新築一戸建て【嶋北エリア近接】今塚モデルの詳細情報
【外観】
【リビング】
【ダイニング】
【システムキッチン】
【和室】
【主寝室】
【洋室】
【ウォークインクローゼット】
【システムバス】
【トイレ】
オリジナル断熱工法
【家を包み込む外断熱工法】断熱性能と気密性を高める技術により、エアコンやストーブ等の冷暖房設備のエネルギー効率が良くなるので、住宅の省エネ性能がアップし、電気等のランキングコストが抑えることが出来ます。
快適な床下空間
【住まいを長持ちさせる基礎断熱】湿気がたまると劣悪な環境になります。それを解消するために、”基礎断熱＋床下換気”を採用し、安定した床下環境となり建物の耐久性を高めます。
室内空間コントロール
【いつもクリーンな空気の中での暮らしに】外と内の熱を交換することで、空気の温度差を少なくしてから換気するのでエネルギーロスを抑え、冷暖房費を節約します。
床下空間コントロール
【いつもクリーンな空気の中での暮らしに】外と内の熱を交換することで、空気の温度差を少なくしてから換気するのでエネルギーロスを抑え、冷暖房費を節約します。
複層ガラス採用
【外気にも風にも影響され難い窓】”夏は熱を遮断し、冬は熱を断熱”します。暖房・冷房効率の向上し、気密性にも優れているので結露もお越し難い窓を実現しています。
シロアリ対策
【巣丸ごと退治】シロアリの侵入だけではなく、薬剤を持ち帰らせることで、巣丸ごと退治するのでより安全・安心の工法となっています。
セブンイレブン山形嶋店
450ｍ（徒歩6分）
ヨークベニマル山形嶋店
750ｍ（徒歩10分）
ツルハドラッグ山形嶋店
820ｍ（徒歩11分）
矢吹病院
650ｍ（徒歩9分）
＜ 案内図 ＞
外観
その他
その他
3,990万円（税込）
月々のローン返済額を試算
外観・室内・設備（16枚）
【外観】
【リビング】
【ダイニング】
【システムキッチン】
【和室】
【主寝室】
【洋室】
【ウォークインクローゼット】
【システムバス】
【トイレ】
オリジナル断熱工法
【家を包み込む外断熱工法】断熱性能と気密性を高める技術により、エアコンやストーブ等の冷暖房設備のエネルギー効率が良くなるので、住宅の省エネ性能がアップし、電気等のランキングコストが抑えることが出来ます。
快適な床下空間
【住まいを長持ちさせる基礎断熱】湿気がたまると劣悪な環境になります。それを解消するために、”基礎断熱＋床下換気”を採用し、安定した床下環境となり建物の耐久性を高めます。
室内空間コントロール
【いつもクリーンな空気の中での暮らしに】外と内の熱を交換することで、空気の温度差を少なくしてから換気するのでエネルギーロスを抑え、冷暖房費を節約します。
床下空間コントロール
【いつもクリーンな空気の中での暮らしに】外と内の熱を交換することで、空気の温度差を少なくしてから換気するのでエネルギーロスを抑え、冷暖房費を節約します。
複層ガラス採用
【外気にも風にも影響され難い窓】”夏は熱を遮断し、冬は熱を断熱”します。暖房・冷房効率の向上し、気密性にも優れているので結露もお越し難い窓を実現しています。
シロアリ対策
【巣丸ごと退治】シロアリの侵入だけではなく、薬剤を持ち帰らせることで、巣丸ごと退治するのでより安全・安心の工法となっています。
周辺環境・アクセス（5枚）
セブンイレブン山形嶋店
450ｍ（徒歩6分）
ヨークベニマル山形嶋店
750ｍ（徒歩10分）
ツルハドラッグ山形嶋店
820ｍ（徒歩11分）
矢吹病院
650ｍ（徒歩9分）
＜ 案内図 ＞
その他（3枚）
外観
その他
その他
物件概要
| 物件名 | 【嶋北エリア近接】今塚モデル | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 山形県山形市今塚字深田 | ||||
| 交通 |
山交バス「北嶋」バス停 徒歩5分 | ||||
| 構造および階数 | 木造２階建て | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率70%/容積率200% | ||
| 完成予定日 | 2024年5月上旬 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 南側公道約4m（セットバック含む） | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | （株）土屋ホーム/売主 | 用途地域 | 指定なし | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 完成済みのため省略 | ||||
| 設備 | 電気、公営上水道、公営下水道 | ||||
| 備考 |
現在西側公道に対して用水路の通行通行許可があります。又、開口部として５ｍ以上利用する場合、1ｍ2当たり70円の使用料が掛かります。 ～特徴～ ２面採光・オール電化・外断熱工法・高気密高断熱住宅・新築時の設計図書 ～設備～ オートバス・バス１坪以上・追焚機能・トイレ２ヶ所・温水洗浄便座・シャワー付洗面化粧台・３口以上コンロ・ＩＨクッキングヒーター・カウンターキッチン・システムキッチン・浄水器・全居室収納・ウォークインクローゼット・シューズＩＣ・床下収納・照明器具・間接照明・ダウンライト・エアコン・ダブルロックドア・モニタ付インターホン・ディンプルキー・火災警報器（報知機）・駐車場３台以上 【回遊動線】キッチン・リビング・ユーティリティの行き来しやすい回遊動線を採用することで家事の負担を軽減するお住まいにしています。 【パントリー付き】キッチンの横には、食品等を置ける収納スペースがあり、置きやすく取りやすいように配置しています。 【ソーラー発電システム】採用することで発電した電気を「自家消費」することで省エネすることが可能です。 | ||||
情報更新日：2025/08/01 次回更新予定日：2025/08/15
販売概要
| 販売価格 | 3,990万円（税込） お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 先着順受付中 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／1戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 4LDK | ||||
| 建物面積 | 106.40ｍ2（約32.19坪） | 土地面積 | 208.81ｍ2（約63.16坪） | ||
| その他面積 | － | ||||
| その他施設費用、償却費 | ソーラー発電システム月額4,980円（税込） | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－ | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | － | ||||
会社情報
| 売主 | － | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
株）土屋ホーム 仙台本店 0037-619-48115（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 株）土屋ホーム 仙台本店 TEL:0120-228-253 【物件番号】1706806-0000217 | ||||
| 会社概要 |
株式会社土屋ホーム [国土交通大臣 (2) 第 9283 号] 北海道札幌市北区北9条西3丁目7 札幌北九条ビル 【所属団体】 東北地区不動産公正取引協議会(公社)青森県宅地建物取引業協会(公社)秋田県宅地建物取引業協会(一社)岩手県宅地建物取引業協会(公社)宮城県宅地建物取引業協会(公社)福島県宅地建物取引業協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
株）土屋ホーム 仙台本店
- 電話番号
- 0120-228-253
- 物件番号
- 1706806-0000217
(株)土屋ホーム仙台本店
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：－ 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
山形市の口コミ
子育て・病院
2.0
病院は遠く、車がないと行くのが大変な場合がほとんどです。バスの本数も少ないため、気軽に行くのは難しいかと思います。
お買い物・飲食
3.0
山形駅前にはショッピングモール的なものが無いので、洋服などは郊外に車でショッピングモールに行くか、仙台まで行った方が良い。普通に生活する分の買い物には困らない。
〓〓〓 追記 〓〓〓
山形特有かもしれないが、飲食店で日曜日定休日が多い点。また、12時までなど、深夜営業は少なく感じます。それが逆に良い点でもあります。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。