一戸建てご見学受付中☆クレイドルガーデン鶴岡市大宝寺町第３☆新築分譲住宅 限定１棟の詳細情報
提供元：
現地外観写真
①号棟外観写真☆『百聞は一見にしかず』いつでもご見学大歓迎です☆お気軽にお問い合わせください☆
リビング
ゆったりとしたリビング。ご家族のだんらんの場としてご利用下さい。
リビング以外の居室
白と緑を基調としたおしゃれな洋風和室。やはり日本人には畳が必要ですね♪
収納
広々としたクローゼット！コートもそのままかけられます！
収納
たくさん靴が入ります！奥様のシューズコレクションもすべて収納できますね！
キッチン
広くて使い勝手のよいキッチン☆奥様ご自慢のお料理は家族のだんらんのトッピングです♪
浴室
大人でも足を延ばしてお風呂に入れます！浴室乾燥つきなので、お天気が悪い日でも安心！
リビング以外の居室
寝室利用がおすすめの落ち着きのある洋室。ゆっくりお休みください。子供部屋としても最適です♪
バルコニー
急な雨の時も安心♪広々プランのインナーバルコニーなので、バルコニー内でお布団まで干せちゃいます♪
化粧洗面台
洗髪もできるように水栓の高さは調節可能☆小物の洗濯もできるように洗面台は広めになっています
トイレ
ウォシュレット機能はもちろん、人感センサーでフタが自動で開閉☆便座の保温電力を節約します♪
モニター付きインターホン
不在時の来客を自動録画☆赤外線カメラを使っているので、夜間でも来客がわかります♪
人感センサー付き玄関照明
暗くなると人感センサーで自動点灯☆
フットライト
照度センサーつき☆暗くなると自動で点灯します♪
エコジョーズ
本物件は省エネ給湯器仕様なので、さらに光熱費の削減が期待できますよ♪
ＱＵＩＥ（クワイエ）
地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた建売住宅ブランド「QUIE」 。ふたつの備えで、お客様の家を守ります。
ＳＡＦＥ３６５
共同開発による制震装置が、地震による建物の揺れを吸収し建物全体を守ります。
断熱材
グラスウール断熱材はキレイに貼れないと断熱効果が落ちます。そこで、アーネストワンでは社員や職人さんにガラス繊維協会の実践するマイスター認定の取得を奨励しています。
基礎
アーネストワンでは基礎の主筋に16ｍｍ鉄筋を採用。16ｍｍ鉄筋を用いて生産されるユニット鉄筋を使用した基礎は、強度比較試験において建築基準法で定められた配筋による基礎の強度を大きく上回っています。
地盤調査
スウェーデン式サウンディング試験。外部機関に委託して1棟ごとに調査。建物の形状と建てる位置が決まってから調査を依頼し、複数のポイントで地下１０mまでの地盤の固さを測定します。
地盤改良
家を建てる地盤が弱い時には、補強の杭を打ち込むなどの地盤改良を行います。「怪しきところは補強の杭を打つ」を基準に、地盤改良工事を施し、地盤に対する安全性を高めています。
①号棟
全体区画図
エスモール
約1397m(徒歩18分)
主婦の店イーネ駅前店
約1059m(徒歩14分)
その他
クレス不動産では「新生活応援キャンペーン」を好評実施中！候補の中から好きに選べる☆あると便利なあの家電をプレゼントor特別価格にてご提供します♪
いつでもご見学大歓迎です☆マイホームご購入なら、やはり新築物件がおすすめです♪
①号棟外観写真☆耐震+制震、地震に強い安心住宅です☆
いつでもご見学大歓迎です☆マイホームご購入なら、やはり新築物件がおすすめです♪
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2080万円
月々のローン返済額を試算
◆子育てエコホーム支援事業補助対象物件◆☆大宝寺町 新築戸建 ご見学受付中！☆年間500棟以上の新築戸建の販売実績により様々な住宅ローン相談を承れます♪
外観・室内・設備（21枚）
現地外観写真
①号棟外観写真☆『百聞は一見にしかず』いつでもご見学大歓迎です☆お気軽にお問い合わせください☆
リビング
ゆったりとしたリビング。ご家族のだんらんの場としてご利用下さい。
リビング以外の居室
白と緑を基調としたおしゃれな洋風和室。やはり日本人には畳が必要ですね♪
収納
広々としたクローゼット！コートもそのままかけられます！
収納
たくさん靴が入ります！奥様のシューズコレクションもすべて収納できますね！
キッチン
広くて使い勝手のよいキッチン☆奥様ご自慢のお料理は家族のだんらんのトッピングです♪
浴室
大人でも足を延ばしてお風呂に入れます！浴室乾燥つきなので、お天気が悪い日でも安心！
リビング以外の居室
寝室利用がおすすめの落ち着きのある洋室。ゆっくりお休みください。子供部屋としても最適です♪
バルコニー
急な雨の時も安心♪広々プランのインナーバルコニーなので、バルコニー内でお布団まで干せちゃいます♪
化粧洗面台
洗髪もできるように水栓の高さは調節可能☆小物の洗濯もできるように洗面台は広めになっています
トイレ
ウォシュレット機能はもちろん、人感センサーでフタが自動で開閉☆便座の保温電力を節約します♪
モニター付きインターホン
不在時の来客を自動録画☆赤外線カメラを使っているので、夜間でも来客がわかります♪
人感センサー付き玄関照明
暗くなると人感センサーで自動点灯☆
フットライト
照度センサーつき☆暗くなると自動で点灯します♪
エコジョーズ
本物件は省エネ給湯器仕様なので、さらに光熱費の削減が期待できますよ♪
ＱＵＩＥ（クワイエ）
地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた建売住宅ブランド「QUIE」 。ふたつの備えで、お客様の家を守ります。
ＳＡＦＥ３６５
共同開発による制震装置が、地震による建物の揺れを吸収し建物全体を守ります。
断熱材
グラスウール断熱材はキレイに貼れないと断熱効果が落ちます。そこで、アーネストワンでは社員や職人さんにガラス繊維協会の実践するマイスター認定の取得を奨励しています。
基礎
アーネストワンでは基礎の主筋に16ｍｍ鉄筋を採用。16ｍｍ鉄筋を用いて生産されるユニット鉄筋を使用した基礎は、強度比較試験において建築基準法で定められた配筋による基礎の強度を大きく上回っています。
地盤調査
スウェーデン式サウンディング試験。外部機関に委託して1棟ごとに調査。建物の形状と建てる位置が決まってから調査を依頼し、複数のポイントで地下１０mまでの地盤の固さを測定します。
地盤改良
家を建てる地盤が弱い時には、補強の杭を打ち込むなどの地盤改良を行います。「怪しきところは補強の杭を打つ」を基準に、地盤改良工事を施し、地盤に対する安全性を高めています。
間取り・区画図（2枚）
①号棟
全体区画図
周辺環境・アクセス（2枚）
エスモール
約1397m(徒歩18分)
主婦の店イーネ駅前店
約1059m(徒歩14分)
その他（3枚）
その他
クレス不動産では「新生活応援キャンペーン」を好評実施中！候補の中から好きに選べる☆あると便利なあの家電をプレゼントor特別価格にてご提供します♪
いつでもご見学大歓迎です☆マイホームご購入なら、やはり新築物件がおすすめです♪
①号棟外観写真☆耐震+制震、地震に強い安心住宅です☆
いつでもご見学大歓迎です☆マイホームご購入なら、やはり新築物件がおすすめです♪
クレス不動産では「新生活応援キャンペーン」を好評実施中！候補の中から好きに選べる☆あると便利なあの家電をプレゼントor特別価格にてご提供します♪
物件概要
| 物件名 | ご見学受付中☆クレイドルガーデン鶴岡市大宝寺町第３☆新築分譲住宅 限定１棟 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 山形県鶴岡市大宝寺町 | ||||
| 交通 |
ＪＲ羽越本線「鶴岡」歩10分 | ||||
| 構造および階数 | 木造在来工法２階建 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％→160％（法52条2項） | ||
| 完成予定日 | 2024年1月下旬 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 道路幅：3.7ｍ・4ｍ、アスファルト舗装 | 機構融資 | フラット35Sベーシック | ||
| 取引態様 | 仲介 | 用途地域 | １種住居、１種中高 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第HPA-23-11388-1号 | ||||
| 設備 | 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / ルーフバルコニー / 平坦地 / 納戸 / 浄水器 | ||||
| 備考 | 担当者：加藤 良彦、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA-23-11388-1号 | ||||
情報更新日：2024/04/25 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 2080万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／1戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 4LDK+S（納戸） | ||||
| 建物面積 | 107.32㎡ | 土地面積 | 174.36㎡ | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | （事前に必ずお問い合わせください）ほんの少しでも物件に興味を持っていただけるようでしたら是非一度ご覧になってください！平日や夜でも現地待ち合わせでご覧いただけます。当日のご内覧希望も喜んでご対応いたします。お気軽に下記番号までお気軽にご連絡ください。▼ご見学のご予約・ご相談は▼株式会社クレス不動産 鶴岡営業所 0235-64-1628携帯 ０９０－８９２６－５１３７ 担当 加藤 良彦（カトウ フミヒコ）【クレス不動産だからできるお得情報あります！】１、価格の折り合いが付けば検討したい…２、住宅ローンの審査が通れば購入したい…３、条件を受け入れてくれれば買いたい…４、他の物件も合わせて検討させてほしい…５、勤続が短いけど購入できるのか… etc.1点でも当てはまることがあればご連絡ください！完全サポートで新居購入からご入居さらに新生活スタートまでご協力いたします！【当日予約可能】見学日当日のご見学依頼大歓迎です！【来店不要】直接現地へお待ち合わせしてご見学いただけます！【相談無料】ローンや資金などお客様の疑問や不安な事や物件選びや費用明細などお気軽にご質問ください！【問い合わせ物件+α】ご予約時や案内時に案内担当者へご相談ください！お客様の条件など合わせてご紹介します！☆☆当物件は価格変更する場合がございます☆☆「お気に入りボタン」を押していただくと価格変更などの最新の情報をいち早くご覧いただくことができます。▼お気に入り登録方法▼◆アプリでご覧の方→画面上部のハートをクリック◆ＰＣ版でご覧の方→画面の「お気に入り」クリック以上になります！詳しい物件の資料はオレンジ色の資料請求よりご連絡下さい！お待ちしております！ | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年5月31日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)クレス不動産鶴岡営業所 0235-64-1628 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】73540752 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)クレス不動産鶴岡営業所[国土交通大臣（3）第008452号] 山形県鶴岡市日吉町5-34 【所属団体】 国土交通大臣（3）第008452号(公社)山形県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0235-64-1628
- 受付
- 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：水曜日
- 物件番号
- 73540752
鶴岡駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
徒歩圏内にスーパー、コンビニ、ホームセンター、ファストフードなどの飲食店があるので日常生活の買い物や飲食は便利です。回転寿司屋さんが美味しくてよく行ってました。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。