| 構造および階数 | 木造3階建て | 建ぺい率・容積率 | - | ||
| 完成予定日 | 2025年12月予定 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 賃借権(旧) | ||||
| 借地権の種類・期間 | 賃借権(旧)、借地期間新規20年 | 借地権の月賃料 | 借地権賃料(月):月額32600円 ~ 月額36270円 | ||
| 駐車場 | - | 国土法届出 | - | ||
| 地目 | - | 道路付け | 道路幅:3.2m・4m、アスファルト舗装 | ||
| 機構融資 | - | 取引態様 | 仲介 | ||
| 用途地域 | 1種住居 | ||||
| 施工会社 | - | ||||
| 建築確認番号 | 第25UDI1T建01356号他 | ||||
| 設備 | 2沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 陽当り良好 / LDK15畳以上 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 3階建以上 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 | ||||
| その他制限事項 | 高度地区、準防火地域、日影制限有 | ||||
| 備考 | 高度地区、準防火地域、日影制限有 / 担当者:鑓水 英和、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第25UDI1T建01356号他 | ||||
情報更新日:2025/11/03 次回更新予定日:情報提供より8日以内
販売概要
| 販売価格 | 7480万円~8280万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | - | ||||
| 販売戸数/総戸数 | 3戸/3戸 | ||||
| 最多価格帯 | - | ||||
| 間取り | 2LDK+S(納戸)~3LDK | ||||
| 建物面積 | 92.41㎡~100.09㎡ | 土地面積 | 50.44㎡~56.12㎡ | ||
| その他施設費用、償却費 | - | ||||
| その他費用 | その他諸費用:①仲介手数料 50%OFF ②新築・中古共に建築士によるインスペクション(検査)が無料 ③新築・中古共に住宅設備保証最大10年間(システムキッチンなど)が無料 ④住宅ローン専門コンサル相談が無料 ⑤緊急駆けつけサービス(水まわりなどのトラブル初期対応)が無料 ⑥コールセンター24時間365日受付が無料 ⑦FP相談(お金と暮らし)が無料 ※詳しくは担当へお尋ねください。、借地権賃料(月):月額32600円 ~ 月額36270円、借地権その他費用:更新料あり | ||||
| 登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
| モデルルーム情報 | 現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)日程/毎週土日祝時間/10:00~19:00◆まずは現地を見学したいお客様又は事前に知識を付けてから色々と見学したいお客様も共に大歓迎。後者のお客様は事前予約の上でご来店ください。全てご説明させていただきます。◆家の事も知識がないけど住宅ローンはもっと知識がないと、ご不安なお客様へ日本最大級の住宅ローンコンサル専門「いえーるダンドリ」を無料でご利用いただけます。700社以上の金融機関と取引きがありますのでベストチョイスが可能です。現在の住宅ローンは金利だけはなく保険とのセットが主流です。その規定も常にブラッシュアップされている中で最新情報に対応しています。長期35年ローンをご利用される方が多い中で不動産会社の言う通りでは後悔先に立たず。◆当社では他社様と同等又は以上のサービスでご対応させていただきます。併せて、引渡し前には1級建築士による新築住宅竣工検査を無料で実施させて頂きます。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年12月31日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 | 
          (株)大宮不動産 048-871-9526 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) 【物件番号】78363020  | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 | 
          (株)大宮不動産[埼玉県知事(1)第025338号] 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4-389-3 【所属団体】 埼玉県知事(1)第025338号  | ||||
この物件の地図・周辺環境
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取り扱い不動産会社
- 電話番号
 - 048-871-9526
 - 受付
 - 営業時間:10:00~19:00 / 定休日:火・水曜日
 - 物件番号
 - 78363020
 
(株)HOUSIS
大井町駅の口コミ
自然環境
2.0
公園が近くになく、自然は少ない。そもそも大井町は公園や自然が少ないので仕方がない。近隣が飲み屋とパチンコ店が目立つ。
子育て・病院
4.0
街医者は豊富です。歯医者、整形外科、眼科、婦人科、メディカル・クリニック等、多種あり困ることはありません。大きな病院は東芝病院がある。含めて薬局も多いですね。
住宅ローンシミュレーション
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物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
          ※
          ※物件価格の80%以下でお借入れの場合
          ※50歳以下で一般団信をご選択の場合
          ※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
          ※実際のお借入日の金利により変動します。
          ※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
          ※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
        
ボーナス払  | 35年間返済  | 30年間返済  | 25年間返済  | 20年間返済  | 15年間返済  | 10年間返済  | 
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円  | -円/月  | -円/月  | -円/月  | -円/月  | -円/月  | -円/月  | 
5万円  | -円/月  | -円/月  | -円/月  | -円/月  | -円/月  | -円/月  | 
10万円  | -円/月  | -円/月  | -円/月  | -円/月  | -円/月  | -円/月  | 
15万円  | -円/月  | -円/月  | -円/月  | -円/月  | -円/月  | -円/月  | 
20万円  | -円/月  | -円/月  | -円/月  | -円/月  | -円/月  | -円/月  | 
25万円  | -円/月  | -円/月  | -円/月  | -円/月  | -円/月  | -円/月  | 
30万円  | -円/月  | -円/月  | -円/月  | -円/月  | -円/月  | -円/月  | 
ボーナス払  | 35年間返済  | 30年間返済  | 25年間返済  | 20年間返済  | 15年間返済  | 10年間返済  | 
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円  | -円/月  | -円/月  | -円/月  | -円/月  | -円/月  | -円/月  | 
5万円  | -円/月  | -円/月  | -円/月  | -円/月  | -円/月  | -円/月  | 
10万円  | -円/月  | -円/月  | -円/月  | -円/月  | -円/月  | -円/月  | 
15万円  | -円/月  | -円/月  | -円/月  | -円/月  | -円/月  | -円/月  | 
20万円  | -円/月  | -円/月  | -円/月  | -円/月  | -円/月  | -円/月  | 
25万円  | -円/月  | -円/月  | -円/月  | -円/月  | -円/月  | -円/月  | 
30万円  | -円/月  | -円/月  | -円/月  | -円/月  | -円/月  | -円/月  | 
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
 - ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
 - ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
 - ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
 - ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
 
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。





















