NEW一戸建てクレイドルガーデン鶴岡市茅原町第1の詳細情報
現地外観写真
3号棟☆完成木の香りや柔らかな光が、心をやすらぎへと誘う住まい。居心地の良さと安らぎをお約束します。4LDK+カースペース2台お問い合わせは0237-85-0198大沼まで
現地外観写真
4号棟☆完成まるで抱きしめられるようなぬくもりがあふれる家。家族が笑顔で過ごす、幸せな時間がここにあります。4SLDK+カースペース2台お問い合わせは0237-85-0198大沼まで
現地外観写真
お問い合わせは0237-85-0198大沼まで
リビング
◆リビング子供たちが元気に笑いながら走り回っている姿が目に浮かぶ空間で開放感を演出するリビングです。木の温もりを感じるフローリングの優しい色合いが、居心地の良い空間です
リビング以外の居室
◆和室 リビング横に設けられた和室スペース。客間としてもお子様のプレイルームとしてもご活用頂けます。将来は寝室としても利用でき二階に上がらず生活導線を作ることができ大変重宝するスペースです。
その他内観
◆洋室 全室クローゼットつき。質の良い睡眠で一日の疲れを癒す空間で気持ちの良い一日のスタートを切ることができます。バルコニーへ出入りでき、洗濯物干しや布団干しもラクラクです。
その他内観
◆洋室全室クローゼットつき。中に棚を取り付けてフリーラックにできます。整理整頓が出来、お部屋を広々と使えます。質の良い睡眠で一日の疲れを癒す空間で気持ちの良い一日のスタート！！
キッチン
◆キッチンご家族とコミュニケーションを取りながらお料理ができます。小さなお子様が居ても和室まで真っ直ぐ見通せるので安心ですね。
リビング以外の居室
◆洋室 全室クローゼットつき。質の良い睡眠で一日の疲れを癒す空間で気持ちの良い一日のスタートを切ることができます。バルコニーへ出入りでき、洗濯物干しや布団干しもラクラクです。
その他内観
◆階段手摺があって安心安全ですね！
バルコニー
◆バルコニー南向きの日当たり・風通し良好のルーフバルコニー！屋根付きなので天候に左右されず安心して洗濯物を干すことができます！
洗面台・洗面所
◆洗面化粧台三面鏡の洗面化粧台は、鏡扉の裏側に収納スペースがあるので、奥様のお化粧道具や旦那様のシェービング道具などを収納し、いつでもスッキリとしてお使い頂けます。
トイレ
◆トイレ 節水タイプのトイレは水道代の節約に繋がります。汚れがつきにくく、落ちやすいのでお掃除もサッとひと拭きでカンタンです！自動開閉式のフタは手を触れる必要がなく、清潔・快適です
浴室
◆浴室 浴室乾燥機付きのユニットバス。水はけの良い床材を使用しているので、滑りにくくカビの発生を防ぎます！翌日にはカラッと乾きます♪
■エコキュート
再生可能な空気の熱を利用し、少しの電気でお湯を沸かします。高効率なヒートポンプ式でお湯を沸かすため、省エネで環境にも配慮しています。
■外部コンセント
直接雨を受けても、コンセント内部やプラグ接続部に対して悪影響を及ぼさないように加工されています。車内の掃除機掛けなど、一般家電をお使いいただけます。
■ＩＨクッキングヒーター
火を使わず安心なうえ、お掃除も楽々♪上面パネルでダイレクトに火力を変えられます。両面焼きグリル付きで、表面はパリッ、中はジューシーに焼きあがります。
■TVモニターインターホン
映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるＬＥＤライトを装備しています。録画が可能なため、お子様のお留守にも安心ですね。
■浴室暖房乾燥機
洗濯物が乾きにくい時に乾燥モードでお洗濯物干しができます。まずは換気モードで浴室内の湿気を下げてから乾燥モードにするとお洗濯物が乾きやすいそうです。
■エコキュート操作パネル
エコキュートの操作パネルは大型液晶画面で見やすいです。現在の運転状況をアニメーションによりわかりやすく表示します。ハンズフリーで通話が同時にできるのも嬉しいですね。
■制震装置『SAFE365』
■ダイライト（耐力壁）
ダイライトの壁は、力を全体で受け止め、分散させる為、万一の災害にも優れた強度を発揮。無機質素材だから防腐性・防蟻性にも優れた特性を持ちます。また、ダイライトはアスベストを一切使用していないほか、ホルムアルデヒドも最上位規格の人と環境に配慮したクリーンな建材です。
■グラスウール（断熱材）
グラスウール断熱材はキレイに貼れないと断熱効果が落ちます。時には、結露で家にダメージを与えてしまう可能性もあります。そこで、断熱材自体の貼りやすさの研究も行い、キレイに貼りやすい断熱材の開発と貼り方の施工技術を構築し、実践しています。
■サイディング（外壁）
経年による色あせ日焼けが目立たない、メンテナンスがしやすい外壁材です。雨水で汚れを落とし、外観を美しく保つ性能を持ちます。
■接合金物
構造部材の接合部強化の為、必要部品に性能認定金物を使用し、耐震性を高める工夫をしています。地震等により強い引抜きの力がかかる柱は、基礎に埋め込んだホールダウンアンカーを使用して基礎と軸組とを緊結しています。
■ベタ基礎
より丈夫な基礎（土台を支えるコンクリートの部分）を築くために、家と同じ床面積を持つ基礎コンクリートによって建物の荷重を地盤に伝える「ベタ基礎」工法を採用しています。「ベタ基礎」は、建物の下一面にコンクリートを打つ工法。昔ながらの土台に沿ってコンクリートを打つ「布基礎」よりもコストがかかりますが、あえて「ベタ基礎」にこだわっています。
3号棟
4号棟
全体区画図
ショッピングセンター鶴岡協同の家こぴあ
約1157m(徒歩15分)
ヤマザワ鶴岡茅原店
約731m(徒歩10分)
コープ鶴岡協同の家こぴあ
約1198m(徒歩15分)
その他
プレゼント情報
その他現地
◆鶴岡第二中学校まで徒歩8分
1980万円・2180万円
月々のローン返済額を試算
5/13価格変更！残り2棟！！内覧予約受付中！内覧予約でクオカードプレゼント！◆閑静な住宅地！◆住宅ローン審査お手伝いします！◆ご成約特典！
外観・室内・設備（26枚）
現地外観写真
3号棟☆完成木の香りや柔らかな光が、心をやすらぎへと誘う住まい。居心地の良さと安らぎをお約束します。4LDK+カースペース2台お問い合わせは0237-85-0198大沼まで
現地外観写真
4号棟☆完成まるで抱きしめられるようなぬくもりがあふれる家。家族が笑顔で過ごす、幸せな時間がここにあります。4SLDK+カースペース2台お問い合わせは0237-85-0198大沼まで
現地外観写真
お問い合わせは0237-85-0198大沼まで
リビング
◆リビング子供たちが元気に笑いながら走り回っている姿が目に浮かぶ空間で開放感を演出するリビングです。木の温もりを感じるフローリングの優しい色合いが、居心地の良い空間です
リビング以外の居室
◆和室 リビング横に設けられた和室スペース。客間としてもお子様のプレイルームとしてもご活用頂けます。将来は寝室としても利用でき二階に上がらず生活導線を作ることができ大変重宝するスペースです。
その他内観
◆洋室 全室クローゼットつき。質の良い睡眠で一日の疲れを癒す空間で気持ちの良い一日のスタートを切ることができます。バルコニーへ出入りでき、洗濯物干しや布団干しもラクラクです。
その他内観
◆洋室全室クローゼットつき。中に棚を取り付けてフリーラックにできます。整理整頓が出来、お部屋を広々と使えます。質の良い睡眠で一日の疲れを癒す空間で気持ちの良い一日のスタート！！
キッチン
◆キッチンご家族とコミュニケーションを取りながらお料理ができます。小さなお子様が居ても和室まで真っ直ぐ見通せるので安心ですね。
リビング以外の居室
◆洋室 全室クローゼットつき。質の良い睡眠で一日の疲れを癒す空間で気持ちの良い一日のスタートを切ることができます。バルコニーへ出入りでき、洗濯物干しや布団干しもラクラクです。
その他内観
◆階段手摺があって安心安全ですね！
バルコニー
◆バルコニー南向きの日当たり・風通し良好のルーフバルコニー！屋根付きなので天候に左右されず安心して洗濯物を干すことができます！
洗面台・洗面所
◆洗面化粧台三面鏡の洗面化粧台は、鏡扉の裏側に収納スペースがあるので、奥様のお化粧道具や旦那様のシェービング道具などを収納し、いつでもスッキリとしてお使い頂けます。
トイレ
◆トイレ 節水タイプのトイレは水道代の節約に繋がります。汚れがつきにくく、落ちやすいのでお掃除もサッとひと拭きでカンタンです！自動開閉式のフタは手を触れる必要がなく、清潔・快適です
浴室
◆浴室 浴室乾燥機付きのユニットバス。水はけの良い床材を使用しているので、滑りにくくカビの発生を防ぎます！翌日にはカラッと乾きます♪
■エコキュート
再生可能な空気の熱を利用し、少しの電気でお湯を沸かします。高効率なヒートポンプ式でお湯を沸かすため、省エネで環境にも配慮しています。
■外部コンセント
直接雨を受けても、コンセント内部やプラグ接続部に対して悪影響を及ぼさないように加工されています。車内の掃除機掛けなど、一般家電をお使いいただけます。
■ＩＨクッキングヒーター
火を使わず安心なうえ、お掃除も楽々♪上面パネルでダイレクトに火力を変えられます。両面焼きグリル付きで、表面はパリッ、中はジューシーに焼きあがります。
■TVモニターインターホン
映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるＬＥＤライトを装備しています。録画が可能なため、お子様のお留守にも安心ですね。
■浴室暖房乾燥機
洗濯物が乾きにくい時に乾燥モードでお洗濯物干しができます。まずは換気モードで浴室内の湿気を下げてから乾燥モードにするとお洗濯物が乾きやすいそうです。
■エコキュート操作パネル
エコキュートの操作パネルは大型液晶画面で見やすいです。現在の運転状況をアニメーションによりわかりやすく表示します。ハンズフリーで通話が同時にできるのも嬉しいですね。
■制震装置『SAFE365』
■ダイライト（耐力壁）
ダイライトの壁は、力を全体で受け止め、分散させる為、万一の災害にも優れた強度を発揮。無機質素材だから防腐性・防蟻性にも優れた特性を持ちます。また、ダイライトはアスベストを一切使用していないほか、ホルムアルデヒドも最上位規格の人と環境に配慮したクリーンな建材です。
■グラスウール（断熱材）
グラスウール断熱材はキレイに貼れないと断熱効果が落ちます。時には、結露で家にダメージを与えてしまう可能性もあります。そこで、断熱材自体の貼りやすさの研究も行い、キレイに貼りやすい断熱材の開発と貼り方の施工技術を構築し、実践しています。
■サイディング（外壁）
経年による色あせ日焼けが目立たない、メンテナンスがしやすい外壁材です。雨水で汚れを落とし、外観を美しく保つ性能を持ちます。
■接合金物
構造部材の接合部強化の為、必要部品に性能認定金物を使用し、耐震性を高める工夫をしています。地震等により強い引抜きの力がかかる柱は、基礎に埋め込んだホールダウンアンカーを使用して基礎と軸組とを緊結しています。
■ベタ基礎
より丈夫な基礎（土台を支えるコンクリートの部分）を築くために、家と同じ床面積を持つ基礎コンクリートによって建物の荷重を地盤に伝える「ベタ基礎」工法を採用しています。「ベタ基礎」は、建物の下一面にコンクリートを打つ工法。昔ながらの土台に沿ってコンクリートを打つ「布基礎」よりもコストがかかりますが、あえて「ベタ基礎」にこだわっています。
間取り・区画図（3枚）
3号棟
4号棟
全体区画図
周辺環境・アクセス（3枚）
ショッピングセンター鶴岡協同の家こぴあ
約1157m(徒歩15分)
ヤマザワ鶴岡茅原店
約731m(徒歩10分)
コープ鶴岡協同の家こぴあ
約1198m(徒歩15分)
その他（2枚）
その他
プレゼント情報
その他現地
◆鶴岡第二中学校まで徒歩8分
物件概要
| 物件名 | クレイドルガーデン鶴岡市茅原町第1 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 山形県鶴岡市茅原町5-43 | ||||
| 交通 |
ＪＲ羽越本線「鶴岡」歩28分 ＪＲ羽越本線「藤島」歩92分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建（軸組工法） | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％（建ぺい率/3、4号棟：60％→70％（角地緩和）） | ||
| 完成予定日 | 2023年10月中旬 | 入居可能予定日 | 契約後1ヶ月 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | 機構融資 | フラット35Sベーシック | ||
| 取引態様 | 仲介 | 用途地域 | １種住居 | ||
| 施工会社 | 株式会社アーネストワン | ||||
| 建築確認番号 | － | ||||
| 設備 | 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / エコポイント対象住宅 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / ルーフバルコニー / 納戸 / オール電化 / スマートキー / 高機能トイレ | ||||
| 備考 | 担当者：大沼俊之、設備：公営水道、本下水、オール電化、東北電力 | ||||
情報更新日：2024/05/29 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 1980万円・2180万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | ◆スケジュールをご説明致します◆①買受申込書物件に納得して頂けましたら買受申込書を提出して頂きます。②銀行融資相談・仮審査申込み住宅ローンをご利用の場合、どの様な金利のローンにするのか、どの金融機関を使うのか打ち合わせさせて頂きます。そして仮審査の申込みを行います。③売買契約不動産の売買契約を行います。④住宅ローンの申込み仮審査結果を踏まえ金融機関に正式に住宅ローンを申し込みます。⑤物件の確認買主様、施工業者、不動産業者立会いのもと建物の不具合やキズのチェックを行い、施工業者より是正して頂きます。⑥金銭消費貸借契約銀行にて手続きを行います。⑦残金決済、所有権移転手続き銀行にて手続きを行い、お客様に所有権が移転します。※お問合せ頂いたお客様へしつこい勧誘のお電話をしたり、自宅を訪問する等は一切ございませんので、お気軽にお問合せください。 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 2戸／6戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 4LDK・4LDK+S（納戸） | ||||
| 建物面積 | 102.06㎡・104.49㎡（30.87坪・31.60坪） | 土地面積 | 185.04㎡・185.05㎡（55.97坪・55.97坪） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | （事前に必ずお問い合わせください）◆◇◆お問合せ・ご見学希望のお客様へ◆◇◆土日に限らず、平日もご案内・ご相談お受け致します。お仕事の合間やお仕事帰り、夜間でもご案内受付中です♪※お問合せ頂いたお客様へしつこい勧誘のお電話をしたり、 自宅を訪問する等は一切ございませんので、お気軽にお問合せください。…ご予約方法…1.慶愛不動産0237-85-0198までご連絡下さい。2.【見学予約】よりフォームをご入力下さい。なお前日、当日のお問い合わせにつきましてはお電話がスムーズです。3.他の物件もご見学ご希望の場合お電話にてお伝え下さい。弊社スタッフがご対応させて頂きます。4.物件所在地が分かりずらい場合お近くでお待ち合わせもしくは最寄り駅や商業施設までお迎えにあがります。◆◇◆住宅ローン・資金相談も随時受付中◆◇◆自己資金がない方、ローンやその他借入がある方など…夢のマイホーム購入に関するお客様の不安を一緒に解消致します！ 「月々の返済額、ちゃんと支払っていけるのかな・・」「どのくらい借入ができるのだろう？」「金融機関はどこを利用するのがいいの？」住宅購入に関する悩みやご不安を弊社スタッフが、お客様の良きアドバイザー、パートナーとして親身になってご対応致します。アンケートのご記入をお願い致しますが、無理なくご記入できる範囲で構いません。今後の参考にさせて頂ければと思います。断っていただいても結構です。現在、Amazonギフト券、QUOカードがもらえるキャンペーン実施中です！ぜひこの機会に内覧のご予約をしてみませんか？お問合せをお待ちしております（^ω^）/ | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年12月31日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)慶愛不動産 0237-85-0198 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】75001992 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)慶愛不動産[山形県知事（2）第002624号] 山形県寒河江市本町1-7-21 【所属団体】 山形県知事（2）第002624号(公社)山形県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟 | ||||
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0237-85-0198
- 受付
- 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：不定休
- 物件番号
- 75001992
鶴岡駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
徒歩圏内にスーパー、コンビニ、ホームセンター、ファストフードなどの飲食店があるので日常生活の買い物や飲食は便利です。回転寿司屋さんが美味しくてよく行ってました。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。