一戸建てタマタウン府中Ⅱ　ご好評につき最終1棟！の詳細情報

現地外観写真
統一感のある街並みを形成。ご家族の帰りを毎日温かく迎えるマイホームです。それぞれに特徴ある間取りプランをご用意しました。45坪超のゆったりした敷地に心地良い朝日が降り注ぎます。

現地外観写真
1号地：ツートンカラーがお洒落な外観デザイン。セカンドカーやお友達を招いた時にも安心な駐車2台可能なプラン。並列駐車のため、スムーズにお車の出し入れが出来ます。

リビング
【1号地LDK】家族のコミュニケーションが自然に増えるリビング階段を採用しました。キッチンから家事をしながら、リビングダイニングで遊んだり勉強をするお子様が見えて安心です。

キッチン
【キッチン】リビングを見渡すオープンキッチンは2人並んで料理ができる広々サイズだから、親子や夫婦で一緒に料理を楽しめます。(画像はイメージ）

洗面台・洗面所
【1号地洗面脱衣室】使いやすさに考慮された洗面台。濡れたものを置く場所としてウェットエリアをご用意。ドライエリアとの使い分けができるのでとても清潔です。ヒーターレスでくもりにくいミラーを採用。

浴室
【1号地浴室】広々した浴槽で、日々の疲れをリセットしていただけます。天井から差し込みライン状の光。洗練されたバスルームを演出します。床のスミに目地がないので、汚れが落としやすいスミピカフロア。

トイレ
【1号地トイレ】超節水型の水栓トイレを標準採用しています。トイレはいつでも清潔にしたい場所。汚れがつきにくく、落ちやすいコーティング加工や、いつでも清潔に保てる便座を装備しました。

ペニンシュラキッチン（クリナップ）
リビングで遊ぶお子様にも目が届く、安心感で選ぶなら対面キッチン。安全なIHクッキングヒーターと忙しい親御さんの必需品。食器洗浄乾燥機付きです。（画像はイメージです）

スキップフロア
タマホームの分譲住宅で大人気な間取りであるスキップフロア。勉強や仕事をしてもよし、ただのんびりと過ごしてもよし、様々な用途でお使いいただけます！家族で過ごす時間を増やしてくれる空間です。（画像はイメージです）

パントリー・備え付けカップボード
食材・調味料をスッキリ収納できるパントリーや豊富な収納力を誇るカップボード。日々のお料理を楽しく快適にする工夫が詰まっています（画像はイメージ）。

和室
畳の香りとい草の肌触り。ゴロリといつでも横になって手足をのばせる和室は、私達にとって居心地のよい癒しの空間です。客間や趣味の部屋としてなど様々な用途に使えます（画像はイメージです）

食器洗浄乾燥機
キッチンにはビルトインタイプの食器洗浄機を内蔵。家事が軽減されるだけでなく、水や光熱費の節約にも貢献します。衛生的で手洗いでは落ちにくい細かい汚れまで洗浄してくれます。（画像はイメージです）

ランドリースペース
洗面スペースは広く取り、人気のランドリースペースを用意。洗濯物を天気を気にせずそのまま干し、下着やタオルはそのまましまうことも可能。バスルームとの導線もスムーズな家事ラク設備です。（画像はイメージです）

複層ガラス
複層ガラスの室外側または室内側の中空層面に特殊金属加工を施した「Low-E複層ガラス」を全室の窓に設置。遮熱・断熱性が高く、紫外線や窓からの熱気を大幅にカットし、冷暖房効率を高めます。

断熱性能基準
断熱等性能等級は、住宅にかかるエネルギーを抑えるために定められた断熱や省エネに関する基準です。「大安心の家 [暖]」は、壁と天井にグラスウール、床にポリスチレンフォームの断熱材を施工。地域に対応した断熱材を使用し、高い断熱性と気密性を確保しました。※プランや方位、商品仕様によって断熱等性能等級が変更となる場合があります。

ベタ基礎
建物を底面全体で支えることで不動沈下を起こしにくいベタ基礎を標準採用。コンクリートは計画共用期間が約65年(JASS5基準)の高い耐久性と強度を確保し、鉄筋は、徹底した品質管理が行われる工場で溶接、加工されてユニット鉄筋を採用しています。

剛床工法
1階と2階の床には、剛床工法を採用しています。24mmの構造用合板を土台や梁に直接留めつけて、床全体を一体化します。一般的な根太工法に比べ、横からの力に対する強度が2倍になり、地震の横揺れにも効果を発揮します。また、2階の床には厚さ12.5mmの硬質石膏ボードを敷き詰めて防音対策を施しています。

壁内の通気層と基礎パッキン(外壁通気工法)
外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層を作ることによって、湿気を外部に放出しています。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくすることで、構造体や断熱材を腐食やカビから守ります。また、基礎パッキンを採用し、床下のすみずみまで風を行きわたらせることにより、シロアリの発生を未然に防ぎ、建物の耐久性を向上させます。

ヒノキ土台
シロアリを寄せ付けにくい、耐久性に優れたヒノキ土台を採用。また、柱には高品質の集成材を採用。集成材は安定した強度を持ち、耐震性、耐久性に高い強い家を生み出します。

1号地

全体区画図

和歌山市立紀伊小学校
約1090m(徒歩14分)

和歌山市立紀伊中学校
約2070m(徒歩26分)

和歌山市立紀伊幼稚園
約1130m(徒歩15分)

ラ・ムー 直川店
約1220m(徒歩16分)

ドラッグストアコスモス 直川店
約1110m(徒歩14分)

コメリパワー和歌山インター店
約1220m(徒歩16分)

JAわかやま 紀伊支店
約800m(徒歩10分)

誠佑記念病院
約2780m(徒歩35分)

JR阪和線「紀伊」駅
約1880m(徒歩24分)

＜ 案内図 ＞

＜ 交通図 ＞

リビング
【1号地LDK】暮らしやすさとお客様の欲しいを詰め込み、家族がゆったり過ごす空間作りにこだわったプランニング。ぜひ現地でご体感ください！

重厚感ある外観と上質の居住空間。ワンランク上のライフスタイルを実現するタマホームの住まい
（1号地）間取り図LDKと和室をあわせた広さは24帖とゆとりある空間。主寝室には収納力豊富なウォークインクローゼットを設置しました。洋服や小物類など、目的に応じてすっきり美しい収納を実現します