一戸建て【新築分譲住宅】 山形市高原町 ☆B棟☆の詳細情報
現地外観写真
B棟の外観写真になります♪3ＬＤＫ＋駐車３台可◎周辺環境に溶け込みやすいシンプルなデザインが魅力です☆
現地外観写真
駐車スペースです♪
リビング
背面キッチンのリビングは、開放的でスタイリッシュな空間を演出します。キッチンがすっきりまとまり、リビングとの一体感が生まれるため、家族のコミュニケーションが取りやすく、広々とした居心地の良い空間を実現
キッチン
キッチンは、調理スペースと収納を壁側に配置し、開放的でスッキリとしたデザインが魅力です。ダイニングとの動線がスムーズで、家事効率が向上します。収納力も高く、生活感を抑えた美しい空間を実現できます♪
浴室
広々したバスルームは日々の疲れを癒してくれます。半身浴タイプなので、お子さんと一緒にゆっくり湯船につかりながら１日の出来事をお話したり・・そんな素敵時間が過ごせます♪
玄関
人を迎え入れる最初の場所だからこそ、清潔感がある空間にして頂ける様にゆとりあるシューズボックスを設置しました。おでかけの時も帰った時も、「我が家」を最初に感じてもらえる素敵な空間に♪
洗面台・洗面所
シャワー付き洗面化粧台です！三面鏡となっておりドレッサーとしても便利◎収納力も十分ございます(^^♪
トイレ
温水洗浄便座は、快適で清潔なトイレ空間を実現する便利な設備です。温水でやさしく洗浄できるため衛生的で、寒い季節も暖房便座で快適。脱臭機能や節水・節電機能も備え、快適性とエコを両立します♪
その他内観
２階の居室へはクローゼット収納が付いております♪
IHクッキングヒーター
火を使わないので小さいお子様がいらっしゃるご家庭でも安全にご利用いただけます。また、ご使用後はプレートをふくだけでお掃除できます♪
エコキュート
ヒートポンプ式でお湯を沸かし貯めておく給湯器です 深夜にお湯を沸かす事でプロパンガスの給湯器よりも光熱費を抑える事ができ、万が一災害時には貯湯タンクの水を使用することができます
外部水栓
洗車やガーデニングに利用できます！
モニター付きテレビインターホン
録画機能付きですので、不在時に来客があっても安心です(^^♪
B棟
全体区画図
山形市立鈴川小学校
約1662m(徒歩21分)
山形市立第四中学校
約1878m(徒歩24分)
業務スーパー大野目店
約1368m(徒歩18分)
おーばん山形東店
約1619m(徒歩21分)
ファミリーマート山形大野目三丁目店
約1080m(徒歩14分)
ツルハドラッグ山形鈴川店
約1456m(徒歩19分)
羽陽学園短期大学附属鈴川第二幼稚園
約2010m(徒歩26分)
大野目簡易郵便局
約1523m(徒歩20分)
きらやか銀行北営業部
約1259m(徒歩16分)
＜ 案内図 ＞
その他
☆FP相談会開催中☆お陰様で皆様より大変ご好評いただいております♪お気軽にお問合せください(^^♪
*☆―暮らしを快適・豊かにする充実した設備がたくさん！周辺環境などもぜひ、ご覧ください―☆*
周辺は閑静な住宅街です♪
≪当日のご見学予約大歓迎≫≪当社限定≫ご成約特典あり！
外観・室内・設備（13枚）
現地外観写真
B棟の外観写真になります♪3ＬＤＫ＋駐車３台可◎周辺環境に溶け込みやすいシンプルなデザインが魅力です☆
現地外観写真
駐車スペースです♪
リビング
背面キッチンのリビングは、開放的でスタイリッシュな空間を演出します。キッチンがすっきりまとまり、リビングとの一体感が生まれるため、家族のコミュニケーションが取りやすく、広々とした居心地の良い空間を実現
キッチン
キッチンは、調理スペースと収納を壁側に配置し、開放的でスッキリとしたデザインが魅力です。ダイニングとの動線がスムーズで、家事効率が向上します。収納力も高く、生活感を抑えた美しい空間を実現できます♪
浴室
広々したバスルームは日々の疲れを癒してくれます。半身浴タイプなので、お子さんと一緒にゆっくり湯船につかりながら１日の出来事をお話したり・・そんな素敵時間が過ごせます♪
玄関
人を迎え入れる最初の場所だからこそ、清潔感がある空間にして頂ける様にゆとりあるシューズボックスを設置しました。おでかけの時も帰った時も、「我が家」を最初に感じてもらえる素敵な空間に♪
洗面台・洗面所
シャワー付き洗面化粧台です！三面鏡となっておりドレッサーとしても便利◎収納力も十分ございます(^^♪
トイレ
温水洗浄便座は、快適で清潔なトイレ空間を実現する便利な設備です。温水でやさしく洗浄できるため衛生的で、寒い季節も暖房便座で快適。脱臭機能や節水・節電機能も備え、快適性とエコを両立します♪
その他内観
２階の居室へはクローゼット収納が付いております♪
IHクッキングヒーター
火を使わないので小さいお子様がいらっしゃるご家庭でも安全にご利用いただけます。また、ご使用後はプレートをふくだけでお掃除できます♪
エコキュート
ヒートポンプ式でお湯を沸かし貯めておく給湯器です 深夜にお湯を沸かす事でプロパンガスの給湯器よりも光熱費を抑える事ができ、万が一災害時には貯湯タンクの水を使用することができます
外部水栓
洗車やガーデニングに利用できます！
モニター付きテレビインターホン
録画機能付きですので、不在時に来客があっても安心です(^^♪
間取り・区画図（2枚）
B棟
全体区画図
周辺環境・アクセス（10枚）
山形市立鈴川小学校
約1662m(徒歩21分)
山形市立第四中学校
約1878m(徒歩24分)
業務スーパー大野目店
約1368m(徒歩18分)
おーばん山形東店
約1619m(徒歩21分)
ファミリーマート山形大野目三丁目店
約1080m(徒歩14分)
ツルハドラッグ山形鈴川店
約1456m(徒歩19分)
羽陽学園短期大学附属鈴川第二幼稚園
約2010m(徒歩26分)
大野目簡易郵便局
約1523m(徒歩20分)
きらやか銀行北営業部
約1259m(徒歩16分)
＜ 案内図 ＞
その他（2枚）
その他
☆FP相談会開催中☆お陰様で皆様より大変ご好評いただいております♪お気軽にお問合せください(^^♪
*☆―暮らしを快適・豊かにする充実した設備がたくさん！周辺環境などもぜひ、ご覧ください―☆*
周辺は閑静な住宅街です♪
物件概要
| 物件名 | 【新築分譲住宅】 山形市高原町 ☆B棟☆ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 山形県山形市高原町 | ||||
| 交通 |
ＪＲ仙山線「山形」歩52分 ＪＲ奥羽本線「蔵王」歩77分 ＪＲ仙山線「北山形」歩76分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：70％、容積率：200％ | ||
| 完成予定日 | 2024年11月 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 道路付け | 道路幅：4ｍ・6ｍ、アスファルト舗装、北側幅員約6.0m公道、東側幅員約4.0m公道 | ||
| 機構融資 | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 用途地域 | 市街化調整区域、無指定 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | － | ||||
| 設備 | 省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 周辺交通量少なめ / オール電化 | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有 | ||||
| 備考 | 景観法による規制有 / 担当者：富田 千央、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築許可理由：開発許可等による分譲地 | ||||
情報更新日：2025/04/23 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 2498万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | ☆お引渡しまでのスケジュール例☆(1)物件のご見学お問い合わせ頂いた物件やご希望条件に沿って物件をご案内させて頂きます。(2)資金計画打ち合わせお客様にとっての最適なご予算やご購入時期、補助金制度や減税など様々なシミュレーションを行っていきます。(3)住宅ローンシミュレーション住宅ローンにご不安のある方も安心して当社にお任せください！また金利交渉や金融機関比較を行い最良の選択ができるようサポートいたします。(4)不動産買受申し込みご購入は買受申し込みの先着順となります。(5)不動産売買契約の締結～物件お引渡し住宅ローンのお手続きや火災保険の申込など担当スタッフが丁寧にご説明をさせて頂きながらお引き渡しまでご対応させて頂きます。 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／2戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK | ||||
| 建物面積 | 97.15㎡（29.38坪）（登記） | 土地面積 | 230㎡（69.57坪）（登記） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | ―――――――――――――――お問い合わせ後の４ステップ♭*―――――――――――――――■STEP.１電話・メール・インスタDMお好みの連絡方法でお問い合わせください♪■STEP.２営業スタッフからお問い合わせ内容の確認の連絡が入ります(*’-‘*)♪■STEP.３希望条件やお悩みをお伝えください♪物件が決まっていなくても大丈夫です！■STEP.４実際に相談してみたいと思ったらご来店またはご見学へ♪――――――――――――――――――――他社さまで掲載している物件でも大丈夫♭*――――――――――――――――――――SUUMOに掲載されている所在地と価格をお伝えください！他社さまで掲載されている物件の９割はご紹介可能です◎――――――――――――――――――――――セカンドオピニオンとしてもご活用ください♭――――――――――――――――――――――◎この不動産屋に頼んでも大丈夫？◎今決めて良い？もっと良い物件があるかも…◎この物件が気になっているけど買って大丈夫？このようなお悩みがある方はご相談ください♪■『無料駐車場完備』のため お車でお越しのお客さまでも 安心です♪■営業時間外や定休日でも お客さまのご都合に合わせて 柔軟に対応します♪■営業スタッフ全員が業界歴10年以上の 『宅地建物取引士』です♪■お問い合わせいただいた 当日中にお返事いたします♪ （原則として）■小さなお子様をお連れのお客様へ弊社ではアニメなどのDVD・絵本やおもちゃをご用意しております。お子様連れのお客様も安心してご来店ください。お気軽に0120-772-619までお問合せ下さい！ | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年12月31日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)住まいずONE 023-666-7722 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】77115925 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)住まいずONE[山形県知事（1）第002726号] 山形県山形市南栄町1-1-48-2 【所属団体】 山形県知事（1）第002726号 | ||||
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 023-666-7722
- 受付
- 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：水曜日
- 物件番号
- 77115925
(株)いこい不動産
(株)不動産カンパニー
アクア不動産(株)
みずほ開発(有)
太陽コーポレーション(株)山形支社
曙不動産(有)
(株)住まいずＯＮＥ
山形駅の口コミ
治安・安全
5.0
荒楯町は、北側は県庁と鉄砲町、南館を結ぶ交通量のある国道沿いには商業施設も大変多いため、夜遅くにでもならない限り、夜道が危ないということもない。その国道から南側は、住宅街の中に公園や、学校、大型スーパーなど様々あるが、軽犯罪やらわいせつ的な犯罪など聞いたこともなく、とても住みやすい町だと思う。 ただ、車優先の町なので、子供の通学や高齢者の買い物など歩く上では歩道が殆ど整備されてなく、道幅を狭い路地も多く注意が必要。
お買い物・飲食
4.0
コンビニやスーパー、ドラッグストアなど結構周辺に何でもあります。ラーメン屋、定食屋、お弁当屋さんも徒歩圏内にありました。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。