一戸建て【山陰ライフ】大谷4号の詳細情報

現地外観写真
【 現地 [ 2023年12月26日 ] 撮影 】

完成予想図(外観)
知的に暮らす ワークスペースのある家。駐車スペース4台、軒下に自転車駐輪も可能です。※外構、周辺環境はイメージです

現地外観写真
米子駅南北開通で開発が進む注目のエリア！全23区画の新しい街並みにアート建工のモデルハウスが誕生しました！

リビング
オープンキッチンは調理家電や収納を建具で目隠しすることで生活感をなくし、デザイン性にも優れた空間としました。広い作業台でお料理がはかどり、ゲストを招いてホームパーティーにも自慢のキッチンスペースです。

玄関
玄関ポーチを壁で覆い、雨や風の吹込みを防ぎます。大きく張り出した軒の下は自転車置き場やお子様の外遊びスペース、ベンチを出してテラスとしてなど、多用途に活用できます。※当社施工事例

リビング
南側の壁いっぱいに設けた掃き出し窓は自然を贅沢に切り取り、内から外へ、横の広がりを感じられます。2階のヌックスペースへつながる大きな吹き抜けやオープン階段は空間を上へと意識させ、お部屋全体が開放的に。

リビング以外の居室
主寝室（7帖＋ウォークインクローゼット）重厚感のある落ち着いたお部屋は、日々の疲れを癒す寝室にぴったり。一部を間接照明付きの下がり天井とし、ラグジュアリーな空間としました。

リビング以外の居室
洋室（12帖 ※将来間仕切り可)ヌックスペースと合わせると15帖以上の大空間。間仕切りや収納の追加工事で2部屋の居室が設けられ、家族の”今”に合った間取りが実現します。※当社施工事例

収納
2面に可動棚、反対側にはお裁縫や家計簿管理もできるカウンター付きパントリー。ストック品もすっきり収まります。ドライルームとキッチンをつなぐ回遊性に優れた空間使いで家事の合間に自分時間を。

その他内観
大きな吹き抜けが開放感と一体感をもたらします。リビングを見下ろす2階ホールのカウンターは、家族の息吹きを感じつつ集中できるデスクスペースとして。

その他内観
階段を上がってすぐ、ホールのヌックスペースは木の温もりが優しい家族の憩いの場所。造作のベンチソファとデスクカウンターを設けました。趣味や勉強、団らんなど、第二のリビングとして役立ちます。

キッチン
ビルトイン収納、ドライルームへ通り抜けられるカウンター付きパントリーを備えたキッチンスペースは収納力たっぷり。作業がしやすく、毎日の家事がもっと楽しくなりそう。

その他内観
4帖のドライルームには作業カウンターとリネン収納棚を設け、洗濯物をひとつの空間で完結できます。キッチン側、パウダールーム側の2方向から出入りができ、生活動線・家事動線ともに優れています。

洗面台・洗面所
アート建工オリジナル洗面を造作します。タイル仕上げのラグジュアリーな洗面室はパウダールームとしても便利です。玄関横には別途手洗い器を設け、使い分けができます。※タカラスタンダード製洗面台

浴室
足を伸ばしてゆったり入れる浴槽はステップ付きでお子様との入浴や半身浴も楽しめます。常時換気機能付きの換気乾燥暖房機で冬場もあたたか。※タカラスタンダード製リラクシア

トイレ
すっきり美しいフォルム、超節水が魅力のデザイン性・機能性ともに優れたタンクレストイレです。貼り分けたクロスがすっきりと洗練された雰囲気を醸し出します。※リクシル製ベーシア

玄関
玄関横には造作の手洗い器カウンターを設けました。定着した「ただいま手洗い」習慣にも寄り添います。トイレからもほど近く、ゲストや家族みんなに使いやすい衛生設備です。※当社施工事例

リビング
廊下をなくし、家全体をひとつの大きな空間と捉えることで、開放感と一体感をもたらしました。ぐるりと回遊できる生活動線は、日常の必要を調え、非日常の特別へと誘う、豊かなライフスタイルの在り方のご提案です。

リビングエアコン
ナノイーで有害物質を抑制し内部クリーンで室内機のカビ菌を除菌し、お部屋の空気とエアコン内部を清潔に保ちます。夏は素早く涼しく、設定温度になると湿度までみながら快適な室温へ自動でシフト。アプリを使うとスマホで外出先や他の部屋からエアコンを操作できて便利！フィルターお掃除ロボット搭載※PanasonicエオリアEXシリーズ

HEMS（ホームエネルギーマネジメントシステム）
家のエネルギーを見える化するHEMS（ヘムス）太陽光発電の発電状況と消費電力を確認できます。使用電力量の多い機器等がリアルタイムで分かるので、家族で節電意識も高まります。※Panasonic製

食器洗い乾燥機
4～5人分の食器が洗える容量です。パワフル洗浄、高温乾燥で除菌もできるので手洗いよりも衛生的！水道代も節約できます。食器の種類によって入れる位置が色分けしてあり、洗い残しを防ぎます。

バスルーム
フタと浴槽のダブル保温効果でお湯が冷めにくい構造となっています。4時間後の湯温低下は-2.5度以下と、高温差し湯だけであたたかく入浴いただけます。水道、電気代も抑えられて経済的です。

外壁
厳しい基準を設けた独自の促進耐候性試験によって、耐候性の高さが実証された外壁材で、長期間にわたって美しい外観を保ちます。メーカー保証30年付き！外壁材と接合部の塗膜保証で変色、退色に対応します。※ニチハ製

屋根
色褪せしにくいケイミュー独自の高耐候〈グラッサーコート〉で屋根の美しさが長持ち。太陽の紫外線を浴びると、屋根は次第に色あせます。ケイミュー屋根材は、紫外線に強いトップコートで美しい発色・光沢を守ります。約30年間メンテナンス不要です！（※条件により異なります。）※ケイミュー製

国内最高クラスの断熱性能
木のもつ本来の優れた断熱性に加え、外壁、天井、床下などを高密度断熱材で包み込み、いっそうの断熱性能を確保しました。さらに一般木造住宅の熱損失の約35％を占めるといわれる窓には、Low-Eペアガラス・アルゴンガス入りの高断熱サッシを採用。断熱性能を表すUA値では、国が2030年に新築住宅の半数以上で達成を目標に掲げるUA値0.6以下を超え、さらに2ランク上のHEAT-20・G2以上クラスの断熱性能を実現しています。

国内最高レベルの耐震性能
独自の木造軸組工法を採用し、構造計算は最も信頼性の高い許容応力度計算による耐震等級3をクリア。国土交通省の調査で、熊本地震で最大の被害が発生した益城町でも倒壊なく全棟住み続けられています。震度7クラスの連続実験にも、接合部のゆがみや変形、構造体の損傷もなく、きわめて高い耐震性能が実証されました。

繰り返す揺れに強い制震装置
京都大学と共同開発された揺れにブレーキをかける制震装置「EQ GUARD」を採用し、繰り返しの地震によるダメージを大幅に低減します。阪神・淡路大震災の地震波を繰り返す実証実験では、10回の大きな揺れを受けても耐震性の低下を最小限に抑えていることが実証されました。維持・管理にも安心なメンテナンスフリーの制震装置です。

木造軸組パネル工法
柱と梁で組む木造軸組工法（在来工法）に、面材を張る工法を組み合わせたハイブリッド工法を採用しています。従来の木造軸組工法の間取りの自由度はそのままに、地震による横揺れ・ねじれに強い耐震性をより高めた建物を可能にしました。地震の力が接合部の一点に集中することなく効率的に分散。壁倍率2.5倍と大きな水平荷重に耐えることができます。

ベタ基礎
建物の底板一面を鉄筋コンクリートで支えるベタ基礎を採用しています。立ち上がりの厚みを150ミリと厚くすることで、強度をさらにアップ。地面をコンクリートで覆うので、地面からの湿気を防ぎシロアリや害虫の侵入も防ぎます。基礎上部は基礎全周換気工法を採用し、従来の工法の約1.5倍の通気量を確保しています。また、基礎の保護としてハウスシューズを採用しています。

ずっと安心が続く、長期優良住宅
長期にわたり安心・快適に住み続けられ、建て替えによる負担を軽減し、環境にも配慮した優良な住宅を長期優良住宅といいます。耐震性能、省エネルギー性能、メンテナンス・点検の容易性、劣化対策などの明確な基準が定められています。アート建工はこの基準を、現代の住宅の最低基準と考え、長期優良住宅の認定基準を含む住宅性能表示制度9項目で、上位等級の性能をクリアしています。

スーパーセンタートライアル米子大谷店
約600m(徒歩8分)

イオン米子駅前店
約1134m(徒歩15分)

業務スーパーFC目久美店
約1177m(徒歩15分)

フーズマーケットホック昭和町店
約2139m(徒歩27分)

ローソン米子大谷町店
約759m(徒歩10分)

ディスカウントドラッグコスモス目久美店
約819m(徒歩11分)

米子市立就将小学校
約825m(徒歩11分)

米子市立湊山中学校
約910m(徒歩12分)

鳥取県立米子西高校
約723m(徒歩10分)

＜ 案内図 ＞

◇お問合せは、【フリーダイヤル：0120-759-575】までお気軽にどうぞ！
4140万円、3LDK+S（納戸）、土地面積184.47㎡、建物面積114.89㎡ 【1階】60.45㎡LDK（16.9帖）、パントリー、水回り、ドライルーム、収納、玄関、土間収納【2階】54.44㎡洋室（7帖）+WIC、洋室（12帖 ※将来間仕切り可）、ヌック、吹抜け、トイレ

区画図
4140万円、3LDK+S（納戸）、土地面積184.47㎡、建物面積114.89㎡ 米子駅南北開通で開発が進む注目のエリア！開発区画内に公園も整備された、全23区画の美しい街並みです。玄関がある建物正面側のほか、建物裏側からも往来ができる便利な立地です。