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【新築分譲住宅 ~ Erde エルデ~ 】 山形市江俣二丁目1期 全2棟の新築一戸建て・建売・一軒家の詳細情報

一戸建て【新築分譲住宅 ~ Erde エルデ~ 】 山形市江俣二丁目1期 全2棟の詳細情報

  • 現地外観写真
    【全体外観】堂々たる趣ながら、主張し過ぎずどこか余裕を感じさせるシャープなフォルムで佇む邸宅は、晴天の空と照らし合わせる事で、本来あるべき完成形の姿を見せてくれます。

  • 現地外観写真
    ☆1号棟こちらの物件が少しでも気になるようでしたら、お気軽にお問合せください。人生でいちばん大きなお買い物ですので、ゆっくりご見学ください。ネット上の画像と実際の見学では、リアル感がまるで違います♪

  • 現地外観写真
    ☆2号棟4LDK+駐車3台以上可◎堂々たる趣ながら、主張し過ぎずどこか余裕を感じさせるシャープなフォルムで佇む邸宅は、晴天の空と照らし合わせる事で、本来あるべき完成形の姿を見せてくれます♪

  • リビング
    光が溢れ、風も溢れ、居心地のよい住空間、自然体で過ごせる住空間にリビングを。それは住むというシンプルなカタチをどこまでも追求してきた結果です。新築の厳かな居住性を身体全体で

  • キッチン
    お料理を効率的に、楽しく。ママの毎日のお料理を効率的にしてくれる動線は「1分でも家事の時間を短縮したい」という思いを叶えてくれます(*^-^*)

  • 浴室
    一日の疲れを癒してくれるお風呂空間。使いやすさと上質な質感を両立して、単なる習慣から特別な時間に変わるはず。

  • 洗面台・洗面所
    ミラーを手前に引けば、楽な姿勢で髭剃りやメイクができます。合わせ鏡にすればヘアスタイルのチェックもラクラク。洗面化粧台のミラー裏にはたっぷり入る収納スペースを設けています(*´▽`*)

  • トイレ
    ウォシュレット機能付きシャワートイレは、ツイントルネード洗浄なので、少ない水でもしっかりと前方の返し部分から後方部までしっかり洗浄!

  • 玄関
    玄関はおうちの顔と言われます。玄関アプローチは、外観デザインの印象を左右します。ご家族の個性を出しながら、素敵な玄関でお客様をお迎えしてください。

  • IHクッキングヒーター
    IHクッキングヒーターは、電磁誘導を利用して鍋自体を加熱する調理器具です。火を使わず、安全で効率的に調理ができ、温度調節も簡単です。ガスを使わないため、火を使う心配がなく、油の飛び散りも抑えられます。また、掃除がしやすく、スタイリッシュなデザインでキッチンをすっきり保てます。家庭でもプロのような料理が楽しめる便利なアイテムです。

  • エアコン
    LDKにはエアコンが設置済みの為、初期費用を抑えることができます♪

  • 食洗機
    キッチンに組み込まれたタイプの食器洗い機です。省スペースで、使うときだけ扉を開けるため、スッキリとしたキッチンを保てます。食器をセットしてボタンを押すだけで、洗浄から乾燥まで自動で完了。手洗いの手間を省き、時間と水の節約ができるため、忙しい家庭にぴったりの便利な家電です。

  • 外水栓
    ホースを繋げて水撒きや車の洗浄、アウトドアでの使用が便利に行えます。防水設計で耐久性も高く、使用しない時は簡単に水を止められるので安心です。家の外に設置することで、日常的に水道を利用できる範囲が広がり、便利で効率的な生活がサポートされます。

  • モニター付きテレビインターホン
    録画機能付きですので、不在時に来客があっても安心です(^^♪

  • エコキュート
    ヒートポンプ式でお湯を沸かし貯めておく給湯器です 深夜にお湯を沸かす事でプロパンガスの給湯器よりも光熱費を抑える事ができ、万が一災害時には貯湯タンクの水を使用することができます♪

  • 1号棟

  • 2号棟

  • 全体区画図

  • 山形市立金井小学校
    約2110m(徒歩27分)

  • 山形市立金井中学校
    約1778m(徒歩23分)

  • 業務スーパー山形桧町店
    約476m(徒歩6分)

  • ヤマザワ北町店
    約478m(徒歩6分)

  • セブンイレブン山形嶋南1丁目店
    約269m(徒歩4分)

  • クスリのアオキ江俣店
    約498m(徒歩7分)

  • 金井幼稚園
    約480m(徒歩6分)

  • 江俣郵便局
    約1133m(徒歩15分)

  • きらやか銀行山形桧町支店
    約358m(徒歩5分)

  • < 案内図 >

  • *☆―暮らしを快適・豊かにする充実した設備がたくさん!周辺環境などもぜひ、ご覧ください―☆*
    ずっと住む家だからこそ周辺環境は大事なポイントです。地元山形出身のスタッフが気を付けるべきポイントを丁寧にご案内いたします(*^^*)

入居可能予定日相談
間取り3LDK・4LDK
建物面積105.31㎡・105.76㎡(31.85坪・31.99坪)(登記)
土地面積165.32㎡・165.37㎡(50.00坪・50.02坪)(登記)
POINT

☆ZEH水準の分譲戸建☆南道路で駐車3台以上☆LDK20帖の4LDK♪

高気密高断熱住宅
地盤調査済
駐車3台以上可
土地50坪以上
LDK18畳以上
省エネ給湯器
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
システムキッチン
陽当り良好
前道6m以上
対面式キッチン
ワイドバルコニー
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
複層ガラス
オートバス
温水洗浄便座
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
ウォークインクローゼット
IHクッキングヒーター
全居室複層ガラスか複層サッシ
オール電化

物件概要

物件名【新築分譲住宅 ~ Erde エルデ~ 】 山形市江俣二丁目1期 全2棟
所在地山形県山形市江俣2
交通 JR仙山線「北山形」歩30分
JR左沢線「東金井」歩28分
JR仙山線「羽前千歳」歩37分
構造および階数 木造2階建(軸組工法) 建ぺい率・容積率
完成予定日 2025年8月 入居可能予定日 相談
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目道路付け 道路幅:6m、アスファルト舗装、南側幅員約6.0m公道
機構融資取引態様 仲介
用途地域 2種住居
施工会社
建築確認番号 第HPA-25-00761-1号他
設備 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / 土地50坪以上 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 陽当り良好 / 前道6m以上 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / オール電化
その他制限事項 景観法による規制有
備考 景観法による規制有 / 担当者:富田 千央、設備:東北電力、公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号:第HPA-25-00761-1号他

情報更新日:2025/09/18 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格3390万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール ☆お引渡しまでのスケジュール例☆(1)物件のご見学お問い合わせ頂いた物件やご希望条件に沿って物件をご案内させて頂きます。(2)資金計画打ち合わせお客様にとっての最適なご予算やご購入時期、補助金制度や減税など様々なシミュレーションを行っていきます。(3)住宅ローンシミュレーション住宅ローンにご不安のある方も安心して当社にお任せください!また金利交渉や金融機関比較を行い最良の選択ができるようサポートいたします。(4)不動産買受申し込みご購入は買受申し込みの先着順となります。(5)不動産売買契約の締結~物件お引渡し住宅ローンのお手続きや火災保険の申込など担当スタッフが丁寧にご説明をさせて頂きながらお引き渡しまでご対応させて頂きます。
販売戸数/総戸数 2戸/2戸
最多価格帯 3300万円台(2戸)
間取り 3LDK・4LDK
建物面積 105.31㎡・105.76㎡(31.85坪・31.99坪)(登記) 土地面積 165.32㎡・165.37㎡(50.00坪・50.02坪)(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 ―――――――――――――――お問い合わせ後の4ステップ♭*―――――――――――――――■STEP.1電話・メール・インスタDMお好みの連絡方法でお問い合わせください♪■STEP.2営業スタッフからお問い合わせ内容の確認の連絡が入ります(*’-‘*)♪■STEP.3希望条件やお悩みをお伝えください♪物件が決まっていなくても大丈夫です!■STEP.4実際に相談してみたいと思ったらご来店またはご見学へ♪――――――――――――――――――――他社さまで掲載している物件でも大丈夫♭*――――――――――――――――――――SUUMOに掲載されている所在地と価格をお伝えください!他社さまで掲載されている物件の9割はご紹介可能です◎――――――――――――――――――――――セカンドオピニオンとしてもご活用ください♭――――――――――――――――――――――◎この不動産屋に頼んでも大丈夫?◎今決めて良い?もっと良い物件があるかも…◎この物件が気になっているけど買って大丈夫?このようなお悩みがある方はご相談ください♪■『無料駐車場完備』のため お車でお越しのお客さまでも 安心です♪■営業時間外や定休日でも お客さまのご都合に合わせて 柔軟に対応します♪■営業スタッフ全員が業界歴10年以上の 『宅地建物取引士』です♪■お問い合わせいただいた 当日中にお返事いたします♪ (原則として)■小さなお子様をお連れのお客様へ弊社ではアニメなどのDVD・絵本やおもちゃをご用意しております。お子様連れのお客様も安心してご来店ください。お気軽に0120-772-619までお問合せ下さい!
取引条件有効期限 2025年12月31日

会社情報

お問い合わせ先 (株)住まいずONE
023-666-7722
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】77511562
会社概要 (株)住まいずONE[山形県知事(1)第002726号]
山形県山形市若宮2-2-25

【所属団体】
山形県知事(1)第002726号

この物件の地図・周辺環境

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

(株)住まいずONE

電話番号
023-666-7722
受付
営業時間:9:00~18:00 / 定休日:水曜日
物件番号
77511562

太陽コーポレーション(株)山形支社

(株)不動産カンパニー

SUMiTAS山形鈴川店(株)アセット東北

(株)不動産企画室土地屋

北山形駅の口コミ

良い

お買い物・飲食

2.0

30代/女性/元住人

飲食店は、それほど、多いわけではないと思います。もう少しレストランやファストフードがあれば良いかと思いました。そこまで気になるわけではありません。

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
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※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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