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【ミサワホーム】光ケ丘B モデルハウスの新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て【ミサワホーム】光ケ丘B モデルハウスの詳細情報

提供元:

SUUMO(スーモ)
  • 現地外観写真
    【夜写真】just fit mylife|ぴったりな家で、たっぷり楽しむ。シンプルで開放的な空間で、好きなライフシーンを満喫できる、新しいスタイルの住まいです。

  • 現地外観写真
    【昼写真】just fit mylife|ぴったりな家で、たっぷり楽しむ。シンプルで開放的な空間で、好きなライフシーンを満喫できる、新しいスタイルの住まいです。

  • リビング
    LDKはゆとりある約18帖。南側の大開口サッシから室内にたっぷり陽が射し込みます。また、回遊できる動線で家族みんなが集まりやすい空間設計です。

  • リビング
    天井高さの大開口を設けることで、外の景色を室内に取り入れ、奥行きと広がりを感じる空間に。

  • リビング
    2方向に広がるコーナー開口は、室内にたっぷり光を取り入れ、部屋全体を明るくします。

  • リビング
    FINE STANDARD 本質を知る~ Nordic or Nothing ~清潔感にあふれ、スタイリッシュなのに、あたたかみを感じる北欧スタイル。木のぬくもりが、やさしく包みこみます。

  • その他内観
    さまざまな家族の過ごし方にあった可変空間の寝室。将来ワンルームで広々とした寝室にしたり、ワークルームや別々の寝室としてなど分けて活用することができます。

  • その他内観
    各居室を連続させることで、自由度の高い空間を構成。マルチヌックにもうけた大開口からは、間仕切り建具を通じ、寝室に光と風を届けます。 建具の開け閉めにより、部屋の用途の幅が広がり、生活動線もスムーズ

  • その他内観
    まるで秘密基地のように自分時間を満喫でき家事効率を考えたスペースや書斎スペースなどマルチに自分の空間を演出できる空間です。

  • その他内観
    あえてバルコニーを設けず、日当たりが良い2階南側に家事効率を高め、ひとり時間も満喫できる「マルチヌック」を配置。室内干しのスペースとして、居室のクロゼットと隣接し、干す、しまうの動作がスムーズ

  • その他内観
    ダイニングの天井とつなげて広く見せる「天井高建具」の大開口、リビングのコーナー開口。

  • リビング
    キッチンからすべてを見渡せる空間設計で、料理をしながらテレビを見たり、リビングにいる家族とのコミュニケーションがとりやすいプラン

  • リビング
    キッチン前に設けたダイニング。出来立てのお料理がすぐ出せ、家事シェアがしやすい動線。片付けもラクな距離感が嬉しいですね。

  • リビング
    2方向に広がるコーナー開口で明るく開放的に。空間をより広く活用するためコーナーにリビングソファーを配置したくつろげるリビング

  • キッチン
    キッチンはリビング・ダイニングを見渡せる場所に配置。食事の時間をより効率的に楽しめるように、シンクとコンロをセパレートし、シンクと作業台を一体化した「セパレート型キッチン」を採用

  • 完成予想図(内観)
    完成予想図:子供部屋+ヌック子供部屋からも繋がるヌック。空間が繋がることで開放感と明るさを備えた子供部屋に。

  • 浴室
    一日の疲れを癒してくれる浴室は白×グレーで清潔感があり落ち着いた雰囲気。日々のお手入れがラクだと最近希望の多い窓なしタイプ。

  • 玄関
    パース:玄関帰宅後すぐに洗面所にアクセスできるただいま動線でウィルスの拡散を防ぐことができます。行き止まりのないサーキュレーションプランで家事動線も考えた住まいです。

  • 洗面台・洗面所
    パース:洗面所キッチンから繋がる洗面所。帰宅後すぐに洗面所にアクセスできるただいま動線でウィルスの拡散を防ぐことができます。行き止まりのないサーキュレーションプランで家事動線も考えた住まいです。

  • ZEH Oriented住宅
    ZEH Oriented住宅。※『ZEH Oriented』では、ZEH基準を超える断熱性・省エネ性を備えていれば、太陽光発電や蓄電池が無くても、ZEHとして認定されます。『ZEH Oriented』も、求められる省エネ性やもらえる補助金などは、基本的にはZEHと同様の扱いをされます。

  • 木造軸組工法専用の制震装置「MGEO-N」
    振れ幅を最大1/2に軽減する「MGEO-N」。繰り返し襲う地震や台風にも効果を発揮します。この制震装置は、テコの原理を応用して、センターパネルが地震の力を効果的に制震ダンパーに伝達。ダンパー部の高減衰ゴムによって、地震エネルギーを熱エネルギーに変換・吸収し、揺れを抑えます。「MGEO-N」をプラスすることで、大地震に対してより安心な住まいとなります。

  • 宅配スペース
    ゴルフバッグ等の大型宅配物の受け取りニーズに対応する外部収納スペースで、外部収納用ドアに暗証番号錠を取り付けることで荷受機能を付加しました。建物躯体を利用する仕組みのため、設計段階で収納サイズに合わせた寸法に設定できる点も特長の一つです。

  • スピーカー付ダウンライト
    天井からサウンドが降りそそぐ。ダウンライトにスピーカーをプラス。パナソニックのオーディオ技術による高品質スピーカー搭載し、お手持ちのスマートフォンからBluetoothで簡単接続。ダイニングキッチン全体でBGMを楽しめる空間に。お料理をしながら音楽を楽しめます。

  • 縁(en)ヌック
    外と内の良さを合わせ持つ「縁(en)」と融合したヌックの新提案。ゆっくりと過ごせるプライベート空間として、室内干しの空間としてマルチに使える新時代のヌック。

  • 家具・カーポート・外構・物置付
    プロがコーディネートしたおしゃれな家具や小物、外構はもちろん、たっぷりと収納できる物置が付いてます。建売分譲ならではのメリットです!

  • MJメタルジョイント
    接合部の強度比較では、一般の木造軸組工法に対して平均約1.7倍という高い強度を計測。従来の木造軸組工法は、柱や梁などの接合部分に大きな断面欠損が発生し、強度が弱くなる懸念がありました。「MJ Wood」では、主要構造部に接合金物とドリフトピンで高精度に緊結する「MJメタルジョイント」を採用しております。

  • 面の力をプラスした一体構造
    「MJ Wood」は、構造用面材を用いて外壁、床、屋根部に強固な“面”を構成し、バランスよく耐力壁を配置。シングル筋かいと構造用面材を合わせると壁倍率4.5倍。ダブル筋かい+構造用面材で、最大6.5倍相当とすることも可能です。

  • 防腐・防蟻処理
    日本の住まいづくりでは、シロアリ対策が欠かせません。「MJ Wood」では、土台部分に低公害の防腐・防蟻処理を施した集成材をはじめ、腐朽に強いヒノキ集成材仕様もご用意しました。さらに施工現場では、信頼性のある(社)日本しろあり対策協会認定薬剤あるいは(社)日本木材保存協会認定薬剤で、土壌処理と木部処理を入念に行っています。

  • 防耐火性
    日本全国の建物火災の発生頻度は、約24分に1件。住まいの防耐火性能はきわめて重要です。隣家からのもらい火対策を、きちんと考えておく必要があります。隣家から出火した場合、3m離れていても約840℃の熱にさらされることになりますが、「MJ Wood」は防火構造の外壁や不燃材料の屋根材、軒裏が標準仕様。不慮のもらい火に強い住まいです。

  • 高性能グラスウール
    「MJ Wood」では、断熱材として高品質・高性能のグラスウールを採用しています。細い繊維が複雑に絡み合っており、繊維と繊維の間に動きにくい空気層を構成します。この独自の構造によって空気の断熱性をそのまま保持でき、熱の移動が起こらないため、すぐれた断熱性能を発揮。①石膏ボード ②高性能グラスウール ③構造用面材④透湿防水シート ⑤通気層 ⑥外壁材

  • 【長期にわたる初期保証】構造体35年・防水30年・白蟻10年
    安心して末永く住み継いでいただけるよう、構造体35年・防水30年・白蟻10年の初期保証を実現。〔新築住宅保証制度は、新築住宅の構造体、白蟻、防水、仕上げ・付属部品、設備に対して保証する制度。住宅の品質確保の促進等に関する法律では、常時居住の用に供する建物の構造耐力上主要な部分につき10年間の瑕疵担保責任を負うとなっていますが、ミサワホームではそれを大幅に上回る、構造体35年の初期保証をご用意〕

  • 光ケ丘B

  • 全体区画図

  • 酒田市立松陵小学校
    約455m(徒歩6分)

  • 酒田市立第一中学校
    約200m(徒歩3分)

  • セブンイレブン酒田光ケ丘1丁目店
    約180m(徒歩3分)

  • ト一屋住吉町店
    約610m(徒歩8分)

  • あきばクリニック
    約250m(徒歩4分)

  • イオンタウン酒田
    約1965m(徒歩25分)

  • ツルハドラッグ酒田光ケ丘店
    約695m(徒歩9分)

  • 医療法人健友会本間病院
    約1540m(徒歩20分)

  • 医療法人山容会山容病院
    約1595m(徒歩20分)

庄内交通「光ケ丘一丁目」歩7分
山形県酒田市光ケ丘1
入居可能予定日相談
間取り3LDK+S(納戸)
建物面積91.74㎡(27.75坪)(登記)
土地面積200.84㎡(60.75坪)(登記)
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)
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POINT

5/25更新【ミサワホーム】価格改定しました!パノラマ内見可!来場予約特典「Amazonギフトカード5000円」プレゼント!

長期優良住宅認定通知書
建設住宅性能評価書(新築時)
太陽光発電システム
高気密高断熱住宅
駐車2台可
土地50坪以上
省エネ給湯器
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
LDK15畳以上
前道6m以上
整形地
対面式キッチン
EV車充電設備
トイレ2ヶ所
2階建
複層ガラス
温水洗浄便座
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
前面棟無
アイランドキッチン
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
IHクッキングヒーター
全居室複層ガラスか複層サッシ
シューズインクローク
小学校 徒歩10分以内
納戸
食器洗乾燥機
周辺交通量少なめ
高機能トイレ

物件概要

物件名【ミサワホーム】光ケ丘B モデルハウス
所在地山形県酒田市光ケ丘1
交通 庄内交通「光ケ丘一丁目」歩7分
構造および階数 木造 地上2階建て 建ぺい率・容積率 建ペい率:60%、容積率:200%
完成予定日 2023年7月中旬 入居可能予定日 相談
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 都市計画
道路付け 道路幅:9m、公道 接面12.82m 機構融資
取引態様用途地域 1種中高
施工会社 東北ミサワホーム(株)山形支店
建築確認番号 第ERI-23004566
設備 長期優良住宅認定通知書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 駐車2台可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 整形地 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 前面棟無 / アイランドキッチン / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 高機能トイレ
備考 景観法による規制有 / 設備:公営水道、本下水、個別LPG、東北電力、建築確認番号:第ERI-23004566

情報更新日:2024/05/25 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格3360万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 1戸/9戸
最多価格帯
間取り 3LDK+S(納戸)
建物面積 91.74㎡(27.75坪)(登記) 土地面積 200.84㎡(60.75坪)(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 モデルハウス(事前に必ず予約してください)日程/公開中─────────────── ご見学予約受付中 ───────────────スタッフが常駐しておりませんのでご予約の上ご来場いただきますようお願いします。◇ご見学の所要時間◇◆ご希望に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。***おおよその所要時間***■モデルホーム見学 (30分~)■マイホーム計画についてのご相談 (30分~)■建物の構造や保証に関するご相談 (30分~)■資金計画、税金、金利などに関するご相談 (30分~)その他、気になる情報や聞きたいことなどございましたら、お気軽にご相談ください!東北ミサワホーム(株) 山形支店お問合せ: 0120-290-309繋がらない場合:080-6043-2684 ≪ 来場予約について ≫※予約状況や混雑時には入場制限を行う場合がございます。※当日のお申し込みはフリーコールにてお問い合わせください。※正式な日時につきましては担当者よりご連絡させていただきます。※ご希望の日時に添えない場合がありますのであらかじめご了承ください。
取引条件有効期限

会社情報

お問い合わせ先 東北ミサワホーム(株)山形支店 不動産課
0120-290-309(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】72678134
会社概要 東北ミサワホーム(株)山形支店 不動産課

この物件の地図・周辺環境

このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

東北ミサワホーム(株)山形支店 不動産課

電話番号
0120-290-309
受付
営業時間:10:00AM~6:30PM/定休日:火曜日・水曜日
物件番号
72678134

酒田市の口コミ

気になる

子育て・病院

1.0

20代/女性/住人

酒田全体の話だけど車がないと子育てとか病院とか無理です。できてもすごく大変だと思います。中でも高見台は中心地から遠いから不便です。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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