一戸建て【山陰ライフ】大谷4号｜「ジャングリア沖縄へ行こう！」キャンペーン実施中！の詳細情報

現地外観写真
米子駅南北開通で開発が進む注目のエリア！全23区画の新しい街並みにアート建工のモデルハウスが誕生しました！

完成予想図(外観)
知的に暮らす ワークスペースのある家。駐車スペース4台、軒下に自転車駐輪も可能です。※外構、周辺環境はイメージです

リビング
廊下をなくし、家全体をひとつの大きな空間と捉えることで、開放感と一体感をもたらしました。ぐるりと回遊できる生活動線は、日常の必要を調え、非日常の特別へと誘う、豊かなライフスタイルの在り方のご提案です。

リビング
南側の壁いっぱいに設けた掃き出し窓は自然を贅沢に切り取り、内から外へ、横の広がりを感じられます。2階のヌックスペースへつながる大きな吹き抜けやオープン階段は空間を上へと意識させ、お部屋全体が開放的に。

リビング
オープンキッチンは調理家電や収納を建具で目隠しすることで生活感をなくし、デザイン性にも優れた空間としました。広い作業台でお料理がはかどり、ゲストを招いてホームパーティーにも自慢のキッチンスペースです。

リビング以外の居室
洋室（12帖 ※将来間仕切り可)ヌックスペースと合わせると15帖以上の大空間。間仕切りや収納の追加工事で2部屋の居室が設けられ、家族の”今”に合った間取りが実現します。

収納
2面に可動棚、反対側にはお裁縫や家計簿管理もできるカウンター付きパントリー。ストック品もすっきり収まります。ドライルームとキッチンをつなぐ回遊性に優れた空間使いで家事の合間に自分時間を。

その他内観
大きな吹き抜けが開放感と一体感をもたらします。リビングを見下ろす2階ホールのカウンターは、家族の息吹きを感じつつ集中できるデスクスペースとして。

その他内観
階段を上がってすぐ、ホールのヌックスペースは木の温もりが優しい家族の憩いの場所。造作のベンチソファとデスクカウンターを設けました。趣味や勉強、団らんなど、第二のリビングとして役立ちます。

キッチン
ビルトイン収納、ドライルームへ通り抜けられるカウンター付きパントリーを備えたキッチンスペースは収納力たっぷり。作業がしやすく、毎日の家事がもっと楽しくなりそう。

その他内観
4帖のドライルームには作業カウンターとリネン収納棚を設け、洗濯物をひとつの空間で完結できます。キッチン側、パウダールーム側の2方向から出入りができ、生活動線・家事動線ともに優れています。

洗面台・洗面所
アート建工オリジナル洗面を造作しました。タイル仕上げのラグジュアリーな洗面室はパウダールームとしても便利です。玄関横には別途手洗い器を設け、使い分けができます。※タカラスタンダード製洗面台

浴室
足を伸ばしてゆったり入れる浴槽はステップ付きでお子様との入浴や半身浴も楽しめます。常時換気機能付きの換気乾燥暖房機で冬場もあたたか。※タカラスタンダード製リラクシア

トイレ
すっきり美しいフォルム、超節水が魅力のデザイン性・機能性ともに優れたタンクレストイレです。貼り分けたクロスがすっきりと洗練された雰囲気を醸し出します。※リクシル製ベーシア

玄関
玄関横には造作の手洗い器カウンターを設けました。定着した「ただいま手洗い」習慣にも寄り添います。トイレからもほど近く、ゲストや家族みんなに使いやすい衛生設備です。※当社施工事例

玄関
玄関ポーチを壁で覆い、雨や風の吹込みを防ぎます。大きく張り出した軒の下は自転車置き場やお子様の外遊びスペース、ベンチを出してテラスとしてなど、多用途に活用できます。

リビングエアコン
ナノイーで有害物質を抑制し内部クリーンで室内機のカビ菌を除菌し、お部屋の空気とエアコン内部を清潔に保ちます。夏は素早く涼しく、設定温度になると湿度までみながら快適な室温へ自動でシフト。アプリを使うとスマホで外出先や他の部屋からエアコンを操作できて便利！フィルターお掃除ロボット搭載※PanasonicエオリアEXシリーズ

HEMS（ホームエネルギーマネジメントシステム）
家のエネルギーを見える化するHEMS（ヘムス）太陽光発電の発電状況と消費電力を確認できます。使用電力量の多い機器等がリアルタイムで分かるので、家族で節電意識も高まります。※Panasonic製

食器洗い乾燥機
4～5人分の食器が洗える容量です。パワフル洗浄、高温乾燥で除菌もできるので手洗いよりも衛生的！水道代も節約できます。食器の種類によって入れる位置が色分けしてあり、洗い残しを防ぎます。

バスルーム
フタと浴槽のダブル保温効果でお湯が冷めにくい構造となっています。4時間後の湯温低下は-2.5度以下と、高温差し湯だけであたたかく入浴いただけます。水道、電気代も抑えられて経済的です。

外壁
厳しい基準を設けた独自の促進耐候性試験によって、耐候性の高さが実証された外壁材で、長期間にわたって美しい外観を保ちます。メーカー保証30年付き！外壁材と接合部の塗膜保証で変色、退色に対応します。※ニチハ製

屋根
色褪せしにくいケイミュー独自の高耐候〈グラッサーコート〉で屋根の美しさが長持ち。太陽の紫外線を浴びると、屋根は次第に色あせます。ケイミュー屋根材は、紫外線に強いトップコートで美しい発色・光沢を守ります。約30年間メンテナンス不要です！（※条件により異なります。）※ケイミュー製

国内最高クラスの省エネ性能
外壁、天井、床下などを高密度断熱材で包み込み、窓には、Low-E ペアガラス・アルゴンガス入りの高断熱サッシを採用。国が2030 年に新築住宅の半数以上で達成を目標に掲げるUA 値0.6以下を超え、さらに2 ランク上のHEAT-20・G2 以上クラスの断熱性能を実現しています。

ランニングコストを抑える C値1.0以下
どれだけ断熱性能が高くても隙間風が入っては計画通りの断熱性能は発揮できません。家の隙間をいかに減らすか＝気密性を高くすることがポイントです。本物件では機密性能を表すC値を1.0ｃｍ2/m2以下を基準にしています。

許容応力度計算による最高等級3
独自の木造軸組工法を採用するアート建工は全棟で許容応力度計算による耐震等級最高ランク3を確保。地盤と基礎、さらに接合部を固定する補強金物まで、徹底した安全基準に基づいた技術を採用しています。

建物躯体を最長60年保証
お引渡し後10年以内に基本構造部分の耐久性能もしくは、防水性能を満たさない等の瑕疵が判明した場合の保証です。初期保証10年間が一般的なところ、アート建工なら20年間。20年目以降は10年ごとに有償の更新をすることで、最長60年間の保証が受けられます。※詳しくはお問合せください。

スーパーセンタートライアル米子大谷店
約600m(徒歩8分)

イオン米子駅前店
約1134m(徒歩15分)

業務スーパーFC目久美店
約1177m(徒歩15分)

フーズマーケットホック昭和町店
約2139m(徒歩27分)

ローソン米子大谷町店
約759m(徒歩10分)

ディスカウントドラッグコスモス目久美店
約819m(徒歩11分)

米子市立就将小学校
約825m(徒歩11分)

米子市立湊山中学校
約910m(徒歩12分)

鳥取県立米子西高校
約723m(徒歩10分)

＜ 案内図 ＞

◇お問合せは、【フリーダイヤル：0120-759-575】までお気軽にどうぞ！
3990万円、3LDK+S（納戸）、土地面積184.47㎡、建物面積114.89㎡ 【1階】60.45㎡LDK（16.9帖）、パントリー、水回り、ドライルーム、収納、玄関、土間収納【2階】54.44㎡洋室（7帖）+WIC、洋室（12帖 ※将来間仕切り可）、ヌック、吹抜け、トイレ

◇お問合せは、【フリーダイヤル：0120-759-575】までお気軽にどうぞ！
【2階洋室からの眺望】南東側はやくもや瑞風も見られる山陰本線の線路が広がっています！自宅がトレインビュースポットに！電車が通っても気にならないほど静かなのは高性能な住宅だからこそ。

区画図
3990万円、3LDK+S（納戸）、土地面積184.47㎡、建物面積114.89㎡ 米子駅南北開通で開発が進む注目のエリア！開発区画内に公園も整備された、全23区画の美しい街並みです。玄関がある建物正面側のほか、建物裏側からも往来ができる便利な立地です。